Eladó nyaraló - Celldömölk

Somló hegyre panorámás felújítandó pince, présház keresi új tulajdonosát Celldömölk Ság hegyen!

Csak az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálok egy igazán különleges adottságokkal bíró hegyi birtokot a Ság hegy keleti oldalában! A három helyrajzi számon szereplő ingatlan besorolását tekintve kivett gazdasági épület, udvar : 388 m2, zártkerti művelés alól kivett terület 1443 m2, valamint 720 m2 gyümölcsös. Az enyhén lejtős területen épült pince és présház az 1947- ben Bajor stílusban készült, kőből és téglából, fagerendás díszítéssel. Korából adódóan felújításra szorul. Hatvan centiméter vastag kőalapon, két szinten 120 m2- es épületben: alul pince tároló helyiséggel, felül három szobával és egy tárolóval. Falazata téglából és fa gerendákból épült, Bajor stílusban, a tető cserép fedésű. Északi oldala felújítást igényel , amelyhez a cserép rendelkezésre áll. Közművek közül a víz ( vezetékes) és a villany ( 30 Amper nappali+ 16 Amper vezérelt) be van vezetve az épületbe, a pince szintre. Mivel a jelenlegi tulajdonos villanyszerelő, ígéretet tett arra, hogy az épület további villany szerelési munkálataiban segítségére lesz következő tulajdonosának. A területen 12 sorban 400 tőke, kordonos Olasz Rizling szőlő található, melyet nyolc éve telepítettek és azóta is gondosan művelik. A telepítéskor beton alapra helyezett vas oszlopokat és UV és vegyszer álló kordonhuzalt alkalmaztak, valamint vadriasztó is felszerelésre került. Ezek hatásossága jól látszik a gyönyörű szőlő sorokról készült fotókon. A szőlő feldolgozásához rendelkezésre álló eszközöket a tulajdonos ajándékba adná a vevőnek. Fiatal gyümölcsfák, körülbelül 40 darab biztosítanak elegendő vitaminforrást népesebb család számára is. Fajtájukat tekintve : dió, többféle szilva, körte, barack, cseresznye. Veteményes kialakítására is bőven jut hely. Az ingatlanról csodás panoráma tárul elénk, melynek központjában ott a ,,nagy testvér,, a Somló hegy. A Ság tanúhegy Vas vármegye keleti részén, 279 méter magasan emelkedik Celldömölk fölött. 1975 óta nagy része tájvédelmi körzet. A hegy keletkezéséről geológiai tanösvény mesél az ide látogatóknak. A szőlőművelés régóta meghatározója a vidék arculatának. A Somlói Történelmi Borvidék részét képező Ság hegy bazaltján egyedülálló beltartalmú, utánozhatatlan bor készül. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom. Az alaprajz tájékoztató jellegű.