Eladó lakás - Tatabánya

Tatabányán új építésű, 4 szobás lakás kertkapcsolattal

Tatabánya Kertvárosában, kínálunk eladásra egy új építésű társasházi lakást kertkapcsolattal. Az ingatlan alapterülete 74 négyzetméter, amely négy tágas szobát és egy modern fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel lesz megoldva, amely nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a fűtési költségeket is kedvezően befolyásolja. Műszaki tartalom: -Főfalazat tervek szerinti szélességű (30 és 25) Porfix tégla Tytan Professional ragasztóhabba rakva. -Válaszfalazat 10-es Porfix tégla -Mennyezeti gipszkarton fedés, hőtükrös fólia és 25cm hőszigetelés. -Tetőfedés fekete cseréppel és a megfelelő kiegészítőkkel, kültéren látszó gyalult szarufákkal, lambéria borítással kívánt színre kétszeri festéssel. -Csapadékvíz antracit színű ereszcsatorna rendszerrel szikkasztókba. -Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 6 kamrás szerkezettel kívül-belül fehér színben, kívül fehér műanyag párkánnyal, belül a spaletták gipszkarton borítással. Redőny helyének előkészítése az ablakok felett toktoldással. -Homlokzati szigetelés 15cm vastag EPS lapokkal, törtfehér nemesvakolattal. Az ár nem tartalmazza: - Járda térkő kialakítását - Redőnyöket – kézi vagy elektromos - Klíma előkészítést - Egyedi kerítés igények Várható átadás dátuma: 2025.12.31 További műszaki tartalomért illetve kérdései miatt várom mielőbbi hívását.

Tatabányán, a népszerű Dózsakert városrészben eladóvá vált 4. emeleti remek erkélyes lakás.

Tatabányán, a népszerű Dózsakert városrészben eladóvá vált 4. emeleti erkélyes lakás Lakás paraméterei: - 57m2-es - Elosztása: Előszoba, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, Wc, erkély. - Felújítások melyek 2018-ban történtek: Villany és vízvezeték csere, szigetelés az álmennyezet felett és a hálószoba erkély felöli oldalánál a homlokzaton, 2 szoba parkettázása, nyílászárók cseréje redőnnyel, festés, bővítették az Ampert ( 32A), klíma került beépítésre, be lett húzva a szolgáltatónak utp és koax kábel is igény szerinti döntésre elkerülve az ingatlanban az esetleges falbontással járó munkálatokat. (Az elvégzett felújításokra, mint az elektromos hálózat korszerűsítésére tekintettel, amely során 32 amper került kiépítésre, melynek köszönhetően minden elektromos gép működését egyszerre is elbírja a hálózat és az új tulajdonos nem kell, hogy aggódjon a nagyobb beruházások miatt a közeljövőben.) - 2 db közös tároló tartozik a lakáshoz egyik az emeleten, másik a földszinten. - Havi közös költség: 13.600 Ft - Az ingatlan fő tájolása délkelet, így napfényes és világos. Árba bele tartozik: Konyhaszekrény, fürdőszobában a szekrény, előszoba bútorok, konyhában lévő asztalszékekkel. Külön megvásárolható: Nappaliban a szekrény + nappali bútor, hálószobában a tv alatti szekrény, tűzhely. Ezeknek ára megegyezés szerint 600.000 Ft. Lépcsőház: Rendezett, zárt. Elől 2 bejárata van (egyik mozgáskorlátozott bejárását biztosítja) és hátulról a játszótér felől is lehetséges a bejárás. 2 éve cserélték a nyílászárókat, villanykapcsolókat és a világítást is korszerűsítették. Környék: Számos zöld terület található a közelben, más-más lehetőséget biztosítva az új tulajdonos számára. A közlekedés kiváló, hiszen a tömegközlekedési eszközök 5 percre találhatók. A környéken számos intézmény elérhető: bölcsőde, óvoda, középiskola, kórház, patika, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek, mint a Spar. A város központjától és a vasútállomástól is könnyen megközelíthető. 2024-ben a gyerekek számára is bővítettek a játszóteret, mely a lépcsőház mögött található. A környék nyugodt és családbarát. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Újvárosban eladó felújított, földszinti lakás tégla épületben!

Újvárosban eladóvá vált tégla épület földszintjén található 43m2-es lakás! Lakás paraméterei: - 43m2-es - Elosztása: Előszoba, konyha, 2 szoba, fürdőszoba és külön helyiségben WC. - Teljeskörű felújításon esett át 2022-ben: Villany és vízvezeték csere, nyílászárók cseréje redőnnyel, újra betonozták a lakást és úgy burkolták, bejárati ajtó cseréje, beltéri ajtók cseréje 1 kivételével, klíma beszerelése nappaliba. - Havi közös költség 9400 Ft. Ár tartalmazza: konyhaszekrény, fürdőszobai szekrények, hálószobában a kisszekrény, előszobafal, nappaliban a faldekor. Külön megvásárolható: mosogatógép, hűtő, tűzhely, ágy a hálóban, szekrények a nappaliban. Ennek az ára plusz 1M Ft. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Tatabányai 3. emeleti tégla lakás eladó!!!

Eladó Tatabánya Újvárosban, jó helyen, négy emeletes tömbben, egy harmadik emeleti teljesen felújítandó másfél szoba + étkezős lakás. Paramétereit tekintve egy nagyon jó adottságú ingatlan, jó helyen, nem panel, három különálló szobával, konyha, fürdőszoba + mellékhelyiség egyben, valamint egy kamra, Költségeit tekintve is kedvező, egyedi mérős lakás. Buszmegálló fél perc séta, központ, vasútállomás közel van. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!

Eladó Lakás Tatabánya Központjában – Ideális Otthon és BefektetésÁlmodozik egy tágas, jól megközelíthető otthonról Tatabányán? Itt a lehetőség!Tatabánya, Komárom-Esztergom vármegye székhelyének egyik legkedveltebb lakótelepén, a Gál István lakótelepen eladó egy 63 nm-es, három szobás lakás a tíz emeletes épület 3. emeletén. Az ingatlan CSOK Pluszra is alkalmas, így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás.

Lakás jellemzői:
Szobák: 19,3m², 13,4m², 9m²
Közlekedő: 9,6m²
Konyha: 9,2m²
Fürdőszoba káddal: 2,4m²
WC: 0,8m²Erkély: 3,5m²További előnyök:

Több helyiségben beépített szekrények találhatók.
A konyha újszerű állapotban van.
Az ingatlan bejárati ajtaja új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
A ház körül ingyenes parkolási lehetőség.90 napon belül költözhető!        Lokáció és Közlekedés:Kiváló közlekedés és lokáció Tatabányán belül.
A vonatmegálló mindössze 5 perc sétára található, a főváros pedig egy óra alatt elérhető.         Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk még ma!          A lakás megtekintése csak hétvégén lehetséges.            Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik Tatabánya szívében keresnek egy kényelmes és jól megközelíthető otthont.

Befektetők figyelem!

Befektetők figyelem! Az ingatlanpiacon nagy-nagy ritkán fordul elő olyan lakás, amit akár -50%, vagy még nagyobb kedvezménnyel is a tulajdonunkba kerülhet. Ez most egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás Tatabányán. Ha azt gondolja, hogy ez egy kihagyhatatlan befektetői ajánlat, akkor Önnek igaza van. Kérem figyelmesen olvassa VÉGIG (!!) a leírást! A lakás eredetileg nappali + 2 hálószobás volt, de a nappaliba bekerült a konyha, így a konyha helyén is kialakításra került egy hálószoba. A fürdő és a konyha felújításon esett át, ezzel együtt a vízhálózat is. A műanyag ablakok redőnyösek is. A helyiségek járólapozva, csempézve, illetve laminált parkettázva lettek. A bejárati ajtó acél, biztonsági nyílászáró. Az előszobában kettő nagy gardrób lett kialakítva. Természetesen, ahogy a népi mondás is tartja: nincsen rózsa tövis nélkül - nos ennek a rózsaszálnak is van pár tövise, de aki elülteti, és türelemmel vár, annak gazdagon kivirágzik pár év múlva… Hogy hány év, azt nem lehet pontosan tudni, így inkább hosszútávban gondolkodó, türelmes befektetőknek való. Hogy miről is van szó: Eladó Tatabánya Kertváros népszerű részén, a Dr. Vitális utcában, a Spar mögötti tömbökben egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás TULAJDONJOGA. A lakás holtig tartó haszonélvezettel van terhelve (FONTOS!). Ami azt jelenti, hogy a lakás használatát élete végéig az 57 éves haszonélvező gyakorolhatja. Ezután a tulajdonosra száll a használati jog is, azaz ekkor beérik a Ön befektetése. Ezideig természetesen minden rezsiköltséget a lakást használó haszonélvező fizet. (Ellenben elveszíti a haszonélvezetét, és rögtön Önre száll a használati jog is.) Önnek, a leendő tulajdonosnak, hosszútávú befektetésként kell, hogy tekintsen erre az ingatlanra, bár az is lehet, hogy már pár éven, akár pár hónapon belül busásan megtérül a befektetése, hiszen az ingatlan becsült jelenkori ára min. 35-36 MFt. SZÁMOLJON! kb. 20-25% éves hozamú passzív befektetésről van szó, és gyakorlatilag Önnek semmit sem kell tennie. Gondoljon bele, az elmúlt 10 évben kb. megötszöröződött ennek az ingatlannak az ára! Most kb. 35MFt lenne a teljes piaci értéke... ha úgy adódik , hogy 10 év múlva Ön birtokba kerülhet, akkor kiszámolható, mennyi lesz vélhetően a lakás piaci értéke. Mondjon még egy befektetést, ami ennyire jól hozna, azaz 10 év alatt majd' megtízszerezi önmagát! Az elmúlt 10 év lakóingatlanok árának változása: https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/570/57053/p57053543_0487ca62.jpg - Nyugdíj célú megtakarításnak venné, mert Ön fiatal és tisztában van nyugdíjrendszer bedőlésével? - Kisgyermekének a jövőjét, továbbtanulását, életkezdését biztosítaná be? A piacon ezerszámra hirdetnek ezekre pénzügyi termékeket, de aki egy picit utána néz, az tudja, hogy ezen megtakarítások NETTÓ (azaz a ténylegesen elérhető, avagy valódi) hozamainak ez a befektetés min. kb. 10-szeresét hozza Önnek! Ez az ingatlanvétel azoknak jó befektetés, akik el tudják fogadni, hogy lehet, hogy 1-2 éven belül beérik a befektetésük, de az is lehet, hogy 10-20 év múlva, viszont egy biztos: minél tovább érik, annál hatalmasabbat " fog szakítani" ! A magyar központi statisztikai adatokból kiolvasható, hogy a születéskor várható élettartam szerint kb 15 évet kell várni, azaz 15 év múlva akár 15szörösét érheti a most befektett pénz! https://www.ksh.hu/stadat_files/nep/hu/nep0061.html Megtekintési kérelem előtt kérem vegye figyelembe, hogy egy haszonélvezettel terhelt ingatlan belső megtekintése rettentően körülményes, vagy egyenesen lehetetlen, ezért haszonélvezettel terhelt ingatlanoknál belső megtekintési igény nem is szokás. Itt sincs másképp. Ettől függetlenül egy komoly vételi szándékú ajánlattevő az irodánkban írásbeli nyilatkozatban jelezheti az eladónak a megtekintési szándékát. Az ingatlanra jelzáloghitel vagy CSOK támogatás NEM (!!) vehető fel. Ha a fényképek, az ingatlan adatok és leírás ismeretében vételi ajánlatot tenne a lakásra, hívjon bátran. *** FONTOS!! AMIT A HASZONÉLVEZETRŐL TUDNI KELL: (Ha nem jártas a témában, vagy többet szeretne róla tudni akkor kérem olvassa el az alábbi linken található leírást) https://tudastar.ingatlan.com/tippek/amit-a-haszonelvezeti-jogrol-tudnunk-kell/

Nagyméretű belterületi ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában

Hirdetésünkben egy 4 szintes épületet ajánlunk figyelmébe, amely több, mint 300 fő befogadására alkalmas. Szintenként 800 négyzetméter, ahol a szobák mellett, több mosdó és tusoló, illetve tágas konyha is helyet kapott. A közös helyiségek felszereltek, a konyhában sütő, tűzhely és mikró, a mosdókban pedig mosógépek állnak rendelkezésre. Az épület kártyás beléptető rendszerének köszönhetően, a biztonság garantált. Az épület folyamatosan karbantartott és lifttel rendelkezik. A hirdetésben szereplő ár a 27%-os általános forgalmi adót nem tartalmazza. Amennyiben felkeltette érdeklődését, a mellékelt elérhetőségeinken, minden nap 8-19 óra között állunk rendelkezésére.

Tatabánya, Bánhidai ltp-en első emeleti, erkélyes lakás eladó!!!!

Eladó Tatabánya közkedvelt részén , a Bánhidai lakótelepen egy négyemeletes épület első emeleti lakása. Az ingatlan beköltözhető állapotú, két különálló szobával, nagy erkéllyel rendelkezik, A fürdőszoba és wc külön van, a bejárati ajtó új, biztonsági. Minden szoba és a konyha egy csendes-zöld udvarra néz, madárcsicsergés garantált, szomszéd belátása kizárt. Az erkély hangulatos, egy lakótelepi otthon ideális pihenőhelye. A Bánhidai lakótelep Dózsakerttel szemben Tatabánya felkapott városrésze, minden közel van, de ebben a lakásban a nyugalmat is megtalálhatja jövőbeli tulajdonosa. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, nézze meg, győződjön meg róla!!

Eladó Tatabánya Újvárosban egy 42 m2 alapterületű 1,5 szobás társasházi lakás. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik. Az ingatlan tehermentes. A közelben található számos bevásárló üzlet: Interspar, Lidl ,OBI , Pláza. A vasútállomás és a buszpályaudvar is gyorsan megközelíthető. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen mielőbb!

Tégla építésű lakás, garázzsal, kerttel !

Igazi ritkaság ! Tatabányán Felsőgallán, eladó egy négylakásos társasház első emeletén lévő 130 nm-es háromszobás lakás. Nagyon jó elrendezésű, világos tágas szobák gyönyörű kilátással a kertre és a környező vidékre. Az ingatlanhoz egy garázs és különálló épületben tárolók is tartoznak. A garázs mellett egy kis kert is az ingatlan része. A házban mindössze négy lakás található, kimondottan jó lakóközösséggel. Az épület alagsorában minden lakáshoz hatalmas pince-tároló tartozik.