Eladó telek - Budapest XII. kerület

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL XII. Ker. ORBÁNHEGY körzetének CSENDES ZÖLDÖVEZETI MELLÉKUTCÁJÁBAN (átmenőforgalomtól mentes, csak az ott lakók hajtanak be) kínálunk eladásra, egy 1127 m2-es (313 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY -i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 25%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A projekt építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, elektromos, kertészeti, geodéziai engedélyezési, az épületgépészeti, elektromos, tartószerkezeti kiviteli, illetve a Geppetto Belsőépítészeti Stúdió által készített belsőépítészeti tervdokumentáció árát a vételár tartalmazza. Fentiek alapján a kivitelezés azonnal megkezdhető! A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 SZINT: teremgarázshelyek + tárolók = 255,09 m2 FSZT.: 1-es lakás 105,63 m2 + terasz 4,5 m2, 2-es lakás 112,94 m2 + terasz 4,5 m2 1.EM.: 3-as lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 23,27, 4-es lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 15,8 m2 2.EM.: 3-as lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2, 4-es lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2 MINDEGYIK LAKÁSHOZ TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL LIFT, lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lk-2-KS-10 terület: 1127 m2-es (313 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság kb. 44,2 m és kb.25,5 m hosszú az utcafrontja beépítés mértéke: 25% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,55 legkisebb zöldfelület: 60% legnagyobb épületmagasság: 7,5 m maximálisan építhető lakásszám: 5 Közlekedés: 105-ös busz 3 perc sétára, 59, 59/A villamosok 8 perc sétatávolságra TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

ELADÓ XII.KERÜLET, ZUGLIGETI ÚTON LÉVŐ, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN, 2213 nm TERÜLETŰ TELEK

Eladó telek a XII. kerületben, Zugligeti úton Budán, a XII. kerület csendes, erdővel körülvett részén, a Zugligeti úton eladó egy 2213 m²-es telek, amelyen egy 1000 m²-es, 4 szintes ház építhető (szintenként 250 m²). A telek belső panorámás, mindössze 8 percre a Széll Kálmán tértől. Az építkezéshez minden szükséges engedély és dokumentáció rendelkezésre áll: érvényes építési tervdokumentáció, geodéziai vizsgálat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál. Építési paraméterek: Építési övezet: L6/A-XII/Sz1 Beépíthetőség: 10% Szintterületi mutató: 0.18 (+0.07) Építmény magasság: max. 6.5 m Egy épületen belül legfeljebb 4 önálló egység hozható létre További információ és tervekkel kapcsolatosan keressen minket bizalommal!

SVÁBHEGYEN PANORÁMÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN 1161 m2 LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ!

A kerület kiemelt lokációjában nagyon ritkán elérhető ilyen remek adottságokkal rendelkező ingatlan.
A teljes telek mérete 2022 m2, amelynek egyértelműen elhatárolt 1161 m2 része eladó, az ügyvédi megosztási szerződés rendelkezésre áll.
Jelenleg helyi egyedi védelem alatt álló villaépület, amelynek a pince része létezik és ennek statikai megerősítése részben már megtörtént (injektálás, födém koszorú és lőtt beton megerősítés belülről, külső lőtt betonozás még nem történt meg). 
Az ingatlan engedélyes és kiviteli tervei megvannak és igény esetén átadásra kerülnek.

Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozás:
- Lke-3/ÉK-2 építési övezetbe tartozik. A beépíthetőségi paraméterek a TELJES ingatlanra vonatkozóan:
-          legkisebb telekterület 2000 m2
-          telek kialakítható legkisebb szélessége: 21 m
-          telek kialakítható legkisebb mélysége: 50 m
-          beépítési mód: SZ
-          beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 20 %
-          zöldfelületi arány 65 %
-          terepszint alatti beépíthetőség: 35 %
-          általános szintterületi mutató: 0,4
-          parkolási szintterületi mutató: 0,25
-          legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
További kérdés vagy megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal.

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett! 5 percre a Mom Parktól, csendes Bár a telek lejtős, viszont így lehetőség van az építményszintek maximalizálására és az épület minden szintje kialakítható kertkapcsolattal! A szomszéd a csendes természet, garantált a nyugalom! Hegyvidéki környezet családi villák és a természet gyűrűjében, mégis 5 percen belül elérhető a Mom Park, a Déli pályaudvar 9 percre található és metróval pillanatok alatt elérhető az egész város! beépítési paraméterek: 1021 m2 Lk-2/D-2 Szabadonálló beépítésű mód beépíthetőség 15% terepszint alatt 35% általános szintterület 0,35 parkolási szintterület 0,2 épületmagasság max 6,5 m zöldfelület 65% Építhető családi villa, ikerház, vagy maximum 3 lakásos társasház -ÉS AKÁR MINDEN LAKÁS KÜLÖN SZINTEN KIALAKÍTHATÓ! Kizárólag a lakó funkciójú épület esetében, ha a lakás célú rendeltetési egységek átlagos bruttó területe legalább 150 m2, és a telek szabályozási vonal szerinti telekalakítása megtörtént, az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettség 5%-al, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető! Közművek: víz és villany telken belül csatorna az utcán a telek előtt Az eladó magánszemély! tömegközlekedés: sétatávolságra buszok: 53, 110, 112, 990, A Mom PArktól és a Déli pályaudvartól pedig villamos és metró egyaránt közlekedik, így kényelmesen elérhető az egész város! Koncepcióterv/építési engedély nem áll rendelkezésre, a telek csak arra vár, hogy új tulajdonosa a kiválasztott építésszel rezonálva megálmodja új kivételes otthonát, intim, zöld környezetben! A részletekért, kérem hívjon!

Eladó építési telek a 12. kerület központi részén jogerős építési engedéllyel

Eladó Budapest 12. kerületének központi részén egy 1144 m²-es építési telek, jogerős építési engedéllyel. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: a szintterületi mutató 0.5, a beépíthetőség 25%, így a területen akár 4 lakás is megépíthető. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis közel van a közlekedési lehetőségekhez és a mindennapi szolgáltatásokhoz. A telek ideális választás családi ház, modern villa vagy kisebb társasház építésére. Nagy mérete, optimális tájolása és gyönyörű panorámás fekvése különösen értékessé teszi. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb részén!

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE XII. Ker. SVÁBHEGY körzetének LEGÉRTÉKESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN kínálunk eladásra, egy 1067 m2-es (297 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: - övezeti besorolás: Lke-3/D-4 - utcafronti szélesség: 43 m - beépítés mértéke terepszint felett: 20% - beépítés mértéke terepszint alatt: 35% - általános szintterületi mutató: 0,4 - legkisebb zöldfelületi arány: 65% - maximális építménymagasság: 6,5 m - A közművek közül a víz, villany, csatorna telken belül, a gáz az utcában található. A tervezett 2 LAKÓSZINTES ÉPÜLET emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: 4 db teremgarázshely + 2 db tároló Fszt.: 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS 1.e.: első emeleti, belső 2 szintes (IGÉNY ESETÉN LAKÁSON BELÜLI HOME LIFTTEL KIEGÉSZÍTVE), 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 190 m2-es (123 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) PENTHOUSE LUXUSLAKÁS MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A PENTHOUSE SZINTIG LIFT lett tervezve. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Varázslatos intimitású Budapest XII. Farkasvölgyi eladó telek

Budapest XII. kerületében, a festői Farkasvölgyben található ez a fantasztikus lakóövezeti telek, amely kiváló lehetőséget kínál az építkezésre vagy befektetésre. A telek mérete 1385 nm, így bőséges helyet biztosít minden elképzelés megvalósításához. Az ingatlan a Kázmér lejtőn található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre és erdőkre. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója is változatos, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb opciót. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mivel a közlekedés kiváló, és a belváros könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ha szeretne egy igazi hegyvidéki életérzést átélni, és egy fantasztikus lehetőséget keres az építkezésre vagy befektetésre, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma! Építési övezet kódja: Lke-3/D-3 Max. homlokzat magasság: 600 cm Beépíthetőség: 15% Bruttó szintterületi mutató: 0,35

CSILLEBÉRC, PANORÁMÁS HEGYOLDAL és végtelenül tiszta levegő

ÁRCSÖKKENÉS! JÓ ÁRON, SZÉP HELYEN.. Eladó Csillebércen, kitűnő helyen, a Magas útnál, egy 967NM-ES , KÖRBEKERÍTETT TELEK A telek utcafronti szélessége 46 m, mélysége 21 m. Tájolása DÉLI. Víz (vízórával), és villany (villanyórával, 3 x 35A) telken belül, csatorna és gáz még nincs kiépítve. -a telken bontandó ház van, de van egy félkész, 111nm-es betonalappal rendelkező ház is. -déli fekvésü, panorámás, lejtős telek -a telek magasabb részéről gyönyörű panoráma nyílik Budapest irányába -aszfaltos útról megközelíthető -víz, villany a telken belül -ciszterna van a csatorna helyett, -gáz nincs a telekre bekötve -2 autónak felszíni beállóhely kialakítva -zsákutca végén, csendes, madárcsicsergős környezetben -A telek közvetlen közelében ingyenes parkolási lehetőség -a 90-es kék busz megállójától 10 perces sétával elérhető -rendezett környezet, jó szomszédság A környéken nagyon sok turista út és természeti látványosság található: Ördögorom park, Ördögorom kőfejtő, Széchenyi-hegy vasútállomás, Normafa, póniudvar stb.

XII. ker. Csillebérc, kis ház kis telekkel. Budapest XII. ker. Csillebérc 250m2-es üdülőövezeti telek 25m2-es, felújítandó kis házzal eladó. A telken villany és víz van, csatorna nincs, emésztő van. Hangulatos, csendes, madárcsicsergős hely. A Csille tértől pár perc séta.