Eladó lakás - Budapest

ELADÓ a Duna Pearl-ben egy 3 szobás lakása! Full Dunai kilátás, É-K-i tájolás, dupla erkély, 9.- emeleti elhelyezkedés!! A lakás 77m2 + 7,72m2 + 11,33m2 dupla erkély! A lakáshoz NEM tartozik teremgarázzshely, és tároló SEM, de külön van mód bérelni! A ház használatba vételi engedélyét megkapta, a lakás 2023.03-04.-hóban lesz átadva! Jelenleg RESALE lakásként tudjuk még az adásvételt bonyolítani, a konkrét számok és fizetési konstrukcióra érdeklődés esetén e-mailben vagy személyesen tudok választ adni! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is.

Eladásra kínálok az XII. kerületben, az Alkotás utcában egy 3 szobás tégla építésű jó állapotú ingatlant. A házról: -Tégla építésű -Jó lakóközöséggel rendelkezik -21200ft a közösköltség, amely tartalmazza a hideg vizet, közös helységek világítást, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, illetve a felújítási alapot - A homlokzat és a lépcsőház kiváló állapotnak örvend. a Lakásról: -65nm -3szoba -Fűtéséről cirkó(gáz) gondoskodik. -Ny tájolású -300 cm-es belmagasság -Jó állapotú Lokáció szempontjából könnyen megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel is például: 139; 140;140A buszok. Valamint:17;61; villamosokkal.

Megvételre kínálunk Budapest XIII. kerületében egy 39 m2-es garzon lakást. Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el. Elosztását tekintve konyha, étkező, fürdőszoba és egy nagy 24 m2-es szoba. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes kellemes lakás. Minden nyílászáró cserélve lett, modern műanyagra. A fűtésről parapetes gázkonvektor a meleg vízről villany bojler gondoskodik. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

XX. kerületi földszintes lakás eladó!

XX. kerületben, Erzsébetfalván eladóvá vált egy 2 szobás lakás! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 42 nm-es - 2 szobás ( egymásból nyílnak) - tágas konyha- étkezővel rendelkezik - földszintes - 2005-ben a konyhát és a fürdőszobát felújították - konvektoros fűtésű - tégla falazatú - konyhabútor a vételárrészét képezi - alacsony rezsi fenntartású - csendes utca Közlekedés: - 23E, 119, 166 Buszok - 2B, 51, 52 villamosok 3 percen belüli elérhető távolságra találhatók Infrastruktúra kiváló Kérdése van? Hívjon bizalommal!

A XI. kerület szívében, az ALLEE közelében eladásra kínálunk 1 szoba+hall, 38 m2-es jó állapotú ingatlant. A lakás rezsi védett, nagyon alacsony fenntartási költséggel és a legkedvezőbb távhő fűtéssel rendelkezik. II. emeleten található (lift van), ahonnan kilátás nyílik a körfolyosós teraszos részről egy parkosított zöld udvarra, ahol sütögetést és baráti összejöveteleket is lehet szervezni illetve egy kisebb játszótér is található. A lakás másik oldala pedig a Bocskai útra néz ezáltal a nyüzsgő budai belváros részesei is lehetünk, így ez a lakás különlegessége hogy kedvünk szerint élvezhetjük a nyüzsgést vagy akár a madárcsicsergést a zöldben. A teljes bútorzat és beépített szekrények valamint az összes berendezés együtt a vételár részét képezik. Kifejezetten jó elhelyezkedésű, közelben: EGYETEMEK, piac, Interspar, ALLEE, Sztk, iskolák/óvodák, posta, edzőterem és gyakorlatilag minden gyalogosan kb 2-3 perc sétával elérhető. A közlekedés is kiváló: 4-es és 6-os villamos, 47-es villamos, M4-es metró PARKOLÁS A ház előtt ingyenes a lakók számára! A lakás ideális választás EGYETEMISTÁKNAK vagy egy fiatal párnak, kisebb családnak de akár BEFEKTETÉSNEK is kitűnő választás. Ha nem szeretne költeni és egy azonnal költözhető lakást szeretne ahová még bútorokat se kell venni csak költözni kell akkor ez a legjobb választás Önnek amellett, hogy egy ÉRTÉKÁLLÓ befektetés Buda és a XI.kerület legjobb és legfelkapottabb részén. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Két lakás egy helyen!

Eladó a Nyugati téren egy legfelső emleti, 3 szobás, panorámás polgári lakás közel a Westend-hez! LOKÁCIÓ: -A trolik, bkv buszok, a 4-6-os villamos, a 3-as metró és a Nyugati pályaudvar 1 perc sétára található -Élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, éttermek, bárok, stb. 5 perc sétán belül megtalálhatóak -Margit sziget, Jászai Mari tér, Westend és a belváros is gyorsan elérhető innen ÉPÜLET: -Folyamatosan karbantartva, a társasház rendezett -4 szintes, körfolyosós, liftes társasház -Lakóközösség kiváló LAKÁS: -A lakás két külön bejáratú apartmanként is használható a következők szerint: -egy 81 nm-es 2 szoba, konyha fürdőszoba, előszoba, tároló (gardrób) helyiségekből álló lakrész -egy 28 nm-es 1 szoba, teakonyha, fürdőszoba, előszoba felosztású vendéglakás -Déli tájolású nappali, nagyon világos, napsütötte otthon, városi panorámával -a nagyobbik lakásban cirkós központi fűtés a kisebbikben konvektoros gázfűtés van -Légkondi -Közösköltség: 13.100Ft/hó Ajánlom fiatal/idős pároknak, egyedülállóknak valamint befektetőknek egyaránt. A terület fejlesztés alatt, ami a lakás értékét a későbbiekben nagy mértékben megemeli, így remek befektetés. Az ingatlan tehermentes, könnyen kiadható, beköltözés akár azonnal! Keressen bátran, akár hétvégén is!

Nappali+ 2hálós, erkélyes lakás eladó zöldövezetben GARÁZZSAL

Eladó egy rendkívül jó beosztású bruttó 57m2-es lakás az Alsóvölgy utcában. Az ingatlan nappali+ 2 hálószobával rendelkezik. Mindhárom szoba külön nyílik. Egy gyönyörű, zöld panorámára néző 6m2-es, élhető erkély nyílik a világos nappaliból. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Az ablakokból minden irányba zöld panoráma tárul elénk. Fűtése korszerű gáz cirko, kémény béléssel. ( Ariston kazán) Műanyag, korszerű, hőszigetelt nyílászárók. Fürdőszobája jelenleg kádas, nagy ablakos, a wc külön található. Egy jól használható kamra könnyíti meg a tárolást. Közös költség: 14 196,-Ft Minden egyedi mérős a lakásban: gáz, villany, víz is. A lakás a 9 lakásos épület 2.emeletén található. A ház alatt található GARÁZS külön helyrajzi számmal kötelezően megvásárolandó 10M Ft-ért. Környezet: A háztól pár lépésre áll meg a az 56, 56A, 59,61-es villamos, a 29,129 buszok, így a Széll Kálmán tér percek alatt elérhető tömegközlekedéssel is. Budagyöngye bevásárlóközpont, Pasaréti tér , Hűvösvölgyi végállomás pár megállónyira. Bevásárlás, ( Aldi, Lidl), posta, gyógyszertár, bankok és minden, ami az élethez szükséges megtalálható a közelben.

Kitűnő Befektetés a belváros szívében. Az ingatlan megtérülése irányárral számolva 8,2% nettó. Megvételre kínálom ezt a 82 négyzetméteres tégla építésú lakást, ami 6 darab minigarzonná lett alakítva. A teljeskörű felújítás 2022 nyarán történt, mindegzik lakrész rendelkezik saját fürdőszobával és konyhával. folyamatosan ki vannak adva a garzonok hosszútávú bérlőknek. Az ingatlan rendezett házban található a hetedik kerület frkventált részén, egy jó hangulatú mellékutcában, 5 perc sétára a Keleti pályaudvartól. A fűtést és a meglegvizet villanyrendszer biztosítja. Az ingatlan per és teher mentes.

12 lakásos társasházban 2 szobás lakás eladó Zuglóban!

Megvételre kínálom Budapesten a XIV. kerületben, Alsórákoson, a Bosnyák térhez közel, főúton, 12 lakásos rendezett társasházban, egy csendes, 56 m2-es, II. emeleti 2 szobás lakást. Az ingatlan átlagos állapotú, alacsony rezsivel rendelkezik, egyedi Bosch kombi-cirkó gondoskodik a fűtésről. Tömegközlekedés szempontjából remek elhelyezkedésű, séta távolságra található busz és villamos megálló, bevásárlási lehetőség. Ajánlom azoknak, akik szeretik a hétvégi piac hangulatát, akiknek fontos a csendes, jó lakóközösség. Fontos megemlíteni, hogy itt épül Budapest egyik legmodernebb városrésze, így az épülő társasházak és iroda épületek pozitív hatással lesznek az itteni ingatlanokra a megújuló, modern környezet miatt. FONTOSABB JELLEMZŐK - az ingatlanban ki lettek cserélve a külső nyílászárók műanyagra - új biztonsági ajtó került beépítésre - kb. 12 éve lettek a villanyvezetékek kicserélve - a közös költség 8500.-Ft/hó - téli gázszámla (melegvíz+fűtés) kb. 20.000.- Ft - azonnal költözhető - ÉK-i világos, csendes lakás - booking ill. AIRBNB-re kiadható lakás!!! Személyes megtekintés érdekében keressen bizalommal!

Marina part, páratlan dunai örökpanorámás ötszobás, magas emeleti lakás

A közkedvelt Marina part 2008-ban átadott II. ütemében, 5 szobás, dupla komfortos, 160nm nettó alapterülettel és 80nm-es terasszal és páratlan dunai panorámával rendelkező lakás eladó. Az ingatlan az adottságait tekintve kuriózum, a Marina parton ez az egyetlen, 2 lakásból kialakított panorámás ingatlan. A lakáshoz 2db teremgerázshely vásárolható, melyek ára a lakás vételárán felül 20MFt. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik. Fűtés: házközponti egyedi méréssel. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS, A SOROKSÁRIN!

Az ingatlan a méretéből adódóan, amely nettó 125 m2, bruttó 127 m2, valljuk be, alapból nem kicsi, két lakássá alakított! A lakás teljes felújításon esett át. Airbnb engedéllyel rendelkezik a ház. A lakásnak két bejárata van, két teljesen különálló lakás, a következő paraméterekkel: 1. lakás - 77,24 m2 - fényes nappali 28 m2, - hálószoba 24,5 m2, - fürdőszoba 3,6 m2, - közlekedő 16 m2, - konyha 3,89 m2 és, - wc 1,25 m2. 2. lakás - 49,76 m2-es, erkélyes - erkélyes hálószoba 28,6 m2, - erkély 2 m2, - konyha 11,56 m2, - fürdőszoba 5,6 m2, - WC 2 m2 és, - előszoba 2 m2. Ígéretes konstrukció! Amennyiben tágas, nagy, jó elosztású lakást szeretne, adott! A Boráros tér közelsége biztosítja a könnyed közlekedést, ahova a 2,24- es villamos visz el, vagy a 23, 54, 55-ös busz. A közelben, a Nemzeti színház, a hozzá tartozó parkos tó, kellemes séta helyszíne lehet, ahogyan a Kopaszi-gát is, ha szórakozásra vágyik, akkor a Budapest Parkot ajánlom. Várom megkeresését!