Eladó telek - Nagykovácsi

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel körülvett telekre lépsz, ahol a város zajától távol, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Ez a telek Nagykovácsiban található, Pest vármegye egyik legkeresettebb lakóövezetében, ahol a családok számára ideális környezet várja az új lakókat. A telek mérete 725 nm, elegendő teret biztosít egy álomotthon megvalósításához, legyen szó akár egy modern családi házról. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék csendes, mégis barátságos közösséggel büszkélkedik. Itt nemcsak a természet közelségét élvezheted, hanem a biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet is, amely ideális a kisgyermekes családok számára. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakíts ki, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy ahol pihenhetsz a nap végén. A családok számára fontos, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel, és ez a telek pontosan ezt nyújtja. A természet közelsége pedig lehetővé teszi, hogy minden nap újra felfedezd a környék szépségeit. Akár kirándulásra, akár csak egy kellemes sétára vágysz, a zöldellő táj és a friss levegő minden igényt kielégít. Ne habozz, ha kérdéseid lennének a telek kapcsán, bátran kereshetsz. A telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdj egy olyan helyen, ami minden szempontból ideális a családod számára.

Örökpanorámás építési telek erdő mellett

A Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában, csendes helyen, zsákutca végében található telket kínálunk eladásra. - 588 m2-es, szabályos alakú - panorámás - teraszos kialakítású - 21 m utcafronti szélesség - összközműves - tehermentes ingatlan A telken egy kb. 40 m2-es alapterületű ház áll kisebb melléképülettel, mely igény szerint bontandó vagy teljes körűen felújítandó. Építési paraméterek: övezet: Lf-1 beépítési mód: oldalhatáron álló max. beépíthetőség tsz. felett: 30% tsz. alatt: 40% szintterületi mutató: 0,5 m2/m2 max. épületmagasság: 4,5 m előkert: meglévő állapot szerint oldalkert: 4,5 m hátsókert: 6 m építhető: családi ház A település infrastrukturális ellátottsága kiváló, számos bevásárlási lehetőség (pl. Linum Udvar bevásárlóközpont) továbbá gyógyszertárak, orvosi rendelők, óvodák, iskolák (köztük az Amerikai Iskola) állnak rendelkezésre. A BKK nappali és éjszakai buszjáratai a hűvösvölgyi végállomásra futnak be. Készpénzes vevők előnyben! Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Fedezze fel álmai telkét Nagykovácsiban – ideális választás lakóövezeti beruházáshoz!

A természet közelségét kedvelők számára ideális lehetőséget kínálunk egy gyönyörű telek megvásárlására Nagykovácsiban, Pest vármegyében. Ez a lakóövezeti telek tökéletes választás lehet azoknak, akik saját otthont szeretnének építeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. FŐBB PARAMÉTEREI: - összközműves, - 489 nm, déli fekvésű, - 20 %-os beépíthetőségű, - 4,5 m építési magasság. Jelenleg van rajta egy 28 nm alapterületű, lakható, két szintes, alápincézett épület, amely ízlés szerint felújítandó vagy akár bontandó. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, kertvárosi környezet garantálja a nyugodt mindennapokat, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségekkel. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ideális helyszín családok számára, akik értékelik a csendes utcákat és a baráti szomszédságot. Nagykovácsi település híres a zöldövezeti adottságairól, így a természetjárók és a sportkedvelők is megtalálják a számításaikat, hiszen számos túraútvonal és kerékpárút várja őket. A közlekedés szempontjából a telek jól megközelíthető, hiszen a város központja és a közeli települések könnyen elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a főváros is gyorsan és kényelmesen elérhető, ami különösen fontos lehet a fiatal felnőttek számára, akik munkájuk vagy tanulmányi kötelezettségeik miatt gyakran ingáznak. Jelenleg van rajta egy 28 nm alapterületű, lakható, két szintes épület, amely ízlés szerint felújítandó vagy akár bontandó. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésének megfelelő otthont alakítson ki, legyen szó egy modern családi házról vagy akár egy stílusos kertvárosi lakásról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk abban, hogy megtalálja álmai ingatlanát. Az ingatlanpiac dinamikus, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről. Bízunk benne, hogy hamarosan Ön is a Nagykovácsi közösség tagja lesz!

Nagykovácsiban, a Budapest táblától pár száz méterre eladó egy 1184 nm2-es, vadregényes környezetben található panorámás, csodálatos építési saroktelek. Budapest vonzáskörzetében ez szinte a legutolsó lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető. tehát örök panorámás marad. Saroktelekként 2 oldalról közelíthető meg így további lehetőségeket ad az ingatlan elhelyezkedésére. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) már készen van, a realizálás a finisben van. Áram bekötése a közelmúltban megtörtént. Csatorna és víz bekötésre várunk és ennek költségét is tartalmazza a vételár. Beépíthetőség: 15%, szintterületi mutató: 0.25. A felszín alatti beépíthetőség: 25%. A telek kertvárosi építési övezetbe tartozik, építési magasság 4,5 m,

ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK, FIGYELEM !

Nagykovácsi kedvelt, Zsíroshegyi részén, erdő közelében, eladó egy belterületi, 20 %-os beépíthetőségű TELJES KÖZMŰVEL RENDELKEZŐ 669 nm-es telek, melyen áll egy 36 nm alapterületű kis téglaház, tetőtérbeépítéssel (így összesen 56 nm alapterülettel).

Kiváló átmeneti lakhatásra, vagy felvonulási épületnek.

A Linum bevásárlóközpont autóval néhány perc alatt elérhető, ahol a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyermekorvosi rendelő is található.

Szeressen bele és tervezze ide álmai otthonát !

Panorámás telek közel a városhoz.

Eladó egy 1160 nm-es belterületi telek Adyliget és Nagykovácsi között, csendes és nyugodt vidéki környezetben. A telek enyhén lejtős, így kiválóan alkalmas egy teraszos épület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a lenyűgöző kilátást. A környéket zöldellő erdők és dombok övezik, így a telek egy igazi oázis lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis közel maradni annak kényelméhez. A telekről lélegzetelállító kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre. Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató:0.25 Építménymagasság: 4,5 m. A telek közművesítése folyamatban van, jelenleg az villany telepítése zajlik. Közelben az Amerikai Iskola, sportolási, kirándulási lehetőségek. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Most még akciós áron megszerezheti ezt a csodálatos telket!

Most még akciós áron megszerezheti ezt a csodálatos telket! Eladó Budapest határától pár száz méterre, Kecskeháton, egy zártra tervezett lakóparkban lévő 1536 m2-es, örökpanorámás, építési telek. Közigazgatásilag Kecskehát, Nagykovácsihoz tartozik. A telek beépíthetősége 15% Besorolása LKE-9 Szinterületi mutató 0.25 Maximális ereszmagasság 4.5 m A 144 telekből álló lakóparkba csak önálló családi ház építése van engedélyezve. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás csak pár perc.

Nagykovácsiban, a Budapest táblától pár száz méterre eladó egy 1037 nm2-es, vadregényes környezetben található építési telek. A telek háromszög formát formál meg ami szintén egy egyedi és stílusban több lehetőséget ad álmai otthonának. Budapest vonzáskörzetében ez szinte a legutolsó lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető. A telek kertvárosi építési övezetbe tartozik, tehát örök panorámás marad. 149 db telek található ezen a különleges adottságú területen, közvetlenül az erdő előtt helyezkedik el. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) már készen van, a realizálás a finisbe ért. Itt valóban luxuskörnyezetben lehet felépíteni az álomházat. Aki megveszi, élete legjobb döntését fogja hozni, hisz egy valóban mesebeli hangulatú házat építhet majd magának. A munkálatok megkezdődtek, az áram bekötése befejeződött. A víz és csatorna a közeljövőben kezdődő körforgalom kiépítésével fog megvalósúlni. Az Lke-9 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: szabadon álló Kialakítható legkisebb telekterület: 1 000 m2 Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15%, de 1000 m2 alatti telek esetén 150 m2 beépíthető, Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 25%, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 beépíthető, A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,25, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 szintterület létesíthető, Legkisebb zöldfelületi arány: 70% Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m A telkeken belül az előkert: 5 m az oldalkert: 3 m a hátsókert: 6 m, 15 m, 25 m, a Szabályozási terv szerint, A főrendeltetés csak egy épülettömegben helyezhető el. A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: 1 lakás.

Panorámás saroktelek Nagykovácsiban - Eladó!

Elhelyezkedés: Zsíroshegy
Telek mérete:781 négyzetméter  
Besorolás: LF-5

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 781 négyzetméteres saroktelek Nagykovácsi egyik legszebb részén.
Az ingatlan LF-5 besorolású, így ideális választás családi ház építésére.

Főbb jellemzők:

-Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: szabadon álló.
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²
Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m²
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

További jellemzők:

- Saroktelek:Az ingatlan két utcára is nyílik, ami rengeteg lehetőséget biztosít a beépítés során.
- Panorámás kilátás:Csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre, mely minden napot különlegessé tesz.
- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.

További információért és megtekintésért kérjük, hívja a megadott telefonszámot!

Ez az eladó 795 négyzetméter üres telek Nagykovácsi Cseresznyés részén található, 420 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek elvehetetlen örök panorámával rendelkezik, amit nap keltétől napnyugtáig élvezhetnek a napsütésben. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

Nagykovácsiban, a Budapest táblától pár száz méterre eladó egy 1364 nm2-es, vadregényes környezetben található panorámás, csodálatos körbekerített építési telek. Budapest vonzáskörzetében ez szinte a legutolsó lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető. A telek kertvárosi építési övezetbe tartozik, tehát örök panorámás marad. 149 db telek található ezen a különleges adottságú területen, közvetlenül az erdő előtt helyezkedik el. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) már készen van, a realizálás a finisbe ért. Itt valóban luxuskörnyezetben lehet felépíteni az álomházat. Aki megveszi, élete legjobb döntését fogja hozni, hisz egy valóban mesebeli hangulatú házat építhet majd magának. A munkálatok megkezdődtek, az áram bekötése befejeződött. A víz és csatorna a közeljövőben kezdődő körforgalom kiépítésével fog megvalósúlni. Az Lke-9 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: szabadon álló Kialakítható legkisebb telekterület: 1 000 m2 Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15%, de 1000 m2 alatti telek esetén 150 m2 beépíthető, Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 25%, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 beépíthető, A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,25, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 szintterület létesíthető, Legkisebb zöldfelületi arány: 70% Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m A telkeken belül az előkert: 5 m az oldalkert: 3 m a hátsókert: 6 m, 15 m, 25 m, a Szabályozási terv szerint, A főrendeltetés csak egy épülettömegben helyezhető el. A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: 1 lakás.

A méltán híres Nagykovácsi Ófalu részén közvetlenül a Teleki-Tisza-kastély közelében eladó egy panorámás építési telek. Az utca ezen része már zsákutca így nincs átmenő forgalom és kifejezetten csendes. Telek méret 14x85m 40. § (1) Az Lf-1 és Lf-1-Óf jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 550 m² c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%, d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 40% e) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5 m²/m² f) Legkisebb zöldfelületi arány: 60%, g) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m h) A telkeken belül ha) az előkert: meglévő állapotnak megfelelő hb) az oldalkert: 4,5 m hc) a hátsókert: 6 m i) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 500-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető. j) Az Lf-1-Óf jelű építési övezetben: ja) a telek alakítható szélessége: legalább 14,0 m, legfeljebb 20,0 m, jb) az előkert mérete az adott utcaszakaszon a meglévő állapotnak megfelelő.