Eladó telek - Lesencefalu

Lesencefalu zártkerti részén beépíthető terület eladó!

Lesencefalu zártkerti részén vált eladó ez az 5.546 négyzetméter összterületű, 4 helyrajzi számon található földterület, melynek hátsó része egészen az erdős területig fut. A telken 2 gazdasági épület is fel van tüntetve, melyek a Helyi építési szabályzat alapján újjá építhetőek, viszont a helyrajzi számok összevonása után a terület 3%-ban beépíthetővé válik 3 méteres homlokzatmagasság figyelmbe vételével. A területek besorolásukat tekintve szőlő, szőlő és gazdasági épület, szőlő valamint gyümölcsös és gazdasági épület művelési ág alatt vannak, így kifüggesztéses eljárás kíséri az adás-vételt. Aszfaltos útról közvetlen útkapcsolat biztosított. Az áram bevezetésre került, víz és csatorna a telek előtt fut. A területre a tulajdonos egy 16 négyzetméter alapterületű könnyűszerkezetes épületet helyezett el. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Elképesztő panorámával eladó Lesencefalu külterületén ez a MŰVELÉSBŐL KIVONT, tehermentes, azonnal átruházható mandulás kisbirtok, amelyre gazdasági épület építhető! A terület pontos mérete 3039 nm, amelyen jelenleg gondozott mandulakert található, mintegy 100 db termő gyümölcsfával! A telek enyhe lejtésű, egész évben gondozott, délkeleti irányban nyitott a Tanúhegyek és a Balaton irányába. Közvetlen új útkapcsolattal rendelkezik, ehhez a tulajdonos a szomszédos telekből vásárolt részt és rendezte az út járhatóságát. Aszfaltos, majd földes úton megközelíthető, 150 méterre tőle már lakott rész van, rengeteg nyaralóval és pincével A közművek nincsenek bevezetve, de az áram a telekhatártól kb 50 méterre van. Víz ciszternából elérhető. A területre 3%-ban beépíthető, amennyiben visszakerül művelésbe. Ez esetben egy 90 nm alapterületű gazdasági épület építhető rá, 3 m-es homlokzatmagassággal. Igazi gyöngyszem, amely tökéletes egy elvonulós, csendes új élet alapjául, vagy csupán a mandulatermés tekintetében is. A balatonedericsi strand 6 percnyire, a Szigligeti vár 10 percnyire, Tapolca pedig mindössze 8 percnyi autóútra van a területtől. Nem kell kifüggeszteni, azonnal hasznosítható!

Kiemelt megbízás! Lesencefalu zártkerti részén telek eladó! -3407 m2 -murvás úton könnyen megközelíthető -villany a telken -háromszög alakú telek -faluból és a hegyi úton is elérhető -művelés alatt áll, gyümölcsös besorolású -3 %-ban beépíthető Keressen bizalommal.