Eladó lakás - Budapest

Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kellemes otthont keresnek a Rózsadomb csendes részén.

Eladóvá vált egy remek elosztású, világos és tágas lakás a Pusztaszeri körönd buszmegállótól mindössze 2 perc sétára. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind éjjel, mind nappal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 3 perc sétára található a Rózsakert, míg a Ferenc-hegyi természetvédelmi terület is csupán 10 perces sétára található. Az ingatlan közelében számos kávézó, étterem és bolt található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan egy kiválóan karbantartott 9 lakásos téglaépítésű ház első emeletén található, a középső lakásban. A lakás elrendezése kiváló, és ideális lehet pár vagy kisgyerekes családoknak. A lakás nyugati tájolása miatt csodálatosan napos egész délután. Az erkély egy alacsony forgalmú utcára néz, így csendes és nyugodt. Az ingatlan hőszigetelt, így a nyári melegben kellemesen hűvös, míg télen meleg. A lakáshoz tartozik egy 10m2 körüli beázásmentes tárolóhelyiség a pincében, valamint egy statikusi terv és engedély a nappali és konyha közti főfal kibontására. Az ingatlan egy igazi gyöngyszem Rózsadombon, és kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik egy csendes, ám mégis központi helyen szeretnének élni. Ne habozzon, és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget még ma!

Budapest XI. kerületében a Bartók Béla úton, közel a Feneketlen-tóhoz, az egykori Bartók mozinak is helyet adó elegáns Bauhaus épületben 96 nm nettó alapterületű lakás eladó. Ez az épület volt az első modern bérház Budapesten. A házat eleve úgy tervezték, hogy az alsó szinten mozi lesz. A tetőn pedig tetőterasz kapott helyet. Ugyan a mozi már bezárt és helyét vendéglátó egységek, boltok vették át, most it a lehetőség, hogy egy ilyen múltal rendelkező épületben vásárolhat lakást. A lakás tágas, hangulatos, nappali plusz 3 szobával és egy utcára nyiló erkélyel rendelkezik. A fürdőszobán kívül egy külön wc is rendelkezésre áll, a konyhához egy kamra is tartozik, a fűtés ház központi rendszerű, a bevezetett gáz a főzéshez használatos. A pincében egy kis tároló is jár az ingatlanhoz. A ház és a lakás is jó műszaki állapotban van a folyamatos karbantartásnak köszönhetően, a külső nyílászárók is modern műanyagra lettek cserélve, továbbá egy klíma is beépítésre került. A lakás tehermentes és szinte azonnal birtokba vehető ! További információért várom szíves hívását !

Luxus lakás eladó lenyűgöző panorámával Madárhegyen!

Megvételre kínálom ezt az álom lakást nagyszerű elrendezéssel, dupla terasszal és lenyűgöző városi és hegyvidéki panorámával és 2 garázsbeállóval a 11. Kerületben Madárhegyen. Összesen 102 m2 + 58m2 terasz felület + 12 m2 tároló és még 2 garázs beállóhely áll rendelkezésére. Az ingatlan brutto 172 m2. Hatalmas Nappali+konyha+étkező ízléses bárpulttal és kijárattal a 25 m2 hátsó teraszra. Gyönyörű fényes DNY-i fekvésű, három oldalon is ablakokkal. A konyha ízlésesen lett kivitelezve nagyon jó felszereltségű. Külön tároló tartozik hozzá. Minőségi parketta burkolatok. 2 egész hálószoba és 2 fél szoba áll rendelkezésre, amelyből jelenleg az egyik gardróbként funkcionál. Gyönyörű és tágas fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, dupla kézmosó kagylókkal. Ezen kívül külön WC helyiség is található a fürdőszoba mellett. A hálószobákból kijárat nyílik az első 33 m2 méretű teraszra, ahonnan elkepesztő kilátás nyílik a városi panorámára. A hátsó 25 m2 teraszról elsősorban a kertre tekintetünk, amely közös a többi lakóval és a gyerekeknek ideális lehet a kinti játékra. Továbbá a fantasztikus kilátás nyílik a környező hegyekre és a környékre. A ház 2012-ben épült igényes anyag felhasználással. A lakásban cirkó központi és padló fűtes gondoskodik a kellemes melegről. Rendelkezésre áll fűtő-hűtő klíma. A belmagasság 280 cm A házban 4 lakás található. A közös költség átlagosan 30 000 Ft amely tartalmazza a kertészetet, locsolást és a garázs működtetését is. Az ár tartalmaz két gépkocsi beállóhelyet és egy 12 m2-es tárolót. A környék gyorsan fejlődő értékálló. A közelben csak újszerű ingatlanokkal. A Kelenföldi vasút és metró állomás csupán 5 perc autóval. Ha úgy érzi rátalált álomotthonára, akkor hívjon az elérhetőségeimen, hogy egyeztessünk megtekintési időpontot! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Különleges, belső két szintes

Eladó a 12. kerülteben egy vagány, különleges, belső két szintes villalakás. A földszinten egy nagy nappali, konyha+étkező, előszoba és fürdőszoba található. Az emeletre egy csigalépcsőn lehet feljutni, ahol két hálószoba, a második fürdőszoba és a nagy terasz található. A lakás napos és világos, köszönhetően az új ablakoknak. A környék csendes, zöldkertes. A ház folyamatosan karbantartott, a tetőt most újították fel. A villában 4 lakás található egy kert közepén, minden lakásnak külön leválasztott kert része van. Jó hangulatú, egyedi lakás, remek környéken!

2022-es építésű kertkapcsolatos garzonlakás eladó korszerű lakóparkban

Zugló új Városközpontjához közel, lakóparki kertkapcsolatos, okos garzonlakás eladó. Budapest egyik legkorszerűbb lakóparkja 2022-ben, fél éve került átadásra. Ebben kínálom megvételre ezt a korszerű, 9nm-es terasza révén kertkapcsolatos garzonlakást, mely elhelyezkedése miatt akadálymentesen megközelíthető. A lakók kényelmét 24 órás porta- és biztonsági szolgálat, kertész biztosítja. A lakók a lakópark minden igényt kielégítő klubhelyiségét csocsóasztallal, tv-vel, fürdőszobával, gyermekeknek külön szobával ingyen használhatják. A ház és a lakás igényes műszaki tartalommal épült, többek között saját fűtési és hűtési rendszerrel. - érintésérzékeny villany-, és redőnymozgató kapcsoló - német Hangsrohe csaptelepek - kisfogyasztású égők - minimális rezsiköltségek A lakóparki lakás okosotthon rendszerrel is ellátott. Az okoskapcsolók a nyílászárók nyitottságérzékelőivel, és a fűtés és hűtés irányításával együtt alkotják a fali vezérlőpanellel, vagy mobiltelefonról/számítógépről vezérelhető okosotthon-rendszert, melybe a videókaputelefont is integrálták. A fűtésrendszer nem csak a fűtésről, hanem a lakás hűtéséről is gondoskodik, természetesen biztosítva a szobánkénti egyedi szabályozást, illetve lakásonként az egyedi hőmennyiség mérést. A lakópark legkedveltebb része az árkádos átjáróval összekapcsolt két belső díszkert, melyhez a lakás terasza révén közvetlenül kapcsolódik. Ez a kert kizárólag pihenésre, illetve a szem gyönyörködtetésére szolgál, szemben az épületet kívülről körbeölelő külső kerttel, ahová a játszótér és a grillezős tűzrakóhely került. A közös kertbe mindenhol a kertésztervező által megálmodott, változatos növényzet került, az öntözésről pedig automata öntözőrendszer gondoskodik. A lakás tartozéka a beépített konyhabútor a vételárban benne foglaltatik. Egyéb bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodással megvásárolhatók. Ha a vásárláshoz ingatlant is értékesíteni kell, keressen bátran, felgyorsítjuk a folyamatot. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Várom jelentkezését!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes társasházi lakás eladó, ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, 50%-uk elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 90% készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható. PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el. További földszinti kertkapcsolatos, 1.-, 2. emeleti, nappali +2-3 hálószobás lakások elérhetők, ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, igényes NY tájolású társasházi lakás eladó, ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, 50%-uk elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 90% készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható. PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el. További földszinti kertkapcsolatos, 1.-, 2. emeleti, nappali +2-3 hálószobás lakások elérhetők, ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, igényes társasházi lakás eladó, ZUGLÓBAN!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes társasházi lakás eladó, ZUGLÓ szívében KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, 50%-uk elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 90% készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható. PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el. További földszinti kertkapcsolatos, 1.-, 2. emeleti, nappali +2-3 hálószobás lakások elérhetők, ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

4 SZOBÁS 68 m2-ES LAKÁS A PAULHEIM-WENINGER VILLÁBAN

Megvételre kínálok a 7. kerület Garay utcában egy 68 m2-es 1. emeleti lakást. Az ingatlanhoz a feljutás egy egyedileg használt lépcsőházból lehetséges. Ablakai a belső udvarra néznek, így utcai zajoktól mentes, csendes lakás. A nappali + 3 szobássá alakított ingatlan felújítása 2015-ben teljeskörüen megtörtént: - új nyílászárók - villanyvezetékek cseréje - fűtéscsövek cseréje és cirkófűtés kialakítása -víz és szennyvízcsövek cseréje Belmagassága 270cm, így a rezsiköltség is kedvező. A lakáshoz tartozik egy tároló is a pince szinten. Tehermentes. 1/1 tulajdon,azonnal költözhető. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált. 2022-es „Tiszta utca, rendes ház” pályázat egyik nyertese Ráadásul a belső udvar valódi zöld közösségi térként működik, ahol a lakók különböző programokat szerveznek, mindezek mellett pedig egy házi fotókiállítás is díszíti a lépcsőházat. Kiváló a közlekedés is, a város számos pontjába közlekedő busz járatok indulnak az ingatlan közvetlen közeléből. A Keleti pályaudvar és a metró is pár perc sétával elérhető. További részletekért hívjon bizalommal és nézze meg élőben is!

tágas terek, logikus elrendezés, igényes kivitelezés és verőfény...

A XIII. kerületben, az exkluzív Marina parton, a Marin Life projektben eladó egy magas emeleti, tágas terekkel rendelkező, igényesen kivitelezett, 121nm-es, nappali + 3 hálós lakás. A lakás egész nap verőfényben úszik és este a naplementében és a budai hegyek látványában gyönyörködhet a teraszról. Ritka, de normális méretű hálószobák és egy használható gardrób is helyet kapott a lakásban. A lakáshoz tartozik 2db gépkocsibeálló, melynek megvásárlása kötelező. Megtekintésért vagy bővebb információért hívjon vagy írjon az oldal kontakt felületen.

RITKASÁG!! ELADÓ a Duna Perl egyik legjobb lakása! Full Dunai kilátás, D-Ny-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!! A lakás 49,44m2 + 10,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely és egy tároló, amelynek az ára benne foglaltatik az árban! A ház és a lakás idén 2023 -ban lesz átadva, az albetétesítés folyamatban van! Jelenleg RESALE lakásként tudjuk az adásvételt bonyolítani! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

*** Páratlan panoráma, kifinomult elegancia, magas minőségű kertvárosi lakás, maximális kényelem és exkluzivitás Óbudán***

IGAZI KURIÓZUM, KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest III. kerületében, a Csillagszem utcában, csodás parkosított kerttel körülölelt, közkedvelt, ÚJSZERŰ lakókörnyezetben, nyugodt, exkluzív, a Hármashatár-hegyre néző, amerikai konyhás nappali + külön bejáratú hálószobás, ablakos fürdőszobás, külön WC-s, 13 nm-es, kényelmes TERASZOS, hatalmas ablakos, világos 67 nm-es lakás, zárt kocsibeállóval, nagyméretű tárolóval eladó. A lakás rendszeresen karbantartott, nagyon jó állapotban van, igényes, már az építés során is és azóta is minőségi anyagokból készült. A lakás elosztása kivételes: miután a fogadótérbe lépünk feltárul előttünk a tágas előszobából az egész nap fényárban úszó, világos, hegyekre néző, kényelmes nappali-étkező-konyha egység, ami lehetőséget nyújt a pihentető kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A hatalmas tetőablakokon és erkélyajtókon keresztül csak úgy árad be a fény! Az IMPOZÁNS MÉRETŰ TERASZ, melynek mérete lehetővé teszi akár grillparti rendezését, vagy egy romantikus vacsora elfogyasztását, miközben megcsodálhatjuk a naplemente káprázatos pillanatait vagy egész évben szabadtéri játszószoba lehet a gyerekeknek a közvetlenül a Pilisből érkező friss levegőn. A kertre néző hálószobában a csend és az ablakokon lévő napelemes, távirányítós redőnyök pompás pihenést biztosítanak. A lakás másik pontján elhelyezkedő, a közösségi térben lévő, nyugodt, kertre néző szobarész második hálószoba kialakítására is alkalmas, mely kiválóan megfelel gyerekszobának, második hálószobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Sőt méreténél fogva ketté is osztható. Az elegáns, kádas fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, amely nagy kincs ebben a kategóriában. Az előszobából nyílik a külön WC helyiség, melyben egy bidé is található. A kellemes hőérzetet nyáron valamennyi ablak és teraszajtó megfelelő árnyékolása valamint egy 4 befúvóval rendelkező mennyezeti klíma biztosítja, a fűtést és a meleg vizet egyedi gázkazán szolgáltatja. Ezen felül a lakás természetesen külön mérőórákkal rendelkezik a víz- és villanyfogyasztás tekintetében. A tetőtéri ablakokon hővédő rolók, az erkélyajtókon hőszigetelt programozható, távirányítható redőny, a terasz fölött pedig napellenző fokozzák a minőséget. A fűtésről a folyamatosan szervizelt cirkó gondoskodik. A kéményt kondenzációs kazán beépítésére a közelmúltban tettük alkalmassá. A hálóban radiátor van, a többi helyiségben padlófűtés és rásegítő radiátor, fürdőben padlófűtés és törölközőszárító. Kiváló a lakás hőszigetelése, 8.300 Ft-os havi gázszámla! Jól megvilágított terek, spotlámpák fokozzák az exkluzivitás érzését. Új, biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszerrel felszerelt a lakás. Ez a lakás egy igazi főnyeremény! Amellett, hogy kiválóan alkalmas a harmonikus mindennapokhoz, több szoba kialakításával egy bővülő család számára is kényelmes otthont biztosít hosszútávon is. Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a környéken! A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy tiszta, jogilag is rendezett, minőségi kertes társasházban található. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában fekszik, madárcsicsergős környezetben. A minden évszakban gyönyörű látványt nyújtó kert kertész által gondozott, fúrt kúttal ellátott automata öntözőrendszer szolgáltatja a vizet az üde zöld pázsitnak és a kert többi növényének. A távirányítós kertkapu és garázskapu biztosítja a megérkezés és az elindulás maximális kényelmét. A gépkocsitároló a pinceszinten található, ahol a lakásokhoz egyedi tárolók is helyet kaptak. Az épület minőségi anyagok beépítésével készült. Lépcsőháza tágas, világos. A KÖRNYÉKRŐL A kertvárosias környezetben igényes társasházak találhatók, melyek már kivétel nélkül befejezésre kerültek. Az utca aszfaltozott, csendes zsákutca, a nyugalom és a béke szigete. A környéken néhány kilométeren belül található a Óbuda bevásárló és szórakoztató központ, hypermarketek, gyors éttermek, kirándulóhelyek, sétatávolságra található étterem, óvoda, iskola. A lakás tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon. Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 89,5 millió forint. A kimagasló minőségű, egyedi konyhabútor a beépített, minőségi gépekkel, a fürdőszobai szekrény, előszoba- és hálószobai gardróbszekrény valamint a nappali bútorzata NEM képezi a vételár részét. A lakáshoz tartozik a ház legkényelmesebben parkolható, extra nagy autóbeállója is a távirányítású kapuval működő zárt pinceszinti parkolóban, amely a lakás vételárán felül 8 millió forint, valamint egy 10,5 m2-es tároló, melynek ára 6,825 millió forint. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan lehetőségeket, fontos számára a harmónia, az intimitás és a maximális kényelem, nagyra értékeli a tágas erkély adta lehetőségeket, szereti a gyönyörű kilátást, mely minden nap más arcát mutatja a Budai hegyeknek. Legyen ez az álmai otthona, és hamarosan gyönyörködhet nappalijából a páratlan kilátásban! Élvezheti a hajnali madárcsicsergést, a végtelen nyugalmat, harmóniát. Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban nem lesz szükség műszaki felújításra! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!