Eladó nyaraló - Verőce

Fedezze fel Verőce varázsát! Csend, nyugalom!

Eladóvá vált Verőce-Magyarkút Cinke utcában található 615 nm-es telek, amire 1979-ben épült nyaralónak tervezett lapos-tetős épület, és egy különálló garázs! A 44 m2 alapterületű ház téglából épült, aminek belső elrendezését tekintve található egy nappali, két pici hálószoba, konyha és fürdőszoba. A ingatlan alapos felújításra szorul, az elhanyagolt épület lapos-tetős, eredetileg bitumenes zsindely szigeteléssel látták el. Fűtésről cserépkályha gondoskodik. Az utcafronton 15 m2-es garázs található, ide a víz, villany, Digi bevezetése megtörtént. A jelenlegi tulajdonosok 2024 szeptemberében hivatalos Statikai véleményezést kértek az esetleges felújítás miatt, amiben nem indokolt az épület teljes elbontása! A 2022 - es Változási Vázrajz alapján "kivett lakóház, udvar" szerepel, amin az épület fel van tüntetve, a garázs felrajzoltatása folyamatban van! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ezen a területen az építési szabályok a következőek: - Belterület - Üh-K1 - legkisebb kialakítható telek terület: 600 nm - szabadon álló beépítési mód - 15 % beépíthetőség - építmény magasság 3,5 m Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, akár hétvégén is állok rendelkezésére! Amiben segítjük Önöket: - hitel ügyintézés - CSOK ügyintézés - energetikai tanúsítvány - földhivatali háttér - értékbecslés

Verőce-Aranyoskúton jó állapotú hétvégi ház-nyaraló eladó!

Átmenő forgalomtól mentes, Börzsönyi-természetközeli környezetben üdülő övezetben, Verőce központjától 5-10 perc autóútra található, végig aszfaltozott úton megközelíthető minden évszakban könnyedén,

A ház 40m2 könnyűszerkezetes faház, kő alapon épült,  

A telek 800m2 alapterületű 20x40 méter, téglalap alakú,

Áram bevezetésre került, fúrt kúttal, emésztővel rendelkezik, a meleg vizet villanybojler biztosítja,

Fűtését elektromos panelek, és fatüzelésű kandalló biztosítja,

Kiváló lehetőség vendégház kialakítására, hétvégi nyaralónak, vagy kis ráfordítással állandó otthonnak,

Minden további információért kérem telefonon keressen,

DUNAKANYAR- VERŐCE és EXTRA PANORÁMA!
Szeretne egy csodálatos helyen nyaralni vagy élni? – És mindezt egy frekventált helyen, közel Budapesthez?
Itt a lehetőség!
A csodálatos Dunakanyarban, Verőcén, a központban, és mégis nagyon csendes helyen, közvetlen Dunai panorámával a Visegrádi hegységre, vagy Vácig illetve akár Budapestig is ellátó panorámával eladó, egy 45 nm-es, 2024 évben épült ÚJ, könnyűszerkezetes, modern nyaralóház. Az ingatlan jelenleg 85-90%-os készültségű, egy szintes, déli fekvésű, amely állandó napfényben van, még akár télen is. Beton alapon, cölöp alapozással épült, szigetelt épület, amelyben van egy nagy egyterű amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A nagy belmagasságnak köszönhetően, ki lett alakítva egy fekvő galéria is. Közművek közül áram van az épületben, a vezetékes víz az udvaron található, jelenleg folyamatban van a házba való bekötése. A lejtő kitettség miatt egy átemelő szivattyún keresztül távozik majd a szennyvíz a csatornába. A házban jelenleg a fűtés elektromos úton megoldható majd, illetve klímát is fel lehet szerelni. A telek 1396 nm-es, lejtős területű, fás, gyümölcsfás, bokros. A telek alján a Verőcei játszótér és a vasútállomás található, szinte csak le kell gyalogolni, ahhoz, hogy elérjük.

Mivel a központban van, minden tényleg nagyon közel van, pár perces sétára elérhetőek a boltok, orvos, posta, éttermek, cukrászda, pék, vasútállomás, és a Dunapart is!
Az ingatlan jelenlegi állapotában képezi ezt az árat.
Jöjjön, nézze meg, mert ilyen Dunai panorámás házat, még egyet nem fogok tudni ajánlani! Ebbe bele lehet szeretni!

DUNAKANYAR- VERŐCE Szerelmesek figyelmébe ajánlom!- CSERE IS! 
A csodálatos Dunakanyari településen, Verőcén, a Magyarkúti részen, erdő és közvetlen a patak mellett eladó egy nagyon cukika,  két szintes, összesen 40 nm-es tégla nyaralóház.  A házikó jelenleg is lakott. Két szinten egy max.két embernek, fiatal párnak ideális lehet, ha szereti az erdőt és a természetet. Mivel nem nagy, ezért ne egy komplett családi ház jusson eszünkbe, hanem az, hogy a természetben vagyunk közvetlen. Az alsó szinten egy szoba, mini zuhanyzós fürdő, wc-vel, és egy konyha-előtér található. A tetőteret külső lépcsőn tudjuk megközelíteni. Villany van, a víz fúrt kútról megoldott, jelenleg azonban az új hidrofort be kell kötni a rendszerbe, akkor újra működőképes lesz. A fűtés egy régimódi sparhelttal, fával történik. A tetőtérben elektromosan lehet fűteni.

A telek nagyon szép zöld, az is apró, mert csupán csak 381 nm-es, de bekerített, és közvetlen ki tudunk lépni a patakhoz is. A megközelítése a kis piros vasút vonalán lehetséges. Autóval is a Magyarkút felé vezető aszfaltos műúton, majd onnan letérve a patakon, és továbbá földes úton lehet menni a házig. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni. Akár lakni, akár nyaralni, de befektetésnek is ideális választás lehet, aki vendégházban gondolkodik. Csere lehetséges Vác vagy akörnyéki kisebb ingatlanra.

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat. ÚJ INFÓ! Csak előszerződést tudunk írni, végleges adásvételi a hagyatéki után!

Nyugodt környezet, madárcsicsergős reggelek!!!

Kitűnő adottságokkal rendelkező telek, nyaraló a Dunakanyar kapujában! Nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant kínálok eladásra Verőcén, a Magyarkút vasútállomás közelében! Az ingatlan aszfaltburkolatú úton megközelíthető, a parkolás jelenleg az utcán, a későbbiekben minimális terep rendezés után a kerítésen belül is megoldható. Elhelyezkedését tekintve belterület: Tulajdoni lap szerint : Kivett üdülő épület , udvar Övezeti besorolását tekintve : Üh-K2 Beépíthetőség: 15 % Épület magasság: 5m A telek 1371 m2 nagyságú, téglalap alakú, 25 m széles, körbekerített, enyhén emelkedő területű, két utcából is megközelíthető. Mindkét utcából kapuval ellátott ( Magyarkúti Fő út és Orgonás út) . A villany bevezetése megtörtént a házba is, amit korábban gyermekek üdültetésére használtak, de a víz a telek előtt még bekötésre vár, amihez a tulajdonosnak már a birtokába vannak a dokumentumok az esetleges rácsatlakozáshoz. Ezen a részen a gáz kiépítése is megvalósult, viszont csatorna nincs. A terület Orgonás úti részén található egy 60nm faház, ami erősen felújítandó! A tető bizonyos helyeken beázik ezért a belső tér ezen részei erősen károsodtak. A terület alkalmas lehet egy, akár két vendégház kialakítására, vagy egy hangulatos télen nyáron könnyen megközelíthető nyaraló megvalósítására is. Verőce kb. 4000 fős település a Duna bal partján, a Dunakanyar kapujában, Váctól mintegy 10 km távolságra. Verőce ezen részén a z S750-es személyvonat Nógrád és Pest vármegyékben közlekedő regionális személyvonat. A vonat ütemesen, óránként Vác és Diósjenő között közlekedik, ( Magyarkút megálló) de számos vonat hosszabb útvonalon jár, amelyeknek Drégelypalánkon vagy Balassagyarmaton van a végállomása. További információért forduljon Hozzám bizalommal,, akár hétvégén is! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése