Eladó lakás - Budapest

ELADÓ MAGAS MINŐSÉGŰ, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS LAKÁS A KODÁLY KÖRÖNDNÉL

MIÉRT EZT VÁLASSZA - Egyedi stílusú, luxus minőségben kialakított ingatlan - Okosotthon vezérlés - Pesti, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek és infrastruktúra - Befektetésnek vagy saját célra is alkalmas - Kiváló állapotú ház és lakás INGATLAN 80 nm-es (tulajdoni lapon 77 nm), 2. emeleti, 3 szobás kiváló elosztású, egyedi stílusú, igényes lakás. Nappalija keleti tájolású, kiváló állapotú lakás. A lakás 2018-ban került felújításra, mely kiterjedt a fűtésrendszer korszerűsítésére, a villanyhálózat cseréjére, falak áthelyezésére. Továbbá a burkolatok kerültek cserére, melynek során új betonaljzat és rá hajópadló, valamint olasz kerámia került a lakásba. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra lettek cserélve. Stílusát leginkább a fa használat dominanciája adja, mely egyedi skandináv stílust kölcsönöz a lakásnak. Fa mennyezeti burkolat és gerendák, hajópadló és az egyedi lámpatestek nyújtanak, meleg, otthonos érzést a lakásban. Különlegessége a lakásnak, hogy kialakításra került egy 60 cm magasságú, kb. 30 nm alapterületű padlástér is, mely rendkívül tágas teret nyújt tárolásra. A lakásban két fürdőszoba található, valamint egy gardrób helyiség, mely tovább emeli a lakás kényelmét. Okosotthon megoldás keretében a világítás, redőny, fűtés, klíma, eszközről irányítható. A fürdőkben, gardróbban és az előszobában mozgásérzékelő van. Gáz-cirkókazán gondoskodik a lakás fűtéséről, mely a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel történik, a szobákban pedig radiátorral. A lakás hűtését pedig inverteres klímaberendezés biztosítja. ÉPÜLET 1920-as évek környékén épült, 4 emeletes, nagypolgári épület. Kiváló állapotban található a homlokzat és a lépcsőház is, melyet folyamatosan karbantartanak és tisztán. 15 éve került felújításra az épület, 2 éve cserélték a gázvezetékeket a házban. Lift segíti az emeltekre való feljutást. A lakóközösség igényes, békés és rendszerető. KÖRNYÉK VI. kerület, Diplomatanegyed, Aradi utca. Kiváló infrastruktúrájú környék, számtalan közlekedési és kikapcsolódási lehetőséggel. Troli, kisföldalatti, villamos pár percre találhatóak. Városliget, Nyugati pályaudvar, Oktogon, Andrássy út és a Kodály körönd gyalogosan is perceken belül elérhetőek. MŰSZAKI ADATOK - kiváló állapotú, egyedi, skandináv stílusú lakás - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel - 390 cm belmagasság (némelyik helyiségben csökkentve lett a belmagasság és a padlástér került kialakításra) - egyéni fogyasztásmérők - modern hőszigetelő, fa nyílászárók - inverteres klíma KÖLTSÉGEK - közös költség 19.000 Ft / hó - átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 40.000 Ft / hó PARKOLÁS Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (600 Ft / óra), illetve kerület parkolási engedéllyel az utca egyik oldalán csak a helyi lakósok parkolhatnak 18:00-07:00-ig. Ezen kívül a szomszédos épületben, mélygarás beálló hely bérlésére van lehetőség. Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal további részletekért! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tekintse meg videonkat is a lakás alaposabb megismeréséhez: https://youtu.be/FJjgZMh94i4

3 SZOBÁS - KÖZEL A KÖZPONTHOZ - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Budapest XXI. kerület, Csillagtelepi körzetében eladóvá vált egy 9. emeleti, NETTÓ 70m2-es, 3 SZOBÁS lakás a KÖZPONT KÖZELÉBEN. - Modernizált kapubejáró, modernizált liftvezérlő, lift kamerával felszerelve, kulturált lépcsőház - Kiváló közlekedési lehetőség - Központhoz közeli - Biztonsági bejárati ajtó - 9. emeletnek köszönhetően VÁROSI PANORÁMA tárul elénk - Mindent megtalál a közelben, amire csak szüksége lehet - Tehermentes az ingatlan, így az adás-vételi folyamatait egyszerűbbé teszi - Normális radiátorokkal felszerelt KÖZELBEN: Chili Fitness edzőterem, Csepeli Piac, Horgászbolt, Óvoda, Gyógyszertár, Spar, Omv és Shell benzinkút, Tesco, Gyrososok, Játszótér, Görög Bistró, Rizmajer Söröző, Otp Bank, Mc Donald's és még számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: 350 méterre a HÉV megálló, amivel könnyedén bejuthat a Boráros térre, Buszmegállók tömkelege, M0-ás autópálya autóval 15 perc alatt elérhető, belvárosba való bejutás autóval normál forgalom mellett 20 perc maximum... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

A 8.- kerületben eladásra kínálom ezt a kiváló lakást II. János Pál Pápa tér mellől! A társasház a Kenyérmező utcában van 7 lakásból álló, jó állapotú, jó lakóközösségű, a lakás tizenkilenc éve lett felújítva, akkor egy teljes felújításon esett át! A lakás per és tehermentes, irányár: 89,5 Millió Ft A kiköltözhetőség időpontja jelenleg lebeg (valószínűleg március-április környékén lesz fixen meghatározható, ezért – korán megtalált potenciális vevő esetén – első sorban a határozatlan ideig (legkésőbb 2024. év végéig) visszabérlés lehet opció. A lakás a VIII. kerület szélén, a Rákóczi utat a II. János Pál Pápa térrel összekötő kis utcában található. A tér nagy és rendezett, nagy játszótérrel. A téren található az Erkel színház. Az utca csendes, a Rákóczi úti forgalom nem érzékelhető. Közlekedés: 4-es metró állomás II. János Pál Pápa téren, 2-es metró állomás, 4-es 6-os villamos a Blaha Lujza téren. Ezek pár perc gyaloglásra vannak a lakástól. Buszmegállók (5,7,107,110,112) a Rákóczi úton, trolimegálló (73.76,79) közel van. Egyéb: Vásárlási, bevásárlási lehetőségek a közelben (ALDI 50 méter, Aréna Mal 2 km (Kerepesi út), gyógyszertár gyalog 2 perc (II. János Pál Pápa tér), posta 500 illetve 800 méter, pub-ok a közelben. Péterfy Sándor kórház 10 perc séta, baleseti sebészet 10 perc séta. Lakás leírás: A lakás tulajdoni lapon 99m2, valóságban 100 m2. A lakás az első emeleten van, lift nincs. Helyiségek: Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba (1 zuhanyozós, 1 nagyméretű fürdőkádas - elkülönített mosó/szárító résszel, mindkét fürdőszobában bidé, a fürdőkádasban piszoár), továbbá előszoba, kamra, konyha és ugyanabban a térben étkező. A lakáshoz ~5 m2 pince tartozik. A lakás utcafrontú, az utcafronton 5 ablakkal, fűtése gázcirkó (2 éves kondenzációs kazán) A bejárat az I. emeleten lévő zárt, mediterrán udvarról közelíthető meg. A földszinten nincsenek lakások. A nappali, a konyha-étkező és az előszoba összenyitható, az elválasztást egy falba rejtett tolóajtó, és két nagy ajtó biztosítja. Az étkező, konyha és az egyik szoba ablakai (3 ablak) a kertre nyílnak . Vételárban benne lévő lakás tartozékok: minden beépített bútor a lakás része, beépített konyhagépek (­gáztűzhely villany sütővel (Bosch) , ­konyhamalac, ­vízlágyító berendezés. A lakásban ­van még több szekrény: nagyméretű cipős szekrény az előszobában, ­4 nagyméretű beépített szekrény (minden szobában), ­3 kisebb beépített szekrény. A lakásban lévő egyéb bútor nincs benne az árban de külön megállapodás kérdés lehet, a vételáron felül! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Befektetésre ideális lakás a belvárosban

Keresed a tökéletes befektetési lehetőséget a belvárosban? Ne keress tovább! Ez a 28+8 négyzetméteres lakás minden igényt kielégít, legyen szó saját használatról vagy bérbeadásról. Az ingatlan különlegessége a nagy belmagasság és a teljes értékű galéria, melyek tágas érzetet kölcsönöznek az otthonnak. A felújítás öt éve történt, így az ingatlan modern és időtálló. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló is, ami rendkívül praktikus és kényelmes. Elhelyezkedése kiváló: mind a Nyugati pályaudvar, mind pedig a WestEnd bevásárlóközpont mindössze 5 perces sétára található. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, mely a vételárban benne van, így az új tulajdonosnak csupán beköltöznie és élveznie kell az otthon nyújtotta kényelmet. Emellett az alacsony rezsiköltség teszi még vonzóbbá ezt a lehetőséget. Közös költsége 8500 Ft vízzel együtt. Befektetésre, kiadásra tökéletes, jelenleg is bérlők lakják akik szívesen maradnának. Rövid táv nem engedélyezett. További információért várom hívását.

Rövidtávú Bérbeadásra Kínált Elegáns Duplex Lakás - Ideális választás Budapest Szívében!

Stílusos és kényelmes duplex lakás várja leendő tulajdonosát! A lakás 100 négyzetméteres és 2 terasszal is rendelkezik, így mind két szinten élvezhető a kilátás. Lakás Részletei: - Az apartman belső két szintes, teret és kényelmet kínál. - Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy WC-s fürdőszoba található. - A teraszok kiváló lehetőséget nyújtanak a pihenésre. - A felső szinten két hálószoba, egy további WC-s fürdőszoba és egy hatalmas terasz várja a lakókat. Extrák és Kényelem: - A lakás teljesen klimatizált, így mindig kellemes klímában élhet. - Az ÉNY-i fekvésű lakásnak hatalmas üvegfelületei vannak, amelyek egész nap természetes fényt biztosítanak. - A fűtés házközponti, egyedi méréssel, így az energiahatékonyság garantált. - Az eladási ár magába foglalja a modern és elegáns bútorokat, így az új tulajdonos azonnal élvezheti az otthon kényelmét. Ideális Lokáció: A lakás kiválóan alkalmas rövidtávú bérbeadásra vagy saját használatra egyaránt. A pörgős és élénk környéket kedvelők számára ideális, Blaha Lujza tér mindössze néhány perc sétára található. Tökéletes közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hogy könnyen eljuthasson a város bármely részére. Ha ez a lenyűgöző duplex lakás felkeltette érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Itt az ideje, hogy megtalálja új otthonát a város szívében.

Kertkapcsolatos tágas otthon a Károly Liget Lakóparkban

Rákospalota Kertváros részében (Budapest XV. kerület) a Károly Liget Lakóparkban kínálok eladásra egy 88 nm-es, ízlésesen berendezett, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos lakást 2022-ben épült loft jellegű, 6 lakásos épületben. A lakáshoz tartozó, rendezett kertrész 50 nm-es. A lakás hűtéséről és fűtéséről központi hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtése és padlófűtése van. Korszerű elektromos redőnnyel felszerelt. Tágas fürdőszobájában zuhanyzót és fürdőkádat is elhelyeztek + külön kézmosós vendég WC-vel ellátott a lakás. Tároló (5,5 nm) külön nyíló teremgarázs hely benne van az árban! A lakások kivitelezője nagy múlttal rendelkezik újépítésű ingatlanok tervezésében és kivitelezésében. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Tökéletes elosztás, tökéletes helyen családoknak vagy kertre vágyoknak! Ne maradjon le róla, bővebb információért várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ELADÓ A MARINA PARTON EGY GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT, 3 SZOBÁS AIRBNB LAKÁS, NAGY TERASSZAL!
Eladóvá vált egy modern teljesen felszerelt, gépesített és bútorozott lakás a Marina parton a Danubius utcában.

A lakásban 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 1 fürdőszoba (külön zuhanyzó és kád) valamint egy 15m2 fedett terasz is tartozik a lakáshoz. A lakás okosotthon kialakítást kapott, fűtése házközponti egyedi mérővel.

A házban állandó portaszolgálat működik, továbbá a szomszédos épületben fitness centrum, amelyben többek között kondicionáló terem, szauna és jakuzzi szolgálja az ott élők minden napi kényelmét. A gyönyörűen kialakított és karban tartott Dunaparti sétány 70 méterre található.
A lakáshoz 1 db vagy 2 db. teremgarázs hely is bérlehető.

Családi házas környezetben, felújított házban két szobás félszuterén szinten levő lakás eladó.

Eladó egy 72 négyzetméteres, 3 szobás, gázcirkó fűtéssel rendelkező felújított lakás a VII. kerületben, a körúton belül. -Az ingatlan teljeskörűen felújított, műszakilag, és esztétikailag egyaránt. -A lakás kiváló elrendezésű, nappalival, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. -Az egyik fürdőszoba zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt, mindkettőben WC található. - Műanyag nyílászárók redőnnyel. - Minőségi beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó. - A lakás bútorozott és gépesített, akár azonnal költözhető, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. - Légkondicionáló gondoskodik a kényelmes hőmérsékletről. -A lakás délnyugati tájolású, így rendkívül világos és napfényes. -A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás vízórával és riasztóval van felszerelve. -A belmagasság impozáns 3,3 méter. -Az ingatlan egy szépen felújított társasházban található, habár lift nem áll rendelkezésre. -Az épületben engedélyezett az Airbnb használat, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség. -Központi környék, a Rákóczi út, a Blaha Lujza tér és az Erzsébet körút mind mindössze 2 perces sétára található. A közeli 4/6-os villamos, 2-es metró, buszok, trolik és számos étterem és szórakozási lehetőség teszi teljessé az ingatlan elhelyezkedését. - Tiszta tulajdoni viszonyok, 1/1 -es tulajdonos, az ingatlan per-teher és igénymentes. - A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. További kérdéssel, vagy megtekintéssi igénnyel, várom hívását, akár hétvégén is.

IX. kerületi, felújított lakás, 3 szoba+2 galériával!

Eladásra kínálok, Ferencvárosban, egy kiváló elosztású, igényesen kivitelezett, 3 szobás, 72 m2-es lakást. Az ingatlan kiváló elosztású, valamint udvarra néző, így mindig csendes. A tulajdonos a felújítás során a polgári jelleg megőrzésére törekedett, a nyílászárók és a parketta felcsiszolásán túl az összes belső tér megújult. Jelentős a belmagasság, így a jó helykihasználás érdekében 2 db galéria is készült. (Ezek természetesen igény esetén elbonthatóak.) A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan tágas és ideális fényviszonyokkal rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, 1. hálószoba + galéria, 2. hálószoba + galéria, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, toalett, előszoba Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan igény szerint minimális ráfordítással is beköltözhető. A 2016-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A), amely már a H tarifa igénylésére is elő van készítve - a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán és radiátorok lettek beszerelve, és a kéménybélelés is megvalósult - a fürdő, a konyha, és a hálószobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobában ventilátor, épített zuhany, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre - két fekvőgaléria került kialakításra (fenti konnektorok is) - az előszoba elkülönítésére egy válaszfal került megépítésre - az egész lakásban álmennyezet lett kialakítva és spotlámpák lettek beépítve - a hálószoba felől belső szigetelés került a falra, a megfelelő hang és hőszigetelés érdekében Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: 19.556 Ft – vízdíj + általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - első emeleten található - Airbnb nem tiltott, régebben üzemelt is a lakásban - ablakai csöndes, körgang végén lévő részen helyezkednek el (nincs eljárkálás) - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény - toalett külön helységben és egyben is a fürdőszobával - a fürdőben épített zuhany, helytakarékos felültöltős mosógép, igényes csempe és járólap, wc-ben kondenzációs gázkazán és természetes szellőzést biztosító ablakok - termosztáttal szabályozható fűtés - nagyméretű ablakok- A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - a tető felújításra került - 2023-ban a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént - a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló található - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Boráros tér, valamint 400m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. A Mester és a Haller utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, Lurdy ház, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlanon 11+2M Ft jelzálog van, amely eladáskor átírásra, valamint kiegyenlítésre kerül. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó egy tető teraszos lakás a Tátra utcából, közel a Jászai Mari térhez! A tetőterasz 42m2-s, a lakás 152m2 alapterületű! A lakás egy Bauhaus ház legfelső emeletén van, ami nappali + 3 szobás + fürdő + szeparált konyha. A lakásban egyedi gázfűtés van padló fűtéssel kombinálva! A felújítás 2015-ben volt, ami egy teljeskörű magas minőségű felújítást takar, új fűtés és hűtési rendszer, új nyílászárók, új elektromos redőnyök, új konyha, burkolatok, riasztó rendszer, stb! A lakáshoz a szomszéd házban egy teremgarázs hely is megvásárolható opcionálisan, melynek ára 15M Ft! A lakás mellett még egy 33m2-s garzon lakás is található ami szintén tulajdonos érdekkörébe tartozik, amennyiben valaki egy nagyobb lakást szeretne, akkor az is külön megvásárolható, a garzon lakás csak a nagy lakás eladása után lesz külön eladó! Annak ára 49,9M. A lakásból egy lépcsőn lehet megközelíteni a 42m2-s tetőteraszt, ami egy igazán impozáns intim tetőterasz, napozási, grillezési lehetőséggel! Amennyiben a belvárosban szeretne lakni közel a pezsgéshez, de még is egy nagy családi házas feelinget szeretne, akkor ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!