Eladó nyaraló - Baja

Duna-parti nyugalom a Gemenc szívében!

Baja közelében a Herceg gödör szomszédságában és a Rezéti-Holt Duna kifolyásával szemben, Duna-parti nyaraló eladó. A nyaraló csendes, eldugott, vadregényes környezetben helyezkedik el. A telek mérete 150 nm, a felépítmény két szintje összesen 38 nm alapterületű. Ehhez kapcsolódik egy 15 nm-es fedett, Dunai panorámás terasz, amely az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Az épület alsó szintje zsaluzott beton szerkezetű, ahol egy egybenyitott nappali–konyha–étkező, valamint egy külön tárolóhelyiség található. A könnyűszerkezetes felső szinten két egymásból nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Tartozik még hozzá egy fedett bográcsozó hely/fatároló, valamint egy autó részére kényelmes parkolóhely. A nyaraló fatüzelésű kályhával fűthető, így az év hűvösebb időszakaiban is jól használható. A villamosenergia-ellátást napelem biztosítja egy akkumulátorral az alapvilágításhoz. A vízellátás tartályrendszerrel (1300 l) megoldott. A környék a Duna-Dráva Nemzeti Park része, fokozottan védett terület, Natura 2000 besorolású és nagyvízi mederben elhelyezkedő terület. A telek a Gemenc Erdő-és Vadgazdaság Zrt tulajdonában áll, a felépítmény saját tulajdon. Kifüggesztési kötelezettség és elővásárlási jog nem áll fent. Az ingatlan különleges adottságai miatt elsősorban azoknak ajánlott, akik nyugodt, természetközeli, Duna-parti pihenőhelyet keresnek. A nyaraló/hétvégi ház valódi értékei személyesen mutatkoznak meg igazán! Hívjon és nézzük meg együtt!

Egy hely Baján, ahol a lakótelep zaját a madárcsicsergés váltja fel!

Baján, az 55-ös főút közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 904 nm-es, belterületi zártkert besorolású, kert művelésű ágú hobbi kertet/nyaralót, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra és kertészkedésre egyaránt. Az ingatlanon egy téglaépítésű kis ház található, amelynek egyetlen helyisége ~12 nm és nappali–étkezőként funkcionál. Alatta ugyanekkora alapterületű, pinceszerű, tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra. A fűtésről elektromos infrapanel gondoskodik, így az ingatlan a hűvösebb időszakokban is jól használható. A kertben a zöld bokrok és növényzet között egy kb. 6 m³-es fűthető medence is helyet kapott, amely különleges hangulatot és extra kényelmet biztosít a nyári kikapcsolódáshoz. A telken további tároló jellegű építmények is megtalálhatók, valamint részben termő gyümölcsfákkal beültetett. A vízellátást fúrt kút és hidrofor rendszer biztosítja, az elektromos ellátás 1x16A. A terület körbekerített, jól megközelíthető, mégis nyugodt, zöld környezetet kínál – ideális választás azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének saját kis pihenőhelyet kialakítani. Hívjon és nézzük meg együtt!

Vízpart közeli kikapcsolódás Baján – nyaraló eladó Dunafürdő kedvelt részén!

A Baja egyik népszerű üdülőövezetében, Dunafürdőn kínálunk megvételre egy hangulatos, kétszintes nyaralót, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, a természet közelségében szeretnének pihenni. Az ingatlan különleges hangulatát tovább emeli az emeleti részből nyíló dunai panoráma. A 98 nm-es, körbekerített telek rendezett, gyepesített udvarral rendelkezik, sövénnyel és kerítéssel körbevett kialakítása pedig kellemes intimitást biztosít. A nyaraló hasznos alapterülete: 58 nm . A földszinten konyha-étkező, egy zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőhelyiség, valamint egy garázs kapott helyet. A házhoz egy kerámialappal burkolt terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet a nyári reggeliknek vagy az esti beszélgetéseknek. Az emeleten három különböző méretű hálófülke, valamint egy kézmosóval ellátott WC található. Az ingatlan betonblokk alapra és zsaluzott beton szerkezetre épült, a felső szint könnyűszerkezetes kialakítású. A fa nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A nyaraló közműellátása a következő: áram (1x16A), fúrt kút hidroforral. Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik egy csendes, vízközeli nyaralót keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak tovább, és ahol a hétköznapokból való kiszakadás valódi feltöltődést jelenthet. Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Eladó Baján ,téliesített nyaraló a Pandúr-szigeten!

60 nm-es, kétszintes, gondosan karbantartott nyaraló várja új tulajdonosát Baja kedvelt üdülőövezetében, a Pandúr-szigeten! A 350 nm-es, rendezett telken álló ház ideális választás pihenésre, de állandó lakhatásra is alkalmas.

Az alsó szinten egy világos, egy légterű konyha-étkező található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az udvarra – tökéletes hely a nyári reggelikhez vagy baráti grillezésekhez. A bejárattal szemben zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a kényelmet.


Az emeleten két külön nyíló szoba, egy erkély, valamint egy másik zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Innen szép kilátás nyílik a környékre. A zárt terasz még egy nyugodt kuckót kínál az esős napokra is.

A ház alsó része téglából, a felső szint fából épült. Fűtését gázkonvektorok és klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja, így egész évben kényelmesen használható!

Főbb jellemzők:
60 nm lakótér, 2 szint
2 szoba + nappali-konyha-étkező
2 fürdőszoba (mindkettő zuhanyzós)
350 nm saját telek
Téliesített, fűthető (gázkonvektor)
klíma
Zárt terasz, erkély szép kilátással
Udvari kijárat az étkezőből


Pandúr-sziget — Baja kedvelt üdülőövezete a természet ölelésében
A Pandúr-sziget Baja egyik legszebb és legkeresettebb üdülőövezete, közvetlenül a Sugovica és a Duna-ág ölelésében. A város központjától néhány percre található, mégis csendes, nyugodt környezetet kínál azoknak, akik pihenésre vagy kikapcsolódásra vágynak. A sziget területén jellemzőek a gondozott nyaralók, hétvégi házak, és egyre többen választják állandó lakhelyül is a természetközeli hangulata miatt.

A vízpart közelsége kiváló lehetőséget biztosít horgászatra, csónakázásra, vízi sportokra, de a környéken gyönyörű séták és kerékpártúrák is tehetők. A bajai halászlé hazájában pedig a gasztronómiai élvezetek sem maradnak el!

Akár nyaralót keres, akár egész éves lakhatásra alkalmas ingatlant, a Pandúr-sziget ideális választás a Duna-parti életérzés szerelmeseinek.
Megtekintési szándékával, kérem hívjon!

Reggeli kávé a teraszon, horgászbottal a kézben, a tó pedig szinte karnyújtásnyira...

Ha olyan helyet keresel, ahol a természet közelsége nem csak hétvégi élmény, hanem a mindennapok része lehet, akkor érdemes megismerned ezt a felújított nyaralót Baja egyik legkedveltebb vízparti környezetében, a Kék-tó mellett. A közel 900 nm-es telek és a tó közelsége igazi paradicsom a horgászat, a vízparti séták és a nyugodt kikapcsolódás szerelmeseinek. A teljes körűen felújított, két szobás téglaépület nemcsak nyaralóként, hanem akár állandó lakhatásra is kényelmes választás lehet. Az árvízvédelmi töltés biztonságos oldalán található, így a Duna vízállása nem befolyásolja a használatát. A korszerű nyílászárók, a szigetelés, a felújított tető, a központi fűtés, a klíma és az elektromos fűtőfólia gondoskodnak arról, hogy az év minden szakában komfortosan használható legyen. A különálló garázs, valamint a saját elképzelések szerint kialakítható kert tovább növeli az ingatlan értékét. Ez az otthon azoknak szól, akik a város zaját maguk mögött hagyva szeretnének közelebb kerülni a természethez, anélkül hogy lemondanának a kényelemről. Kék-tó. Nyugalom. Horgászat. Saját vízparti életérzés. Fontos tudnivaló: Az ingatlan belterületi zártkert besorolású, művelési ág alól nem került kivonásra, így jelenlegi állapotában nem hitelképes. Kérjük, ezt az érdeklődés során szíveskedjenek figyelembe venni. Várom hívását, nézzük meg együtt!