Eladó telek - Dunabogdány

Eladó telek erdei környezetben, kirándulóút mellett

Egyedülálló lehetőség természetkedvelőknek: eladó egy 1201 m²-es, MÁ-1 besorolású telek, amely jelenleg szőlőként van nyilvántartva, de mára beerdősödött. A terület a Natura 2000 védett övezetben található, így különösen csendes, tiszta levegőjű környezetet kínál.

A telek egy gyönyörű erdő közepén, kirándulóútvonal mellett fekszik. A közelben patak csörgedezik, az egyetlen szomszéd pedig kb. 150 méterre egy lovarda, ahol a villany már be van vezetve. A telek földúton közelíthető meg, a faluból kb. 5 perc autóval, a kőbányán keresztül vezető úton.

Az ingatlan művelési ág alól nincs kivonva, a helyi építési szabályzat szerint 3%-ban beépíthető, ugyanakkor a Natura 2000-es környezetvédelmi előírások miatt szükséges egyeztetni a helyi főépítésszel.

Ez a telek tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a természetbe, saját erdei pihenőhelyet, tanyát, vagy akár kis gazdaságot kialakítani. 

Eladó örökpanorámás építési telek Dunabogdányban!

Kivételes lehetőséget kínálunk Dunabogdány egyik legszebb részén:
1559 nm-es, örökpanorámás telek eladó, páratlan kilátással a Dunára és a környező hegyekre!

Telek adatok:

Méret: 1559 m²
Övezeti besorolás: Lke-5
Beépíthetőség: 25%Zöldterület: 50%Építménymagasság: 5,5 méterSzabadon álló beépítési módElőkert 5 méter
Víz telken belül, a többi közmű (villany, gáz, csatorna) az utcában találhatóMeredekebb elhelyezkedés
A telek a főútról nyílik.
Ez a telek ideális választás azoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen építenék fel álomotthonukat. A környék rendezett, a szomszédság barátságos, a panoráma pedig minden évszakban lenyűgöző.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó telek a természet ölelésében - Dunabogdányban

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincset találtunk Dunabogdányban, amit most Önnek ajánlunk! 856 m²-es telek, amely művelés alól kivett zártkerti telekként szerepel az ingatlannyilvántartásban. • A telekről körpanorámás kilátás biztosított a elburjánzott növényzet rendbetételét követően. • Az elektromos hálózat a teleknél még jelen pillanatban nem kiépített, így napkollektor, napelem ajánlott. • Vezetékes víz helyett fúrt kútban gondolkodhatnak. A TELEK: 856 m² - Mk-2 övezet - MŰVELÉS ALÓL KIVETT ZÁRTKERTI TERÜLET (kifüggesztés nélkül megvásárolható) - 3% beépíthetőség, azaz 25 m² alapterületű ház építhető, amely terület még alápincézéssel növelhető, valamint tetőtér beépítés is lehetséges - gazdasági épület megnevezésű ház építhető Befektetésnek is remek választás mert KÖZEL HELYEZKEDIK EL A BELTERÜLETHEZ, így egy esetleges átminősítést követően A TELEK ÉRTÉKE A TÖBBSZÖRÖSÉRE IS EMELKEDHET. A DIÓFA UTCÁTÓL NEM MESSZE helyezkedik el, amely területet a tervek szerint építési övezetté kívánják alakítani, és MOST ÉPÍTIK AZ ELEKTROMOS HÁLÓZATOT. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis KÖZEL SZERETNÉNEK MARADNI AZ INFRASTRUKTÚRÁHOZ. A közlekedési lehetőségek akár belterülethez is mérhetően jók, autóval és gyalogosan is könnyen elérheti település központját. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége, a nyugodt környezet. A KÖZELBEN TALÁLHATÓ: - a Dunabogdányi Általános Iskola (német nemzetiségi -és zeneiskola), mely saját uszodával rendelkezik. - Óvoda - A Dunakanyarban híres Herr cukrászda - Dunabogdányi homokos strand - Forgó étterem - magas színvonalú nívós éttermi szolgáltatással, folyamatos rendezvényekkel A Dunabogdány Budapesttől 30 km-re található, a települést is átszelő 11-es főúton keresztül közelíthető meg. A Dunakanyar mentén elhelyezkedő települések: Budakalász, Szentendre, Leányfalu, Tahitótfalu, Dunabogdány és utána Visegrád. Mivel ezen települések IGEN KÖZEL VANNAK A FŐVÁROSHOZ - az üdülőterületek, a kertvárosi részek és A ZÁRTKERTI RÉSZEK ROHAMOSAN ÁTALAKULÓBAN VANNAK - egyre szaporodik azoknak a száma, akik a telet is ezeken a településeken töltik, és innen járnak be budapesti munkahelyeikre. Dunabogdány is A BUDAI AGGLOMERÁCIÓ EGYRE NÉPSZERŰBB TELEPÜLÉSE Ha további kérdése lenne az ingatlanról, - vagy szeretné megtekinteni -, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba bizalommal. Célunk az Ön elégedettsége, és az, hogy megtalálja álmai otthonát. Várjuk hívását!

Dunabogdányban elvehetetlen panorámás 712m2 nagyságú lakóövezeti SAROK telek eladó. Beépíthetősége 25%, megengedett építménymagasság 4,5m. A telek a gyönyörű panorámával bíró egyre népszerűbb dunabogdányi Kutyahegy tetején található. A méltán híres Dunabogdány a Dunakanyar legújabb ékkővének számít, Szentendre és Visegrád között helyezkedik el. Dunabogdányban jóformán egyetlen helyként dunai szabadstrand várja nyáron a vendégeit. Számos vízi sportolási lehetőséget biztosít, a strand környezetében népszerű éttermek, büfék, mini kemping is található. Sőt hajótárolási, és vízre rakási lehetőség is biztosított. Amennyiben álom környezetben kíván élni vagy csak egy kellemes hétvégi házat építene magának, vagy kedves vendégeinek, ne keressen tovább jöjjön el! Várom a hívását a hét minden napján!

Ha egy jó befektetést keres a jelenlegi bizonytalan időkben, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A Dunakanyar egyik legszebb településén, a homokos stranddal rendelkező, gyönyörű hegyekkel körülvett Dunabogdányban eladó egy 734 m²-es telek. Csendes, nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető környezetben, a hegy felőli oldalon, a központtól pár perc sétára található. Teljesen benapozott, tökéletes tájolású, szinte teljesen sík. A telken időközben felállításra került egy 16 nm-es (képeken látható) alpesi faház. melyet a vételár tartalmaz. A közművek közül víz a telken belül, a gáz, csatorna, villany a telek előtt az utcában található. Lke-10-es lakóövezet, művelési ágból történő kivonása folyamatban van. A tulajdonos vállalja a kivonást. Beépíthetősége 20 %. Az ingatlan per- és tehermentes.