Eladó telek - Budapest XVI. kerület

Eladó egy 1078m2-es, összközműves, 2 utcára nyíló saroktelek Budapest frekventált kertvárosias övezetében.

Eladásra kínálok a XVI.kerületben egy öszközműves, 2 utcára nyíló saroktelket, kertvárosias környezetben. •Építési övezet: a telek Lke-1/XVI/SZ1 számú besorolásba tartozik. •Beépíthetőség: 25% •Legkisebb zöldfelület: 60% •Legnagyobb épület-magasság: 7,5 m •Beépítési mód: Szabadonálló Közművek: •víz, csatorna, villany (3 fázisú árammal ellátott) a telken belül. •gáz: a telken belül A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, CBA, Aldi, Spar…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a közelben több buszjárat indul.Valamint a hév állomás sétatávolságon belül elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

RAKTÁR, TELEPHELY, BEMUTATÓTEREM Eladásra kínálok a 16. kerület szélén, az M0-ás autóút közelében egy 25.595 nm-es, sík telket HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Gksz-2 Beépíthetőség: 45% Megengedett építménymagasság: 15 méter Szint területi mutató: 1,6 A telek saroktelek, kiváló közlekedési környezetben, és korlátozás nélkül közelítheti meg a 40 T kamion is. 2 db tervezett épület van, egy 2350 nm-es és egy 5900 nm-es csarnok, melyekre az építési engedély rendelkezésre áll. Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktár bázisa található a közvetlen közelében. Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom. Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is. Saját mérőórák tartoznak az egységekhez Övezeti besorolás: munkahelyi, illetve telephely engedély kérhető! igény esetén projektcéget is adunk hozzá. Telek engedéllyel: 106 € /m² + áfa Felépítve: 1000 € /m²

16. kerület csendes nyugodt utcájában rendezett, tiszta 516 m2-es telek eladó! 30%a beépíthető.

A telken belül víz, gáz, villany, csatorna, kerti csap található.



A telek kerítéssel körbe kerített, 2 tolókapuval, az utca fronton lebetonozott árokkal, járdával.



A telken egy kulturált 40 m2-es melléképület van, ami használható garázsnak, tárolónak, szükség esetén le bontható.



Üzletek, boltok a közelben, illetve busz járatok, és hév.

Fektessen a jövőbe! Fejlesztési telek Budapest szívében, Rákosszentmihályon!

Rendkívüli lehetőség befektetők számára! Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1684 nm-es, átminősíthető fejlesztési területtel rendelkező telket. Ez a telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy olyan lehetőség, amely megnyitja az utat a bővítési lehetőségek előtt, hiszen a terület ipari fejlesztésre is alkalmas, így a potenciális befektetések széles spektrumát kínálja. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest ezen része könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken található buszjáratok gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, míg az autósok számára a főbb közlekedési csomópontok, mint például a M0-ás autópálya, mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. Ez a könnyű hozzáférhetőség nemcsak a mindennapi életet, hanem a potenciális üzleti lehetőségeket is jelentősen megkönnyíti. Rákosszentmihály egy csendes, biztonságos környék, ahol a természet közelsége és a város nyújtotta lehetőségek tökéletes harmóniát alkotnak. A telek panorámás kilátást biztosít, amely nemcsak a lakóingatlanok, hanem a kereskedelmi és ipari fejlesztések számára is vonzó lehet. A környék infrastruktúrája jól kiépített, így a telek környezetében minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a telek ideális választás lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távú, jövedelmező lehetőségeket keresnek. Az átminősíthető fejlesztési terület lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan értéke folyamatosan növekedjen, miközben a környék fejlődése is biztosított. A bővítési lehetőség pedig lehetővé teszi, hogy a telek adottságait maximálisan kihasználva valósítsd meg álmaid projektjét. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a telket, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeinket. A bizalom és a szakértelem a mi mottónk, és mindent megteszünk, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes és sikeres legyen számodra. Itt az idő, hogy lépj a jövőd felé!

Hosszútávon gondolkodó befektetők lehetősége!

A XVI. kerületet és Nagytarcsát összekötő Nagytarcsai út mentén, kifelé haladva bal oldalra eső hatalmas 19 hektáros terület egy része vált eladóvá. Jelenleg szántó besorolású és a címképzés folyamatban van. Olyan vevőnek ajánlanám, aki szintén úgy gondolja, hogy ez a terület idővel átminősítésre kerül, ekkor pedig építési telekként óriási haszonnal tudja értékesíteni. Jelenlegi besorolása Má/XVI/1, amely 3% beépítést és 4,5m maximális épületmagasságot tesz lehetővé, azonban kizárólag mezőgazdasági célú épület létesíthető. Várom jelentkezését a hét bármely napján, ne maradjon le a lehetőségről!

Egy különleges hely, ahol álmok válnak valóra

Budapest XVI. kerületének egyik legbájosabb részén, Rákosszentmihály szívében kínálunk megvételre egy 1165 m²-es, összközműves telket, amely tökéletes helyszíne lehet egy szeretetteljes és inspiráló gyermekfejlesztő központnak.

A telekhez már jóváhagyott építési terv is tartozik, amely egy 1251 m² nettó alapterületű fejlesztőház megvalósítását teszi lehetővé ideális bölcsőde, óvoda vagy komplex fejlesztőintézmény számára.

A közművek rendelkezésre állnak:

Víz, gáz, csatorna a telekhatáron
Villany a telken belül
A terület jellemzően szabad beosztású intézményterület besorolású, 45%-os beépíthetőséggel, ami kivételes szabadságot biztosít a tervezésben és az egyedi igények szerinti kialakításban.

A közlekedés kiváló, a telek a Gödöllői HÉV-vonal közelében található, így tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Egy általános iskola közvetlen szomszédságában helyezkedik el ideális elhelyezkedés egy gyermekközpont számára.

Ez nem csupán egy beruházási lehetőség. Ez egy alkalom arra, hogy olyan helyet hozz létre, ahol gyermekek fejlődnek, közösségek formálódnak, és ahol a gondoskodás és a jövőépítés valódi otthonra lel.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget fektessen egy jobb jövőbe, már ma!

A special place where dreams come true

In one of the most charming parts of District XVI in Budapest right in the heart of Rákosszentmihály a 1165 m² fully serviced plot is available for sale. It offers the perfect opportunity to create a loving and inspiring child development center.

The plot comes with an approved construction plan for a 1251 m² net floor area development house, ideal for a nursery, kindergarten, or a complex therapy and education center.

All utilities are available:

Water, gas, and sewage at the property boundary
Electricity already on site
The property is classified as generally flexible institutional area, with 45% buildability, providing exceptional freedom for custom design and layout.

It boasts excellent transport connections, being close to the Gödöllő HÉV suburban railway line, ensuring fast and easy access by public transport or car. The plot is right next to a primary school, making it an ideal location for any child-focused facility.

This is more than just an investment. It is a rare opportunity to create a space where children can thrive, where communities can grow, and where care and vision for the future find a true home.

Dont miss out on this unique opportunity invest in a better future today!

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében, ahol a jövő otthona épülhet!

Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk eladásra egy kivételes, 728 nm-es, egész nap benapozott telket, körbeültetve már metszésre váró sövénnyel, intim, barátságos, ideális választás mindazoknak, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem a környék kiváló ellátottságával is vonzó lehet. A közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A helyi közlekedési lehetőségek is kiemelkedők, hiszen a csömöri HÉV megálló mindössze 3 perc séta, az Örs vezér tere alig 25 perc alatt elérhető kötött pályán.

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁNAK HELYSZÍNÉT, EGY VARÁZSLATOS HELYSZÍNEN! BEFEKTETŐK! LEHET, HOGY EZIDÁIG PONT EZT A TELKET, LEHETŐSÉGET KERESTE…?

Önre vár Cinkota legfrissebben beépülő, mégis parkos, természetközeli részén, egy aszfaltozott úton megközelíthető, 899 nm-es, DNY-i tájolású, közművesített építési telek, csendes utcában igényes családiházas környezetben, kitűnő közlekedési és természeti adottságokkal… •Lke-1/XVI/Sz1 övezeti besorolás •Szabadon álló beépíthetőség •1 db rendeltetési egység építhető •Telekméret: 900 m2 •Utcafront: 19,65 m. •Telekméret: 19,6 x 45,8 méter •Tájolás: Délnyugati fekvés •Beépíthetőség terepszint felett: 25 %, (Bruttó 225 nm. beépíthető…) •Terepszint alatti beépíthetőség: 35 %, (Bruttó 315 nm. beépíthető…) •A megengedett legnagyobb épület magasság: 7,5 méter •A legkisebb zöldfelületi mutató: 60 % •Közművek: Víz, villany a telken belül, a csatorna, gáz, optikai internet az utcában •A közeli HÉV állomás, valamint a 92-es, 174-es és 175-ös buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a város egyéb részeivel, az M0-s autópálya 3 perc távolságra. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a Telek az új Otthonának - befektetésének alapja! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Vásárolja meg álmai telkét Cinkotán – a tökéletes hely a jövőjéhez

Képzeld el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben találod meg új otthonodat! Egy 962 nm-es telek vár rád Cinkotán, remek közlekedési lehetőséggel! Ez a DNY tájolású telek tökéletes választás, ha a napfényes, világos otthont keresel. A 7,5 méter magas homlokzattal építhető ház és az LKE-1 övezet sokféle lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. 1:2,5 oldalarányú, szabályos téglalap alakú telek 20 m utcafronttal Az utcafronttal szemközti, hátsó oldala a Csobaj tó (csobajbanya.hu) körüli, rendezett, nagy, csendes közparkra (Petényi Salamon János liget) néz. A környék csendes és biztonságos, így ideális helyszín a családi élethez. A telken belül víz és gáz már rendelkezésre áll, így az építkezés hamar elkezdődhet. A villany és csatorna az utcában elérhető, biztosítva a kényelmes és praktikus életet. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudd meg, hogyan teheted a tiédévé ezt a fantasztikus telket!

Fektessen a jövőbe: Sportlétesítmény telek Budapest csendes szívében!

Budapest 16. kerületében, egy különleges lehetőség várja azokat, akik sportlétesítmény fejlesztésében gondolkodnak. Az eladásra kínált telek mérete 26,186 négyzetméter, amely ideális alapot biztosít egy olyan projekt számára, amely a sport és a szabadidő iránt érdeklődő közönséget célozza meg. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem a környék panorámájával is lenyűgöz, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyesíti. A telek a sportlétesítmények számára fenntartott övezetben helyezkedik el, így Önnek nemcsak a terület adottságaival, hanem a jövőbeli lehetőségekkel is számolnia kell. A környék csendes, biztonságos és jól megközelíthető, így ideális választás lehet mind a sportolók, mind a családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, miközben a természet közelsége garantálja a friss levegőt és a nyugalmat. A közeli iskolák és óvodák révén a családosok számára is vonzó választás lehet, hiszen a gyermekek számára ideális nevelési és tanulmányi környezetet biztosít. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valami igazán különlegeset hozzon létre. Legyen szó sportpályákról, edzőtermekről vagy más sportlétesítményekről, a terület adottságai és a városrész nyújtotta előnyök lehetővé teszik, hogy álmai megvalósuljanak. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a kivételes ajánlatról, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A telek lehetőségei végtelenek, és együtt felfedezhetjük, hogyan válhat az Ön elképzelése valóra.

Budapest XVI. kerületében, újjonan parcellázott területen építési telek eladó!

Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihályon új, családiházas övezetben építési telek eladó. Az utcában csak új családi házak épültek, a közművek, járda, közút mind az elmúlt években kerültek kialakításra. A környék csendes, napfényes , mégis közel vannak a hétköznapokhoz szükséges boltok, szolgálatók. Kiváló választás új otthon építésére. Irodánkban közel ezer típustervből választhat, spórolja meg a tervezési költségeket. Teljeskörű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, térjen be hozzánk a XVI. kerület Csömöri u. 201 szám alatti irodánkba. Részletekért hívjon, akár most is! T039034

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) 1 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)