Eladó lakás - Budapest

Óbudán a Solymár utcában, panorámás, 2 szobás, 49 m2-es, 8.emeleti panel lakás eladó.

A III. kerületben, Óbudán a Solymár utcában, panorámás, 2 szobás, 49 m2-es, 8.emeleti panel lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, műanyag nyílászárókkal egyedi mérésű távfűtéssel, új klímával felszerelt. A ház tiszta rendezett, tágas lifttel, közös használatú tárolóval. A loggiája tágas, kiülős, panorámás, nem a szomszéd házra néz! A Flórián tér 6 perc séta, kiváló közlekedés, óvoda, bölcsőde, iskola séta távolságon belül. Az ár fix. Várom megtisztelő hívását.

Zugló zöldövezeti részén az  M3 - as kivezető szakaszán Alsórákoson eladó egy  10. emeleti 61 nm - es 2 + fél szobás lakás.

Körbe napozott mivel a hálószoba ablakai nyugatra, a nappali ablakai keletre néznek, ez által jól átszellőztethető.

Nappaliban és a hálószobában  egy-egy klíma található ennek köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérséklet van a lakásban.

Hálószoba ablakai a nagy felületének köszönhetően panorámás kilátást biztosít Gellért hegytől – Békásmegyerig.

Fűtése távfűtés mely egyedi mérővel van ellátva így igény szerint szabályozható.

Közvetlen erkély nincs, de a külső folyósóra ki lehet ülni.

Lakás felújítás előszoba, konyha, wc, hálószoba járólapozása 5 éven belül történt.

Teljes festés, kivéve a fürdőszoba 3 éve.

Házban a rendszeresen a szükséges felújítások zajlottak ( tavaly hideg – melegvizes cirkulációs rendszer alapvezeték felújítás, fűtési költségmegosztók cseréje )

Környéken sétatávolságra üzletek, iskolák, játszóterek, kutyafuttató található.

Parkolás a ház előtt ingyenes megoldott.

Közlekedés kiváló 74.74A troli és a 25-ös busz megálló a háznál, 5-ös busz és a villamosok 7 perc járással elérhetők.

Melyekkel  10-15 perc alatt a belvárosba is eljuthatunk.

Eladó a Gellért Szállónál két egymás mellett lévő, összesen 160 nm alapterületű 5 szobás lakás!

Gellért Szállónál eladó két egymás mellett lévő lV. emeleti lakás: egy 68 nm 2 szobás, Dunára néző erkélyes, valamint egy 92 nm, utcai nézetű, azaz összesen 160 nm, két helyrajzi számon. A lakások igény szerint összenyithatóak! A felújítás 6 éve történt, klímás, cirkófűtéssel ellátott ingatlanok. Jelenleg bérlők lakják, Airbnb (rövidtávú) kiadásban üzemel, de rugalmasan mutatható. A társasház 5 szintes, IV emeletes, rendezett, liftes. A két lakás csak egyben vásárolható meg. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Újpest központban felújított Studio lakás ELADÓ

---- A lakásról VIDEÓBEJÁRÁS készült, - Kérje üzenetben! ----- Újpest abszolút központjában, egy az Árpád útról nyíló kis utcában került eladósorba egy frissen felújított studio lakás. A társasház melyben helyet kapott századfordulós épület, rendezett anyagi helyzettel, kulturált, barátságos lakóközösséggel, tiszta közös használatú terekkel fogadja az ide látogatót. A földszinti kis kert dísznövényekkel ültetett, lombos fákkal árnyékolt kellemes környezetet teremt. A lakás a 3.emeleten található, zárt folyosóról nyílik, így kényelmesen szeparált. 2022-es felújítása során a közműhálózat teljesen megújult (víz, elektromos hálózat), az ablakok műanyagtokos thermoüveges nyílászárókra lettek cserélve, új konyhabútort, fiatalos burkolatokat,új belső és bejárati ajtókat, teljesen megújult fürdőszobát és inverteres klímaegységet kapott. Elrendezés: ablakos konyha reggelizősarokkal, praktikus kamra avagy gardróbhelyiség, fürdőszoba, közlekedő folyosó és tágas, világos nagy szoba. A szoba közel 23m2, kényelmesen alakítható egy légtér. A parkolás INGYENES, az utcában térfigyelő kamerarendszer működik. Közlekedés, és infrastrukturális ellátottság szempontjából kiváló helyen: Újpest-központja (3-as metró, 21 féle helyi (14 nappali és 7 éjszakai) BKK-, és több helyközi (távolsági) buszjárat, a 12-14-es villamos) sétával pillanatok alatt kényelmesen elérhetőek, valamint a vásárcsarnok (piac), kulturális központ, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok, mind-mind egy karnyújtásnyira megtalálhatóak. Kiváló választás fiatal felnőtt első Otthonának, újrakezdők ugródeszkájának, vagy a munkájuk miatt a Fővárosba ingázóknak, de BEFEKTETÉSI célokra is, hiszen könnyűszerrel AZONNAL KIADHATÓ! A remek lokáció miatt kialakítható még tanácsadói, vagy ügyvédi iroda, kisebb beauty-szolgáltatóknak is ideális lehet!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ! Páratlan lehetőség a Parlament mellett. Igazi kuriózum ez a lakás minden tekintettben, nagyszerű elosztása, nagy és világos terei rengeteg lehetőségeket rejtenek magukban. Itt ötvöződhet a minőségi klasszikus stílus a modern technológia vívmányaival. Jelenleg a 114 négyzetméteres lakásban két nagy utcára néző és egy kisebb udvari nézetű szoba van. A külön konyha, nagy hall és a két irányból megközelíthető fürdőszoba komfortossá és jól kihasználhatóvá teszi az ingatlant. A lakás az elmúlt pár tízen évben ugyanazon tulajdonosok lakták, gondosan karbantartották szeretett otthonukat, elvégezve az aktuális felújításokat, korszerűsítéseket. Egy kisebb felújítással, saját részre való átalakítással igazi otthonná válhat. Minden szobában nagy, jó állapotban lévő ablakok, szép parketta található. Hamisítatlan polgári hangulatot áraszt a pár éve felújított lépcsőház, a folyamatosan karbantartott udvar és ház. Igazi ritkaságként megőrizték a ház régi hangulatát, szép ívelt fa ajtaját, a lépcsőház kovácsoltvas korlátjait. - Fűtés korszerűsítve, jelenleg gáz-cirkó - Villanyvezetékek részben felújított - Közös költség: 19.500 Ft/hó - Fűtés: mindössze 12.000 Ft/hó álltalany, köszönhetően a széles falaknak és az ingatlan kedvező adottságainak. A környék: Az utca, ahol a lakás található a Dunától pár méternyire van, nyugodt kis zúg a Parlament közvetlen szomszédságában. Számtalan hangulatos étterem, kávézó található itt, sétálóutcák és terek gyűrűjében. A Szabadság tér közelsége nagyszerű lehetőség a szórakozásra, kikapcsolódásra, könnyű nyáresti sétákra. Közlekedés a város szinte minden irányába megoldott: 2-s metró, villamos, buszjáratok 2-5 perc sétával elérhetőek. Autóval közlekedőknek a parkolás adott a Szabadság tér alatti nagy parkolóházban vagy a közeli Nádor utcában. A környék közbiztonsága tökéletes. Amennyiben egy nagyszerű lehetőséget keres a Parlament környékén saját részre vagy akár befektetésnek, várom megtisztelő hívását, keressen bizalommal !

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház ELSŐ EMELETÉN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 95,3 m2-es (21,3 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 84,7 m2 ami a főfalak által behatárolt területet jelenti), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 TEREMGARÁZS HELLYEL (7,5 Mft/db), 10 m2 TÁROLÓVAL (11 Mft) rendelkező lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Természetesen, ha a leendő Kedves Vásárlónak az alaprajzon látható verzió felelne meg, az is megvalósítható. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Különleges ingatlan került a piacra Óbudáról. Kertkapcsolatos, csendes, „művész” lakás, egyedi kivitelezéssel, klímával

Óbudán, 1907–ben épült tégla társasházban, egy kedves, földszinti saroklakás, mely saját használatú kertkapcsolattal rendelkezik.

Az egyik értéknövelő tulajdonsága az ingatlannak, hogy a társasházat teljes körűen felújítják. A pince folyamatban van (ott mindenki kap egy 2 nm-es saját zárható tárolót), a tetőfelújítás a szintráépítés része, aztán külső-belső homlokzati felújítás következik. Teljesen megújul a ház, a látványterveken láthatja a végeredményt.

A lakást CSENDES, tágas, nagy terek jellemzik. A belmagasság 3,18 méter. Körbejárható és szellős az ingatlan.

A másik értéknövelő tulajdonság a kertkapcsolat (csendes kert).

Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. (Vezetékek, burkolatok, beépített konyha, festés, nyílászárók, elektromos redőny, fürdő, fűtésrendszer korszerűsítés- kémény bélelés-, kertrendezés)

Vannak különleges, egyedi megoldások. Például minden helyiségbe be lettek húzva a falba hangkábelek, így a lakás minden pontján élvezhetjük a zenét.

Például a konyhában is, ami olyan tágas, hogy elfér benne egy nagy étkező asztal is, azon túl, hogy nem kicsi konyhaszekrény lett beépítve, mindennek meg van a helye.

Ezen felül van egy kamránk is.

A nappali közel 30 négyzetméter és innen közelíthető meg a 30 négyzetméteres, saját használatú kert.

A háló szinte egyben van a nappalival, így ad stúdió lakás érzetet.
A fürdőszoba káddal felszerelt és itt található a toalett is.

Van egy kis közlekedő, oda be lett kötve a mosógép. Szintén egy praktikus megoldás.



A fűtést és melegvizet cirkó kazán (2018) biztosítja.Idén (2024) beszerelésre került egy wifis hűtő-fűtő klíma is, mely nyáron hűs, komfortos közérzetet biztosít, télen akár fűteni is lehet vele.

A közös ktg: 14,000,-



A környék Óbuda közkedvelt környéke. A közlekedés szuper, de a lakás csendes!

Bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira vannak.

Közel a Duna-part, az Amfiteátrum és az Árpád-híd budai hídfő csomópont is.



Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Keleti pályaudvarnál!

Budapest 7. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló lakrészből álló alagsori ingatlan praktikus beosztású, egy szobás lakásnak kialakított része. A lakások külön bejáratúak, zárhatóak, saját fürdővel és konyhával rendelkeznek. Önálló fűtésük elektromosan megoldott. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőjét várja! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor.

Nagy örömmel ajánljuk figyelmükbe ezt a szép ingatlant, amely a belváros szívében, egy 2010-ben épült 49 lakásos társasházban található. Ez a 6 emeletes épület a város egyik legszebb részén helyezkedik el, és kényelmes és modern életet kínál a lakóknak. Az ingatlan a 5. emeleten található. A lakás keleti-nyugati fekvésű, így napfényes és világos. A beépített, gépesített amerikai konyhás nappali modern és elegáns, és a bútorozott fürdőszoba és előszoba tovább növeli a lakás értékét. A csendes és nyugodt lakásban nem utcára néző ablakok találhatók, így a zajokat minimálisra csökkentve, pihentető otthont biztosít. A házközponti fűtés egyedi mérőkkel rendelkezik, így az áram- és fűtésszámla rendkívül kedvező. Az ingatlan teremgarázs bérelhető, így az autó parkolása sem jelenthet problémát. A lakás ideális befektetési lehetőség, mivel az alacsony rezsi és a bútorozott jelleg miatt azonnal bérbe adható. A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál. Az ALDI közvetlen közelében található, és a M3-as metró, 1-es villamos, 115-ös busz pár percre található. A közelben számos bolt, étterem, cukrászda, kávézó, posta, bankfiókok, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvos, óvoda, iskola és fodrász-kozmetika található. A Dagály fürdő mindössze 1 km-re, a Margitsziget 1,5 km-re található, és a Duna Pláza is csak egy metró megállóra van. Ha keresnek egy modern és kényelmes otthont, vagy olyan befektetést, amely nagy megtérülést biztosít, akkor ne habozzanak! Jöjjenek és tekintsenek meg ezt a csodálatos ingatlant!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, JÓL ALAKÍTHATÓ, UTCAI NÉZETŰ LAKÁS! 
V. kerületben, a Belgrád rakpart és a Fővám tér találkozásánál, kívül-belül szép állapotú társasházban eladó egy 71m2-es, 2+1fél szobás, de könnyedén nappali + 3 hálószobássá alakítható, magasföldszinti, utcai nézetű, igény szerinti felújításra szoruló, központi fűtéses, azonnal birtokba vehető, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, tehermentes lakás. 
Az ingatlanban két tágas, utcai nézetű, és egy udvarra néző szoba, egy ablakos, étkezőnek is alkalmas méretű konyha, két fürdőszoba+wc, egy előszoba, és egy gardrób helyiségek kaptak helyet. A nagyobb szobákban jó állapotú, fa parketta, a kisszobában laminált parketta, a többi helyiségben járólapos padlóburkolat található. A használaton kívüli dolgok tárolását praktikus, beépített szekrények is segítik. A lakás egyik nagy előnye, hogy a gardrób kivételével, minden helyisége ablakos, így szellőztethetősége is remek. Elrendezése könnyen alakítható, könnyen átrendezhető nappali + 3 különnyíló hálószobás lakássá is. 
Állapotát tekintve a lakás igény szerinti felújításra szorul, de jelenleg is alkalmas lakhatásra, berendezései mind működnek. A falon belüli gépészetet (víz, villany, csatorna) érintő felújítás korábban történt az ingatlanban.
Fenntartása igen kedvező. Fűtését házközponti fűtés szolgáltatja,  mely egyedi méréssel rendelkezik. A közös költség normál hőmérsékletű fűtéssel, vízfogyasztással, szemétdíjjal, felújítási alappal, biztosítással együttesen összesen 32,000 Forint, melyen felül már csak a mérés szerinti villanyszámla és az igény szerinti telekommunikációs (tv-internet) előfizetés költségeivel számolhat a lakás tulajdonosa. 
Lakhatás, ügyvédi iroda, magánrendelő, vagy bérbeadás céljából is kitűnő választás, az egyetemek, közelsége, illetve presztízsértékű elhelyezkedése miatt. 
A társasház tiszta és rendezett, kívül-belül szép állapotú, a lakóközösség nagyon jó. A külső homlokzat korábban már renoválásra került, a lépcsőház szintén felújított állapotú. A szükséges műszaki felújítások az épületben már szintén elkészültek. A közösség jól gazdálkodik, ennek megfelelően a társasház megtakarítással is rendelkezik. 
A lokáció, és ebből eredendően a környék ellátottsága ideális. Egyrészt az ingatlant rengeteg látványosság veszi körül, a teljesség igénye nélkül, minimális sétával elérhető a Szabadság híd, a Gellérthegy, a Fővám téri vásárcsarnok és a Váci utca is. Másrészről hasonlóan könnyen elérhető több egyetem (pl. Corvinus, ELTE), alap és középfokú oktatási intézmények, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, számtalan étterem, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek nagy választéka is. A ház kapuján kilépve a Duna part az utca túl oldalán található! A tömegközlekedési ellátottság szintén kitűnő: fél percre áll meg a 47-es, 49-es (fonódó hálózat), továbbá a 2-es villamos, a 4-es metró, és a 83-as trolibusz is. Ezekkel pillanatok alatt elérhető szinte az egész Belváros, de a külsőbb kerületek számtalan pontja is.  
Az ingatlan irányára: 79,5 M Ft

Kiváló lehetőség várja azokat, akik befektetni szeretnének a belváros szívében.

Kiváló lehetőség várja azokat, akik befektetni szeretnének a belváros szívében. A VII. kerületben, a New York Palota mögött található ez a gyönyörűen felújított és berendezett ingatlan, amely három különálló, modern stílusú lakást tartalmaz. Minden lakás rendkívül ízlésesen van berendezve, és minőségi anyagok felhasználásával készült. A nappali-konyha, hálószoba és fürdőszoba elosztás kényelmes és praktikus, a három lakás közös folyosóról nyílik. A teljes berendezés és felszerelés a vételár részét képezi. Az ingatlan közös részei is rendkívül rendezettek és karbantartottak, így mindenki számára kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az infrastruktúra kitűnő, a villamosok és metrók közelsége miatt a város minden része könnyen és gyorsan elérhető. A környék számos kávézóval, étteremmel és üzlettel rendelkezik, amelyek kellemes időtöltést kínálnak az itt lakóknak. Az apartmanok jelenleg hosszú távra bérbe vannak ,így kiváló lehetőség adódik a befektetőknek bérlőkkel együtt átvenni az ingatlant. A későbbiek folyamán akár hosszú távú kiadásra, vagy akár külföldi diákoknak való rövid távú bérbeadásra is alkalmas. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon, hogy további információkat kapjon az ingatlanról, és személyesen is megtekinthesse a lakást!

Lakjon ott, ahová más kirándulni jár!

Panorámás luxus lakás természetvédelmi terület határán eladó. Igazi különlegességet ajánlok a III. kerület határán: - erdő mellett bő 5 ezer négyzetméter ősfás telken, - 3 lakásos ház egyik első emeleti lakása, - világos és tágas nappali, nagy konyha étkező résszel (56 m2), 3 háló, gardrób, kényelmes méretű fürdő, vendég wc, kamra, két hatalmas terasz, - közös használatú szauna, fittnesz/játszó szoba, toronyszoba, mosókonyha, nagy méretű önálló pince tároló, - 2 teremgarázs hely, a vízellátás saját kútból, levegős hőszivattyús fűtés, klíma, - a kertben medence, kerti pavilon, játszótér és hangulatos kerti tó, - további érték: a padlástérben egy hasonló méretű lakás is kialakítható a jövőben, - nyugodt, zöld környék, kirándulóhelyek a közelben, autóval végig aszfaltúton megközelíthető, tömegközlekedés a Csúcshegyen még nincs. Kiváló ingatlan családoknak, akiknek fontos a kényelem, a zöld környezet, a nagy kert, a medence és a tiszta levegő. Hívjon! Budapest, III. kerület, 3. kerület, Csúcshegy, eladó lakás, 4 szoba, hőszivattyús fűtés, terasz, kert, medence, garázs