Eladó nyaraló - Dömsöd

Dömsöd egyik igazán nyugodt, zsákutcás részén, mindössze kb. 100 méterre a Kis-Dunától kínálok eladásra egy 296 m²-es telken fekvő ingatlant, két különálló épülettel.

És ami most különösen érdekes:
Az ingatlan a felújítás jelenlegi szakaszában a teljesen befejezett állapot áránál JÓVAL OLCSÓBBAN is megvásárolható.

Ha viszont valaki inkább kész állapotban szeretné átvenni, arra is van lehetőség: a jelenlegi teljes vételár a tervezett munkálatok befejezésével értendő.

MAGA A TELEK
A 296 m²-es telek egy csendes zsákutcában található, ahol az átmenő forgalom gyakorlatilag nem része a mindennapoknak.
A Kis-Duna körülbelül 100 méterre található, így a vízpart közelsége és a környék nyugodt hangulata együtt teszi igazán különlegessé az ingatlant.
A telken két különálló épület található.

A tulajdoni viszony rendezett:
1/1 tulajdon
Tehermentes ingatlan

A FŐÉPÜLET
A főépület felújítása jelenleg is folyamatban van.
A tető teljesen új, kialakítása megközelítőleg 2,5 millió forintos beruházás volt.
A főépület fa födémes.
Az alsó részen 10 cm-es szigetelés és kátránypapíros vízszigetelés készült.
A további, 5 cm-es hungarocell szigeteléshez szükséges anyag már megvásárlásra került.
A külső homlokzat hálózva és glettelve készül el, a végleges színezés azonban nem része a befejezésnek.
A klímaberendezés szintén megvan, annak felszerelése van még hátra. Emiatt az energetikai tanúsítvány elkészítése is későbbre tolódik, azonban az ingatlan enélkül, a jelenlegi készültségi állapotában is megvásárolható.

A KISEBB HÁZ
A telken található egy második, különálló kisebb épület is.
Ez az épület vadonatúj tetőt kapott, új cserepezéssel és lécezéssel.
A belső tér jelenleg glettelt állapotban van, így a következő tulajdonos akár saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

MI VAN MÁR MEG?
A felújításhoz szükséges anyagok jelentős része már rendelkezésre áll, a munkálatok egy része pedig jelenleg is folyamatban van.
A burkolatok megvásárlásra kerültek, felhelyezésük folyamatban van.
A járólapok szintén rendelkezésre állnak és beépítésre kerülnek.
A fürdőszobához szükséges csempe és járólap megvan.
A konyhapult rendelkezésre áll.
A szigetelési munkálatok befejezése folyamatban van.
Mindkét épületben bent van az elektromos áram.
A klímaberendezés megvásárlásra került, felszerelése van hátra.

AMI NINCS BENNE A BEFEJEZÉSBEN
A WC kialakítása a leendő tulajdonos feladata lesz. A csatorna nem vezethető be, a vízellátás pedig fúrt kútról biztosított.
A kültéri csap téliesítése szintén nem része a vállalt munkálatoknak.

PLUSZ LEHETŐSÉG
A közvetlenül mellette található telek jelenleg szabad. Annak tulajdonosát nehéz elérni, ezért a megvásárlása jelenleg nem garantálható, ugyanakkor lehetőségként érdemes vele számolni és utánajárni.

KÉT LEHETŐSÉGED VAN

1. Megvárhatod, amíg az ingatlan a tervezett munkálatok szerint elkészül, és a meghirdetett teljes áron vásárolhatod meg.

2. Vagy megveheted MOST, a jelenlegi készültségi állapotában, JÓVAL KEDVEZŐBB ÁRON, és onnantól saját elképzeléseid szerint folytathatod a munkálatokat.

Ha nem egy tökéletesen becsomagolt kész házat keresel, hanem meglátod a lehetőséget egy csendes, Kis-Dunához közeli ingatlanban, ahol két különálló épületet kapsz egy tehermentes, 1/1 tulajdonú telken, akkor ezt érdemes most megnézned amíg még választhatsz a kedvezőbb, jelenlegi állapot és a befejezett változat között.

Eladó egy hangulatos, 70 négyzetméteres faház Dömsöd külterületén, egy 432 négyzetméteres telken. Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik a természet közelségét keresik, de mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a város nyújtotta előnyöktől.
A faház külső és belső szigetelése is kiváló, hiszen mindkét oldalon 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Az épület szerkezete fa, amely hosszan tartó, időtálló megoldást kínál. Az elektromos vezetékek újra lettek húzva, így az áramellátás korszerű és megbízható. A vízellátást hidrofor biztosítja, míg a fűtési rendszer vegyes tüzelésű, de a melegebb hónapokra klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A műanyag ablakok segítenek az energiahatékonyság fenntartásában, valamint a csend és a nyugalom megőrzésében. A rendezett kertben tárolók és különböző ólak találhatók, amelyek kertészkedéshez vagy állattartáshoz is ideálisak.

Dömsödön lakhatásra is alkalmas nyaraló ELADÓ!

Ha egy helyet keres, ahol 2 perc sétára van a Duna és a természet… akkor ezt most látnia kell. A ház 2000 körül épült tégla építésű, kivett hétvégiház, udvar besorolású ingatlan: – 1/1 tulajdonú, tehermentes nyaraló – szintjei: pince, földszint, tetőtér - földszint (38 m2): nappali, konyha, fürdő, előszoba, mosókonyha, Wc, közlekedő, terasz - tetőtér (32 m2): közlekedő, melyből még egy szoba kialakítható, Wc, szoba, erkély – 416 nm-es kert, gyümölcsfák a kertben – Fedett autóbeálló – H tarifa kialakítva – Áram és csatorna bekötve - Gáz az utcán kb. 70 m távolságra az ingatlantól - Vízellátás fúrt kútról, víztisztító rendszerrel, vízmelegítés bojlerrel – Nyílászárók zöme cserélve lett – Padlástér szigetelve - Fűtés: Kályha (klasszikus, hangulatos) + infrapanel – Klíma (hűtés-fűtés) A környezet: - Rendes, segítőkész szomszédok – ami manapság igazi érték. – Duna 2 perc sétára – Mezők, természet karnyújtásnyira, itt tényleg lelassul az élet. A ház felújítást, korszerűsítést igényel, de pont ez benne a lehetőség – saját ízlésre formálható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. További információért kérem keressen!

Vízpart közli nyaraló/telek Dömsödön

Ha egy csendes, természetközeli helyet keres a Duna közelében, ahol saját nyaralót, hétvégi házat vagy akár egy teljesen új otthont alakíthat ki, akkor ez az ingatlan remek lehetőség. Eladásra kínálunk Dömsöd nyugodt, családi házas részén egy 393 m²-es telket, amelyen jelenleg egy felújítandó vagy bontandó faház/tégla épület található. Az ingatlan legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés, a nyugalom és a vízpart közelsége, így ideális lehet nyaraló vagy horgászparadicsom kialakítására. A telek különlegességei A kertben egy hangulatos kis halastó található.. A természetes környezet és a csend igazi nyugalmi szigetet teremt a mindennapokból kiszakadva. A telek további értéke egy száraz, masszív pince, amely akár új épület alapjaként is használható, így kiváló kiindulópont lehet egy új nyaraló vagy családi ház építéséhez. Főbb adatok Telek mérete: 393 m² Ház kb . 23 nm Pince: kb. 36 m² (kb. 6 × 6 m, a talajszint fölé emelve kb. 40 cm-rel) Beépíthetőség: 30% Parkolás: saját kocsibeálló Közművek és adottságok víz villany csatorna internet fúrt kút csonk, melyben már kb. 2,5 méternél látható a víz, így ideális lehet kertöntözéshez vagy a halastó fenntartásához Környezet – természet és nyugalom Az ingatlan csendes utcában, barátságos szomszédokkal körülvéve található. 50 méterre a Duna egyik holtága, kiváló horgászási és pihenési lehetőséggel Pár perc sétára: kisbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, ATM valamint a Kis-Duna, sétány, strand és étterem Közlekedés 51-es főút könnyen elérhető rendszeres busz járatok Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik vízpart közeli nyaralót szeretnének, vagy egy saját elképzelések szerint felépített házban képzelik el a pihenést a természet közelében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Segítek a megtekintésben és szükség esetén a teljes ügyintézésben is.

Fedezze fel álmai nyaralóját Dömsöd legszebb részén a Dabi szigeten – egy utcányira a Ráckevei-Dunaágtól!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Dömsöd szívében, Pest vármegyében, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern életstílussal. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy 2020-ban épült könnyűszerkezetes faház, mely 20 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet elsőpihenésre vagy befektetési céllal. A ház egy 736 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a jövőbeni bővítésre vagy akár ay gyönyörű kert további kihasználásra A házban egy tágas, világos szoba található, melynek egy részében egy felszerelt konyka került kialakításra . Minden nyílászáró épített szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó teljesen újszerű. Az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba is, amely a kényelmet szolgálja hidromasszázs zuhanyzóval és melegvizes bojlerrel. Az ingatlanhoz tartozik még egy alvásra is használható , téglából épült melléképület melyhez ,kapcsolódó terasz mérete 20 négyzetméter, ahol a napfényes reggeliket vagy a csendes estéket töltheti el, miközben élvezi a környék panorámás látványát. Dömsöd nemcsak a természet szerelmeseinek, hanem a nyugalomra vágyóknak és a horgászatot kedvelőknek is ideális választás, hiszen a Ráckevei Dunág egy utcányira van a telektől. A környék biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár nyugdíjasoknak is. A település kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli autóbuszmegállóból könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. Az M5-ös autópálya közelsége pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába, így a főváros könnyen elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkavállalók számára. A környék adottságai nemcsak a természet közelségét, hanem a helyi közszolgáltatások, boltok és éttermek elérhetőségét is magukban foglalják. Ez az ingatlan igazi gyöngyszem, amely számos lehetőséget rejt magában, és remek választás lehet, ha szeretné élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó egy menő kis ház Dömsödön – lakható, zártkerti, hatalmas kerttel!

Szeretnél egy saját helyet, ahol nem zavar senki, de minden elérhető közel van? Akkor ezt nézd meg! Dömsöd zártkerti részén eladó egy téglaépítésű, emeletes, 83 m²-es ház, kivett területen, ami azt jelenti, hogy: - állandó lakhatásra is teljesen alkalmas - nem kell földművesnek lenned - nincs kifüggesztés meg macera - gyorsan és egyszerűen megvásárolható A házban van áram, víz, gáz, tehát semmi akadálya, hogy beköltözz. Praktikus elrendezés, stabil falak, kényelmes élettér. Akár első lakásnak, akár nyaralónak is simán megállja a helyét. A telek 983 m², vagyis óriási kert tartozik hozzá – tökéletes, ha szeretnél veteményest, gyümölcsfákat, kis pihenőkuckót, vagy csak simán kint ülnél a zöldben egy limonádéval. Van egy külön tároló is a telken, ahová mehetnek a kerti cuccok, bringák, szerszámok. A környék csendes, zöld, barátságos – sokan már állandóan itt laknak. A városka központja közel van, bolt, busz, minden pár perc alatt elérhető. Szóval ha eleged van a lakásárakból, vagy csak szeretnél egy saját kis nyugodt világot, itt a lehetőség! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál Írj vagy hívj, ha kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd élőben!