Eladó telek - Alsónémedi

Eladó szántó és erdő Alsónémedi-n.

Az erdő 919, a szántó pedig 4094 nm. Előbbi betonozott, utóbbi föld úton közelíthető meg és mindkettő az 5-ös út mentén található. A szántó jelen pillanatban kaszálatlan.

Az 5-ös út mentén több multi cég alakított ki magának logisztikai központot/telephelyet, amely az infrastruktúra további fejlesztését és az ingatlanok értéknövekedését hozhatja magával.

További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét minden napján.

PIACI ÁR ALATT!!!

3 ingatlan eladó 2 áráért 1 lokációban!

Vállalkozások és befektetők számára ideális választás lehet hiszen korábban itt vágóhíd működött, amely tevékenység tovább folytatható, valamint emelett alkalmas lehet bármilyen cégnek, telephelynek, raktárnak, mezőgazdasági tevékenység folytatásának stb. Közelben több multi cég alakított ki magának itt nagyobb bázist, így számolhatunk a környező telkek értéknövekedésével és infrastrukturális fejlesztésekkel.

A három telek mérete és övezeti besorolása:
1. szántó és kivett vágóhíd (8503nm)
2. erdő (919nm)
3. szántó (4094nm)

Az első kettő közvetlen kapcsolódik egymáshoz és egy 2 méter széles aszfaltozott úton közelíthető meg. Korábban itt vágóhíd működött és a telek határai kerítéssel lezártak. Itt célszerű céges tevékenységet folytatni, amelyre összesen 9422nm áll rendelkezésre az első két ingatlannal.
A telken egy tégla falazatú 660nm-es 2 szintén épület áll, amely némi felújítással/átalakítással könnyen optimalizálható egy cég profiljába vágóan.

A harmadik telek nem kapcsolódik követlen az előbbi kettőhöz, de nagyon közel van hozzájuk és szintén aszfaltozott úton közelíthető meg. Ez utóbbi egy kaszálatlan szántó, ami termékeny talajt biztosíthat új tulajdonosa számára.

Az ingatlanok rugalmasan megtekinthetők előre egyeztetett időpontban.
Bármilyen kérdés felmerülne vagy szeretné személyesen is megtekinteni keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó két külön helyrajzi számon lévő mégis egymással közvetlen kapcsolatos külterületi telek az 5-ös út mentén.

Vállalkozásoknak kiváló választás!

A telkek besorolása vágóhíd, szántó és erdő.
Korábban vágóhíd működött itt, amihez egy két szintes épület került felépítésre. Természetes a vágóhíd tevékenység tovább folytatható némi felújítást követően, azonban kiválóan alkalmas lehet egy cég telephelyének, raktárnak vagy egyéb más vállalkozáshoz kapcsolódó tevékenység végzéséhez.
Az épület mérete meghaladja a 660 nm-et.

A telken fúrt kút van, ivóvíz minőségű vízzel és az áramot aggregátor szolgáltatja.
Az ingatlan egy 2 méter széles aszfaltozott úton megközelíthető.

További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó 4094nm szántó Alsónémedi-ben az 5-ös út mentén.
Jelen pillanatban a szántó kaszálóként van hasznosítva.

Alsónémedi Gazdasági-ipari övezetében belterületi 17209 m2 nagyságú építési terület ELADÓ!

A rendezési terv övezeti besorolása szerint az ingatlan a Gip-1 (gazdasági-ipari) övezetben található. Az övezeti előírások szerint: - az ingatlan szabadon állóan építhető be - az építménymagasság maximális mértéke 15,00 méter - a legnagyobb beépítettség 45 % - a legkisebb kialakítható telekterület 9500 m2 - legkisebb zöldfelület 25 % Művelési ág: építési terület Az ingatlan távolsága az MO autópálya nyomvonalától 2,1 km, az M5 autópályától kb. 5,9 km-re tehető. Közművek: Az ingatlan a 4604 jelű aszfaltozott "C" terhelési osztályú útról közvetlenül megközelíthető. 20 kV-os elektromos hálózat és gázvezeték, 160 mm átmérőjű vízhálózat az ingatlanhatáron található, míg szennyvíz elvezetés a közelben található közművezeték továbbépítésével biztosítható. Telephely, raktározás, logisztika fejlesztéséhez tökéletes választási lehetőség. Közvetlen környezetében több cég logisztikai központja található. További információért kérem keressen!

Kiváló lehetőség építkezőknek, befektetőknek. Alsónémedi, csendes, de mégis jól megközelíthető, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó elhelyezkedésű, 1432 m2 nagyságú lakóövezeti telket. LF2 besorolás, beépíthetőség 30 % Az ingatlanra 1 db kétlakásos ház, vagy az elrendezése miatt, akár két különálló családi ház is építhető. Legnagyobb építménymagasság 5 m. Legkisebb zöldfelület 40% Szintterületi mutató: 0.5 A víz és a csatorna telken belül, a villany és a gáz az utcán található. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de nagyon gyors átfutással birtokba vehető. Jó helyen, jó lehetőség. Hívjon bátran.

Eladásra kínálok, egy lakóövezeti telket Alsónémediben bontandó vagy erősen felújítandó házzal!











Telek méret
Ingatlan a telken:

Alsónémedi Északi iparterületen eladó összesen 24453m2-es közművesített telek. A telekre 2021-ben került bevezetésre a villany (mérőórával), a víz és csatorna (komplett gépesítéssel), a gáz a telekhatáron található. A terület kiváló minőségű aszfaltos úton megközelíthető, M5-ös autópálya 1km M0-ás körgyűrű 4km. A telekre JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY van érvényben (1500 nm-6000 nm közötti méretű ) raktár/logisztikai központ létrehozására, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas ipari hasznosításra. Irányár: 315.000.000Ft + ÁFA További információért keressen a hét bármely napján!

ÉPÍTÉSI SAROKTELEK - LAKÓÖVEZET - BELTERÜLET

Eladásra kínálok Alsónémediben egy építési sarok telket. - Vízóra a telken belül - Villanyóra a telken belül - Lf-2 övezeti besorolás - 30 % százalékos beépíthetőség - 1070 nm saroktelek - Aszfaltos útra nyíló kapcsolat lehetősége Ajánlom mindenkinek, aki álmai otthonát nyugodt környezetben, de mégis a főváros közelében szeretné felépíteni. Várom megkeresését!

Alsónémedin a 4604-es jelzésű útról közvetlenül nyíló 32.884 m2-es GIP 1-es besorolású, belterületű, építési ipari terület eladó!

A terület az M0 és M5-ös csomópont közelében található, kitűnő lokációval dinamikusan fejlődő környezetben! Telek mérete: 32.884 m2 Övezeti besorolás: GIP-1 (ipari) Max. beépíthetőség: 45 % Min. zöldterület: 30 % Szintterületi mutató: 1,5 Max. építmény magasság: 15 m Építési mód: szabadonálló Közművek: víz (NA 150 ), villany (20 kV), gáz, csatorna utcán A terület akár három 1 hektáros részre is osztható, a két útról való megközelíthetőség miatt. Az aszfaltozott "C" terhelési osztályú útról, közvetlenül az országos közúthoz csatlakozó bejutás kiépítése lehetséges, közút kezelői hozzájárulás illetve tervek rendelkezésre állnak! Telephely, raktározás, logisztika fejlesztéséhez tökéletes választási lehetőség. Közvetlen környezetében több cég logisztikai központja található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen!

Alsónémedi belterületén, építési telek ELADÓ!

Alsónémedin eladó egy 1042 m2-es, belterületi építési telek. A telek körbekerítetlen, sík, fák, növényzet nincs rajta, ami az építkezés megkezdését késleltetné. A víz, csatorna, gáz bekötve, a villany az utcán van. Aszfaltozott útról megközelíthető. Övezeti besorolása Lf2 Beépíthetőség, terepszint felett 30 %, terepszint alatt 30 % Megengedett maximális épület magasság: 5 m Szintterületi mutató: 0,5 Beépítési mód: Oldalhatáron álló Utcafronti szélesség: 18,6 m Telek hossza: 56 Egy lakóépület építhető rá. További információért kérem keressen.