Eladó telek - Budapest II. kerület

Eladó sokoldalúan hasznosítható telek Vérhalmon!

Budapest II. kerületben, a Pusztaszeri Köröndnél a Rózsakert szomszédságában kínálok eladásra egy nagy telket. ✨ ÜDV ITTHON! ✨ Környék és közlekedés: ✔ Kiváló lokáció: Rózsakert Bevásárlóközpont 100 méterre ✔ Tömegközlekedés pár lépésre (50 m): 11, 111, 91, 291, 931 éjszakai buszok – gyors eljutás a városba ✔ Óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő a közelben Telek területe: 1083 m² Építési övezet: Lk-2/SZ-24 Beépíthetőség: 15 % Szintterületi mutató: 0,4 Parkolási szintterület: 0,3 Építmény magasság: 750 cm Jelenleg egy felújítható vagy bontható ikerház van a telken. Nettó alapterület: 384 m² Helyiségek: 10 szoba, 5 fürdőszoba, 3 konyha Beosztás: mindkét házrész 5-5 szobás Extrák: két télikert, mindkét oldalon erkélyek minden szinten Garázsok és tárolók: 2 garázs + extra tároló Akár 4 különálló lakás is kialakítható! Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár üzleti célra is! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Vérhalom, eladó ház, eladó ikerház egyben, telek eladó, üzleti célra ingatlan eladó, nagy telek, jó közlekedés

Kiváló adottságú telek Rózsadombon

Álomotthon vagy befektetés? - Üdv itthon! A II. kerület zöldövezeti részén, Rézmál-Rózsadomb határán, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, zöld kilátással rendelkező telek, bontandó házzal. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető. TELEK Méret: 1010m2 Lk-2/SZ-24 övezet Minimum 1.000 nm telekkialakítás 15% max beépíthetőség 75% minimum zöldfelület 7.5 méter max építménymagasság 0.4 szintterületi mutató Maximum 2 önálló rendeltetés alakítható ki egy épületben Beépítés módja - szabadonálló RÉZMÁL II. kerület egyik exkluzív, zöldövezeti részén, a Bogár utcában található a telek, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában. A környék legnagyobb előnyei: Természetközeli életmód – A közeli Hármashatár-hegy, Apáthy-szikla és a budai erdők kiváló kiránduló- és túraútvonalakat kínálnak. Kiváló közlekedés – A 11-es, 111-es buszokkal gyorsan elérhető a belváros, az éjszakai közlekedést pedig a 931-es járat biztosítja. Bevásárlási lehetőségek – A Rózsadomb Center és a Budagyöngye bevásárlóközpontok néhány perc alatt elérhetők. Egészségügyi ellátás – A közelben található rendelők és gyógyszertárak könnyen elérhetők, szükség esetén a Szent Ferenc Kórház is a közelben van. Sportolási lehetőségek – Teniszpályák, futball- és kosárlabdapályák, valamint fitnesztermek és jóga stúdiók is megtalálhatók a környéken. Családbarát környezet – Több játszótér, park és szabadidős lehetőség áll a gyerekek rendelkezésére. Minőségi oktatás – A II. kerület kiemelkedő iskolái, mint a Gustave Eiffel Francia Iskola, az Áldás Utcai Általános Iskola vagy a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, rövid időn belül elérhetők. Kiváló infrastruktúra – Bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat és egyéb szolgáltatások sétatávolságban. Könnyű belvárosi elérhetőség – Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető a városközpont. Ez a lokáció minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről! ------ Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget a csodálatos Pasaréten, egy panorámás, építési telket, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi álomotthonuk megalkotására vágynak. A telek irányára 290 000 000 HUF, ami egy exkluzív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.

Amennyiben ön az a befektető, aki egyedülálló otthont szeretne teremteni, vagy egyszerűen egy értékálló, panorámás építési telket keres Budapest egyik legkedveltebb részén, ne keressen tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget, és tegyen egy lépést álmai otthona felé már ma.

Pasarét kivételes helyszín, amely tökéletes egyensúlyt kínál a város közeliségének előnyei és a természeti környezet nyugalmának varázsa között. Itt élve a leendő tulajdonos minden nap élvezheti a táj látványos panorámáját, miközben csak rövid távolságra van Budapest belvárosának pezsgésétől.

A telek területe lehetővé teszi, hogy akár 15%-ban beépíthető legyen, így ideális alapot biztosít egy álomszép családi ház megvalósításához Pasarét nyugodt és zöld övezetében. A rajta álló, bontandó vagy teljes körűen felújítandó, bővíthető 86 m^2-es családi ház további lehetőségeket rejt magában.

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett!

Eladó építési telek a II. kerület legkeresettebb részén! Az utolsó beépítetlen telkek egyike! KIVITITELI TERVEKKEL ELADÓ A LEGISMERTEBB MAGYAR ÉPÍTÉSZIRODÁTÓL! KIVITELEZŐI AJÁNLATOK RENDELKEZÉSRE ÁLLNAK! Ez a kivételes építési telek Pálvölgy csendes utcájában található és teleknyúlványon történő megközelítése teszi igazán intimmé! Az egyik szomszéd az erdő, így egyedülálló csend és nyugalom részese lehet! Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy rendkívüli aprólékosággal megtervezett villaépületre, amelyről páratlan részletességgel készült látványtervek egészét kérésre továbbítom! A tervezett villaépület: összesen 407,66 m2 +teraszok garázsszint hasznos alapterület 184,74 m2 földszint 116,43 m2+terasz emeletszint 76,85 m2+terasz tetőszint 29,64 m2+tetőterasz telekterület: 1238 m2 telekterület nyél nélkül 951,23 m2 szintterületi mutató 0,4 parkolási szintterület 0,2 építménymagasság 600 cm zöldfelület 75% építhető lakásszám 2 Építhető családi ház/2 lakásos társasház A tulajdonos cég. Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható. A részletekért, és hasonló lehetőségekért, kérem hívjon!

Fejlesztési terület a II. kerületben!

Közel másfél hektáros telken létrehozható épületegyüttesekkel egy saját birodalom építhető fel! Jelenleg egy védett villaépület helyezkedik el az ingatlanon, 195 m2-es alapterületen, 3 szinten! Akár főépületnek akár reprezentációs célra szánjuk, egyedi kialakításának köszönhetően biztosan megszólítja az ide érkezőket. Mivel a telek két főútról is megközelíthető és mind szélessége , mind hosszúsága megfelelő, így optimális a többi 8 felépíthető épület szellős elhelyezésére. Összesen 3486 m2 épületet lehet elhelyezni a felszín felett, az építési szabályoknak megfelelően. Terepszint alatt létrehozható: 2052 m2 Építménymagasság 7,5/9,5 m, Zöldterület: 80% További ionformációkért hívjon bátran!

2. kerület Rózsa dombi Telek/Lakóingatlan

II., kerület Csatárka, egyik igen kedvelt utcájában eladó egy 875 m2 telek, 1984-ben épült, bontandó, felújítandó, átépíthető, háromszintes házzal. A ház jelenleg nyeregtetős, a jelenlegi szabályozás mentén a teljes belmagasságig magasítható a tetőtér, így átépítéssel lapostető kialakítható. Az emeleti szintről részleges városi panoráma tárul elénk. Az ingatlan közművekkel ellátott. ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke-2/Sz-10 Beépítés módja: SZ Zöldterületi arány: 75% Beépíthetőség mértéke: felett: 15% alatt: 25% Szintterületi mutató: 0,4 Épület magasság: 6 m