Eladó nyaraló - Göd

Gödön Dunához közeli bájos nyaralóház ELADÓ

Göd az északi agglomeráció gyöngyszeme, a Dunakanyar Kapuja, egy tüneményes kertváros a zsibongó folyóparton Budapesttől mindössze 25perces autóútra, így annak zajától távol mégis elérhető közelében. Híres jó nevű iskoláiról, virágborítottá köztereiről, gasztroélményeiről, csodás Duna-partjáról és zöldölelte környezetéről így méltán vált a kertvárosba vágyó Családok dobogós választásává az elmúlt években. Unikális természeti adottságai közé tartozik az Ilka patak, az Erzsébetliget, a kiserdő és csodálatos Homoksziget. Itt, a város egyik legértékesebb részén került eladósorba egy könnyűszerkezetes házikó, mely új projektje lehet valakinek aki a területbe beleszeret. Felsőgöd dunai oldalán vagyunk, a folyóparttól pár perces sétatávra, szépen gondozott házak övezte aszfaltos utcában ahol útrahajló liliomok és csinos előkertek fogadják az ideérkezőt. A lokáció tökéletes, közelben a távolsági buszmegálló, gyalogosan a vasútállomás sincs messze. A ház ÜDÜLŐ BESOROLÁSÚ, - masszív betonalapon álló 45m2-es könnyűszerkezetes épület melynek átépítését tulajdonosai megkezdték, így jelenleg félkész állapotú. Konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség, beépített terasz és 2 hálószoba a jelenlegi elrendezés. A belső tereket elválasztó fémszerkezet még burkolásra vár. Lehetőségek hasznosításra: TELEK: Közel 400m2-es sak, jól kihasználható telekterület BELTERÜLETEN. 30% beépíthetőség, víz, áram, csatorna telken belül, gáz utcán. NYARALÓ: Gyorsan visszaalakítható avagy befejezhető így következő nyári szezonban már használható. Jó választás a Duna és a Sportterasz, fagyizó, bicikliút közelsége miatt. HÁZ: A tervezett elrendezés befejezésével, valamint külső hőszigeteléssel állandó lakhatásra is alkalmas, így zöldközeli mégis tökéletesen lokált Otthona lehet fiatal párnak, idősebb korosztálynak avagy újrakezdőknek. Jöjjön el, tekintse meg ha saját hangulatra szabná új otthonát, ha csendes helyen keres nyaralót, vagy ha göd legértékesebb. részén építkezne! -alaprajz feltöltése folyamatban-

Gödön, a Duna közelében felújítandó kis családi ház / nyaraló eladó!

Budapesttől mindössze 20 percre, Göd egyik kedvelt részén, a Rezeda utcában kínálok megvételre egy kétszintes, 50 m²-es hétvégi házat, amely egy 241 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.


Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont vagy hétvégi pihenőhelyet.



Az ingatlan főbb jellemzői

    241 m²-es telek
    Lke-2 kertvárosi lakóövezet
    50 m² lakótér (2 szinten)
    22,5 m² garázs + pincehelyiség
    összközműves
    gázkonvektoros fűtés
    villanybojleres melegvíz
    beton alap
    tégla falazat
    vasbeton födém

Helyiségek

Földszint

    amerikai konyhás nappali (23,5 m²)
    fürdőszoba WC-vel

Emelet

    előtér
    12 m²-es hálószoba
    6,5 m²-es félszoba
    fürdőszoba WC-vel

Alagsor

    12 m²-es garázs
    10,5 m²-es pince/tároló

A hátsó kertben egy beton alapra épített szaletli is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál kerti sütögetésekhez vagy pihenéshez.

Amit érdemes tudni:

Az ingatlan az 1970-es években épült nyaralónak, az emeleti szintet 1987-ben építették rá. Szerkezetileg masszív, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Kiváló elhelyezkedés

    a Duna-part mindössze 5 perc sétára
    bevásárlási lehetőségek a közelben
    gyógyszertár
    buszmegálló
    éttermek, vendéglátóhelyek
    Budapest autóval kb. 20 perc

Kinek ajánlom?

Ideális választás annak, aki kis kertes házat keres egy budapesti garzon áráért, szeret felújítani és saját ízlésére formálni egy ingatlant, vagy hétvégi házat illetve állandó lakhatásra alkalmas otthont keres a Duna közelében.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amelyből valódi otthont lehet kialakítani, érdemes személyesen is megtekinteni!