Eladó telek - Nagykovácsi

Budapesttől pár kilométerre Nagykovácsiban eladó egy LF-5 besorolású építési telek. A telken jelenleg van egy bontandó kis épület. Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű kis hely ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola a Teleki–Tisza-kastély. Nagykovácsi zsákfalu így körbe csak a csend és az erdő veszi körül. Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2019. (VI. 3.) önkormányzati rendelete Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról * (5) Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

Eladó sorba ,került Pest megye ,legszebb részén Nagykovácsiban ,egy 725nm-es ,építési telek, egy csodálatosan szép utcában. 50 méterre található, turista útvonal, ebből is következik, hogy terület erdő szomszédságában található, de mégis családiházak között. ,a bépitési szabályok:alapján a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető A Közelben óvoda, iskola, bevásárlási és orvosi rendelő is tartozik. Közel 30 perc alatt Budapest belvárosában lehet lenni. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon nyugodtan.

Nagykovácsiban, a Budapest táblától pár száz méterre eladó egy 1364 nm2-es, vadregényes környezetben található panorámás, csodálatos körbekerített építési telek. Budapest vonzáskörzetében ez szinte a legutolsó lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető. A telek kertvárosi építési övezetbe tartozik, tehát örök panorámás marad. 149 db telek található ezen a különleges adottságú területen, közvetlenül az erdő előtt helyezkedik el. A közművekre való csatlakozási terv és a közlekedési terv (körforgalom lesz kiépítve) már készen van, a realizálás a finisbe ért. Gyakorlatilag pár hónapon belül összközműves lesz a telek, ahol luxuskörnyezetben lehet felépíteni az álomházat. Aki megveszi, élete legjobb döntését fogja hozni, hisz egy valóban mesebeli hangulatú házat építhet majd magának. Az Lke-9 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: szabadon álló Kialakítható legkisebb telekterület: 1 000 m2 Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 15%, de 1000 m2 alatti telek esetén 150 m2 beépíthető, Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 25%, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 beépíthető, A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,25, de 1000 m2 alatti telek esetén 250 m2 szintterület létesíthető, Legkisebb zöldfelületi arány: 70% Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m A telkeken belül az előkert: 5 m az oldalkert: 3 m a hátsókert: 6 m, 15 m, 25 m, a Szabályozási terv szerint, A főrendeltetés csak egy épülettömegben helyezhető el. A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: 1 lakás.

Az eladó telek Nagykovácsi egyik közkedvelt részén található, a főút közelében, egy csendes mellékutcában. A telek a főúttól egy 4 m széles szolgalmi úton keresztül közelíthető meg, így könnyű hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. A telek elhelyezkedése kiváló, mivel egy belsőbb részen fekszik, így a város zajától távolabb, nyugodt és csendes környezetet biztosít. A környék jellemzően családi házakkal és kertekkel van beépítve, így a természetes zöldövezet és a friss levegő teszi vonzóvá az ingatlant. A telek területe 520 nm,mely lehetőséget nyújt egy 150 nm-es ház építésére. Ez lehetőséget ad egy tágas, kényelmes otthon kialakítására, amely megfelel az új tulajdonosok igényeinek és elképzeléseinek. Fontos megemlíteni, hogy a telek osztatlan közös tulajdonban van. Az elhelyezkedése, a csendes környezet és a lehetőség egy új otthon építésére a telekkel rendkívül vonzóvá teszi. Az telek kínálata a Nagykovácsi főútjához közel ritka lehetőség, így érdemes lehet alaposan megfontolni akár befektetés céljából is

A méltán híres Nagykovácsi Ófalu részén közvetlenül a Teleki-Tisza-kastély közelében eladó egy panorámás építési telek. Az utca ezen része már zsákutca így nincs átmenő forgalom és kifejezetten csendes. Telek méret 14x85m 40. § (1) Az Lf-1 és Lf-1-Óf jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 550 m² c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%, d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 40% e) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5 m²/m² f) Legkisebb zöldfelületi arány: 60%, g) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m h) A telkeken belül ha) az előkert: meglévő állapotnak megfelelő hb) az oldalkert: 4,5 m hc) a hátsókert: 6 m i) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 500-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető. j) Az Lf-1-Óf jelű építési övezetben: ja) a telek alakítható szélessége: legalább 14,0 m, legfeljebb 20,0 m, jb) az előkert mérete az adott utcaszakaszon a meglévő állapotnak megfelelő.

Nagykovácsi Gerecse régióban épitési telek önálló családi ház épitésre kedvező áron eladó

Nagykovácsi egyre szűkülő beépitési lehetősége ez a kedvező adottságú össz -közmüves épitési telek. Minden évszakban nagyon hangulatos,csendes,átmenő forgalom mentes utca,gyalogos közlekedés is gyakorlat innen a faluba. Paraméterek: - 749 nm - víz telken berül, kerti csap kiépítésre került - 3x25A telken belül, új műanyag, zárható villanyóraszekrényben - csatorna telken belül - Lf5 besorolású, ami bruttó 20% földszinti beépíthetőséget, és 35% bruttó szintterületi mutatót jelent - a telken található faház pontalapokon áll, így esetleges elbontása csupán bejelentésköteles - bevásárló központ,kereskedelmi és tömeg közlekedési elérés akár gyalogosan - American International School of Budapest: 3 perc autó út - Budapest II kerület irány-busszal 13 perc Épitő tervezői ,kivitelezői kapcsolatot biztositunk hagyományos tégla,vagy beton,vagy akár a legkorszerübb nagyon gyors kivitelezési idejü és alacsony költségű száraz technológiára. Várom hivását és kapcsolat felvételét otthona felépitésének elkezdésére.

Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése. A kiváló infrastrukturával rendelkező település mindössze nyolc kilométerre található Budapesttől. Nagykovácsi egyedülálló természeti környezetben fekszik,hegyekkel körülvéve,a Budai Tájvédelmi Körzet szívében. Ófaluban,a központban,mégis csendes kis utcában eladásra kínálok egy 1004 nm-es telket. A telken jelenleg egy jó állapotban lévő 120 nm-es ház áll,melyhez akár hozzá építeni is lehet A telek méretéből adódóan ajánlom akár befektetőknek is. Ha bármi kérdése van ,vagy megszeretné tekinteni várom hívását,akár hétvégén is

PÁRATLAN TELEK NAGYKOVÁCSIBAN! ÁRESÉS!!!!!!! Budai agglomeráció méltán népszerű településén Nagykovácsiban kínálunk megvételre egy gyönyörű DNY-i fekvésű 803-nm-es telket. Kálváriadombon elhelyezkedő telek fekvéséből adódóan enyhén lejtős,gyönyörű panoráma tárul elénk, a környező dombokra és a közöttük megbúvó településre.A telek környezete nagyon rendezett új impozáns épületek gyűrűjében fekszik.Megközelítése aszfaltos úton lehetséges. Ideális téglalap alakú 20 m-es utca fronti szélességgel.Jelenleg áll rajta egy kb. 30 nm-es kőépület,bontandó illetve bővíthető , jó alapja lehet egy új épületnek.Villany ,víz a telken belül,gáz az utcában ,csatorna a ház előtt található. -Lf-5 jelű építési övezet -Legnagyobb terepszint feletti beépíthetősége 20% -Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség 30% -Szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,35 -Legkisebb zöldfelületi arány 65% -Legnagyobb épületmagasság 4,5 m Tisztelt Érdeklődő ,várom megtisztelő hívását,hétvégén is.!

Eladó egy 708 négyzetméter üres összközműves telek Nagykovácsi Zsíroshegyalja részén, 400 méterrel a tengerszint feletti ZSÁKutcában, közvetlenül pár lépésre az erdő szomszédságában. A telek páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére ami azonnal kezdhető. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. Az ár TARTALMAZ már egy előre elkészült családi ház tervrajzát is. Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

Eladó egy 731 négyzetméter üres összközműves telek Nagykovácsi Kálváriadomb részén, 380 méterrel a tengerszint feletti ZSÁKutcában, közvetlenül pár lépésre az erdő szomszédságában. A telek páratlan elhelyezkedéssel és panorámával rendelkezik A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. Az ár TARTALMAZ már egy előre elkészült családi ház tervrajzát is. Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

Ez az eladó 790 négyzetméter üres telek Nagykovácsi Szilvás részén található, 410 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek kettő utcáról is megközelíthető és mind két utca zsákutca így az átmenő forgalomtól keletkező zajoktól is mentes. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

Ez az eladó 795 négyzetméter üres telek Nagykovácsi Cseresznyés részén található, 420 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek elvehetetlen örök panorámával rendelkezik, amit nap keltétől napnyugtáig élvezhetnek a napsütésben. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.