Eladó lakás - Budapest

2 ker. Mammut mellett, eladó egy bruttó 409nm-es tetőtér, mely befektetők számára sok lehetőséget tartogat magában, akár nagyméretű luxus lakásokban gondolkozik, akár kisebb 40-60nm-es lakások kialakításásban.

Jelenleg a házban nincs lift, így ezt a jövőbeni tulajdonosnak kell kiépítenie.

Luxuslakás Budapest Belvárosában - Prémium Minőségű Felújítással ! A hirdetés magyar és orosznyelven készült: Eladó Budapest V kerületének kiemelten frekventált részén egy 93 négyzetméteres lakás a csendes és exkluzív Haris közben. A felújítási munkálatok egy nagy tapasztalattal rendelkező és számtalan kiváló projekt megtervezésében és kivitelezésében jeleskedő team végezte. Az ingatlan minden részletére kiterjedő gondos tervezés, kiváló minőségű anyagok és a miliőhöz harmonikusan illeszkedő prémium minőségű bútorok, kiegészítők jellemzik. Az ingatlanban alkalmazott minden elem ismert lakberendező által tervezett, amely garancia a tökéletes stílus és színharmóniára, így egy igazán modern és otthonos enteriőr jött létre. Kiemelkedő Luxus és Funkcionalitás: Az épület, amelyben az ingatlan található a régi belvárosi házakra jellemző magasföldszinttel és fél emelettel rendelkezik így a hivatalosan 1 emelet tulajdonképpen 2 emeletnek tekinthető. A modern elrendezésű lakás kivételes funkcionalitást és luxust kínál. A tágas nappali, melyben harmonikusan ötvözték az ebédlőt, az enteriőrben tökéletesen beleilleszkedő modern konyha, a két teljesen különálló és minden kényelmet kiszolgáló hálószoba és a két exkluzív fürdőszoba mind-mind a kényelmet és a luxust szolgálják. Az egyik háló, fürdő, konyha-nappali és étkező dél-délkeleti, míg a fő hálószoba a fürdőjével kelet-északkelti tájolású. A felújított hang- és hőszigetelt nyílászárók mind elektromos redőnyökkel vannak ellátva. A lakás gépészete is új. A fűtést- melegvizet gázkazán szolgáltatja, a szobákban radiátorokkal, míg a fürdőkben padlófűtéssel, a nyári hűvösről légkondicionáló gondoskodik. A ház kívül-belül jó állapotú, ezen kívül a 2023-as évben a lakók részéről nagyobb összegű felújítási célbefizetés történt, a ház elektromos gerincvezetékének és tetőszerkezetének teljes körű felújítására, amely kivitelezések folyamatban vannak. Ideális Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb kerületében található, a gyönyörű Vörösmarty tér, Párizsi utca és a Duna Korzó vonzáskörzetében, amely igazi belvárosi környék a hangulatos éttermeivel, kávézóival és a környéken lévő luxus bevásárlási lehetőségeivel. Nyaranta a Duna felől könnyű szellő hűsíti a forró napokat, estéként a Duna Korzón sétálva a kivilágított Lánchíd és a Budai Vár látványa kápráztathat el. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, könnyű sétatávolságra van Budapest 2 leghosszabb metróvonala, villamosok és buszjáratok elérhetőségei és alternatív közlekedési lehetőségkén választhatjuk nyaranta akár a hajós közlekedést is. Gépkocsival rendelkező tulajdonosoknak a közelben található garázsban lehetőség van garázshely bérlésére is ! Csendes Környezet: Ez az otthon nem csak a helyszínével, hanem a részleteiben rejlő gondos tervezéssel is kiemelkedik. A környék csendes és exkluzív, garantálva a nyugalmat és kényelmet. Ideális választás mindazoknak, akik a minőséget és a stílust értékelik, miközben a város szívében szeretnének élni. A fotók a látványképek, erre épül a kialakítás. Irányára teljesen kész állapotban, bútorokkal és kiegészítőkkel együtt: 235 millió Forint vagy 615.000 Euró. Ne Hagyd Ki Ezt az Kiváló Lehetőséget! Legyen részese ennek az exkluzív élménynek, amely által nem csak kiváló otthonra, hanem egy nagyszerű és időtálló Befektetésre is találhat ebben az egyedi és gondosan kialakított ingatlanban! Várom szíves érdeklődését ! További információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármelyik munkanapján 8 és 19 óra között. Эксклюзивная квартива в центре Будапешта - С Высококачественным Ремонтом ! Продаётся квартира площадью 93 квадратных метров на тихой и эксклюзивной улице HARIS köz в V районе Будапешта ,которая в настоящее время находится в стадии реконструкции. Работа по ремонту и дизайну проводится опытной командой, выдающейся в проектировании и реализации квартир премиум класа, Качественное исполнение команды подтвержденых множеством благополучно завершенных проектов. Каждый элемент, применяемый в недвижимости, разработан известным дизайнером интерьера, что гарантирует идеальный стиль и цветовую гармонию, создавая по-настоящему современный и уютный интерьер. Проект отличается тшательной планировкой, учитиваюшей каждую деталь с использованием высококачественных материалов и гармонично сочетаюшейся мебелю и аксуссуарами премиум класса. Высокая Роскошь и Функциональность: Здание, в котором находится недвижимость, имеет высокий первый этаж характерные для старых домов в центре города + пол этаж по-этому официально 1 этаж можно рассматривать как 2. Современная планировка квартиры предлагает исключительную функциональность и роскошь. Просторная гостиная, в которой гармонично сочетаются столовая, современная кухня, две отдельные и обеспечивающие все удобства спальни и две эксклюзивные ванные комнаты служит комфорту и роскоши. Одна спальня, ванная комната, кухня-гостиная и столовая ориентированы на юго-восток, а главная спальня с ванной комнатой ориентирована на северо-восток. Отремонтированные звуко- и теплоизолированные двери и окна оснащены электрическими жалюзи. Механика в квартире также новая. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, радиаторами в комнатах, полами с подогревом в ванных комнатах. Прохлада летом обеспечивается совреиенными кондиционерами. Дом находится сравнитеьно в хорошем состоянии внутри и снаружи. Кроме того, в 2023 году жильцы внесли крупный целевой ремонтный платеж на полный ремонт электрической магистрали дома и конструкции крыши, который в настоящее время в действии. Идеальное расположение: Недвижимость расположена в одном из самых престижных районов Будапешта, недалеко от красивой площади VÖRÖSMARTY, улицы PARISI и набережной Дуная, с уютными ресторанами, кафе и роскошными возможностями для шопинга в окрестностях. Летом легкий ветер с Дуная освежает жаркие дни окружностьи, а вечером прогулка по набережной Дуная с видом на подсвеченный мост Lánchid и дворец Budai Vár может быть идеальным заверщением дня. Район обладает отличной инфраструктурой и транспортными возможностями, находится в нескольких минутах ходьбы от двух самых длинных линий метро Будапешта, также совсем рядом с трамвайными и автобусными маршрутами. Как альтернативный вариант транспорта можно использовать корабли по Дунаю, так как остановки MAHART в шаговой доступностьи. Для владельцев автомобилей также есть возможность арендовать место в ближайшем гараже ! Тихая обстановка: Эта недвижимость выделяется не только своим местоположением, но и тщательным планированием деталей. Район тихий и эксклюзивный, обеспечивая покой и комфорт. Идеальный выбор для тех, кто ценит качество и стиль, желая жить в тоже время в серце города не далеко от Дуная. Цена включает в себя полностью отремонтированную квартиру с мебелью и аксессуарами: 235 миллионов форинтов или 615 000 евро. Не упустите этот отличный шанс! Станте владельцем этой уникальная недвижимостьи, который не только уютный уголок но и замечательная ИНВЕСТИЦИЯ ! Жду Ваш запрос! Для получения дополнительной информации и просмотра пожалуйста обращайтесь ко мне в любой рабочий день с 8 до 19 часов.

CSENDES, VILÁGOS, REMEK ELOSZTÁS

IX. kerület Rehabilitációs részén a Ludovika térrel szemben kínálom megvételre ezt a jó állapotú, remek elosztású 4 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, amit folyamatosan karbantartanak. A ház az alábbi felújításokon esett át: - Villanyvezeték csere - Csatorna felújítás - Lépcsőház kifestése - Gangok felújítása - Tető felújítása - Gázcsövek cseréje A lakásban pedig teljes villamos és vízhálózat cserélve lett, valamint új konyha lett kialakítva és a fürdőszoba is megújult. Burkolatok cseréje és felújítása, Fűtése egyedi gáz cirkós, amit pár éve szereltek be. Az egymás melletti három nagyszoba keleti tájolású, az ablakaik pedig egy csendes, nagy forgalomtól mentes mellékutcára néz. 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galériázhatóak is a szobák. Befektetésnek is kiváló választás, ugyanis a szobákat külön-külön is ki lehet adni, de a nagycsaládosok számára is remek választás ez a lakás. Hasznosítani lehet akár rendelőnek vagy irodának is! TEHERMENTES és aránylag gyorsan költözhető! Infrastruktúra és a tömegközlekedés kimagaslóan jó! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Városliget közvetlen közelében

Eladó a Peterdy utca Városligethez közeli szakaszán egy felújított lakás. A 75 m2-en 2 szoba, hall, konyha, külön fürdő és WC, valamint előszoba és kamra kapott helyet. A 2016-os felújítás során a lakás minden eleme megújult (elektromos hálózat, gázvezetékek, nyílászárók, festés, hosszú élettartamú hajópadló). A lakás a 2. emeleten található utcai nézetű szobákkal. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott (tető, függőfolyosók, gang, gázvezeték felújítva). A lakásban jelenleg bérlő lakik.

Nappali + 4 szoba a Blaha közelében

Eladó a Népszínház utcában, közel a Blahához egy 89 m2-es utcai nézetű lakás. A lakás jelenleg kiadásra kialakított, a 24 m2-es nappali mellett 4 külön bejáratú kis szoba található galériával. Elektromos fűtéssel rendelkezik. A társasház rendezett, a lakás a 3. emeleten található. Jelenleg külföldi bérlők lakják.

X, ÓHEGY, BELSŐ 2 SZINTES, 4 SZOBÁS, 96m2-es LAKÁS, PARKOLÓVAL.
Kőbánya legkeresettebb részén, Óhegyen kínálunk eladásra egy, belső kétszintes ingatlant közel a városközponthoz. A társasház a környék egyik leghangulatosabb, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található.
Az épület 2001-ben épült, tégla szerkezettel, földszint+4 emelet szintkiosztással. A társasház lakóközössége rendkívül kicsi, mindössze 8 lakóingatlan került kialakításra az épületben, ez által garantált a csend és a nyugalom. Ehhez a lakáshoz a társasház közös udvarán 1db. felszíni PARKOLÓ IS TARTOZIK, amit a vételár tartalmaz!
Az alsó szint, 66m2 alapterületű amin, 3 teljes értékű szoba, egy nagy alapterületű világos konyha, fürdő és toalett került kialakításra. A felső szinten nem kerültek beépítésre válaszfalak! Jelenleg egy, rendkívül nagy alapterületű szobaként funkcionál (30m2), ahol egy fürdő is található. A nagy alapterületnek köszönhetően van lehetőség a térelválasztásra és egy további teljes értékű szoba kialakítására is akár! A lakás szobái parkettásak, közlekedői és vizes helyiségei kerámia burkolatot kaptak.
Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik!
Közös költség: 15.000 Ft/ hó

ELADÓ Újpesten a Metrodom lakóparkban egy első emeleti kis lakás! Ez a 30 négyzetméteres ingatlan rendkívül vonzó lokációval rendelkezik a 4. kerületben, egy megállóra az Újpest- központtól . Az ingatlan világos, amerikai konyhás, ideális elosztással és modern kényelemmel. Az ingatlan újszerű nyílászárókkal rendelkezik, ezáltal optimális hőszigetelést és hangszigetelést biztosítva. A lépcsőház, udvar is rendkívül gondozott. LAKÁS: - 1.emeleti ingatlan - Nyugati tájolású világos ingatlan - Bútorok és a gépesítés a vételár részét képezi - Újszerű (villanyhálózat, fűtésrendszer, minőségi digitális klíma, műanyag nyílászárók ) - Alacsony rezsi TÁRSASHÁZ: - Tégla - Gondozott belső udvar, jó állapotú egyedi homlokzat - A társasház rendelkezik egy rendes lakóközösséggel, és közös képviselet gondoskodik a lakók érdekeiről - Zárt lépcsőház -0-24 portaszolgálat -Közösségi terem KÖRNYÉK: - Újpest-központtól 10 perc sétára - Dunapart 2 perc sétára - 196, 196A,104, 204 busz, 3-as metró, vendéglátóhelyek, 0-24 gyógyszertár, ügyintézés, iskolák, óvodák, boltok a környéken séta távolságra - Hangulatos belső udvar Ez a lakás minden szempontból ideális otthon lehet, amely a városi élet és a nyugalom kombinációját kínálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és keressen a további részletekért és megtekintési időpontért!

Városliget sarkában, 4 szobás lakás

Lokáció: -VII. kerületben a Városliget sarkában, ami rengeteg sportolási és szórakozási lehetőséget rejt -74-es, 75-ös troli 2 percre -bevásárlási és szórakozási lehetőségek Lakás: -szép udvarban lévő, földszinti -73 m2-es, de a 3 állógalériával együtt 109 m2 a lakóterület, 4,6 m-es belmagasságú -felújítandó állapotú, az új tulajdonos kedvére alakíthatja -cirkófűtéses -külön nyíló szobák -csendes, udvari kilátás -közös költség 22.000.-FT, amibe korlátlan vízhasználat tartozik -tehermentes, hamar birtokba vehető -kiadásra is tökéletes választás Ház: -kívül szép állapotú szecessziós téglaház -belső homlokzat felújított -rendezett lakóközösségű

Exclusive lakás az Andrássy úton

Eladó egy exclusive, 2 teraszos lakás az Andrássy úton. A lakás az Andrássy út Oktogonhoz közeli szakaszán található. A nettó alapterület 143 m2, belső kétszintes kialakítással. Nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba + konyha + hall + 2 terasz, összesen 19 m2 egészít ki. Egyedi gáz cirkó fűtéssel és klimatizálással rendelkezik. Gépesített és bútorozott, amelyeket a vételár tartalmaz. A társasház 2013-as ráépítés során újult meg, kívül-belül minőségi felújítás történt, liftes, a lakás a legfelső 3. emeletén helyezkedik el. Jelenleg bérlő lakja, a bérleti díj 1900 euró/hó,

Remek befektetési lehetőség!

Újpesten eladó egy 77 nm felújítandó lakás. Jelenleg 3 szoba van kialakítva de két lakássá osztható. Alatta van egy teljes értékű 86 nm száraz pince. A teljes villanyvezeték újra lett cserélve a többi felújítást igényel. Amennyiben szeretne kulcsrakész ingatlant kérjen ajánlatot. Közlekedése kiváló ,M3 metró, 7E,30,30A,230Busz További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal.

ELADÓ a 2. kerület, Vérhalom részén, a Pusztaszeri út mellett, egy 67 nm-es, 2. emeleti, keleti tájolású 3 szobás, lodzsás, klímás, világos lakás.
A lakás egy 9 lakásos társasház második emeletén található. Jó elosztású,  hangulatos, világos, klímás  ingatlan. Fűtése konvektoros, a meleg vizet átfolyós gáz kazán biztosítja. műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az épület az 1969-ben épült. 
A közös költség 26.400,- Ft, mely a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakáshoz tartozik a földszinten egy kb. 4 nm-es, zárt, száraz tároló is.
Elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Pár lépésre a 91-es busz megállója, néhány perc sétára a 11-es, 111-es buszjárat is elérhető, amelyekkel a belváros irányába könnyen eljuthat. A közelben található a Rózsakert bevásárló központ, illetve akár pár megállóra a Rózsadomb center is. Iskola, óvoda, orvosi szolgáltatások elérhető távolságra megtalálhatók. 
Ajánlom fiataloknak, első lakás vásárlóknak, egy gyermekes családnak, vagy akár befektetésnek is, hiszen elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható. 
Bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, hiteligényléssel illetve családtámogatással kapcsolatos kérdésekben szakszerű, gyors és pontos segítséget biztosít Önnek! Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk!
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó egy egyedi lehetőségű, 25 négyzetméteres galériás lakás a 8. kerület szívében, a Lujza utcában!
Ez a kis ékszerdoboz ideális választás befektetőknek, családoknak, egyetemista diákoknak vagy akár fiatal pároknak is. 

Jellemzők:

Elhelyezkedés: A lakás a város szívében található, a Lujza utca elegáns környezetében, közel mindenhez: üzletek, éttermek, szórakozási lehetőségek és tömegközlekedési csomópontok.

Méret: A 25 négyzetméteres lakás kiválóan optimalizált teret kínál, beleértve a galériás kialakítást is, ami tovább növeli a lakóteret.
Kiemelkedő befektetési lehetőség: A lakás kiválóan alkalmas befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. Emellett a közelben lévő egyetemek és főiskolák miatt ideális választás lehet diákok számára is.

Fiatal párok és Airbnb kiadás: A lakás a kompakt mérete miatt ideális lehet fiatal pároknak, akik kényelmes otthont keresnek. Emellett az Airbnb kiadására is lehetőség nyílik némi ráfordítással, amely tovább növelheti a hozamot.
A közös költség alacsonyabb szokott lenni, azonban a társasház fejlesztéseket végez, ezért most kissé magasabb. A korlátokat már teljesen kicserélték.

Tömegközlekedés: Busz, Villamos, Metró, Troli

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző lakást, és tegye meg az első lépést a saját otthona vagy befektetése felé!