Eladó telek - Balatonkenese

Vízparti Fehér Holló Eladóvá vált egy igazi balatoni ritkaság, ritkább, mint az arany, vagy a gyémánt, egy szűz ~3000 m2-es BELTERÜLETI-VÍZPARTI-ÉPÍTÉSI TELEK Balatonkenesén!!! Igény szerint akár két épületegység is elhelyezhető rajta, azaz akár 2 CSALÁDI HÁZ is!! További tudnivalók: - Terület: 2995 m2 - Tulajdoni lapon: 'kivett beépítetlen terület' - Övezet: Üh3 - Beépíthetőség: 10% - Megengedett építmény magasság: 4,5 m - Közművek: víz, villany és csatorna telken belül. - Beépítés módja: szabadon álló, akár több épületegységben ("Az övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést, kivéve az 1500 m2-nél nagyobb, kialakult telkű Üh3 övezetű telkeket." "Az övezetben Balatonkenese vasút és Balaton part közötti területén 1 egységes üdülő építhető, kivéve, ha a telek az övezetre előírt minimális (ez esetben 360 m2) beépíthető telekterület kétszeresét eléri, illetve ezt meghaladja. Ilyen telken kétegységes épület is engedélyezhető...") Ha mindig is vágyott egy olyan balatonparti telekre, ahová saját maga álmodhatja meg élete vízparti házát, akkor ez az Ön lehetősége, jöjjön és valósítsa meg!

Kenese kedvelt üdülőövezeti részén, a Soós-hegy lábánál, közel a parthoz, eladó egy 1018 m2-es, épített kerítéssel körbevett belterületi ÉPÍTÉSI TELEK. Minden közmű telken belül található, gáz kivételével. Jelenleg egy kifejezetten jó állapotú, 5 személyes klímás lakókocsi (benne a vételárban!), illetve egy nyárikonyhát + wc-t magában foglaló kisebb téglaépület található, amelyek együtt lehetővé teszik a telek komfortos használatát addig is, amíg megépül a megálmodott ház. A strand, a kikötő és a vasútállomás is mindössze néhány perc sétatával elérhetők! A terület beépítésre vonatkozó főbb adatok és szabályok: - Övezet: Üh10 ( - Beépítés módja: szabadonálló - Beépíthetőség: 15% (+7,5%, lásd alább (9)-es pont) - Legkisebb kialakítható m2: 550 - Építmény magasság: max. 4,5 m - Zöldfelület aránya: 65% Egyéb rendelkezések: ... "(4) A hétvégi házas övezetben kivételesen elhelyezhető : a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett, b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig, d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), és e) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény,... ... (6) Az övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést,... (7) A fő rendeltetést kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú épület az övezet területén nem helyezhető el ... (9) Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét..." Ha szeretne többet megtudni, vagy a helyszínen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Azonnal elkezdhető építkezés!

Balatonkenese örökpanorámás részén, csendes zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes, újszerű házak között helyezkedik el. Széles utcafrontú összközműves telek.

 Az utcához képest kicsit emelkedik, ezáltal még intimebb. Mediterrán stílusú ikerházra és családi házra komplett kivitelezési terv készült. Mindegyik lakóegység Nappali+ 3 szobás, duplakomforttal. A dokumentációk természetesen a vételár részét képezik. Bármelyik alternatíva gyorsan megkezdhető teljesen üres, nincs felépítmény a területen. 
Ha egyedi elképzelései lennének, akkor a telek adatai:
 - Lakóövezeti besorolása: Lke2 kertvárosias 
 - Építési mód: szabadon álló
 - Mérete: 900 m2 - Beépíthetősége terepszint felett: 20% - Zöldfelületi mértéke: min. 60% 
- Szintterületi mutató: 0.5 - Építménymagasság max. 6m
 - 20 méter széles utcafront - Délnyugati tájolású - Üres, nincs rajta bontandó ház Miért tökéletes választás? - mert a városközpont, boltok, posta, orvosi rendelő, vonatállomás és a strand pár perc alatt megközelíthető - mert Kenese a Balaton keleti részének egyik legkedveltebb régiójává vált, Budapest közelsége és a környék folyamosan fejlődő infrastruktúrája miatt. Abszolút friss megbízás a piacon. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a kiváló lehetőségről. Bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésére.

Eladó nagyszerű lehetőségeket rejtő telek a Balatonkenesei vasútállomástól 2 utcára! A telek tulajdonságai: -355 nm2 -37 nm2 -es kis házikó áll rajta ami felújításra, vagy igény szerint bontásra szorul! -Közművekből a villany be van kötve, többi az utcáról behozható! -Övezeti besorolását tekintve Vt4-es vegyes övezet Beépítési mutatók: - beépítési mód: szabadon állóan elhelyezhető - beépíthetőség: a telek területének 30 %-áig terjedően - építménymagasság: legfeljebb 4,5 m Összességében nagyszerű befektetés, nagyszerű helyen, szuper áron! Kérdéssel vagy Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!!

ÖRÖK PANORÁMÁS BALATONI AKÁCERDŐ!

Balatonkenesén a városközponttól 2 km-re külterületi erdő, fásított terület, szőlő besorolású összesen 7 865 m2-es terület eladó. A gondozott akácosban ezidáig méhészkedést folyt ami igény szerint folytatható.

A telek teljes balatoni panorámás Natura 2000-es terület része, közművek nem állnak rendelkezésre. A telken található felépítmény az ingatlan nyilvántartásban szerepel.

Az erdő közvetlen szomszédságában igény esetén több helyrajzi számon további közel egy hektár szántó vásárolható. Rendezett tulajdoni viszonyok 1/1 tulajdoni hányad.

Az adásvételre a kifüggesztéses eljárás szabályai az irányadók!

HÍVJ! MUTATOM!

Belterületi, PANORÁMÁS építési telek eladó Balatonkenese szívében ámde mégis csendes, nyugodt környezetben! Pillanatok alatt elérhető a városközpont, ahol minden a rendelkezésünkre áll, ami hétköznapi élethez, felhőtlen nyaraláshoz szükséges lehet! Autóval 5 perc alatt elérhető a Marina Port Kikötő, Vak Bottyán strand, gyalogosan kellemes 20 perces sétatávolságra van. A telek: - 1200m2 - LKe-11 besorolású - 20%-ban beépíthető - 4,5m-es építménymagasság engedélyezett - családi ház, ikerház is elhelyezhető - víz, villany, csatorna a telek előtt az utcában - még 4 évig érvényes építési engedély is van egy ikerházra! Ha felépítené álmai nyaralóját, illetve otthonát, ne késlekedjen!! Telefonáljon!! Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken a hét minden napján!

Balatonkenesén panorámás telek eladó!

Eladásra kínáljuk Balatonkenesén ezt a szép nagy panorámás beépíthetővé területet. Közművek a telken, így ez egy igen jó, és értékes ingatlan lehet az Ön számára! Ami fő előnye a panorámája, így ez egy kiváló terület. A terület jelenleg zártkerti besorolású, a HÉSZ vonatkozó rendelkezésit kell betartani. Kérem, gondolja át, keressen, és máris mutatom Önnek időpont egyeztetés után.

Ha szeretne saját gyümölcsöst vagy kertészetet, akkor ez az Ön lehetősége! Balatonkenese egyik legszebb részén, az Öreghegy tetején kínálunk egy 8500m2-es csodás, PANORÁMÁS földterületet megvételre. Itt mindent megtalál, amit télire lekvárnak befőzhet, kompótnak elrakhat, esetleg pálinkának elkészíthet! A termény tárolására és feldolgozására 2 db PRÉSHÁZ is rendelkezésre áll! Eddigi tulajdonosa gondosan kezelte a termőfákat, nagy becsben tartva azokat! Lássuk is a részleteket: A fák száma összesen 295 db. Mandula 37 db Sárgabarack 34 db Szilva (különböző fajták) 45 db Birs 17 db Ringló 14 db Meggy 24 db Körte 22 db Dió 16 db Cseresznye 37 db Naspolya 6 db Füge 2 db Alma 25 db Őszibarack 13 db Amit a telekről még tudni kell: - Zártkerti (külterület), 5 db telekből áll össze - Építési övezet: Mk-01 - 3%-ban beépíthető - Gazdasági épület építhető - Homlokzati magasság: 4m - Villany, locsoló víz bekötve - Fekvése D/Ny-i - Igény esetén több épületegység is elhelyezhető rajta, illetve a telek mérete lehetővé teszi a megosztást is... Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is! Jöjjön el, érdemes!

Eladó Balatonkenese kedvelt külterületi részén, az Öreghegy tetején, egy közel 3000 m2-es, BALATONRA és TÁJRA PANORÁMÁS szántó. A területen nincs építmény és a jelenlegi szabályozás nem is teszi lehetővé azt. Villany a telek előtt, vezetékes locsoló víz kb. 15 méterre a telektől található. A terület övezeti besorolása Má-1. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is bejárná a helyszínt, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Eladó Balatonkenese egyik legszebb részén, az Öreghegy lankáin, egy Balatonra is PANORÁMÁS, külterületi (volt zártkerti), osztatlan közös tulajdonú 1500 m2-es telekhányad. A telken jelenleg gyümölcsfák találhatók, de tulajdoni lapon szőlő és gyümölcsös besorolású, ezért kifüggesztés köteles. Villany a telek előtt, locsolóvíz teleken belül található. Jelenleg gyümölcsös hobbikertként hasznosítható, de a társtulajdonossal való megállapodás esetén, akár 3%-ban építhető is. A telek övezeti jellemzői: Besorolás: MK-01 Beépíthetőség: 3% (gazdasági épület) Betelepítettség: 80% (szőlő vagy gyümölcsös) Ép. magasság: 4m A terület nagyon hangulatos, csendes részen terül el, rengeteg zölddel, de még így is csak 1800 méterre a strandtól, kikötőtől. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Eladó belterületi építési telek Balatonkenese Sóshegy részén. Csatorna és víz bevezetve, áram és gáz az utcán. Öreghegyre panorámás, a kenesei öbölre részpanorámás. Tehermentes, azonnal kezdődhet az építkezés, tervekkel együtt eladó.

Balatonra néző privát nyaralópark

A balatonkenesei Soós-hegy délnyugati lankáin, eladó egy rendkívüli lehetőségeket rejtő, BALATONRA és TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETRE PANORÁMÁS,6445 m2 összterületű BELTERÜLETI telekegyüttes. Főbb adatok: - teljes terület: 6445 m2 - 7db telek, 740-994 m2-ig - övezeti besorolás: Lke14 - beépíthetőség/telek: 15% - szabadon álló építési mód, akár több épületegységgel - építménymagasság: 3,5 m - legkisebb beépíthető terület: 360 m2 - legkisebb kialakítható terület: 550 m2 A telkekre 110-143 m2 közötti alapterületű nyaralók/családi házak kiviteli tervei az ár részét képezik! Kinek ajánljuk? Elsősorban olyan nagycsaládoknak vagy baráti társaságoknak, akik szeretnének egymás szomszédsáságban nyaralni, igény szerint a szabadidejüket együtt tölteni, egy valódi közösségi életteret létrehozni úgy, hogy közben mindenkinek megmaradjon a privátszférája is, külön házban, külön kerttel! Mindezt egy magával ragadó, végtelen nyugalmat árasztó, rengeteg zölddel körbeölelt természeti környezetben, ahol garantáltan elfelejtik a világ összes baját! Jöjjenek, győződjenek meg a saját szemükkel, majd álmodják és valósítsák meg saját nyaralóparkjukat! Ha szeretnének többet megtudni, vagy személyesen is bejárnák a helyszint, akkor várom mielőbbi hívásukat a megadott telefonszámon!