Eladó lakás - Üröm

Ürömön, közvetlenül a 3. kerület mellett a Völgyliget-lakóparkban, egy zsákutcában,  (modern, csendes családbarát lakópark) eladó egy kétszintes 81 m2-es ingatlan, hozzá tartozó 126 m2-es kerttel és egy autó számára beállóval a házrész mellett.

Jó állapotú, dupla erkélyes lakás eladó Ürömön, a Primavera lakóparkban.

Üröm csendes, újszerű lakóparkjában keresi új tulajdonosát egy 98.78 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, hangulatos lakás. KÖRNYÉK és közlekedés: ➡️ Pest megye, Üröm, Primavera lakópark, közvetlenül Csillaghegy felett. ➡️ Üröm egyik legnívósabb zöld területe, kiváló infrastruktúrával. ➡️ Csendes zsákutca, átmenő forgalom nincs. ➡️ Csillaghegyi HÉV megálló 1500 méter, a HÉV-vel pedig kb. 20 perc a Battyhányi tér. ➡️ A környék sajátossága a lakóparkot körülölelő parkos terület, illetve túraútvonalak. ➡️ Közelben a III. kerületi fürdők, Csillaghegy, Római fürdő, Aquincum, a Péter hegyi tanösvény. ➡️ Az utca végén a tájvédelmi körzet kiváló lehetőséget nyújt a napi sportolásra, kikapcsolódásra. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: ✅ 2003-ban épült, 2 szintes, 10 lakásos , lift nélküli tégla társasház. ✅ Újszerű, stílusos épület, külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. ✅ Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály. ✅ A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő. ✅ A lakópark tágas, zöld parkjában játszótér és szökőkút teszi otthonosabbá az ott lakók életét. Fontos infók a LAKÁSRÓL: ➡️ Tulajdoni lapon 98.79 m2, melyből a 190 cm-t meghaladó belmagasságú területe 74.8 m2. ➡️ Jó elosztású, nappali + 2 szobás, , dupla erkélyes, hangulatos ingatlan. ➡️ Felosztása: előtér, közlekedő, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély. ➡️ A lakás a korának megfelelő műszaki és esztétikai állapotban van. ➡️ Az épület második emeletén, a tetőtérben található. ➡️ A lakás központi helyisége a 36.06 m2-es amerikai konyhás nappali, ahol helyet kapott az étkező is. ➡️ A déli tájolású nappaliból közvetlenül elérhető a 5.23 m2 alapterületű erkély, ami az erdőre néz. ➡️ A másik, nyugati tájolású, 1,89 m2-es erkélyre mindkét hálószobából ki lehet menni. ➡️ A lakásban található nyílászárók műanyag és fa keretű, hő és hangszigetelt ablakok. ➡️ A hideg, illetve meleg burkolatok jó állapotúak. ➡️ A belmagasság 265 cm, minden helyiség tágas, jól bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ Fűtését gáz cirkó kazán, a hő leadást radiátorok biztosítják. ➡️ A társasház lakásaihoz tartozik egy saját nyitott parkoló. ➡️ A társasház lakásaihoz tartozik egy saját nyitott parkoló. ➡️ A társasház lakásaihoz tartozik egy saját nyitott parkoló. ➡️ A lakáshoz kötelezően vásárlandó egy felszíni beálló melynek vételára további 3.000.000 Ft. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Érdeklődés esetén kérem keressen a hét bármely napján!

Ürömön, egy 2600 m2-en elterülő, parkosított, prémium lakóparkban, luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható). Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Elektromos autó töltés előkészítése a garázsban - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. - medence Szerkezetkész állapot ára 199,9 millió forint a kulcsrakész igénytől függően kb. + 50-60 millió Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömön, egy 2600 nm-en elterülő, parkosított prémium, lakóparkban 2 db luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható).) Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak. A harmadik szinten található a kert az egyik medencés, a másik jakuzzis, a nappali-étkező - Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardróbszekrények, fa díszítőelemek( ez valóban kulcsra kész állapot, a beépített bútorok értéke kb 8-10 millió Ft.) - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Víz lágyító készülék (szűrő, tisztító) - Riasztó- és kamerarendszer távoli eléréssel - Elektromos autó töltés a garázsban - Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel - Kaputelefon: Videotelefon - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Jakuzzi -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. Igény esetén hosszútávra bérbe is vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#