Eladó telek - Budapest X. kerület

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében, Óhegy varázslatos lakóövezetében!

Kőbánya Óhegy parkhoz közeli részén kínálunk eladó fejlesztési területet a hozzá tartozó engedélyezett építési tervvel együtt! Az engedély alapján 61 lakás építhető Telek területe 3720nm Az épület bruttó területe:5769 Lakások össz nettó alapterülete 3236nm Övezeti besorolás: Vi-2/13 Maximális beépíthetőség:35 Eladási ára 1 290 000 € + ÁFA. Megközelítés A leendő ingatlan a Népligettől gépkocsival 12 percre, tömegközlekedéssel pedig 25 percre helyezkedik el. Tömegközlekedéssel a 95, 195 és a 217-es buszjáratokkal lehet megközelíteni. A környék családiházas, zöld környezettel, több nagy park, orvosi rendelő, kormányablak, számos játszótér és kutyafuttató található a közelben. Ideális lehet azoknak, akik a belvárostól távolabb, csendes, kertvárosias lakást keresnek a jövőben és fontos számukra a jó közlekedés.

Természetközeli befektetési lehetőség Rákos-patak mentén

Eladó telek Királydombon, közvetlenül a Rákos-patak közelében Budapest X. kerületének egyik legcsendesebb, természeti értékekben gazdag részén, a Királydomb városrészben kínálunk eladásra egy 3 917 m² nagyságú, tehermentes telket. Az ingatlan a Pilisi utca folytatásában található, a Rákos-patak közvetlen szomszédságában, amely biztosítja a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ugyanakkor jó megközelíthetőséget nyújt a város többi részéhez. Az ingatlan belterületi besorolású, jogilag kivett beépítetlen terület. Ez azt jelenti, hogy fejlesztési lehetőségei rugalmasan alakíthatók a későbbi szabályozási előírások és a befektetői elképzelések szerint. A környék infrastrukturális fejlődése dinamikusan zajlik, a közművek (víz, villany, gáz, csatorna) kiépítése a közeljövőben várható. A terület értékét tovább növeli, hogy a szomszédos telkeket már jórészt felvásárolták, így ritka lehetőség kínálkozik ezen a frekventált, mégis természetközeli lokáción. A környezetben új építkezések és fejlesztések indultak, ami hosszú távon jelentős értéknövekedést vetít előre. Ez a telek ideális választás lehet befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek vagy akár magáncélú építkezéshez is, azok számára, akik értékelik a nyugodt környezet és a városi kényelem egyensúlyát. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó egy 5026 nm-es telek a 10.kerületben!

Eladó intézményi Vi-2/49 besorolású telek a 10 kerület fejlődő részén. A telek méretei: Utcafronton 110 méter x 35 méter x 80 méter x 59 méter, saroktelek. Kialakítható legkisebb telek 2000 nm Beépítési mód: szabadon álló Beépített legnagyobb beépítettség mértéke: 45% Épületmagasság legnagyobb: 10,5 m Zöldfelület mértéke: 35-50% Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke, általános (nm/nm): 1,0 Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke, parkolásra fordítható (nm/nm): 0,5 Az intézményterület (Vi): 5. § (1) A Vi építési övezetek területe több önálló rendeltetési egységet magában foglaló, elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést tartalmazó épületek elhelyezésére szolgál. (2) Az intézményterületen - eltérő rendelkezés hiányában - kizárólag a) igazgatási, iroda, b) *  kereskedelmi, szolgáltató, szállásjellegű, c) kulturális, közösségi szórakoztató, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) sport, f) üzemanyagtöltő állomás, g) lakó és h) parkolóház rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal hétfőtől -péntekig 9:00-18:00 óra között. Hivatalos állásfoglalás kérése, a Főépítészi hivatal részéről folyamatban van.

Népliget mellett üzleti célra telek eladó

X. kerületben, a Makk utcában eladó egy 2540 nm-es összközműves telek, ami régen irodaként és telephelyként működött. Jelenleg felújítandó vagy bontandó épületek vannak rajta, két nagykapuja miatt, egyszerű teherautó forgalom lehetséges. Alkalmas: -iroda -nevelési, oktatási -kereskedelmi célú szállás -egészségügyi, szociális -kiskereskedelmi -szolgáltató rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ÓHEGY, INTÉZMÉNY ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, 1100m2-es TELEK

A kerület legkeresettebb városrészén Óhegyen kínálunk eladásra egy szabályos téglalap alakú ( 20m X 55m ) sík telket. Az ingatlan a kerületi építési szabályozás szerint Vi-2/27 övezeti besorolásba tartozik.

A területre több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, kizárólag kiskereskedelmi, szolgáltató, szállásjellegű, hitéleti, igazgatási és iroda rendeltetésű ingatlan helyezhető el. Gépjármű behajtás esetén, maximum 7m-es kapú építhő.

Beépítési mód:- zártsorú (bizonyos építményeknél az utcafronttól 5m elhagyható)
Beépíthetőség: 40%
Építmény magasság:  p 12m
Zöldfelület: minimum 30%

PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES!

Az ingatlan tökéletesen alkalmas cég központnak, vagy egyéb kereskedelmi üzlet részére illetve munkás szálló építésére.