Eladó telek - Budapest XIX. kerület

Frekventált helyen építési telek!
Budapest, XIX. kerület Nagysándor József utcában található ez az 539 m2 lakóövezeti telek
Jelenleg egy bontandó családiház található rajta.
A telek LKe-1 besorolású, így sokféle épület építhető ide, akár társasház is.
- 35 % a beépíthetőség.
- 50 % zöldterület
Minden közmű megtalálható a telken, villanyórából jelenleg 6 db van.

Amennyiben személyesen is szeretné megtekinteni a telket kérem keressen!

Eladó a XIX. kerületben egy 337nm-es telek.

Eladó a XIX. kerületben egy 337 nm-es saroktelek , amin egy 55 nm-es családi ház van. Az ingatlan teljesen összközműves, beépítésileg tökéletes társasháznak is. övezeti besorolás:Vi-2/XIX/4 beépítettség legnagyobb mértéke: 60-65% terepszint alatti: 75% épületmagasság legnagyobb: 10,5m Vegyes hasznosítás tervezhető, a lakó funkció inkább az emeleti szinteken, a földszintet üzleti hasznosításra érdemes tervezni, akár 3 szintes, tetőtérbeépítéses épületet is. A lakásszám nincs meghatározva, a beépítési szabályok és paraméterek ismeretében egy építész tudná kikalkulálni, hogy kb. mennyi lakás férne el.

Eladó telek Kispesten

Eladó 562nm-es telek Kispesten. 75%-os beépíthetőség. Épület magasság min. 9-max. 18 méter. Így akár 4 emeletes épület is építhető. Szintterületi mutató 3. Minimum zöldfelület 25%. A telken található egy 1921-ben épült családi ház.

KÖKI Terminál mellett felújítandó családi ház eladó

Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken. A KÖRNYÉKRŐL: Kereskedelmi és Szolgáltató övezet: A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is. Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert. Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk. Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve. Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál). A TELEK ADOTTSÁGAI: Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség. Szabályozási határértékei: Telek mérete: 629 nm Övezet: VK-XIX/Z1-A Beépítési mód: zártsorú Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 % Építménymagasság: min. 13 m max. 16 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 % Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5 Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők. Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető. Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető. Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el. Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő. Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető. A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. #eladó #építésitelek #Budapest #KÖKITERMINÁL