Eladó lakás - Üröm

ITT A KERTBEN OTTHON LEHET

Üröm legkedveltebb utcájában, Péterhegyen, a Budapest táblától mintegy 500 méterre kínáljuk ezt a frissen, ízlésesen felújított 3 szobás lakást. A kisgyermekes családok álma a nagy terasz melyhez 170 m2 kizárólagos használatú kert tartozik, további extraként a zárt lakópark közös játszótere megközelíthető a saját kertből. Üdv Itthon! LAKÁS A lakás bruttó 82 m2 -es, nappali+ 2 kényelmes méretű hálószobával (mindkettő 14 m2) és gardróbbal, külön mosdóval rendelkezik mely ideális otthona lehet egy családnak. Mivel saroklakás, ezért a reggeli K-i naptól, a D-i és Ny-i napnyugtáig garantált a napsütés. Az étkező különleges félkör ablakainak köszönhetően kiválóan elkülönülnek a nappali-étkező-konyha terei. A lakáshoz tartozó 13 négyzetméteres terasz és a hatalmas, 170 négyzetméteres privát kert egyaránt remek lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére és a gyermekes családok számára ideális környezetet teremt. Az ingatlan nemcsak teljeskörűen de nagyon igényes felújításon esett át, mely során egy modern és jól felszerelt konyha alsó LED világítással, gyönyörű márványmintás burkolatok, vadonatúj szaniterek, hangulatos LED világítású álmennyezetek, letisztult tapéták és új függönyök kerültek beépítésre. A hálószobához egy külön bejáratú gardrób is tartozik, így a rend és az elrendezés mindig tökéletes marad. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, hogy minden évszakban kellemes legyen a lakásban. A fűtést egyedi méréssel lehet szabályozni, és saját cirkó kazán gondoskodik a hatékony melegítésről. Ráadásul a lakásban két hűtő-fűtő klíma is található, így a mindig kellemes hőmérséklet garantált. A kert igazi gyöngyszem, frissen telepített gyepszőnyeggel, gondosan ültetett növényekkel, melyek otthonos és kényelmes környezetet teremtenek. Az öntözést a lakáshoz tartozó automata rendszer végzi, és egy szépen metszett sövény veszi körül, így a magánélet is biztosított. ÉPÜLET Az ingatlan egy 2005-ben épült, 6 lakásos társasházban található. Közös használatú tároló is tartozik a lakás mellett, kiváló babakocsik és biciklik számára. A lakáshoz továbbá egy zárható felszíni parkolóhely is tartozik, mely külön megvásárolható a vételár felett, mindössze 3 millió forintért. A lakáshoz egy közös használatú tároló is tartozik a lakás mellett, ideális biciklik és babakocsik számára. A lakáshoz továbbá egy zárható felszíni parkolóhely is tartozik, mely külön megvásárolható a vételár felett, mindössze 3 millió forintért. A közös költség 16.000 Ft, a közművek egyedi fogyasztás alapján fizetendőek. KÖRNYEZET Az épület környezete igazán exkluzív, luxus családi házakkal a szomszédban, a lakóközösség barátságos és segítőkész. A Csillaghegyi hév megálló mindössze 3 perc autóval vagy 10 perc sétával elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség található, például a LIDL, Tesco, Rossmann, valamint az Ürömi Hütte étterem is könnyen megközelíthető. A sport és kikapcsolódás szerelmesei sétálhatnak a közeli réten, vagy a Római-partot élvezhetik a közelben. Ebben az utcában ilyen minőségű ingatlan nagyon ritkán kerül a piacra. El tudja magát itt képzelni? Várom hívását.

***KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS LAKÁS ÜRÖMÖN!!***
**2001-BEN ÉPÜLT KIFOGÁSTALAN HÁZ**
III. kerület és Üröm határán a Péterhegyi lakóparkban 2001-ben épült 3 lakásos társasházban ELADÓ egy minden elemében családi ház hatású, nappali + 5 szobás, 168 + 28 nm-es, privát kertrésszel rendelkező lakás, nagy méretű garázsbeállókkal és 15 nm-es tárolóval.
#Társasház
A kis lakásszámú, kifogástalan állapotú társasházat 2001-ben adták át, mely az akkor megszokottnál magasabb minőségben épült meg.
#Lakás
A lakás EGY SZINTEN került kialakításra: előszoba, amerikai konyhás tágas nappali, 5 szoba, 2 fürdőszoba. A lakásba lépve az előszobából több helyiség is nyílik, külön bejáratú fürdőszoba és vendégszoba és a lakás legnagyobb terekkel ellátott amerikai konyhás nappalija. Az egyedileg terveztetett kandallóval az egyik legékesebb pontja az ingatlannak. A gardrób folyosó által elszeparált közlekedőből juthatunk az elkülönített fürdőszobába és hálószobákba, amely kiválóan biztosítják a családi nyugalmat.
A lakás részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a beépített gardróbok és igény esetén a jelenlegi bútorok.  
A fűtésről és a meleg vízről egy egyedi kombi cirkó kazán, -amely a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtéssel van ellátva- és két termosztáttal külön szabályozható, a hűtésről pedig a klíma gondoskodik.
#Parkolás, tárolás
A lakáshoz a teremgarázsban egy 15 nm-es önálló tároló és két közös tároló tartozik. Az ingatlanhoz még megvásárolható 3 garázsbeállóhely melyeknek ára 4 millió forint egyenként.
#Környezet
Kiváló lokáció: Ürömön található iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, orvosi rendelő, bolt.

Ajánlom sokgyermekes családnak vagy több generáció együtt lakására.
#Kapcsolat, megtekintés
A ingatlan rugalmasan megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!

ELADÓ HÁZRÉSZ, SOK LEHETŐSÉGGEL A III. KERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

A lakás: - külön bejáratú, - 89 m2, - földszinti, - jelenleg 4 szobás, de sok átalakítási lehetőséget kínál, - külön étkező és kamra tartozik a lakáshoz, - zuhanyzós nagy méretű fürdőszoba wc-vel, valamint egy külön kézmosóval ellátott wc lett beépítve, - fűtése gáz cirkó, - a melegvizet villanybojler adja, -felújítandó, de szükség esetén jelen állapotában is beköltözhető, -utcára és kertre néző, -saját kertrész nincs. A ház: - 3 szintes, - tégla -átlagos állapotú -osztatlan közös tulajdon. A környék: - csendes utca, - iskola, óvóda, szórakozási lehetőségek, boltok a közelben, -jó közlekedés, buszmegálló 3 percre (800, 830, 840 volánbusz), autóval forgalomtól függően 15-20 perc alatt elérhető az Árpád híd. Ajánlom mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 5 percre található a 10-es főút, mégis hihetetlen a csend és nyugalom. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, a lakással kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Ürömön, egy 2600 m2-en elterülő, parkosított, prémium lakóparkban, luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható). Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Elektromos autó töltés előkészítése a garázsban - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. - medence Szerkezetkész állapot ára 199,9 millió forint a kulcsrakész igénytől függően kb. + 50-60 millió Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömön, egy 2600 nm-en elterülő, parkosított prémium, lakóparkban 2 db luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható).) Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak. A harmadik szinten található a kert az egyik medencés, a másik jakuzzis, a nappali-étkező - Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardróbszekrények, fa díszítőelemek( ez valóban kulcsra kész állapot, a beépített bútorok értéke kb 8-10 millió Ft.) - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Víz lágyító készülék (szűrő, tisztító) - Riasztó- és kamerarendszer távoli eléréssel - Elektromos autó töltés a garázsban - Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel - Kaputelefon: Videotelefon - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Jakuzzi -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. Igény esetén hosszútávra bérbe is vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömi gyöngyszem

Üröm Rókahegyen kínálunk egy nappali + 2 hálószobás nagy teraszos erdőre és belső kertre panorámás hangulatos első emeleti lakást. A teraszt az impozáns, világos nappaliból közelíthetjük meg. A konyha gépesített és kényelmes méretű, világos, ablakos. A hálószobák csendesek, ez egyik az erdőre, a másik az utca irányába néz. A ház rendezett, kellemes, kedves szomszédokkal, 2005-ben épült. Közös költség 15.000 Ft Fűtés : Gázcirkó A lakáshoz teremgarázs opcionálisan vásárolható ára 6 millió Ft.