Eladó nyaraló - Balatonőszöd

Balatoni örök panorámás nyaraló, szőlőbirtokkal, pincével, gyümölcsössel

A BALATON DÉLI PARTJÁN, ÖRÖK PANORÁMÁS SZŐLŐBIRTOKOT KÍNÁLUNK A BALATONŐSZÖDHÖZ TARTOZÓ SZARKAHEGYEN ELADÁSRA A 10.801nm területű birtok 2 helyrajzi számon szerepel, szőlő illetve gyümölcsös, gazdasági épület besorolású. - A terület építésövezeti jele: Mk1, kertes mezőgazdasági terület. - Szőlőművelést, bortárolást, borturizmust, gyümölcstermesztést szolgáló épület létesíthető rajta. - A telek területének 75%-a szőlő-, illetve gyümölcstermesztéssel hasznosított kell hogy legyen. - A helyi építési hagyományoknak megfelelő gazdasági épület (présház, gyümölcstároló) és földdel borított boltpince létesíthető. - A telek beépítettsége 3%, de legfeljebb 60 nm alapterületű lehet. - Átlagos építménymagassága legfeljebb 4m lehet, homlokzata max. 6 m magas. Az ingatlanon jó állapotú tégla épület található, amely 3 részből áll: - boros pince, kb 2.500 liter bor tárolására alkalmas - lakótér (szoba, étkező) - tetőtér (további szoba kialakítással), amely külső lépcsőn közelíthető meg - A villany bekötésre került. - A fűtést fatüzelésű öntöttvas kályha biztosítja jelenleg. - Igény szerint, az ivóvíz fúr kúttal, a szennyvíz elvezetése pedig zárt emésztőrendszer kiépítésével oldható meg, ami az új tulajdonosra vár. - Az öntözést 7.000 literes ciszterna biztosítja. - Kis ráfordítással, bővítéssel kényelmes hétvégi ház, nyaraló alakítható ki belőle. - A terület értékét növeli a számtalan gyümölcsfa ( 70 szilvafa, 80 sárgabarack, 50 őszibarack) - 1.600 tő szőlő (Favorit, Muskotály, Moldova, mag nélküli Vénusz). - A teljes terület villanypásztorral körbe van kerítve. A közelben számos nyaraló, hétvégi ház, egykori pince épület található. A jól megközelíthető helyen lévő természetközeli terület a csend, a nyugalom szigete, csodás balatoni panorámával, a Tihanyi-félszigetre és az északi partra. Az M7 autópálya lehajtótól pár perces távolságra található, Balatonőszöd strandja 10 perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal!