Eladó nyaraló - Pécsely

A Balaton-felvidék szívében,távol a város zajától örök panorámás birtok vár...

Pécsely kistelepülés Veszprém megyében, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb fekvésű részén a Pécselyi-medencében fekszik. A Balaton északi partja és a mögötte fekvő medencékkel, tanúhegyekkel tarkított változatos hátország Magyarország legszebb régiója. A víz, a hegyek, a szőlők, a történelmi emlékek tökéletes harmóniában érnek össze a különleges hangulatú vidéken. A települést körbeölelő hegyek déli fekvésű lejtőjén, kínálok eladásra örök panorámás szőlő birtokot.. Az 1867-ben kőből épült boltíves pince,présház jól felszerelt -konyha-étkező, szoba, borospince és tároló elosztással rendelkezik. Villany bevezetve, a víz jelenleg a szomszéd telekről ,ásott kútból megoldott . A telek összterülete 9668 nm 3 Helyrajzi számon nyilvántartott , 80 % telepített , gondozott olaszrizling szőlő., kb 30 db gyümölcsfa( mandula, alma,körte,szilva,dióbarack, ) került telepítésre az évek során ,és villanypásztorral körbekerített veteményes. A birtok bármely pontjáról csodálhatjuk a Balatoni panorámát. Megközelítése ,murvás úton lehetséges , a pince berendezése a vételár részét képezi. A terület Mk1 övezet, amely 3% beépíthetőséget engedélyez, szabadon álló építési móddal. A maximális építménymagasság 4 m. Kizárólag a szőlőműveléshez, szőlőfeldolgozáshoz, borturizmushoz kapcsolódó, legfeljebb 100 nm-es, tájba illő építészeti kialakítású gazdasági épületek (présház, pince) helyezhetők el kizárólag abban az esetben, ha a telek legalább 80%-a szőlőműveléssel hasznosíto Pécsely, a 600 lakosú kistelepülés a Balaton-felvidék egyik szép fekvésű részén, a Pécselyi- medencében található. Balatonfüredtől tíz, a Balatontól öt km-re Tihanytól északra fekszik. A legősibb emberi településnyomok kb. hétezer évre nyúlnak vissza. A hét évezred alatt sok nép, sok kultúra telepedett le itt, e dombok által ölelt völgyteknőben. A délnyugati- északi-északkeleti szelektől védett medence kedvező mikroklímája, valamint a Balaton- felvidék magaslatairól bőven csörgedező források és patakok évezredek óta ide vonzották az embert. Napjainkban is a szép táj, a tiszta levegő és a nyugalom az, ami várja az idelátogató turistákat. A régmúlt emlékei lépten-nyomon felsejlenek a ma embere számára. A település gazdag történelméből kiemelkedik az egyik fő látnivaló, a középkori Zádor-vár romja. A XIV. században épült vár a túrázó, sátorozó turisták kedvelt célpontja. A várban található egy kilátó, ahonnan szép kilátás nyílik a Balatonra. A Balatonra nyíló panoráma ritkán látott élményben részesíti a kirándulókat. A közelmúlt évszázadaiban a mezőgazdaság adott munkát az itt lakó embereknek. Pécsely jellemzően szőlő- és bortermelő vidék. A Zádor-vár környékén, de a környező hegyeken is szép szőlőültetvények és présházak ékesítik a tájat. A szőlő, a bor és a pálinka végig jelen volt a mindennapokban, és napjainkban kezdi visszanyerni meghatározó szerepét. Éledezik a borturizmus, az itt termelt finom nedű méltó arra, hogy a messziről jött látogató szomját oltsa. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!