Eladó nyaraló - Csabrendek

CSABRENDEK ÖREGHEGYEN, SÜMEGTŐL 2, BALATONEDERICSTŐL 20 PERCRE, GYÖNYÖRŰ TÁJPANORÁMÁS KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY KIS FELÚJÍTANDÓ NYARALÓ. Erdővel borított domb alatt, a sümegi út felett, közvetlen szomszéd nélküli környezetben található az ingatlan. Rövid murvás bejáró köti össze a 7342-es úttal. Buszmegálló a közelben. Az 1564 m2-es telek két helyrajzi számon nyilvántartott, egyeben egy 20 x 78 m méretű téglalapot alkotva. Nyugati tájolású, napsütötte sík füves terület, az udvaron gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, bokrokkal. A bruttó 20 m2-es stabil házikó téglából épült, cserép fedéssel. Belül egybe nyíló két helyiség van, ( 11,5 és 6,5 m2 ) melyek külön kívülről is megközelíthetők. A kisebb részben fürdőszoba kiépítéséhez a vizes kiállások elkészültek. Az első ablak nagyobb műanyag nyílászáróra cserélve. A bejáratok előtt fedett terasz. A telken vezetékes víz aknája van, kerti csappal. Villanyoszlop ugyancsak a telken, jelenleg az áramellátás kikötve. Szennyvíztárolót / derítőt ki kell építeni. A kis hajlék sok lehetőséget rejt. Pihenés, ellazulás helyszíne lehet, ahová a túrázás, strandolás, városi programok után jó hazatérni, vagy/és önellátó konyhakertnek, hobbi szőlőnek, vendégháznak, esetleg állandó otthonnak is teret adhat. A két helyrajzi számot összevonva akár egy 47 m2 + tetőtér beépítésű nyaralóvá bővíthető a megengedett 3%-os beépíthetőség mellett. Az ingatlan tehermentes, művelési ágból nem kivont, ezért kifüggesztés után kerülhet az új tulajdonos birtokába. Ár/érték aránya kiváló, nem lesz sokáig a piacon. Amennyiben felkeltette érdeklődését a kínált lehetőség, egyeztetés után a hét bármely napján megtekintheti.

CSABRENDEKI SZŐLŐBIRTOK PRÉSHÁZAKKAL

Csabrendek külterületén ajánlom figyelmébe ezt a több lehetőséget rejtő birtokot! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! GAZDÁLKODÁSRA A terület kb. 80 %- a fiatal telepítésű olaszrizling, az enyhén lejtős telek könnyíti a művelését. A megmunkáláshoz és a borkészítéshez rendelkezésre álló gépek külön megegyezés tárgyát képezik. NYARALÓNAK, VENDÉGHÁZNAK A jellegzetes teraszos pihenő szint ( szoba és vizes blokk ) és borospince kialakítású épületek átalakítása után mindkettő megvalósítható. Az épületek belső tere 22 és 25 m2, a földi pince 35 m2. A villany mindenhova bevezetésre került. A víz jelenleg csak az egyik házikóba lett bekötve, de kettő vízóra akna van. Az épületek tégla építésűek, fa födémmel. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA A telek méretének köszönhetően 3 %- os beépíthetőség valósítható meg. 1,5 %- ban lakóház építhető ( kb. 60 m2 ) egy ugyanekkora gazdasági épülettel. A terület jó minőségű murvás úton közelíthető meg és a településhez is közel helyezkedik el. 15- 20 kilométeres körzetben több nagyobb város is található: Sümeg, Devecser, Ajka és Tapolca. Az ingatlan zártkerti besorolású, kifüggesztés köteles. (Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.) Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megtekinteni vagy kérdése merült fel, várom megtisztelő hívását!