Eladó telek - Budaörs

Budaörsön Csiki-dülőben építési telek eladó.

Az ingatlan aszfaltos utcában helyezkedik el gyönyörű panorámával rendelkezik a Törökugratóra.
Az utcában szinte csak újépítésü ingatlanokat találhatunk. A telken belül helyezkednek el a közművek kivéve gáz.
Áll itt még gazdasági épület ami bontandó

Övezeti besorolás: LK-4/O
Beépíthetőség: 15%
Terepszint alatt: 10%
1 főépület 2 lakóegységgel építhető
Telek méret: 1368nmAz ár fix ár.

Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását.

ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS NAPHEGYI RÉSZÉN!

CSAPJON LE RÁ, mert ilyen paraméterekkel nincs a környéken már eladó építési telek! Csendes, zöld környezetben található, kiváló adottságú, déli tájolású, panorámás telek, amely szabadon álló családi ház építésére alkalmas. TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-4/SZ hegyvidéki kertvárosias lakóterület, - Telek területe: 558 nm - Beépítési mód: szabadon álló, - Lejtés 10%, - Beépítettség megengedett: 20%, - Maximum bruttó beépíthető terület: 200 nm, - Rendeltetési egységek száma 1 db, - Terepszint alatt: 10%, - Zöldterületi mutató: min 50%, - Szintterületi mutató: 0,7 általános, - Homlokzatmagasság 7 m. - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telken belül, - Gáz: telken belül. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló 600 méterre, természetvédelmi terület (FENYVES) 200 méterre található, - M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval viszont a zaj és légszennyezettségtől már távol esik. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT POZITÍVUM MÉG: Engedélyezett építési tervek is eladók, ami 184 nm, nappali + 4 szobás családiházról szól. A tervdokumentáció egyszerű bejelentéssel engedélyezett, 5% ÁFA igénylésére jogosít kivitelezéskor. Ára: 3 000 000 Ft. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Várom hívását amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni! Nézzük meg együtt, mert érdemes!

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Eladó Budaörsön a Naphegy és a Frankhegy között, egy 881 nm-es szabályos téglalap alakú,  belterületi, üdülő övezeti telek. (Üh-1/0)

A teleket aszfaltos úton lehet megközelíteni, és az utcában több személygépkocsi parkolására is lehetőség van, de telken belül is megoldható.

Az ingatlanon belül egy 20 nm-es fa házikó is található, amely mellett egy kisebb tároló is helyet kapott.

A villany  az utcában, a vezetékes víz is megoldható. Csatorna nincs ( közmű fejlesztés folyamatban van)

A telken gyümölcsfák és szőlő lugasok is helyet kaptak, valamint három nagy diófa melyek kellő árnyékot adnak a meleg nyári napokon.

Az ingatlan nagyon jó megoldás lehet befektetők számára is!



Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

Eladó Budaörs Örömvölgyben, a Törökugratóval szemben Budaörs egyik legszebb környékén, csendes zsákutcában, egy 1720 m2, ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÓÖVEZETI telek.

A környék csendes, nyugodt, mégis infrastrukturálisan rendkívül jól ellátott. IKEA, Auchan, Decathlon, Tesco, CBA és még sok üzlet és étterem, iskolák, óvodák találhatók a közelben. Buszmegálló 600 m-re található (10 perc gyalog), a következő járatokkal: 88, 88A, 188, 188E, 760, 762, 972, 972B. Az ellenkező irányba indulva pedig 5 perc sétára találhatjuk a Budaörsi Kopárokat övező erdőt, rendegeteg kirándulási lehetőséggel.

Víz, villany, telefonvonal a telken belül, csatorna, gáz az utcában található.

Az ingatlanon található egy 30 m2-es közepes állapotú, nem téliesített gazdasági épület. Az alápincézett épületet 1985-ben, B30-as, üreges téglából, E jelű, feszített gerendákkal kialakított horcsik födémmel építették. Hétvégi háznak ideális. A pince jelenleg borospinceként funkcionál. Ebédlő, fürdőszoba, wc és konyha, illetve 2 személyes hálófülke is található az épületben.
A telekről és az épületből gyönyörű kilátás nyílik a Törökugratóra, a szemközti Úthegyre, illetve a környező Natura 2000 erdőkre. A kertben gyümölcsfák, és több sor csemegeszőlő található.
Beépítési paraméterek:
-    övezeti besorolás: Lke-5/O - alacsony intenzitású, oldalhatáron álló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület,
-    beépíthetőség: 10%
-    beépítési mód: oldalhatáron álló
-    rendeltetési egység: 1 lakó rendeltetési egység létesíthető
-    az építmény megengedett bruttó alapterülete: 170 m2

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
Irodánk ügyvédet, és bank-független hitelügyintézőt is biztosít, valamint kedvezményesen elkészítjük energetikai tanúsítványát.

Eladásra kínálok Budaörsön, a Frank-hegy tetején, az utolsó utcában egy 1050m2-es építési telket. A telek lakóövezetben van, 26m széles, lejtős. Csatorna, és víz nincs. Gáz sincs. A villany be van vezetve. A telek felett természetvédelmi erdős terület található. Az ingatlanon áll egy 30m2 rossz állapotú nyaraló. Beépíthető 3 szinten oly módon, hogy minden szintről csodás panoráma legyen. Ehhez segítségül láthat a kedves érdeklődő látványterveket és metszeteket. Vagy 3*100m2 3 lakással, vagy 1 db 300m2 nagy villával + a nyaraló helyett is építhető 30m2, tehát összesen 330m2 + akár 150-180m2 terasz is. A 3 szint alatt, az utcaszinten földbe süllyeszthető garázsbeálló akár 6+ autónak is. Kivételes adottság, elvehetetlen panoráma. Ára 99,9M Ft

Eladó Budaörsön MK-4 besorolású telek.
Az ingatlan 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott telekből áll.
A telkek mindegyikén van felépítmény, melyeket kisebb felújítással lakhatóvá lehet tenni.
Természethez közeli, mégis a fő útvonaltól sétatávolságra elhelyezkedő terület.
Ingatlan adás-vétel, hitel és ingatlannal kapcsolatos jogi tanácsadás egy helyen.
Keressen bizalommal!

Eladó Budaörsön MK-4 besorolású telek.
A telken van egy felépítmény, amit kisebb felújítással lakhatóvá lehet tenni.
Természethez közeli, mégis a fő útvonaltól sétatávolságra elhelyezkedő terület.
Ingatlan adás-vétel, hitel és ingatlannal kapcsolatos jogi tanácsadás egy helyen.
Keressen bizalommal!

Eladó Budaörsön MK-4 besorolású telek.
A telken van felépítmény, melyeket kisebb felújítással lakhatóvá lehet tenni.
Természethez közeli, mégis a fő útvonaltól sétatávolságra elhelyezkedő terület.
Ingatlan adás-vétel, hitel és ingatlannal kapcsolatos jogi tanácsadás egy helyen.
Keressen bizalommal!

BUDAÖRS-FRANKHEGY-TELEK!

Budaörs-Frankhegy Telek Eladó Frankhegyen a Gerle közben / belterület-üdülő övezeti részén/ 744 nm-es , panorámás telek. A telek folyamatosan karbantartott,rendezett, egy kis szerszámos házikó található rajta. Villany van Beépíthetőség 10% Építménymagasság 4,5m A terület folyamatosan rendben tartott jelenleg egy kis szerszámos ház van rajta. A telket körülvevő környezet is viszonylag rendezett, Fölötte és mellette is lakóház található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a hírdetés, kérem, további információkért hívjon!Befektetésnek kiválló lehetőség!

Eladó egy kiválóan fejleszthető telek Budaörsön, Budapesthez közel eső részén. Az ingatlan M1-M7-es autópálya kivezető mellett található, mindössze 1 km-re az autópálya melletti retail parktól, ahol megtalálhatóak a legnagyobb áruházláncok, mint a Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport és MediaMarkt. A városközpont is mindössze 1 km-re helyezkedik el. A telek és a környezet korábban egy hatalmas építőipari telephely volt, amely már megszűnt. Egy része már beépült, itt található egy új iskola, városi uszoda, sportcsarnok és néhány cégszékház. Azonban a nagy része még szabad fejlesztési terület. Korábban egy nemzetközi fejlesztő egy hatalmas irodaparkot tervezett a területen és a mellette lévő telkeken. A jelenlegi övezeti besorolás különleges övezetbe sorolja a területet (K-2), amely számos lehetőséget biztosít az építési célokra. Az alábbi rendeltetések elhelyezhetők: vásár, kiállítás, kongresszus, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, kutatás-fejlesztés, egészségügyi és szociális központ, szálloda, vendéglátó egységek, sport, szabadidő és rekreációs központ, kereskedelmi-szolgáltató létesítmény (a szintterület legfeljebb 30%-án). Az ingatlan szabadonálló módon beépíthető. A kialakítható legkisebb telekterület mérete 3000 m2. A fejlesztési maximális beépíthetősége 40%, a legnagyobb építménymagasság pedig 15 méter. A teljes telekre a fenti szabályok alapján bruttó 58000 m2 szintterület fejleszthető. Az építhető föld fölött elhelyezkedő bruttó négyzetméterre eső telekár mindössze 27,000 Ft, ami töredéke a hasonló budapesti telekáraknak. Ezért az ingatlan tökéletes lehet bármilyen nagy alapterületű intézményi funkció költséghatékony fejlesztésére. Kedvező árú irodák, nagy szobaszámú 3 csillagos szálloda vagy bármilyen kulturális, oktatási vagy sportközpont nagyszerű lehetőség lenne itt. Nagy számú munkavállaló vagy vásárló esetén óriási előnyt jelent, hogy mindössze 1 perc autóútra található az M1-M7-es autópálya és mindössze 5 perc autóútra az M0-ás körgyűrű. A VÉTELÁR NETTÓ ÁR, EGYENES ÁFA TERHELI!

Budaörs központjában, Kossuth Lajos utcában eladó széles utcafrontú, összközműves, 698 m2-es telek. 
Vegyes besorolású, 40 %-os beépíthetőségű telek, jelenleg egy régebbi építésű ház áll rajta, amelynek elbontásával, vagy szerkezetének felhasználásával 3 lakóegység építhető rá.
 Központi elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas lehet irodának, magán rendelőnek, vagy akár 3 lakásos társasház kialakítására is.
Azonnal bírtokba vehető, tehermentes ingatlan, kiváló közlekedéssel.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha hitelre lenne szüksége, ingyenes szolgáltatásunkkal hiteltanácsadónk az összes bank kínálatából a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, akár egyedi kedvezményekkel.

Budaörs Kamaraerdőn telek eladó.

Budaörs Kamaraerdő tetején csodálatos panorámás telek eladó. Lke-5 övezet 15% beépíthetőség, 22m széles két utcáról megközelíthető. Aszfaltút, összközmű. Közelben sportpályák, futókör, pihenő park kis tóval és játszótérrel. Helyi kisbusz öt percre, a BKV a 4-es metróhoz 15 percre. Építse fel álmai házát Kamaraerdőn, élvezze a jó levegőt és a csendet. Hívjon, nézzük meg együtt.