Eladó telek - Érd

Eladó építési telek Érd-Parkváros frekventált részén – kiváló befektetési lehetőség!

Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy közel 1400 m²-es, összközműves építési telket, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában. A telek paraméterei: Telekterület: ~1400 m² Utcafront: 18 méter Telek hossza: 77 méter Kerítéssel körbekerítve Összközműves: -víz -gáz -csatorna -villany (3x20 Amper) A telek különlegessége, hogy főút menti elhelyezkedésének köszönhetően jelenleg is építhető rá lakó- vagy akár kereskedelmi célú ingatlan is! Övezeti besorolás: Lk-5 Maximális beépíthetőség: 40% Minimum zöldfelület: 30% Maximális homlokzatmagasság: 9 m Maximális rendeltetési egységek száma: 4 db A telek ideális választás lehet: -befektetőknek, -ingatlanfejlesztőknek, -társasház vagy ikerház projektben gondolkodóknak. Akár 2 db ikerház is könnyedén kialakítható rajta, de kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület megvalósítására is alkalmas lehet. 21. Kisvárosias lakóterület (Lk) övezeteire vonatkozó előírások (5) Az Lk-5 és Lk-6 építési övezetekben az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek legnagyobb száma: a) 2000 m2 telekterületig legfeljebb 4 db; Lokációja kedvező, buszmegálló a telek előtt közvetlen. Ritka adottságokkal rendelkező fejlesztési telek, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ZÁRTKERTI MŰVELÉS ALÓL KIVETT TELEK - NEM KIFÜGGESZTÉSES - KÖZEL A SZÁZHALOMBATTAI BUSZVÉGHEZ

Érd külterületén, közel Százhalombatta Régészeti Parkjához, eladó ez a szép zártkerti művelés alól kivett terület. - fúrt kút építése szükséges a vízellátáshoz (a szomszédnak a fúrt kútja bevizsgált vízminőséggel 30m-es, így ezen a telken is ez kialakítható) - emésztő gödör kialakítása szükséges - szép, GONDOZOTT TELEK - TEHERMENTES, AZONNAL ÁTVEHETŐ - villany: 1 fázis, 32 Amper - a terület KÖRBE VAN KERÍTVE - 3% beépíthetőség vagy mobilház elhelyezése - egy kis 1-2m2-es fabodega van a telken - LAKCÍMBEJELENTÉS LEHETSÉGES - több állandó lakós, illetve szomszéd lakik a közelben A gyönyörű nagy telek IDILLIKUS hangulatot áraszt. Egy kis sétára egy TITKOS, ELVARÁZSOLT, VADROMANTIKUS HELY VAN, ahonnan a DUNÁT látja fentről. LÉLEGZETELÁLLÍTÓ A KILÁTÁS OTT A DUNÁRA. A százhalombattai RÉGÉSZETI PARK, a buszmegálló és az óvoda egy kis sétára elérhető (direkt útvonal a százhalombattai vasútállomásra és Budapest Kelenföldre. Autóval a betonúttól 1-2 perc jó állapotú murvás út vezet a házhoz. KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK AJÁNLOM ÉS MINDAZOKNAK, AKIK IMÁDJÁK A TERMÉSZETET, A CSENDET ÉS MÉGIS KÖZEL VANNAK A VÁROS ADTA LEHETŐSÉGEKNEK. Jöjjön, nézze meg és ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről.

Érd Ófalu egyik legcsendesebb, biztonságos utcájában kínálok megvételre egy 684 nm-es és egy1410nm-es  örökpanorámás építési telkeket. Két külön HRSZ számon vannak a telkek egymás mellett csak egyben eladó.

Az ingatlan Lke-8 kertvárosias lakóövezeti besorolású, amely 20% beépíthetőséget és 4,5 méteres megengedett építménymagasságot biztosít.

A telek mérete lehetővé teszi akár egy 280 nm alapterületű családi ház megépítését, miközben a tágas kert is bőven megmarad.

A szintterületi mutató kedvező, így átgondolt tervezéssel egy kényelmes, több szintes otthon is kialakítható.



Az oldalhatáros beépítési mód praktikus elrendezést tesz lehetővé, a kötelező zöldfelület pedig garantálja a kertvárosias hangulat megőrzését.

A panorámás fekvés egész évben különleges kilátást biztosít, ami valódi értéknövelő tényező.

A környék dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, családbarát atmoszférát kínál.



Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkán elérhetők ezen a részen.

Építkezni vágyóknak pedig tökéletes alap egy exkluzív, értékálló otthon megvalósításához. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!

Érd Ófalu egyik legcsendesebb, biztonságos utcájában kínálok megvételre egy 684 nm-es és egy1410nm-es  örökpanorámás építési telkeket. Két külön HRSZ számon vannak a telkek egymás mellett csak egyben eladó.

Az ingatlan Lke-8 kertvárosias lakóövezeti besorolású, amely 20% beépíthetőséget és 4,5 méteres megengedett építménymagasságot biztosít. A telek mérete lehetővé teszi akár egy 280 nm alapterületű családi ház megépítését, miközben a tágas kert is bőven megmarad. A szintterületi mutató kedvező, így átgondolt tervezéssel egy kényelmes, több szintes otthon is kialakítható.

Az oldalhatáros beépítési mód praktikus elrendezést tesz lehetővé, a kötelező zöldfelület pedig garantálja a kertvárosias hangulat megőrzését. A panorámás fekvés egész évben különleges kilátást biztosít, ami valódi értéknövelő tényező. A környék dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, családbarát atmoszférát kínál.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkán elérhetők ezen a részen. Építkezni vágyóknak pedig tökéletes alap egy exkluzív, értékálló otthon megvalósításához. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!

Érden a Fundoklia tanösvény végénél örökpanorámás építési telek ELADÓ!

Érden a Fundoklia völgyben, dombra néző panorámával, egyik utolsó, igazán különleges építési telke vált elérhetővé! Közvetlenül a természetvédelmi terület szélén, a Hargitai utca teljesen eldugott, csendes végében, két irányból megközelíthető - Hegyaljai út felől is - telek kerül most értékesítésre. Itt a természet veszi körül az otthonod, mégis minden karnyújtásnyira van. Kivételes adottsága, hogy az utca utolsó telke, mögötte már csak védett, érintetlen természeti terület található — olyan privát élettér, amit ma már alig lehet találni. Főbb jellemzők: - 997 m2, egy családi ház építhető rá - Lke-2-es kertvárosias lakóövezeti besorolás - oldalhatáron álló beépítési mód - 30 %-os beépíthetőség - 50 % zöldfelület arány - 4,5 m homlokzatmagasság átlag - 0,45 szintterületi mutató - enyhén lejtős, DNY-i tájolású telek - minden közmű az utcáról elérhető - részben fás (hangulatos kert kialakítható) - aszfaltozott úttól, kb. 60 méteren földútról megközelíthető Miért ritkaság? Ilyen természetközeli, utolsó utcai telek szinte már nem létezik, nincs átmenőforgalom, nincs zaj, csak madárcsicsergés, a panoráma és a domboldal miatt kiemelkedően szép környezet, ideális otthonépítőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a privát tereket. További információért kérem keressen!

Eladó Érd Tusculánum városrészében egy 1552 m²-es telek.- folyamatban lévő építési engedély ikerházra garázsokkal- LKe övezeti besorolású lakóövezeti telek - 30%-os beépíthetőség- összközműves -- víz, gáz, villany, csatorna telken belül található  - teljesen bekerített- ikerház építésére is alkalmas.Érdeklődésért és megtekintésért, hívjon bizalommal!

Érd Újtelepén: építse meg álmai otthonát egy csendes, zöld környezetben!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség várja Önt Érden, a csendes és barátságos Újtelep városrészben.! A kínálatunkban szereplő telek egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes alapot nyújt bármilyen építkezéshez vagy fejlesztéshez. A 709 nm-es telken található ingatlan alapterülete 100 nm, amely jelenleg bontandó állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy az elképzelései szerint formálja meg a jövőbeli otthonát vagy befektetését. Amennyiben ezt a házat akarja átépíteni, arra is van lehetősége. A telek lakóövezetben helyezkedik el, ami garantálja a nyugodt környezetet és a családias hangulatot. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális lehet fiatal családok vagy idősebbek számára egyaránt. •Telek mérete: 37,3 x 19 méter, •Lke-2 építési övezetbe tartozik •Beépíthetőség: 30 %. •Egy lakóegység építhető rá, kétszintes épület, amely akár több generációs is lehet •Legnagyobb szintterületi mutató: 0,45 •Zöldfelület legkisebb aránya: 50 % •Közművek: víz, villany, csatorna telken belül, gázcsonk a ház előtt Közlekedés: - Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Busz,- vasúti megálló kb. 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség szintén hamar elérhető! - Az M0-es, M6-os és M7-s autópályák néhány percre, így Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők autóval. - Tömegközlekedéssel is kényelmes a munkába járás. A közeli buszjáratok Érd központjába és Budapestre (pl. Kelenföldre) mennek, míg az Érd-alsó vasútállomásról induló vonatjáratok Budapest-Déli pályaudvar irányába viszik, mindössze 20–25 perces menetidővel. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valami különlegeset hozzon létre. Legyen szó akár egy új családi házról, vagy egy befektetési célú ingatlanról, itt minden adott a sikerhez. Ha felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdéssel, információval szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Érd–Ófalu csendes, kertvárosias részén 2855 m²-es, több telekre osztható építési telek eladó!

Érd Ófalu részén, családi házas övezetében kínáljuk ezt a ritkaságszámba menő, nagy méretű építési telket, amely akár három önálló telekre is megosztható – ideális befektetőknek, kivitelezőknek vagy akár nagyobb családoknak. Főbb jellemzők: -Telek területe: 2855 m² -Lejtés: kb. 10% -Két utcára nyíló bejárat – rugalmas telekhasználat, megosztás esetén külön megközelíthetőség -Telek méretei: 18 m széles, 158,6 m hosszú -Egy bontandó faház található rajta -Beépíthetőségi adatok (LKE-8 övezet) -Építési övezet: LKE-8 – kertvárosias lakóterület -Beépítési mód: oldalhatáros -Megengedett beépíthetőség: 20% -Zöldfelületi arány: min. 50% -Szintterületi mutató: 0,3 -Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 m -Telekmegosztás esetén a minimum kialakítható telekméret: 800 m² → A telek akár három önálló helyrajzi számú telekre is osztható! Közművek -Víz: telken belül -Csatorna: telken belül -Áram: telken belül -Gáz: utcában elérhető Miért kivételes lehetőség? Ófalu csendes része: természetközeli, mégis közel mindenhez Befektetőknek ideális, mivel könnyen megosztható két vagy három telekre Két utcafront: külön megközelítés, nagyobb privát tér, sokkal több építési opció Közművesített, azonnal használható Egyedi, domboldali terep: különleges építészeti koncepciók valósíthatók meg Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Fedezze fel álmai telkét Érd szívében, ahol a jövője kezdődik!

Kiváló ár-érték arányú építési telket kínálunk eladásra Érd Sasváros városrészében, amely tökéletes választás lehet befektetők számára. A nagyméretű sík telek ideális elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát vagy akár egy jövedelmező befektetést valósítson meg. - 19,36 m x 55 m = 1065 nm + 253 nm sík telek - gázcsonk a telek mellett - falusias lakóövezet, 20%-os beépíthetőséggel - bruttó szintterületi mutató 0,3, maximális építménymagasság 4,5 m - tehermentes - csendes, zöld környezet a kertváros legszélén Bizalommal kereshet engem, hogy további részleteket tudjon meg, és megbeszéljük a lehetőségeket. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó érden a Judit utcában 2 db telek, kizárólag egyben. Együttes méretük 1105 nm, mely a telkek összevonáskor az önkormányzat részére történő kisebb terület biztosítása miatt minimálisan csökkenni fog. A telkek közműbekötéssel nem rendelkeznek. Az egyik telek kivett beépítetlen terület, a másik kivett hétvégi ház, udvar besorolásban van, utóbbin egy kisebb tároló is található. A telkek az Lke 8 övezetbe tartoznak, ahol a csatornahálózat hiányáig 1, annak esetleges későbbi megvalósulása esetén 2 lakóegység építése lehetséges, 20%-os beépíthetőség, 0,3 -as szintterületi mutató, és 4,5 méteres legnagyobb homlokzatmagasság mellett. Villany és víz beköthető, csatorna és gáz nincs az utcában. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó telek Érd Fenyves-Parkvárosban

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG a kisebb méretű építési telket keresőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban csendes, forgalommentes, ősfás, zöldövezeti mellékutcában, családi házas környezetben eladó egy 442 nm-es lakóövezeti telek. Beépíthetőség: 30%, Legnagyobb homlokzat magasság: 4,5 m A telek pár percre található az M7-es autópályától, illetve M1-M7 bevezető szakaszától, az M0-ás körgyűrűtől. Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék mégis csendes és nyugodt, jó levegővel, az utca végében egy erdő található, amely kiváló séta és sportolási lehetőséget kínál. A telek sík területű, körbekerített, gyümölcsfával, örökzöldekkel, díszbokrokkal telepített. Közel négyzet alakjának köszönhetően kiválóan beépíthető. Villany és gáz a telekre nincs bevezetve, de az utcából beköthető. A csatorna a telken belül található. Érd Fenyves-Parkváros ezen területe egyre népszerűbb a családi házra vágyók, agglomerációba költözők, építkezők és beruházók körében. A környéken az utolsó üres telkek egyike, ebben a méretben egyedülálló. Ha nem szeretné az idejét és energiáját egy feleslegesen nagy kert gondozására fordítani, akkor kiváló választás. A tulajdonos birtokában található a hátsó, szomszédos telek is családi házzal, ezért a két kert jelenleg egybe nyitott, de mindkettő külön helyrajzi számmal és kijelölt telekhatárral rendelkezik, így könnyen, bármikor elválasztható.

Építsd álmaid otthonát Érdligeten - Lakóövezeti telek eladó Érden - Parkváros szomszédságában

Érdligeten, virág nevű utcában 2096 nm-es, lakóövezeti telek eladó - LKe-1/h besorolású: - beépítési módja : szabadon álló - beépítettsége legfeljebb 25 % - építménymagassága: max. 6 m - legkisebb zöldterület 50 % - Lakóépületek száma: 2 - Szintterületi mutató: 0,38. - különleges pamoráma - jól megközelíthető - közműellátottsággal rendelkezik, gáz és csatorna telken belül, víz és villany az utcán - környezete csendes és biztonságos, nyugodt és kellemes környezet - könnyen megközelíthető az M0-ás autópályáról is. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt, és tegyen egy jó ajánlatot! Az új tulajdonosok bizalommal kereshetnek minket kérdéseikkel kapcsolatban, hiszen mindent megteszünk azért, hogy az érdeklődőknek a lehető legteljesebb információkat nyújtsuk. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!