Eladó telek - Budapest II. kerület

Fejlesztési terület a II. kerületben!

Közel másfél hektáros telken létrehozható épületegyüttesekkel egy saját birodalom építhető fel! Jelenleg egy védett villaépület helyezkedik el az ingatlanon, 195 m2-es alapterületen, 3 szinten! Akár főépületnek akár reprezentációs célra szánjuk, egyedi kialakításának köszönhetően biztosan megszólítja az ide érkezőket. Mivel a telek két főútról is megközelíthető és mind szélessége , mind hosszúsága megfelelő, így optimális a többi 8 felépíthető épület szellős elhelyezésére. Összesen 3486 m2 épületet lehet elhelyezni a felszín felett, az építési szabályoknak megfelelően. Terepszint alatt létrehozható: 2052 m2 Építménymagasság 7,5/9,5 m, Zöldterület: 80% További ionformációkért hívjon bátran!

Eladó Pasaréti telek

Luxus villalakások vagy álomház? Üdv itthon! A II. kerület zöldövezeti részén, Pasaréten, közel a Pasaréti térhez, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, enyhén lejtős, zöld kilátással rendelkező telek, bontandó házzal. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető. Egyedüli kompromisszum, hogy keskeny és hosszúkás. Két utcát is közrefog. TELEK Lk-2/SZ-13 Méret - 1258 m² Utca front - 16 m (fent), 12 m (lent) Hosszúság - egyik oldalt 98 m, a másikon 102 m Beépíthetőség - 20% Szintterület mutató - 0,75 Max. építmény magasság - 9,5 méter Beépíthetőség terepszint alatt: 30% Zöldfelület min. - 75% Max. lakásszám: 8-9 Beépítés módja - szabadonálló PASARÉT II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy fákkal szegélyezett, zöld, alacsony forgalommal rendelkező utcában. A környék legnagyobb előnyei: - kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben - tömegközlekedéssel jól megközelíthető - 5, 9, 29 buszok, 956-os éjszakai járat - nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni - legközelebbi bevásárlóközpontok - Rózsadomb Center, Budagyöngye - egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - több játszótér közül választhat - a város legjobb iskolái a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető. Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes itt befektetni! ------ Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

II. kerületben, a Hűvösvölgyi útnál kínálok megvételre egy 6441 nm-es szabadonálló beépítésű telket az Lke építési övezet területén. A környék zöldövezeti, csendes, a tömegközlekedés ennek ellenére, kiváló! Várom befektetni vágyó érdeklődők megkeresését. Építési paraméterek: FELSZÍN FELETT Beépítésből bruttó alapterület: 2,5 x 1288 = 3071 m2 FELSZÍN ALATT Parkolóterület 13 lakáshoz kb. 600 m2 Parkolón túli terület kb. 1300 m2 (ebből kerékpártároló, lakás tárolók) Lakáshoz adható bruttó terület kb. 150 m2 Összes bruttó lakásterület: 3071+150 = 3221 m2 Összes nettó lakásterület: x 0,7 = 2255 m2 (Pontos beépíthetőség meghatározásához vázlatterv szükséges!) További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!