Eladó lakás - Fertőd

2 ingatlan

eladó lakás

Fertőd

45 m2- es tégla lakás autóbeállòval, Fertôdön

Az osztrák határ menti, gazdaságilag fejlett kisvárosból ajánlanék a figyelmükbe egy fiatalos lakást. LAKÁS JELLEMZÔI A lakás egy 2000- ben újjáépült, gondozott társasház 2. emeletén található a tetőtérben. Terei kényelmesek, praktikus elrendezésű. A konyhától kissé elszeparálva helyezkedik el a nappali, ezen felül fürdőszoba és hálószoba alkotja az ingatlant. MÛSZAKI JELLEMZÔK A lakás műszakilag kifogástalan. A ház melegét nyújtó kombi gázcirkó kazán 3 éves. Rezsije nagyon kedvező. Fa és műanyag szerkezetű nyílászárói jól zárnak. Az ingatlanhoz tartozik közös tároló, és a társasház elektromos kapuval zárt udvarán egy autóbeálló is. AKIKNEK AJÁNLOM Befektetésképpen remek választás lehet. Az ingatlant évek òta, megbízható bérlô lakja, aki még hosszú évekig szívesen maradna. Ezen kívül fiataloknak, a szomszédos Ausztriâba ingázóknak is jó döntés lehet. KÖRNYEZET Az ingatlantól 100 m- re van a buszmegálló. Élelmiszerbolt is pár perc távolságra van. A város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák–magyar államhatártól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 25 kilométerre. A számos kulturális program mellett, a rengeteg látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség a környéken nagy számban vonzza a turistákat is . (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termálfürdők, kulturális örökségek és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út) A városban bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bank, kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak Várom hívását, és nézzük meg együtt a helyszínen, hogy miért lenne jó választás Önnek! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

eladó lakás

KETTŐ, külön bejáratos LAKÁS Fertőd központjában, lépésre az osztrák határtól

IDEÁLIS AJÁNLAT BEFEKTETÉSRE, vagy akár saját részre az osztrák határ mellett lévő kisvárosban! 1. emeleti br.54 m2 lakás + fsz.-i 40 m2 es lakás/ üzlethelyiség hozzátartozó 25 m2 szuterénnel. HASZNOSÍTÁS/ LEHETŐSÉGEK Az ingatlan tökéletesen használható, két különálló lakrészként, vagy ha úgy kívánja lakás és üzlet/ vállalkozás kombinációjaként is. Központi elhelyezkedése minden szempontból nagyon előnyös. A földszinti rész, kiskereskedelmi üzletként, irodaként, bemutató teremként, raktárként, szervizként, logisztikai,- egészségügyi,- oktatási központként, szolgáltatási helyként egyaránt remekül hasznosítható. Apró alakításokkal, kényelmes lakássá alakítható, mely magában foglalna egy hálószobát és világos konyha-étkezős nappalit ( alaprajzok a képek között láthatóak ). Amennyiben az igény úgy hozza, az ingatlan bármelyik része, bérbe is adható. Ingatlanonként reálisan 110-130 ezer forint elkérhető. INGATLAN JELLEMZŐI A külsőleg is jó benyomást keltő ingatlan 3 szintből tevődik össze. A földszinten egy világos, csábítóan nagy üvegfelületekkel rendelkező, 40 m2- es üzlethelyiséget találunk, mely 2 nagyobb helyiségből, fürdőszobából és külön wc-ből áll. Ez alatt található a 25 m2- es, kiváló állapotú alagsor. A földszinti ingatlan felett található bruttó 54 m2- es lakás külön bejáratról nyílik. A konyha,- nappali mellett, egy hálószobát, kisebb dolgozó szóbát és fürdőszobát találunk. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület fűtését gázkazán szolgáltatja. A földszinten lévő ingatlan nyílászárói műanyag szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel. Az emeleti rész nyílászárói fa szerkezetűek. A földszintre az ipari áram is bevezetésre került. Az ingatlanok külön történő fűtése, méretből adódóan egyszerűen kivitelezhető hűtő-fűtő klíma, illetve korszerű Nobo fűtőpanelokkal. PARKOLÁS Közvetlenül az ingatlan előtt, de a környékén is számos lehetőség van a díjmentes parkolásra. LOKÁCIÓ A város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák–magyar államhatártól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 25 kilométerre. A számos kulturális program mellett, a rengeteg látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség a környéken nagy számban vonzza a turistákat is . (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termálfürdők, kulturális örökségek és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út) Az ingatlan szomszédságában számos bolt, intézmény és szolgáltató egység található, mely szintén nagy értékbefolyásoló tényező az ingatlan tekintetében. A városban bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bank, kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak. KÖZLEKEDÉS A távolsági buszmegálló 100 méterre található. Fertődöt közvetlen vasútvonal köti össze Ausztriával. Budapest, vagy Sopron irányába való utazás alkalmával a 3 km- re lévő fertőszentmiklósi állomást vehetjük igénybe. Ritka jó kombináció, egy ritka jó helyen! Fejlett kisváros, központi helyén valósíthatja meg befektetését, vállalkozását! Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

2 / 2 ingatlan

Eladó lakás - Fertőd

eladó lakás

45 m2- es tégla lakás autóbeállòval, Fertôdön

eladó lakás

KETTŐ, külön bejáratos LAKÁS Fertőd központjában, lépésre az osztrák határtól

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk