Eladó lakás - Budapest

Kiváló lokáció, tágas terek!

Erzsébet körúton, a New York palota közelében eladó ingatlan. Gyakorlatilag 5 szobás, három szoba az utcára, egy a tágas belső, világos udvarra, illetve egy hálónak kiválóan alkalmas helyiség lichthofra néz. Az utcai lakás jó állapotú, az épület szintén. A ház udvara kifejezetten jó hangulatú a gondozott kertnek köszönhetően. A 2. emeleti lakásba a lépcsőházból jutunk be, ahol tágas, világos terek, nagy helyiségek fogadnak. A szobák mindegyike klímával felszerelt, ami a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre, a szobák, illetve az előtér is gardróbbal felszereltek. A fűtésről és melegvízről gazdaságos kombicirkó gondoskodik. A sarokkádas fürdőszobában egy zuhanykabin is helyet kapott, illetve a külön wc mellett egy mosóhyelyiség került kialakításra. Minden kiszolgáló- és mellékhelyiség szellőzése biztosított. A lakáshoz tartozik egy 18 nm-es száraz, biztonságosan zárható pince is. Az utcai ablakok előtt zöldellő fák a természetet csempészik a körútra. Ha Ön 4-5 szobás, jó állapotú lakást keres a belvárosban, megtalálta!

Egy csendes utcában, galériázott szobákkal, kiváló tömegközlekedéssel.

Eladásra kínálunk, egy tulajdonlapon 47 nm-es, földszinti lakást a VII. kerületben, Nefelejcs utcában. Kedves, jó állapotú lakás, melynek mindkét szobája galériázott. Az állógalériákkal összesen 60 négyzetméternyi hely áll rendelkezésünkre hálórészek, akár dolgozó sarkok kialakítására. Az ingatlan adottságai miatt nem csak saját otthonnak, de befektetésnek is remek lehetőség. A gazdaságos fűtésért elektromos infra panel szolgál. Az ingatlan külön mérőkkel felszerelt, össz rezsije alacsony, közös költsége 12 900 Ft. A ház állapota karbantartott és rendezett. Belső homlokzata szépen felújított, külső homlokzata átlagos állapotú. Az Állatorvosi Egyetem 3 percre található, a Liget csupán 8 percre, ahogyan a Keleti pályaudvar is. Számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésünkre; trolik, metrók, villamosok, buszok. Egyetemek, gimnáziumok, óvodák, boltok a környéken. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is, mely 2 nm, ezentúl a közös tároló is rendelkezésünkre áll. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal kérdés esetén kis!

II.kerületben 101m2 3 szobás lakás 400m2 KERTTEL es GARÁZZSAL.

A lakás egy két lakásos társasházban található. Közel a belvároshoz, mégis csendes, nyugodt környéken a Felső Zöldmáli úton 101 nm-es, 3 szobás 400m telekkel és GARÁZZSAL rendelkező ház. Az ingatlan jó állapotú, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS. Kellemes hangulatának és kényelmes tereinek köszönhetően a komfortos mindennapok biztosítottak. Remek fényviszonyok jellemzik a lakást, melynek teraszáról a saját kert látványa tárul elénk. A fűtést cirkó biztosítja. A tágas konyhában étkező is helyet kapott. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben lettek kialakítva. A közelben található ABC, étterem, kávézó, bevásárlóközpont, általános iskolák, gimnázium, óvodák. Mindössze 2 perc sétatávolságra van a buszmegálló, ahonnan az ottani járat segítségével pár perc alatt a Szépvölgyi útra juthatunk, innen pedig számos busz, villamosok és HÉV közlekedik a város több pontja felé. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KONYHABÚTOR az árban! Új építésű, már KÉSZ lakások eladók Budapest XVII. kerületének Rákoshegy városrészében. Budapest egyik kedvelt városrészének központjában, 12 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az 1. emeleti, 71,88 m2-es 2. LAKÁST. A 2. LAKÁS amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezésű, továbbá fürdő, külön WC, és előszoba található benne. TÁRSASHÁZ: A társasház 1985 m2-es telken található. Földszintjén üzletek (még bérelhetőek) + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-116 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet. A lakásokhoz közös bicikli tároló, illetve közös kukatároló tartozik. A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett. Gépkocsibeálló vagy garázs igény szerint vásárolható 1 M illetve 5 M Ft/lakás vételáron. MŰSZAKI ADATOK: - A társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre. Az épület fűtés és meleg víz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltetett rendszer fogja kiszolgálni. Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik. Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre. A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik. KÖZLEKEDÉS: A közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről. A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya. KÖRNYÉK: A társasház a XVII. kerületben, Rákoshegyen található. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak. Fizetési ütemezés az épület készültségének megfelelően, szerződéskötéskor minimum 20%-os vételár befizetése szükséges.

KONYHABÚTOR az árban! Új építésű, már KÉSZ lakások eladók Budapest XVII. kerületének Rákoshegy városrészében. Budapest egyik kedvelt városrészének központjában, 12 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az 2. emeleti, 64,84 m2-es 8. LAKÁST. A 8. LAKÁS amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezésű, továbbá fürdő, külön WC, és előszoba található benne. TÁRSASHÁZ: A társasház 1985 m2-es telken található. Földszintjén üzletek (még bérelhetőek) + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-116 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet. A lakásokhoz közös bicikli tároló, illetve közös kukatároló tartozik. A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett. Gépkocsibeálló vagy garázs igény szerint vásárolható 1 M illetve 5 M Ft/lakás vételáron MŰSZAKI ADATOK: - A társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre. Az épület fűtés és meleg víz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltetett rendszer fogja kiszolgálni. Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik. Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre. A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik. KÖZLEKEDÉS: A közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről. A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya. KÖRNYÉK: A társasház a XVII. kerületben, Rákoshegyen található. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak.

KONYHABÚTOR az árban! Új építésű, már KÉSZ lakások eladók Budapest XVII. kerületének Rákoshegy városrészében. Budapest egyik kedvelt városrészének központjában, 12 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az 2. emeleti, 105,74 m2-es 7. LAKÁST. A 7. LAKÁS amerikai konyhás nappali + 3 szobás elrendezésű, továbbá 2 fürdő, 2 gardrób, háztartási helyiség és előszoba található benne. TÁRSASHÁZ: A társasház 1985 m2-es telken található. Földszintjén üzletek (még bérelhetőek) + első emeleten 6 lakás + tetőtérben további 6 lakás található. Az épületben nappali + 2 szobástól, a nappali + 3 szobásig, 64,8-116 m2 nettó alapterületű lakások kapnak helyet. A lakásokhoz közös bicikli tároló, illetve közös kukatároló tartozik. A közös parkosított kertben minden gépkocsibeálló térkövezett. Gépkocsibeálló vagy garázs igény szerint vásárolható 1 M illetve 5 M Ft/lakás vételáron. MŰSZAKI ADATOK: - A társasház tégla építésű - műanyag szerkezetű nyílászárók, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A lakások nyílászárói felett beépített, hőszigetelt, elektromos redőny kerül elhelyezésre. Az épület fűtés és meleg víz ellátását lakásonként egyedi mérővel ellátott gázkazánról üzemeltetett rendszer fogja kiszolgálni. Az energiatakarékosságról a tetőn található napelem rendszer rásegítés gondoskodik. Az épületben lifttel juthatunk fel az emeletekre. A beruházó megbízható, több éves szakmai múlttal rendelkezik. KÖZLEKEDÉS: A közlekedés kiváló legyen szó gépjárműről vagy tömegközlekedésről. A buszmegálló 1 perc sétatára, vasútállomás 3 perc sétára található, amellyel könnyen elérhető a városközpontja, illetve a másik irányba az M0 autópálya. KÖRNYÉK: A társasház a XVII. kerületben, Rákoshegyen található. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak. Fizetési ütemezés az épület készültségének megfelelően, szerződéskötéskor minimum 20%-os vételár befizetése szükséges.

Ketté osztható, felújítandó lakás a belvárosban

Ketté osztható, felújítandó lakás a belvárosban. Belső VI. kerületben, szép ház 2. emeletén eladó egy 118 nm-es, 4 szobás, felújítandó lakás. Ezt látni kell. A képek látványtervek. A belső terek kialakítása, a villany vezeték és a vízvezeték felújítása megtörtént. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár. Igény esetén, az ingatlan két lakássá alakítható önálló bejáratokkal, mérőórákkal. Kiváló lehetőség befektetőknek, vagy saját részre is, azoknak akik szeretik a tágas tereket.

Eladó új építésű energiatakarékos, nappali + 2 szobás, erkélyes lakás a XIII. kerületben

Angyalföldön eladó új építésű, nappali + 2 szobás, erkélyes lakás, energiatakarékos házban Befektetőknek, családosoknak, első lakás keresőknek egyaránt kiváló lehetőség! →Éljen a lehetőséggel! Eladó új építésű energiatakarékos, Nappali + 2 szobás, erkélyes lakás a XIII. kerületben Fontos információk: -várható átadás: 2024 I.negyedév -az ingatlan 69 m2 - 1 erkély: 4,5 m2 -Amerikai konyhás nappali (24+10 m2) +háló 1 (12,5 m2), háló 2 (8,7) fürdő és wc. -7 lakásos társasház -tégla építésű ház -Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer, egyedi szabályozással -Teremgarázs hely megvásárolható -Tároló helyiség megvásárolható (4m2) -Tégla építésű -Három rétegű üvegezés, műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók -Választható burkolatok, értékegyeztetéssel -Grafit szigetelés 14 cm -A tároló 500E/m2, illetve a garázs 5,5M -Társasházi alapító okirat elkészülése folyamatban van. - Állami hitelekre is alkalmas. -A kivitelező referenciáit és műszaki tervet, leírást érdeklődés esetén tudok küldeni. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel, ingyenes hitel ügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket

6. kerületben a budapesti Champe-Élysées-n, a BAZILIKÁRA PANORÁMÁS, 95 nm-es, 3 szobás, 3.emeleti nagypolgári lakás eladó!

Megvételre kínálok a 6.kerületi Terézvárosában, a Főváros legszélesebb útján az Andrássy úton egy 95 nm-es (tulajdoni lapon 91 nm), 3 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan jó állapotú, ablakai az Andrássy és Nagymező útra néznek. 3. emeleti hatalmas ablakából a Bazilikára nyílik pazar kilátás. Lakás főbb jellemzői: - 95 nm, 3 szoba, - panorámás kilátás, - 3. emelet, - liftes ház, - nagy ablakok, szép világos terek, - jó állapot, - gázcirkó fűtés, - lapradiátorok, - közös költség: 21.840 Ft, - riasztó, Lakóház: - az 1920 as években épült, 4 szintes, jó állapotú épület, - a házban lift üzemel, - kultúrált lakóközösség Környék: Az Andrássy úton létezni egy életérzés, az utat nem hiába nevezik a budapesti Champe-Élysées-nek! Ez a főváros legszélesebb útja, amely alatt a millenniumi földalatti vasút szállítja az utasokat. Az egész környék az UNESCO világörökségének része! Az ingatlan az Erzsébet tér és az Oktogon között helyezkedik el, amely világhírű luxusmárkák terepe, de itt található az Operaház, a „Pesti Broadway”, a Liszt Ferenc tér és a Párizsi Nagyáruház is. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában vagy irodájában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapesten, a Madárhegyen új építésű lakás eladó!

Budapesten, Madárhegyen kínálom megvételre ezt a második emeleti új építésű lakást. A lakás, az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vette építtető a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. A fentieket figyelembe véve teraszház jellegű épület kerül kialakításra, modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagy méretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagy méretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra, a felső szintre lifttel ellátott lépcsőházból jutunk. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A lakások kiszolgáló helyiségei a pinceszinten kerülnek kialakításra, négy darab gépkocsi parkoló, bicikli és kuka tároló és a lakásokhoz tartozó tárolók, kazánház, kerti eszköz és takarítószer tároló. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes elő tetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyílászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagy méretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Azt gondolom, a XXI. század minden igényét kielégítő lakást kínálok Önnek megvételre. Kérem, gondolja át, és amennyiben bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségemen. Megtisztel, ha felhív!

Első emeleti lakás Budapest,- Madárhegyen eladó!

Megvételre kínálom ezt a Budapesten, Madárhegyen épülő első emeleti új építésű lakást. A lakás, az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vette építtető a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. A fentieket figyelembe véve teraszház jellegű épület kerül kialakításra, modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagy méretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagy méretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra, a felső szintre lifttel ellátott lépcsőházból jutunk. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A lakások kiszolgáló helyiségei a pinceszinten kerülnek kialakításra, négy darab gépkocsi parkoló, bicikli és kuka tároló és a lakásokhoz tartozó tárolók, kazánház, kerti eszköz és takarítószer tároló. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes elő tetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyílászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagy méretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Azt gondolom, a XXI. század minden igényét kielégítő lakást kínálok Önnek megvételre. Kérem, gondolja át, és amennyiben bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségemen. Megtisztel, ha felhív!

Budapest, Madárhegyen második emeleti lakás eladó!

Budapesten, Madárhegyen kínálom megvételre ezt a második emeleti új építésű lakást. A lakás, az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vette építtető a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. A fentieket figyelembe véve teraszház jellegű épület kerül kialakításra, modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagy méretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagy méretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra, a felső szintre lifttel ellátott lépcsőházból jutunk. Az ingatlan egy három lakásos ingatlan, ez a második emeleti lakás, amelyhez egy 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A lakások kiszolgáló helyiségei a pinceszinten kerülnek kialakításra, négy darab gépkocsi parkoló, bicikli és kuka tároló és a lakásokhoz tartozó tárolók, kazánház, kerti eszköz és takarítószer tároló. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes elő tetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyílászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagy méretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Azt gondolom, a XXI. század minden igényét kielégítő lakást kínálok Önnek megvételre. Kérem, gondolja át, és amennyiben bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségemen. Megtisztel, ha felhív!