Eladó telek - Budapest XI. kerület

XI. kerület – Balatoni úton , 5000 m² telek eladó!

Budapest XI. kerületében, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 5000 m² alapterületű. Az ingatlan természetközeli, csendes környezetben található, ugyanakkor jól megközelíthető, így kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra, gyümölcstermesztésre, hobbi birtok kialakítására vagy hosszabb távú értékmegőrző befektetésként Budapest közigazgatási határán belül. Az ingatlanok Má-XI jelű, általános mezőgazdasági terület övezetben helyezkednek el. Az övezetre vonatkozó előírások: § (1) Má-XI jelű övezetbe az összefüggő szántó- és rét-legelő területek tartoznak. (2) Má-XI jelű övezet területén a növénytermesztés, továbbá az ezzel kapcsolatos, a saját termékek feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el. (3) Má-XI jelű övezet területén új lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, meglévő lakó rendeltetésű épület nem bővíthető. A terület adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik Budapesten belül keresnek nagyobb mezőgazdasági területet gazdálkodási vagy befektetési céllal. A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, Budapest határán belül, mégis nyugodt, zöld környezetben található, ami különösen vonzóvá teszi agrár- vagy rekreációs célú használatra. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

XI. kerület – Balatoni úton , 5899 m² telek eladó!

Budapest XI. kerületében, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 5899 m² alapterületű, tulajdoni lap szerint gyümölcsös művelési ágú mezőgazdasági területet. Az ingatlan természetközeli, csendes környezetben található, ugyanakkor jól megközelíthető, így kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra, gyümölcstermesztésre, hobbi birtok kialakítására vagy hosszabb távú értékmegőrző befektetésként Budapest közigazgatási határán belül. Az ingatlanok Má-XI jelű, általános mezőgazdasági terület övezetben helyezkednek el. Az övezetre vonatkozó előírások: § (1) Má-XI jelű övezetbe az összefüggő szántó- és rét-legelő területek tartoznak. (2) Má-XI jelű övezet területén a növénytermesztés, továbbá az ezzel kapcsolatos, a saját termékek feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el. (3) Má-XI jelű övezet területén új lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, meglévő lakó rendeltetésű épület nem bővíthető. A terület adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik Budapesten belül keresnek nagyobb mezőgazdasági területet gazdálkodási vagy befektetési céllal. A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, Budapest határán belül, mégis nyugodt, zöld környezetben található, ami különösen vonzóvá teszi agrár- vagy rekreációs célú használatra. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fektessen a jövőbe: Intézményi telek Budapest szívében, Péterhegyen!

Kivételes fejlesztési telek Budapest XI. kerületében! Eladásra kínálunk egy 1746 m²-es telket Budapest XI. kerületében, Péterhegyen, egy dinamikusan fejlődő intézményi övezetben. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás ipari, kereskedelmi vagy logisztikai fejlesztésekhez. A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, mégis csendes, biztonságos környezetben található. A környék fejlett infrastruktúrája és szolgáltatásai hosszú távon is biztos alapot nyújtanak egy sikeres vállalkozáshoz. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal.

Eladó telek a 11. kerületben Erdő dűlő


777 m²-es zártkerti telek eladó Budapest XI. kerületében, csendes, zöldövezeti környezetben.

A telken 19 m²-es, betonalapra épült könnyűszerkezetes épület található, melyhez tároló is tartozik.

Villany bevezetve az épületbe

Fúrt kút a telken

Nyugodt környezet, kiváló lehetőség pihenésre vagy kertészkedésre.



Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását!

Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város egyik legdinamikusabban fejlődő része. A lakóövezeti, valamint közlekedési csomóponti jellege, a metró, villamos, busz- és vasútkapcsolatok, valamint a közelben épülő szolgáltatási központok (pl. Etele Plaza) miatt különösen vonzó lehet az ingatlan lakóprojekt számára. Ezt bizonyítja, hogy a környéken több sikeres lakóprojekt is megvalósult, pl. a Trendo 11 lakóprojekt a Hadak útján, valamint a VABA lakópark a Vahot utcán. Az ingatlan a közkedvelt bartól Bartók Béla út közelében helyezkedik el, ahol nyüzsgő éttermek, kávézói és vendéglátóhelyek várják a helyieket. Emellett a Műegyetem közelsége fiatalos, pezsgő atmoszférát biztosít, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Néhány perc sétával elérhető a Bikás park, a hangulatos Feneketlen-tó, valamint a különleges hangulatú Budai Arborétum. A közelben emelkedik a Gellért-hegy és a Sas-hegy, amelyek nemcsak gyönyörű panorámát kínálnak, hanem kirándulási és sportolási lehetőségeket is. Az ingatlan közvetlen közelében található a Kelenföld vasútállomás, ahonnan Bécs, Győr, Szombathely, Pécs irányába közlekedő InterCity és EuroCity járatok indulnak. Továbbá itt található a 4-es metró végállomása is, így a belváros is könnyen elérhető. A budai fonódó villamoshálózat (19, 49) összeköti Óbudát és Újbudát, valamint a Deák teret. Ezek mind megállókkal rendelkeznek az ingatlan közvetlen közelében. Ezen felül a közelben található Volánbusz pályaudvar, melyről több helyi és helyközi járat indul. Ezek alapján elmondható hogy a telek páratlan megközelítési lehetőségekkel rendelkezik. A 8112 m2-es telekre építhető: társasház, iroda, szálloda, kiskereskedelmi épület, parkolóház, bemutatóterem, ipari csarnok, raktár, sportközpont, gépkocsi szalon. Jelenlegi övezeti szabályozás: Övezeti besorolás: Vi-2-XI-12 Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 65% Építménymagasság: min 6 m, max. 25 m Szintterületi mutató: 2,75 (bruttó), parkolási: 1,0 A KÉSZ módosítása tervben van. Tervezett övezeti besorolás: Övezeti besorolás: Vi-2-XI-34 Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 50% Építménymagasság: Min 3 m, max. 20 m Szintterületi mutató: 2,15 (bruttó), parkolási: 1,0 Várjuk szíves érdeklődését!

Lakóövezeti telek Madárhegyen!

Eladásra kínálunk egy kiskereskedelmi, lakó vagy iroda fejlesztésre is alkalmas telket a XI. kerület újépítésű városrészében, Madárhegyen. A környéket a nyugodt, zöldövezeti hangulat és a jó infrastruktúra teszi igazán vonzóvá. Az elmúlt években főként modern társasházak, ikerházak és prémium családi házak, illetve nagyobb lakóparkok épültek a korábban zártkerti jellegű környéken, így egy elegáns kertvárosi negyed alakult ki. A Madárhegy része a Budai-hegységnek, így része a belső budai kertvárosi régiónak, amely a Bécsi út - Budaörsi által határolt hegyvidéki régióban alakult ki, Az eladó telek a Madárhegy alsó részén található, és főútvonalról jól látható, jól megközelíthető A telekről Budapest belvárosa mintegy 15 perc alatt elérhető autóval, viszont tömegközlekedési szempontból is kiváló adottságokkal rendelkezik, mivel az ingatlan közvetlen közelében található a 40-es, 40B, 88-as, 88A, 140-es, 140A, 188-as, 240-es járatok megállója. Emellett az M1-es autópálya felhajtója 700 méterre található, ahonnan már csak egy ugrás a Balaton. Az eladás tárgyát képező ingatlan egy 2341 m2-es lakóövezeti telek. Övezeti kód: Lk-2-XI-I-02 Beépíthetőség: 30%, terepszint alatt 45% Építménymagasság: minimum 7,5, maximum 11 m Szintterületi mutató: 1,0 m2/m2 általános + 0,45 m2/m2 parkolási A telken lakófejlesztés esetén egy kb. 25-30 lakásos társasház is építhető, tehát sokkal intenzívebben beépíthető, mint a Madárhegy többségében 4-6 lakásos társasházakkal beépíthető többi telke. Ugyanakkor főút menti elhelyezkedése alkalmassá teszi intézményi fejlesztésre is. A közelben számos autószalon, bemutatóterem, kisebb cégközpontként szolgáló irodaház és kiskereskedelmi áruház épült fel, Mindezekre a funkciókra az eladó telek is ideális. Az eladási ár (1.300.000 €) a tulajdonos projektcég üzletrészeinek az értékesítésére vonatkozik! Ingatlanként értékesítve az irányár 1.450.000 € + ÁFA

Építési telek 28 m épületmagassággal 24.995nm bruttó szintterülettel

Kiemelkedő építési lehetőséggel rendelkező közművesített 6023m² nagyságú telek eladó a XI kerületben a Savoya parknál. Lokáció: A kerület a dél-budai részpiac része, 33,49km²területen fekszik, összlakossága mintegy 149.000 fő, ezzel a XI. kerület a legnépesebb kerület. Északról az I. kerület (Várnegyed és Gellérthegy) és a XII. kerület, délről a XXII. kerület (Budafok-Tétény), keleti oldalról a Duna határolja A villamosvonalak (41, 47, 56) és a helyi buszok (58, 941) megállója a Kitérő úton található 700 méterre az ingatlantól. További villamosok (17, 41, 48) elérhetőek a Savoya park mellett, Albertfalva vasútállomás 1,5Km távolságra található. Ingatlan: Az ingatlan 6023 m² sík terület, a Kőtár út és a Hunyadi János út között helyezkedik el. Összközműves, a telekhatár mentén csatlakozik az önkormányzati elektromos, víz, gáz- és csatornahálózathoz. A telekhez tartozó úttervezés megtörtént valamint rendelkezésre áll a forgalomtechnikai kezelői vélemény. Fejlesztési potenciál: 24995 m² bruttó szintterület építhető, 55% beépíthetőséggel, 28m épületmagassággal. Elviekben alkalmas 200+ lakás építésére a földszinten és a -1 szinten parkolóhelyekkel és tárolókkal. Övezeti besorolás: Vt-M-XI-3 Ingatlan típusa: Kivett beépítetlen terület Szintterületi mutató: 4,15m²/m² Min építmény magasság 12m Max építmény magasság 28m Beépíthetőség 55% Építhető bruttó m2: 24.995m² Az övezetben elhelyezett épületekben az alábbi rendeltetéseket lehet elhelyezni: -lakó rendeltetés, egyéb kizáró szabály hiányában -igazgatás és iroda rendeltetés -kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés -szállás jellegű rendeltetés -egyéb szórakoztató rendeltetés -hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések -kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés -sport rendeltetés Megközelíthető: gépjárművel 17-es villamossal 133E, 158, 250 és a 251-es autóbusszal Az ingatlan kiemelkedő ár-érték aránnyal rendelkezik mind kereskedelmi, közösségi, mind lakóépület fejlesztés esetén! Az irányár ingatlan eladás esetén nettó ár, a fizetendő ÁFA-t nem tartalmazza!

JÓ ÁRON! 11. kerület Kakukkhegyi úton, PANORÁMÁS 2000 nm-es lakóövezeti telek eladó!

Megvételre kínálok a 11. és 12. kerület határán a Kakukkhegyi úton egy 2000 nm-es, örökpanorámás, kiváló adottságú, lakóövezeti telket! A telek aszfaltos úton megközelíthető és két bővítendő vagy bontandó ház található rajta! Telek jellemzők: - 2000 nm, - az Lke-3-XI-03 építési övezetben található - 10 %-s beépíthetőség a terepszint felett és 20 % a terepszint alatt, - legnagyobb épületmagasság 550 cm - szintterületi mutató 0,2, - legkisebb zöldfelület 80 %. - aszfaltos út, - örökpanoráma, - Dk-i tájolás Közművek: - villany telken belül, - gázcsonk az utcában, a kerítés előtt - víz, csatorna távolabb az utcában A beépíthető terület maximuma a meglévő 1db épület 2 lakással. Lehetőség van 2500 nm telek megvásárlására is! Ebben az esetben a 2 bontandó épület bővítésével 2 épület, 4 lakással 960 nm-en is kivitelezhető! A hegyvidéken található ingatlan természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő igazi kuriózum, mely kedvező áron lehet az Öné! Kérem, amennyiben kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni a telket hívjon bizalommal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

JÓ ÁRON! 11. kerület Kakukkhegyi úton, PANORÁMÁS 2500 nm-es lakóövezeti telek eladó!

Megvételre kínálok a 11. és 12. kerület határán a Kakukkhegyi úton egy 2500 nm-es, örökpanorámás, kiváló adottságú, lakóövezeti telket! A telek aszfaltos úton megközelíthető és két bővítendő vagy bontandó ház található rajta! Telek jellemzők: - az Lke-3-XI-03 építési övezetben található - 10 %-s beépíthetőség a terepszint felett és 20 % a terepszint alatt, - legnagyobb épületmagasság 550 cm - szintterületi mutató 0,2, - legkisebb zöldfelület 80 %. - aszfaltos út, - örökpanoráma, - Dk-i tájolás Közművek: - villany telken belül, - gázcsonk az utcában, a kerítés előtt - víz, csatorna távolabb az utcában A beépíthető terület maximuma a meglévő 2db épület bővítésével-átépítésével, az építész "találékonyságától" függően akár 4 villaépület is lehet összesen 960 nm-en! Lehetőség van kisebb, 2000 nm telek megvásárlására is 127 MFt-os áron! Lásd rendszerünkben: T039932 A hegyvidéken található ingatlan természetvédelmi terület mellett elhelyezkedő igazi kuriózum, mely kedvező áron lehet az Öné! Kérem, amennyiben kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni a telket hívjon bizalommal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó a XI. kerületben, a Balatoni úton, a Kétvölgy utcánál egy 2 100 m2-es osztatlan közös telek (a helyrajzi számon lévő telek 7 534 m2). A telek besorolása Ek-XI-01 Közjóléti erdőterületek övezet. A telken elhelyezkedő épület felújítandó de le is lehet bontani. Fúrt kút van és a villany be van vezetve. Az építési övezet beépítési paraméterei az alábbiak. beépíthetőség: 5% maximum 300 m2 épületmagasság: 4,5m zöldfelület legkisebb mértéke: 90% beépítési mód: szabadon álló kialakítható legkisebb telekszélesség: 50 m kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2 Az övezetbe az erdősített és az erdősítésre szánt területek találhatóak. Az EK-Xi jelű övezet területén az alábbi erdészeti célokat szolgáló rendeltetések helyezhetőek el. pihenést, testedzést szolgáló rendeltetések turizmust szolgáló rendeltetések kutyafuttató, kutyajátszóhely közlekedés és közmű építmények ismeretterjesztést szolgáló rendeltetések erdőterület fenntartásához szükséges rendeltetések Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

XI. kerület eladó telek Dobogón.

XI. kerületbe eladásra kínálok egy 792 nm telket. Csendes , zöldövezet közel az Olimpia parkhoz. Ismeretterjesztést szolgáló ,pihenést és testedzést szolgáló, turizmust szolgáló, az erdőterület fenntartásához szükséges és közlekedés és közmű építmények építhetők. Közlekedés: - 87, 87/A buszmegálló séta távolságra. - M1/M7-es autópálya halad át. - Etele pláza autóval 8 perc alatt megközelíthető. - Övezeti besorolás: Ek-XI Osztatlan közös tulajdon. Felmerülő kérdéseivel kapcsolatba keressen bizalommal!