Eladó telek - Budapest XVI. kerület

RAKTÁR, TELEPHELY, BEMUTATÓTEREM Eladásra kínálok a 16. kerület szélén, az M0-ás autóút közelében egy 25.595 nm-es, sík telket HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Gksz-2 Beépíthetőség: 45% Megengedett építménymagasság: 15 méter Szint területi mutató: 1,6 A telek saroktelek, kiváló közlekedési környezetben, és korlátozás nélkül közelítheti meg a 40 T kamion is. 2 db tervezett épület van, egy 2350 nm-es és egy 5900 nm-es csarnok, melyekre az építési engedély rendelkezésre áll. Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktár bázisa található a közvetlen közelében. Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom. Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is. Saját mérőórák tartoznak az egységekhez Övezeti besorolás: munkahelyi, illetve telephely engedély kérhető! igény esetén projektcéget is adunk hozzá. Telek engedéllyel: 116 € /m² + áfa Felépítve: 1000 € /m²

Befektetők figyelem!



A 16. kerület csendes nyugodt utcájában, gyönyörű, rendezett, tiszta 516m2-es telek eladó!

30%-a beépíthető 150m2-es ház, ikerház is, felfelé terjeszkedhet az épület!!

A két tolókapu teljesen élhetővé teszi az ikerház lehetőségét!



A telek kerítéssel, két tolókapuval, az utcán lebetonozott árokkal, járdával rendelkezik.

A telek végében frissen ültetett fák és ápolt bokrok v annak, az utcán is!



A telken belül van a víz, csatorna, gáz és a villany is, illetve van kerti csap.



A csere is szóba jöhet, 2db kisebb lakásra, egy 1+1/2 szobás, illetve egy 2-3 szobás ERKÉLYES , a 16., 15., és a 14. kerületben.



A közvetlen közelben van iskola, óvoda, a Gazdasági Egyetem, és az Erzsébetligeti strand!

Természetesen boltok, illetve buszmegálló több buszjárattal. A HÉV is a közelben, ami az Örs Vezér térre érkezik.





Ha tetszik az ingatlan, és van bármilyen ötlete, lehetősége hívjon bizalommal!!

Hosszútávon gondolkodó befektetők lehetősége!

A XVI. kerületet és Nagytarcsát összekötő Nagytarcsai út mentén, kifelé haladva bal oldalra eső hatalmas 19 hektáros terület egy része vált eladóvá. Jelenleg szántó besorolású és a címképzés folyamatban van. Olyan vevőnek ajánlanám, aki szintén úgy gondolja, hogy ez a terület idővel átminősítésre kerül, ekkor pedig építési telekként óriási haszonnal tudja értékesíteni. Jelenlegi besorolása Má/XVI/1, amely 3% beépítést és 4,5m maximális épületmagasságot tesz lehetővé, azonban kizárólag mezőgazdasági célú épület létesíthető. Várom jelentkezését a hét bármely napján, ne maradjon le a lehetőségről!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁNAK HELYSZÍNÉT, EGY VARÁZSLATOS HELYSZÍNEN! BEFEKTETŐK! LEHET, HOGY EZIDÁIG PONT EZT A TELKET, LEHETŐSÉGET KERESTE…?

Önre vár Cinkota legfrissebben beépülő, mégis parkos, természetközeli részén, egy aszfaltozott úton megközelíthető, 899 nm-es, DNY-i tájolású, közművesített építési telek, csendes utcában igényes családiházas környezetben, kitűnő közlekedési és természeti adottságokkal… •Lke-1/XVI/Sz1 övezeti besorolás •Szabadon álló beépíthetőség •1 db rendeltetési egység építhető •Telekméret: 900 m2 •Utcafront: 19,65 m. •Telekméret: 19,6 x 45,8 méter •Tájolás: Délnyugati fekvés •Beépíthetőség terepszint felett: 25 %, (Bruttó 225 nm. beépíthető…) •Terepszint alatti beépíthetőség: 35 %, (Bruttó 315 nm. beépíthető…) •A megengedett legnagyobb épület magasság: 7,5 méter •A legkisebb zöldfelületi mutató: 60 % •Közművek: Víz, villany a telken belül, a csatorna, gáz, optikai internet az utcában •A közeli HÉV állomás, valamint a 92-es, 174-es és 175-ös buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a város egyéb részeivel, az M0-s autópálya 3 perc távolságra. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a Telek az új Otthonának - befektetésének alapja! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Vásárolja meg álmai telkét Cinkotán – a tökéletes hely a jövőjéhez

Képzeld el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben találod meg új otthonodat! Egy 962 nm-es telek vár rád Cinkotán, remek közlekedési lehetőséggel! Ez a DNY tájolású telek tökéletes választás, ha a napfényes, világos otthont keresel. A 7,5 méter magas homlokzattal építhető ház és az LKE-1 övezet sokféle lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. 1:2,5 oldalarányú, szabályos téglalap alakú telek 20 m utcafronttal Az utcafronttal szemközti, hátsó oldala a Csobaj tó (csobajbanya.hu) körüli, rendezett, nagy, csendes közparkra (Petényi Salamon János liget) néz. A környék csendes és biztonságos, így ideális helyszín a családi élethez. A telken belül víz és gáz már rendelkezésre áll, így az építkezés hamar elkezdődhet. A villany és csatorna az utcában elérhető, biztosítva a kényelmes és praktikus életet. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudd meg, hogyan teheted a tiédévé ezt a fantasztikus telket!

Fektessen a jövőbe: Sportlétesítmény telek Budapest csendes szívében!

Budapest 16. kerületében, egy különleges lehetőség várja azokat, akik sportlétesítmény fejlesztésében gondolkodnak. Az eladásra kínált telek mérete 26,186 négyzetméter, amely ideális alapot biztosít egy olyan projekt számára, amely a sport és a szabadidő iránt érdeklődő közönséget célozza meg. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem a környék panorámájával is lenyűgöz, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyesíti. A telek a sportlétesítmények számára fenntartott övezetben helyezkedik el, így Önnek nemcsak a terület adottságaival, hanem a jövőbeli lehetőségekkel is számolnia kell. A környék csendes, biztonságos és jól megközelíthető, így ideális választás lehet mind a sportolók, mind a családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, miközben a természet közelsége garantálja a friss levegőt és a nyugalmat. A közeli iskolák és óvodák révén a családosok számára is vonzó választás lehet, hiszen a gyermekek számára ideális nevelési és tanulmányi környezetet biztosít. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valami igazán különlegeset hozzon létre. Legyen szó sportpályákról, edzőtermekről vagy más sportlétesítményekről, a terület adottságai és a városrész nyújtotta előnyök lehetővé teszik, hogy álmai megvalósuljanak. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a kivételes ajánlatról, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A telek lehetőségei végtelenek, és együtt felfedezhetjük, hogyan válhat az Ön elképzelése valóra.

Budapest XVI. kerületében, újjonan parcellázott területen építési telek eladó!

Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihályon új, családiházas övezetben építési telek eladó. Az utcában csak új családi házak épültek, a közművek, járda, közút mind az elmúlt években kerültek kialakításra. A környék csendes, napfényes , mégis közel vannak a hétköznapokhoz szükséges boltok, szolgálatók. Kiváló választás új otthon építésére. Irodánkban közel ezer típustervből választhat, spórolja meg a tervezési költségeket. Teljeskörű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, térjen be hozzánk a XVI. kerület Csömöri u. 201 szám alatti irodánkba. Részletekért hívjon, akár most is! T039034

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) 1 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

45%-os beépíthetőség!!!

Eladó egy kiváló lokációban, főút mellett található fejlesztési terület. Építési övezet jele: Vi-2/XVI/Z Beépítési mód: Zártsorú Beépíthetőség: 45% Terepszint alatti beépíthetőség: 65% Épületmagasság: 8m Szintterület: 1,3 Villany, víz telken belül, csatorna, gáz a telek előtt. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

LEVEGŐS LEGELŐ

Eladó Rákosszentmihályon a Szilas-patak közvetlen közelében egy legelőként nyilvántartott közel 2000 m2-es terület. Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 100 métert kivéve aszfaltozott úton elérhető.

Örök panoráma, csend és nyugalom

Eladó a Mátyásföldi repülőtérnél csendes helyen egy 0,25 hektáros, szántóként nyilvántartott terület.