Eladó telek - Erdőkertes

Erdőkertesen az újépítésű övezetben kínálok eladásra, egy 1038 m2-es telket, egy nem téliesített faházzal. A telek belterületi, a víz és a villany a telken van, a csatorna és a gáz a ház előtt. A lejtése elhanyagolható, építési teleknek kiváló. Erdőkertes legmagasabb pontján található, zöldre néző öröpanorámás. Csak az utolső 200 méter murva addig végig aszfalt úton keresztül megközelíthető. A tömegközlekedés távolabb helyezkedik el, gyalogszerrel inkább fiataloknak ajánlott. A telek LKE-2 építési övezetben van, jellemzői: a) Beépítési mód: oldalhatáros beépítés b) A kialakítható építési telek legkisebb területe 700 (m2) c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége 14 (m) d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m) 14,0 e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett 30 (%) f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 30 g) Legnagyobb szintterületi mutató 0,8 (m2 / m2) h) Legnagyobb épületmagasság (m) 5,5 i) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50

Erdőkertes kiemelt részén eladó egy 696nm-es építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 200nm-es ház is. + A környék remekül ellátott betonozott és jelenleg rövid 150 méter karban tartott föld úton közelíthető meg. + Egyik nagy előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalomtól mentes, csak az ott lakók járnak erre. + A környék teljesen összközműves és a telekre be van vezetve áram mérő órával és víz-csatorna is be lett kötve. + Egy korábbi ház már meg lett ide tervezve és egy 25cm beton alap már rendelkezésre áll, illetve egy 100nm-es házhoz elég ytong is jár a telekhez, ami benne van az árban. + A telek részlegesen bekerített, sík, így építkezéshez ideális. Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-2 övezeti besorolású. + Utcafronti szélesség 16m, hossza 43.5m. + Beépíthetőség 30%. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában ez az utolsó szabad telek. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az ellátottság kiváló! 500 méterre buszállomás (318,319,393,451,453-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 6perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Erdőkertes központi részén eladó építési telek!

- telek méret: 696m2 - beépíthetőség: 30% - közművek az utcában - családi házra építési tervvel együtt eladó - kivitelezés a képen látható stádiumban További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladóvá vált Erdőkertesen, egy 1825 nm-es, külterületi, zártkerti telek! Amit a telekről tudni érdemes: Jelenleg Má-á általános mezőgazdasági övezet besorolású, de a környéken folyamatosan minősítik át a telkeket építési telkekké, mert tervben van a település bővítése. Így befektetésként is ideális választás lehet. Egy rendezetlen funkciójú épület is helyet kapott, amit igény szerint alakítható, de NEM bővíthető. A kertészkedni, vagy a zöld környezetbe vágyók is megtalálhatják itt elképzeléseiket, ugyanis a kertben egy kút helyezkedik el, ami egy kis tisztítás után, ivóvizet is tud biztosítani, mivel a szomszéd is ezt használja, mivel egy termál ér húzódik a kertben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

IDE TÉNYLEG MÁR CSAK ÉPÍTKEZNIE KELL... :)

ERDŐKERTES BELTERÜLETÉN (HÁROMHÁZ TELEPÜLÉSRÉSZÉN AZ ASZÓDI UTCÁBAN), CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI TELEK RENGETEG EXTRÁVAL ELADÓ !!! ELADÁSRA KÍNÁLOK ERDŐKERTESEN EGY 1048 M2-ES ÉPÍTÉSI TELKET, AMELY 17,4 M (UTCAFRONT) SZÉLESSÉGŰ ÉS 60 M HOSSZÚSÁGÚ. A TELEK ÚJONNAN KÖRBE KERÍTETT, TELJESEN SÍK, ÉPÍTKEZÉSHEZ MÁR TEREPRENDEZETT. A TELEKHEZ VEZETŐ ÚT JELENLEG MURVÁS, KARBANTARTOTT, DE ASZFALTOZÁSÁNAK AZ ELŐKÉSZÍTÉSE IS FOLYAMATBAN VAN! AZ INGATLAN ÖSSZKÖZMŰVES, VÍZ, GÁZ, CSATORNA, TOVÁBBÁ 3 X 25 A IPARI ÁRAM A TELKEN BELÜLRE MÁR BE VAN VEZETVE! A TULAJDONOS TOVÁBBÁ TELEPÍTETT EGY 5 KÖBMÉTERES ESŐVÍZGYŰJTŐ BETONTARTÁLYT IS! A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY MÁR RENDELKEZIK A HELYI ÖNKORMÁNYZAT ÁLTAL ENGEDÉLYEZETT ÉS AZ ÉTDR RENDSZERBE FELTÖLTÖTT, 136 M2 ALAPTERÜLETŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, KÖNNYŰSZERKEZETES, MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSSAL TERVEZETT HÁZ ÉPÍTÉSI TERVEIVEL IS !!! A telek Erdőkertes főútjához közvetlenül csatlakozó úton/utcában található, környezete beépített, azonban a telek hátsó végében már erdő/erdősáv húzódik. A közelben (5-8 perces sétatávolságban) alap szolgáltatást nyújtó üzletek találhatók, de a település központja is mindösszesen csak 10 perc gyalogosan. Szintén könnyű sétatávolságra van egy lovarda, valamint még kiránduló helyek, vízpart (Egres-patak) és még egy horgásztó is található! Gépjárművel 6-7 perc alatt az M3 autópályán lehetünk, ahonnan mindösszesen csak 15 perc a főváros. Ajánlom a telket a Budapestről kiköltözni vágyóknak, hiszen egy városi lakás áráért zöldövezeti, modern családi házat építhet rá. Ajánlom továbbá még a befektetőknek és természetesen az építőipari vállalkozásoknak is! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! AZ ÁR IRÁNYÁR !!! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!