Eladó telek - Gyál

Budapesttől 30 percre , Gyálon ikerház építésére alkalmas telek eladó

Gyálon új építésű házak közelében, belterületi, összközműves, jó adottságokkal 1960 nm-es telek eladó! Telek jellemzői: -Méret:1960nm -Övezeti besorolás:LKe-2 (30%-os beépíthetőség) - Beépíthető: 588Nm - Építhetőházak száma:2db önálló családiház vagy 1 db ikerház - Megközelíthető saját 4mm széles lehajtón Közművek: - Víz és csatorna már kiépítve a teleknyélen - villany: bekötés előkészíthető, szolgáltató elérhető Környék: - Rendezett, új építésű modern környék - Budapest gyorsan elérhető A telek előnyei: - Jogilag: per, teher és igénymentes - nincs rajta bontandó épület -- nincs plusz költség - a közművesítettség miatt azonnal indulhat az építés,-- nincs időveszteség - ritka nagy méretű telek Gyál központjához közel-- 2db önálló családiház vagy 1 db ikerház- nincs a környéken ilyen nagy beépíthetőségi lehetőség A szomszédos kisebb telek 801m2 szintén eladó , telekhatár-rendezése már hivatalosan intéződig, a geodéta dolgozik rajta és a szükséges hivatalok visszajeleztek. Ennek eredménye, hogy a kisebb telekre is 2 ház építhető lesz! Kinek ajánlom! - Ideális projektfejlesztőknek, kivitelezőknek, beruházóknak , mert a 2 telek megvásárlásával 4 db családiházat vagy 4 db ikerházat lehet felépíteni! - Nagycsaládosoknak , mert külön életet élhetnek a gyermekei, de közel lesznek egymáshoz - Családosoknak akik új otthonukat szeretnék felépíteni, csendes, családbarát környéket szeretik Bővebb információért, megtekintési időpontokért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Budapesttől 30 percre , Gyálon 801nm-es telek eladó

Gyálon új építésű házak közelében, belterületi, összközműves, jó adottságokkal 801 nm-es telek eladó! Telek jellemzői: - Méret:801nm - Széles utcafronti, ideális arányú - Övezeti besorolás:LKe-2 (30%-os beépíthetőség) - Építhetőházak szám jelenleg 1 családiház, de a telekhatár-rendezése már hivatalosan intézőik, a geodéta dolgozik rajta és a szükséges hivatalok visszajeleztek. Ennek eredménye, hogy a telekre 2 ház építhető lesz -Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) a telek előtt található, másiknál víz csatorna beállva, így azonnal beköthető. Előnyök: • Csendes, családbarát környék • Széles utcafront, ideális arányú telek • Új építésű házas övezet, rendezett szomszédság • Budapest könnyen és gyorsan elérhető • Értéknövelő folyamat már folyamatban: 2 házas beépítés lehetősége folyamatban van • Jogilag: per, teher és igénymentes • nincs rajta bontandó épület -- nincs plusz költség • a közművesítettség miatt azonnal indulhat az építés,-- nincs időveszteség A telek jelenleg még a mostani áron elérhető, azonban a telekhatárrendezés előrehaladtával az értéke és az ára is növekedni fog! A szomszédos telekről 1960 m2 szintén eladó, a telekre teljes értékűen 2 különálló ház vagy 1 ikerház építhető. Aki megvásárolja a két telket, az új tulajdonos 4 házat tud rá építeni!! Kinek ajánlom: • Ideális projektfejlesztőknek, kivitelezőknek, beruházóknak , akik 2 házas projektben gondolkodnak • Nagycsaládosoknak , mert külön életet élhetnek a gyermekei, de közel lesznek egymáshoz • Családosoknak akik új otthonukat szeretnék felépíteni ,a csendes -családbarát környéket szeretik Bővebb információért, megtekintési időpontokért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSŰ IPARI TELEK GYÁLON Kiemelkedő lehetőség a logisztika, raktározás vagy ipari fejlesztések területén! Gyál iparövezetében, belterületen, közvetlenül a Tesco logisztikai központ szomszédságában kínálunk megvételre egy 6043 m²-es, GKSZ-3 besorolású ipari telket. A kiváló közlekedési kapcsolatok, az M0 és M5 autópályák közelsége (mindössze 2 km!), valamint a fejlődő ipari környezet rendkívüli üzleti potenciált kínál. Főbb jellemzők: Méret: 6043 m² – ideális méretű fejlesztéshez vagy telephely kialakításhoz Övezeti besorolás: GKSZ-3 – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet Státusz: belterület, 1/1 cégtulajdon Per- és tehermentes – gyors, zökkenőmentes ügyintézés Villany: 3x50 A bevezetése folyamatban Közművek: víz, csatorna, gáz – az utcában elérhetők Irányárat ÁFA terheli – cégek számára optimális konstrukció Lokáció – ami minden vállalkozónak számít: Közvetlen szomszéd: Tesco logisztikai központ Autópálya kapcsolat: M0 és M5 autópályák 2 km-en belül Megközelíthetőség: Kiváló – személyautóval és kamionnal egyaránt Fejlődő ipari környezet: logisztikai, kereskedelmi és ipari cégek közvetlen közelében A Gksz-3 jelű építési övezet előírásai Beépítési mód szabadon álló Az építési telek legkisebb területe (m2) 2000 A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45 A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 45 A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20 Szintterületi mutató 1,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m): 7,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m): 7,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m): 10,0 Kinek ajánljuk? Logisztikai cégeknek Raktározással foglalkozó vállalkozásoknak Építőipari és ipari fejlesztőknek Befektetőknek, akik értékálló és forgalmas elhelyezkedésű ingatlant keresnek Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget egy frekventált ipari csomópontban! Hívjon most, és tudjon meg többet a telek kihasználási lehetőségeiről!

Gyálon magánút eladó Eladásra kínálunk Gyálon egy magánutat. Befektetőknek ajánlom! Hirdető táblákat lehet rá tenni, illetve bérbe adni. Iparterület külső szakasza. 6 méter széles, 170 méter hosszú. Forgalmas helyen található, a Körösi úton a 0-ás lehajtónál!