Eladó nyaraló - Biatorbágy

ERDŐ ÖLELÉSÉBEN ELBÚJVA !
Csend, nyugalom, madárcsicsergés.

Biatorbágy Peca tó külterületi, kedvelt  részen eladó hétvégi ház. A hozzá tartozó telek terület 973 m2-es, melyet erdő keríti körbe, hangulatos ősfákkal és növényzettel, ezáltal intim minden oldalról. A peca tó 5 perces sétatávolságra, újonnan nyílt bolt és buszjárat is elérhető illetve hangulatos biciklis útvonal. Nyaralás és állandó lakhatásra is alkalmas környék. Autóval jól megközelíthető bármely évszakban.

Az ingatlan földszinti része /12 m2 / sóskúti kőből épült, ahol jelenleg egy konyha-étkező helyiség lett kialakítva és egy kamra, ahol megtalálható a házi vízmű , ami a ház vízellátását szolgálja fúrt kútból és a bojler, ami  a meleg víz előállítását. Erre a szintre egy faház épült, melyet az évek során beszigetelték és új tetőfedéssel látták el.
A fa ház 32m2-es. Helyiségei könnyen átalakíthatóak, jelenleg 2 nagy szoba található, gardrób helyiség, fürdőszoba és egy tágas előtér, ahol megtalálható a vízteres kandalló is. Az ingatlan jó állapotú, akár azonnal költözhető igény esetén. Szobákból kilátás az erdőre, de akár láthat mókust vagy őzikét.
Ezen kívűl a földszinten található még egy külön bejáratos 12 m-es tároló.

Műszaki adatok:
- Fűtés vízteres kandallóval, radiátoros hőleadókkal
- Nyílászárók fa kivitelben
- Tető jó állapotú lemezfedéssel
- Fa szerkezeten 5 cm homlokzati szigetelés
- Víz: 28 méter mély fúrt kútból csőszivattyúval és házi vízmű berendezéssel
- 6 m3-es emésztő
- Kert locsolására alkalmas esővízgyűjtő meder szivattyúval, mely igény esetén kerti tóvá vagy medencévé is alakítható

Ezen a környéken csak a villany, ami elérhető a közművek közül.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, igény és tehermentes.

Környék dinamikusan fejlődik, sokan életvitelszerűen élnek ott . Utca csendes, jól megközelíthető.

További információkért hívjon bizalommal.

Hangulatos kis ház nagy telken az Ürgehegyen!

Eladó sorba került ez a nagyon kedves nettó 52 nm-es, három szintes házikó, mely egy 2275 nm-es telken kapott helyett. A ház valaha lakott volt, de már jó ideje lakatlanul áll. Az állapota is ennek megfelelő. De némi felújítás után beköltözhető. Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott. Vizet a ciszterna biztosítja. Egy pince is található a ház egy része alatt. A kimondottan nagy telken valaha szőlőültetvény volt. Jelenleg ez is gondozatlan.

Különleges ajánlat! Biatorbágyon a Pecatónál vízparti ház!

Gondolkodott már azon, hogy milyen lenne az agglomerációban egy tóparti házban élni? Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant, amely a múltban vendéglátóhelyként üzemelt, és most új tulajdonosára vár. A családi ház elhelyezkedése kiváló, közvetlenül a tó partján, ahol csodálatos kilátás nyílik a vízre és a szemben lévő hegyre. Biatorbágyon a Pecatónál, az egyetlen tóparti utcában eladó ez a házikó. A telek osztatlan közös tulajdon használati megosztássl, 447 nm. A ház alapterülete 47 nm és három szintes. A hasznos terület körülbelül 100 nm. A földszinti részen, mely korábban fogadóként üzemelt, található az egykori pult, kamra, vendég tér, illetve a fürdőszoba, valamint egy hatalmas terasz. Az emelet egy nappaliból és egy konyhából áll és van egy nagy erkély, ahonnan lenyűgöző a panoráma. A tetőtérben egy külön lakrész lett kialakítva, melyhez külön bejárat is tartozik. A fűtés jelenleg kályhával megoldott. Víz a kútból nyerhető és emésztő is van. Valamint van pince és garázs is. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Vegye meg most ezt a házat és alakítsa át álmai otthonává vagy nyaralójává a tóparton.

Biatorbágy legszebb panorámájával rendelkező telek eladó a Katalin-hegyen.

Dupla telek dupla épülettel, kihagyhatatlan lehetőség, mindössze 27,99M-ért.
A telek össz területe 1741m2. A rajta lévő épületek össz területe 130m2.
2 épület található rajta egy erősen felújítandó hétvégi ház besorolású ingatlan és egy szerkezetkész ház, teljes tervdokumentációval. Mindkét épület téglából épült.  
Közművekből csak áram van, víz egy 6m3-es ciszternából házi vízművel lett bevezetve a házba. TV, Internet már vezetékesen is elérhető az utcában. A szemetet hetente elviszik a ház elől.

Katalin-hegy folyamatosan bővülő, fejlődő környezet.
A hegyen buszmegálló is található, nem messze a háztól. Sajnos nem sűrű a menetrend de az iskolásoknak vagy bevásárlásra nagy segítség. Ezen kívül a vasútállomás 1,5km-re van a háztól, illetve az 1-es főúton lévő buszmegálló 1,2km-re van.
Az utak murvázottak,  télen-nyáron jól járhatók.  

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, valósítsa meg álmai otthonát ezen a csodás örökpanorámás telken.
Hívjon és nézze meg még ma.

PECATAVI PANORÁMÁS TELKEN KIS NYARALÓ ELADÓ !

Biatorbágy keresett és dinamikusan fejlődő részén a pecatónál eladó egy gyönyörű kilátással rendelkező 767 m2-es telek , 22 m2-es faházzal.

A telken új fúrt kút található, ami 70 méter mély, bő hozamú. A faházba házi vízműn keresztül érkezik a víz. Új villany is bekötésre került földkábelen keresztül, 3 fázissal.A környék csendes, a tótól 90 %-ban aszfaltozott jól járható úton, majd az utolsó pár 100 méter földúton keresztül megközelíthető.

A faház nettó 22 m2 plusz kis fedett terasz, szigetelt, nyílászárók fa kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel. Lakható állapotú, de félbehagyott, jelenleg egybe tér , válaszfalak nélkül, melyet saját ízlése szerint alakíthat. Emésztő 7 m3-es.

A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető.

A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % , így összesen 115 m2 alapterületű ingatlan építhető rá 2 szinten, mivel a legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek lejtős, körbekerített, 1 autónak kocsibeállási lehetőséggel.

Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés  célzattal vagy új otthonát megépíteni mindenhogyan jól jár.

Az ingatlan tehermentes , 1 tulajdonossal, gyors birtokbaadással.



További információkért hívjon bizalommal.

1118 m2-es kivett zártkerti telken két ház eladó Biatorbágy Ürgehegy részén.


Az első ház 2017-ben épült, szoba, konyha, fürdő kialakítású, szigetelt, 10,5 m2-es terasszal. Mellette fedett garázs található. Fűtése klímával megoldott, de van vegyes tüzelésű kályha is.


A hátsó faház a 80-as években épült, korának megfelelő állapotú, benne két szoba, konyha, fürdő + WC, előtér. A terasz 5 m2-es. A ház alatt 5 m2-es pince található.



Ürgehegyre jellemző módon villany van, de más közmű nincs. 12 m3-es a derítő. A vizet két 1 m3-es IBC tartály biztosítja, de van lehetőség kútfúrásra is.





Ürgehegy kis oázis Pest megyében azok számára, akik elvágyódnak a város zajától, habár a hely adottságainak köszönhetően sokan laknak itt életvitelszerűen. A helyi közösség összetartó, vidékies a hangulat. Biatorbágy az Etyek-Budai borrégió kapuja, híres kézműves borairól. Rendszeresen rendeznek falunapokat, pincelátogatásokat.