Eladó telek - Dunabogdány

Szálláshely befektetési lehetőség!



Örök panorámás 784m2 zártkerti telek eladó a Dunakanyar szívében, Dunabogdány egyik legszebb részén.



Jogerős építési engedéllyel egy 28m2 hasznos alapterületű szálláshelyre!



A terv szerint:



Az épület könnyűszerkezetes fa falváz építési móddal készül, palló vázzal, valamint acélszerkezettel.

Alapozás módja talajcsavaros síkalapozás.

Tetőfedés hornyolt matt fekete tetőcserép.



Homlokzati kialakítás:



fenyő fa homlokzatburkolat natúr színben, valamint Shou Sugi Ban technikával hőkezelt fenyő homlokzatburkolat.



Az épület körül támfal, gépkocsibeálló támfala és a kerítés lábazata gabion falszerkezetből épül meg.

Villany és víz a teleken belül, csatorna nincs az utcában egyelőre.



Dunabogdányi Pisztrángos az utca elején



Dunabogdányi Strand 1,5km

Visegrád 7 km

Leányfalui strand 11km



Telek besorolása: Lke3



- 25% beépíthetőség

- akár egy 196 m2-es családi ház is építhető rá.

Dunakanyar, csodás kilátás, sík építési telek akár ikerház építésére is

A méltán kedvelt Dunabogdányban, csendes utcában eladó egy 2034 nm, belterületi, lakóövezeti, építési telek. Lke-5 övezetbe tartozik, így 25 %-ban beépíthető, 5,5 m a megengedett építmény magasság. Ez lehetővé teszi egy hatalmas alapterületű, egy szintes ház, vagy akár egy ikerház építését is. Nyélen kell megközelíteni, a hasznos alapterület kb 1650 nm. Közművek a telek előtt az utcában találhatóak.

A Duna part, éttermek, buszmegálló 5 perces sétára vannak, a központ is elérhető 15 perc alatt kényelmesen.  

Eladó telek a természet ölelésében - Dunabogdányban

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincset találtunk Dunabogdányban, amit most Önnek ajánlunk! 856 m²-es telek, amely művelés alól kivett zártkerti telekként szerepel az ingatlannyilvántartásban. • A telekről körpanorámás kilátás biztosított a elburjánzott növényzet rendbetételét követően. • Az elektromos hálózat a teleknél még jelen pillanatban nem kiépített, így napkollektor, napelem ajánlott. • Vezetékes víz helyett fúrt kútban gondolkodhatnak. A TELEK: 856 m² - Mk-2 övezet - MŰVELÉS ALÓL KIVETT ZÁRTKERTI TERÜLET (kifüggesztés nélkül megvásárolható) - 3% beépíthetőség, azaz 25 m² alapterületű ház építhető, amely terület még alápincézéssel növelhető, valamint tetőtér beépítés is lehetséges - gazdasági épület megnevezésű ház építhető Befektetésnek is remek választás mert KÖZEL HELYEZKEDIK EL A BELTERÜLETHEZ, így egy esetleges átminősítést követően A TELEK ÉRTÉKE A TÖBBSZÖRÖSÉRE IS EMELKEDHET. A DIÓFA UTCÁTÓL NEM MESSZE helyezkedik el, amely területet a tervek szerint építési övezetté kívánják alakítani, és MOST ÉPÍTIK AZ ELEKTROMOS HÁLÓZATOT. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis KÖZEL SZERETNÉNEK MARADNI AZ INFRASTRUKTÚRÁHOZ. A közlekedési lehetőségek akár belterülethez is mérhetően jók, autóval és gyalogosan is könnyen elérheti település központját. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége, a nyugodt környezet. A KÖZELBEN TALÁLHATÓ: - a Dunabogdányi Általános Iskola (német nemzetiségi -és zeneiskola), mely saját uszodával rendelkezik. - Óvoda - A Dunakanyarban híres Herr cukrászda - Dunabogdányi homokos strand - Forgó étterem - magas színvonalú nívós éttermi szolgáltatással, folyamatos rendezvényekkel A Dunabogdány Budapesttől 30 km-re található, a települést is átszelő 11-es főúton keresztül közelíthető meg. A Dunakanyar mentén elhelyezkedő települések: Budakalász, Szentendre, Leányfalu, Tahitótfalu, Dunabogdány és utána Visegrád. Mivel ezen települések IGEN KÖZEL VANNAK A FŐVÁROSHOZ - az üdülőterületek, a kertvárosi részek és A ZÁRTKERTI RÉSZEK ROHAMOSAN ÁTALAKULÓBAN VANNAK - egyre szaporodik azoknak a száma, akik a telet is ezeken a településeken töltik, és innen járnak be budapesti munkahelyeikre. Dunabogdány is A BUDAI AGGLOMERÁCIÓ EGYRE NÉPSZERŰBB TELEPÜLÉSE Ha további kérdése lenne az ingatlanról, - vagy szeretné megtekinteni -, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba bizalommal. Célunk az Ön elégedettsége, és az, hogy megtalálja álmai otthonát. Várjuk hívását!

Dunabogdányban elvehetetlen panorámás 712m2 nagyságú lakóövezeti SAROK telek eladó. Beépíthetősége 25%, megengedett építménymagasság 4,5m. A telek a gyönyörű panorámával bíró egyre népszerűbb dunabogdányi Kutyahegy tetején található. A méltán híres Dunabogdány a Dunakanyar legújabb ékkővének számít, Szentendre és Visegrád között helyezkedik el. Dunabogdányban jóformán egyetlen helyként dunai szabadstrand várja nyáron a vendégeit. Számos vízi sportolási lehetőséget biztosít, a strand környezetében népszerű éttermek, büfék, mini kemping is található. Sőt hajótárolási, és vízre rakási lehetőség is biztosított. Amennyiben álom környezetben kíván élni vagy csak egy kellemes hétvégi házat építene magának, vagy kedves vendégeinek, ne keressen tovább jöjjön el! Várom a hívását a hét minden napján!

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA!

Dunabogdányban eladó 1063 m2-es, ÖRÖK PANORÁMÁS építési telek, csendes zsákutcában. 

Belterülethez csatolt, tulajdoni lapon zártkerti, Lke-4-es besorolású a telek, mely 30%-os beépíthetőséged enged.
Víz, gáz, illetve villany az utcában megtalálható, a telektől nagyjából 20 méterre.
A fő, illetve szentendrei Duna ágra is páratlan kilátás terül elénk a telekről.

További információkért keressen telefonon!

Ha egy jó befektetést keres a jelenlegi bizonytalan időkben, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A Dunakanyar egyik legszebb településén, a homokos stranddal rendelkező, gyönyörű hegyekkel körülvett Dunabogdányban eladó egy 734 m²-es telek. Csendes, nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető környezetben, a hegy felőli oldalon, a központtól pár perc sétára található. Teljesen benapozott, tökéletes tájolású, szinte teljesen sík. A telken időközben felállításra került egy 16 nm-es (képeken látható) alpesi faház. melyet a vételár tartalmaz. A közművek közül víz a telken belül, a gáz, csatorna, villany a telek előtt az utcában található. Lke-10-es lakóövezet, művelési ágból történő kivonása folyamatban van. A tulajdonos vállalja a kivonást. Beépíthetősége 20 %. Az ingatlan per- és tehermentes.