Eladó telek - Budapest XII. kerület

NORMAFA KÖZELÉBEN, intim, zárt környezetben

Eladó Csillebércen egy 540 nm-es hangulatos, madárcsicsergős, hársfa illatú, zöld környezeten lévő, enyhén lejtős, tiszta levegőjű telek. Víz, villany, gáz a telekhatárnál, csatorna nincs, murvával felszórt az úton közelíthető meg. - a telek környezetében beépítetlen és beépített telkek elegáns házakkal, rendezett, jó szomszédokkal - Gazdagréti panoráma, erdős környezet - autóval, magánúton megközelíthető - a tulajdoni lapon gyümölcsösként szerepel NORMAFA KÖZELÉBEN, intim, hangulatos, zárt környezetben TÖMEGKÖZLEKEDÉS: busz 212b, 221 a Konkoly-Thege Miklós úton

Eladó exkluzív építési telek Budapest XII. kerületében – Zugligeti úton

Budán, a Zugligeti út természetvédelmi területének határán kínálunk megvételre egy 2213 m²-es, belső panorámás telket, mindössze 8 perc autóútra a Széll Kálmán tértől. A csendes, zöld környezet ideális választás prémium lakóingatlan vagy befektetési projekt megvalósításához. A telekhez volt korábban építési tervdokumentáció, geodéziai felmérés és szakhatósági hozzájárulás. A tervezett épület egy kb. 400 m²-es, 4 szintes lakóingatlan, szintenként 100 m²-rel, akár 4 önálló lakóegység kialakításának lehetőségével. Építési paraméterek: Övezet: L6/A-XII/Sz1 Beépíthetőség: 10% Szintterületi mutató: 0,18 (+0,07) Max. építménymagasság: 650 cm Lakások száma: max. 4 egység / épület Ideális választás beruházóknak, többgenerációs családi otthon tervezőinek vagy prémium társasház fejlesztéséhez. További információért és a részletes tervekért keressen bizalommal. VIDEO ELÉRHETŐ!

Eladó 1144 m2-es lakóövezeti telek Virányoson

A XII. kerület zöldövezeti részén, Virányos városrészen, eladásra kínálunk 1144 m2-es telek lakóövezeti telket. A XII kerület egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrésze Virányos, amely zöldövezeti jellegével és családias hangulatával tűnik ki. A területet elegáns villák, kisebb társasházak és gondozott parkok jellemzik, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a belváros felé. Számos kirándulási lehetőséget nyújt a környékbelieknek a városrész, például Normafa, János-hegy és a Virányos-erdő. Virányos ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével. A környéken óvodák, iskolák, egészségügyi ellátóhelyek és gyógyszertárak találhatók, amelyek biztosítják a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. Emellett helyi üzletek, élelmiszerboltok, pékségek, kávézók és kisebb szolgáltató egységek működnek, nagyobb bevásárlóközpontok pedig rövid utazással elérhetők. A telek megközelítési lehetőségei kiválóak, a Széll Kálmán tér autóval 10, busszal pedig 17 perc alatt elérhető leggyorsabban. A 128-as, 155-ös, 156-os és 222-es buszok megállói mind a pár perc sétára helyezkednek el. A telek 1144 m2-es, déli tájolású. A közművek az utcában találhatók. Üres, nincs bontandó felépítmény rajta. Telek kialakítható legkisebb területe: 1000 m² Telek kialakítható legkisebb szélessége: 20 m Telek kialakítható legkisebb mélysége: 30 m Beépítési mód: szabadonálló (SZ) Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 65% Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 30% Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,35 m²/m² Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,15 m²/m² Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 3,5 m Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m Egy önálló rendeltetési egység létesíthető az általános szintterületi mutató (szmá) alapján építhető szintterület minden 115 m2-e után. Irányár: 385.000.000 Ft + Áfa Várjuk szíves érdeklődését!

PANORÁMÁS TELEK CSILLEBÉRCEN – TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN Kivételes lehetőség Csillebérc egyik legértékesebb részén, a Magas út közelében, örökpanorámás, keletifekvésű, 1100 m²-es, körbekerített telek eladó! A telek természetvédelmi területre néz, csendes, forgalomtól mentes zsákutca végén található, kiváló levegőjű, zöldövezeti környezetben. Főbb jellemzők: •Utcafront szélessége: 50 méter •Mélység: 20 méter •Napos,keletifekvésű telek, négy korábbi telekből került összevonásra •Gyönyörű, zavartalan panoráma a Budai-hegyekre •Aszfaltozott út vezet a telekhez •Telken belül: vízóra, villanyóra (3 x 35A), csatorna •40 m²-es téliesített faház, melegvizes mosdóval, fűtéssel •Két felszíni gépkocsi-beálló kialakítva •Ingyenes parkolás a közelben -tömegközlekedés kb.10 perc sétára Környezet: •Rendezett, jó szomszédság •Rengeteg kirándulóút, zöldterület és természeti látványosság a közelben

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL XII. Ker. ORBÁNHEGY körzetének CSENDES ZÖLDÖVEZETI MELLÉKUTCÁJÁBAN (átmenőforgalomtól mentes, csak az ott lakók hajtanak be) kínálunk eladásra, egy 1127 m2-es (313 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY -i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 25%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A projekt építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, elektromos, kertészeti, geodéziai engedélyezési, az épületgépészeti, elektromos, tartószerkezeti kiviteli, illetve a Geppetto Belsőépítészeti Stúdió által készített belsőépítészeti tervdokumentáció árát a vételár tartalmazza. Fentiek alapján a kivitelezés azonnal megkezdhető! VÉTELÁR 570 Mft+áfa, a TELKEN EGY BONTANDÓ ÉPÜLET ÁLL A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 SZINT: teremgarázshelyek + tárolók = 255,09 m2 FSZT.: 1-es lakás 105,63 m2 + terasz 4,5 m2, 2-es lakás 112,94 m2 + terasz 4,5 m2 1.EM.: 3-as lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 23,27, 4-es lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 15,8 m2 2.EM.: 3-as lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2, 4-es lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2 MINDEGYIK LAKÁSHOZ TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL LIFT, lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lk-2-KS-10 terület: 1127 m2-es (313 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság kb. 44,2 m és kb.25,5 m hosszú az utcafrontja beépítés mértéke: 25% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,55 legkisebb zöldfelület: 60% legnagyobb épületmagasság: 7,5 m maximálisan építhető lakásszám: 5 Közlekedés: 105-ös busz 3 perc sétára, 59, 59/A villamosok 8 perc sétatávolságra TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL AZ OTTHON CENTRUMNÁL, AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Eladó építési telek a 12. kerület központi részén jogerős építési engedéllyel

Eladó Budapest 12. kerületének központi részén egy 1144 m²-es építési telek, jogerős építési engedéllyel. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: a szintterületi mutató 0.5, a beépíthetőség 25%, így a területen akár 4 lakás is megépíthető. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis közel van a közlekedési lehetőségekhez és a mindennapi szolgáltatásokhoz. A telek ideális választás családi ház, modern villa vagy kisebb társasház építésére. Nagy mérete, optimális tájolása és gyönyörű panorámás fekvése különösen értékessé teszi. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb részén! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE XII. Ker. SVÁBHEGY körzetének LEGÉRTÉKESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN kínálunk eladásra, egy 1067 m2-es (297 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. VÉTELÁR 380 Mft+áfa, a TELKEN EGY BONTANDÓ ÉPÜLET ÁLL, KIVETT LAKÓHÁZ UDVARKÉNT VÁSÁROLHATÓ MEG. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: - övezeti besorolás: Lke-3/D-4 - utcafronti szélesség: 43 m - beépítés mértéke terepszint felett: 20% - beépítés mértéke terepszint alatt: 35% - általános szintterületi mutató: 0,4 - legkisebb zöldfelületi arány: 65% - maximális építménymagasság: 6,5 m - A közművek közül a víz, villany, csatorna telken belül, a gáz az utcában található. A tervezett 2 LAKÓSZINTES ÉPÜLET emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: 4 db teremgarázshely + 2 db tároló Fszt.: 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS 1.e.: első emeleti, belső 2 szintes (IGÉNY ESETÉN LAKÁSON BELÜLI HOME LIFTTEL KIEGÉSZÍTVE), 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 190 m2-es (123 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) PENTHOUSE LUXUSLAKÁS MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A PENTHOUSE SZINTIG LIFT lett tervezve. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL AZ OTTHON CENTRUMNÁL, AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

CSILLEBÉRC, PANORÁMÁS HEGYOLDAL és végtelenül tiszta levegő

ÁRCSÖKKENÉS! JÓ ÁRON, SZÉP HELYEN.. Eladó Csillebércen, kitűnő helyen, a Magas útnál, egy 967NM-ES , KÖRBEKERÍTETT TELEK A telek utcafronti szélessége 46 m, mélysége 21 m. Tájolása DÉLI. Víz (vízórával), és villany (villanyórával, 3 x 35A) telken belül, csatorna és gáz még nincs kiépítve. -a telken bontandó ház van, de van egy félkész, 111nm-es betonalappal rendelkező ház is. -déli fekvésü, panorámás, lejtős telek -a telek magasabb részéről gyönyörű panoráma nyílik Budapest irányába -aszfaltos útról megközelíthető -víz, villany a telken belül -ciszterna van a csatorna helyett, -gáz nincs a telekre bekötve -2 autónak felszíni beállóhely kialakítva -zsákutca végén, csendes, madárcsicsergős környezetben -A telek közvetlen közelében ingyenes parkolási lehetőség -a212-es és 221-es busz megállójától 10 perces sétával elérhető -rendezett környezet, jó szomszédság A környéken nagyon sok turista út és természeti látványosság található: Ördögorom park, Ördögorom kőfejtő, Széchenyi-hegy vasútállomás, Normafa, póniudvar stb.