Eladó telek - Páty

Eladó Építési Telek Pátyon, a Mézeshegyen Kész tervekkel, azonnal!

Kivételes lehetőség várja Pátyon, a Mézeshegy csendes, zártkerti részén!

Eladó egy 1575 m²-es, beépítésre kész telek, mindössze karnyújtásnyira a buszmegállótól.



Ez a nagyméretű telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, vidéki környezetben, mégis jó közlekedési adottságokkal rendelkező helyen keresik álmaik otthonának helyszínét. A környék már lakott, így egy kialakult, barátságos közösség várja, ráadásul nem kell aggódnia az útépítési területek okozta kellemetlenségek miatt.



Főbb Jellemzők:



* Méret: 1575 m² Bőséges tér a kényelmes otthonhoz és egy gyönyörű kerthez.



* Közművek: Víz, gáz és villany telken belül elérhető Azonnal megkezdheti az építkezést!



* Építési Engedély: Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 10%-os beépíthetőségű ingatlanra Spórolja meg az engedélyeztetés idejét és energiáját!



* Elhelyezkedés: Páty, Mézeshegy zártkerti rész Csendes és nyugodt, ideális a pihenésre.



* Közlekedés: Buszmegálló a közelben Gyors és kényelmes eljutás a környező településekre és Budapestre.



Páty Ahol a Vidék Nyugalma Találkozik a Város Közelségével



Páty egy folyamatosan fejlődő, vonzó település Budapest közelében, mely kiváló életminőséget biztosít lakóinak. A településről könnyedén megközelíthetőek a főváros üzleti és kulturális központjai, miközben a helyi szolgáltatások is folyamatosan bővülnek.



Páty közlekedési lehetőségei kiválóak:



* Autóval: Gyors megközelíthetőség az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa mindössze 20-30 perc alatt elérhető.



* Tömegközlekedéssel: Rendszeres buszjáratok indulnak Pátyról Budapestre (a Széll Kálmán tér és Kelenföldi pályaudvarhoz), így azok számára is ideális, akik tömegközlekedéssel járnak munkába vagy tanulni.



Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Kezdje el álmai otthonának megvalósítását Pátyon!



További információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

A nyugalom szigete Pátyon

Egyedülálló lehetőség várja Önt a csendes és festői Mézeshegy városrészben, Pátyon! A kínálatunkban szereplő telek ideális választás mindazok számára, akik saját otthont szeretnének kialakítani, vagy pihenés céllal keresnek értékes ingatlant. A telek mérete 1032 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez és a megvalósításhoz. A terület zártkerti külterület, így a természet közelsége és a nyugalom garantált. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, biztonságos, és ideális családok számára. A telek panorámás kilátással rendelkezik, amely fenséges látványt nyújt a környező tájra, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A közlekedés szempontjából a telek könnyen megközelíthető, hiszen a város központja és a közeli települések is gyorsan elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, biztosítják a kényelmes közlekedést Budapest irányába is, így a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és településekhez. A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli zöldterületek, amelyek tökéletes lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, mint például túrázás vagy kerékpározás. A csendes utcák és a barátságos szomszédok hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezheti magát. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a telek megtekintésében, hogy Ön is megtapasztalhassa ezt a páratlan lehetőséget. A bizalom és a szakértelem a mi erősségünk, így biztos lehet benne, hogy a legjobb kezekben van.

Páty legkedveltebb részén, a Dobogón eladó egy  777 m2-es építési telek.
Csendes utcában helyezkedik el,  teljes összközművel rendelkezik, víz, csatorna, villany és gáz kiállás is telken belül található.
Jó paraméterű telek, szabályos téglalap alakú, korrekt utcafronttal.

A környéken már minden telken  van családi ház, nem újépítésű részen, hanem kialakult környezetben fekszik.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították). A közvetlen pályafelhajtó megépítésével még gyorsabban elérhető a Főváros is.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

KEDVES ÉRDEKLŐDŐ! !!

Fedezd fel Páty egyik legkülönlegesebb lehetőségét! Eladó egy csodás, panorámás telek a zártkerti részen, közvetlenül a  belterület határán. Ez a 2101 nm-es terület ideális választás lehet építkezéshez vagy befektetésnek egyaránt!

Miért érdemes ezt a telket választanod?
Kifogástalan panoráma, ahol minden nap naplementében gyönyörködhetsz
Egész évben gyönyörű napfény, természetközeli életérzés
Közművek: víz és villany közvetlenül a telken, továbbá fúrt kút és vízgyűjtő ciszterna a nyugodt vízellátásért
Szomszédok állandó lakói biztosítják a nyugalmat és a biztonságot


Közlekedés:
A távolsági busz megállója és a Pátyi Kanyargó mindössze 10 perc sétára található, így könnyen elérhetőek a fontosabb helyek!

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Álmaid otthona vagy egy értékes befektetés vár rád Pátyon!
Hívj most, és tudj meg többet! Ez az álomtelek csak rád vár!


További kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatosan keress bizalommal.

Fedezze fel álmai telkét Pátyon, a természet lágy ölén - befektetés vagy otthon, Önre vár!

Páty csendes, zöldövezeti részén, a Mézeshegy városrészben kínálunk eladásra egy kivételes, 798 nm-es telket, amely ideális választás lehet számodra, ha családi otthont tervezel, vagy befektetési céllal keresel ingatlant. A telek egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, ami lehetőséget ad arra, hogy álmaid otthonát megvalósítsd egy nyugodt, természetközeli környezetben. A környék ellátottsága kiváló. A közeli bolt, iskola és egészségügyi intézmény mindössze néhány perc sétára található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A csendes környék nemcsak a pihenésre és feltöltődésre alkalmas, hanem a családok számára is ideális, hiszen a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. Az ingatlan építhetősége lehetővé teszi, hogy a saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a jövőbeli otthonodat, legyen szó akár egy modern családi házról, vagy egy nyaralóról, ahol a hétvégéidet töltheted el. Közlekedési szempontból is előnyös a telek elhelyezkedése, hiszen a közeli buszmegállókból gyorsan és kényelmesen elérheted a fővárost, de az autós közlekedés is egyszerű, mivel a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. Így a város nyüzsgésétől távol, mégis közel élhetsz a főváros adta lehetőségekhez. A környék biztonságos, családias hangulata lehetővé teszi, hogy valóban otthon érezd magad. A közeli természetvédelmi területek és kirándulóhelyek felfedezése pedig még inkább fokozza a hely varázsát, hiszen a természet közelsége mindig feltölt energiával. Ha bármilyen kérdésed lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni minket bizalommal! Segítünk minden információval, amire szükséged lehet ahhoz, hogy a legjobb döntést hozd meg. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és lépj a következő lépésre álmaid otthona felé!

Spekulánsok, hobbitelek keresők, figyelem!

Mézeshegyen hobbitelek eladó! - Művelésből kivett zártkerti telek - 691m2 és teljesen körbe van kerítve. - MK-1/A övezet = mezőgazdasági kertes terület = kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak. - Jelenlen kizárólag a telek művelési ágának megfelelő mezőgazdasági épület, tároló építhető, mely összesen 4 m2 lehet, mivel az út szélessége nem éri el a 6 métert - a környéken elkezdtek a tulajdonosok összefogni, hogy leadjanak a telkeikből útra, ha az út kiszélesítése megtörténik, a beépíthetőség 10% lesz! Már csak 3-4 Tulajdonos hozzájárulása szükséges! Ha 10% beépíthetőség elérhetővé válik, a telek ára jócskán megugrik, így spekulánsok figyelmébe is ajánlom! - A telek 13 (utcafront) x52 m - Közművek: vezetékes víz, villany telken belül. Gáz az utcában, csatorna nincs. Az itt élők emésztőrendszerbe oldják meg a szennyvíz elvezetését. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT: Mk-1/A jelű övezet a) A kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak. b)148 Az övezetben telkenként egy db, legfeljebb 0,25 szintterület mutatójú mezőgazdasági épület építhető, a legalább 12 m szélességű földrészleten, amennyiben ba) a földrészlet az ingatlan-nyilvántartási térképi állapota szerint legalább 6,0 m széles gépkocsival járható úttal megközelíthető. bb) vagy ha a ba) pont szélességre vonatkozó előírása nem teljesül, de az út természetben használt területe geodézia beméréssel igazolhatóan eléri a 6,0 méter szélességet. bc) A ba) és bb) alpontban meghatározott utak térképi lehatárolását a rendelet 9. függeléke tartalmazza. c) Beépíthetőség, terepszint felett és alatt: ca) 2000m2 telekméretig 10%, cb) 2000 m2 nél nagyobb telek esetén 200 m2 és a telek 2000 m2 feletti részének 3%-a. d)149 Az épület legnagyobb épületmagassága 4,5 m lehet. Az épület legmagasabb pontja 8 m lehet. e) Az övezetben 2000 m2-nél kisebb, és 6000 m2-nél nagyobb földrészlet nem alakítható ki. f)150 Épület a közterületi telekhatártól 6,0 m-re helyezhető el. g) Épület a Natura 2000 területtel közvetlenül határos telekhatár mentén 10,0 méteres sávon belül nem helyezhető el. h)151 Kerítés: az út tengelyétől legalább 3,0 m-re lehet elhelyezni. i) Az övezet területén új magánutak telekszélességének legalább 6 méternek kell lennie. A 6 méternél keskenyebb kialakult magánutakról nyíló telkek kapuit legalább 3 méter szélességben az úttengelytől számított 3 méterre hátrahúzva kell kialakítani. j) Azokon a földrészleteken, amelyeken a b) pont előírásai nem teljesülnek, egy db bruttó 4 m2 alapterületű, 2,5 méter gerincmagasságú tárolás célját szolgáló gazdasági épület helyezhető el.

Építési telek kialakítása Pátyon a Körtés-2 fejlesztési területen eladásra kínálok 1 családi ház építésére alkalmas telket. Páty egy kis völgykatlanban fekszik, melyet a budai hegyek ölelnek körül. Határos települések: Budakeszi, Biatorbágy, Zsámbék, Herceghalom és Telki. Budapesttől való távolsága 20 km, mely Budakeszin és Biatorbágyon keresztül /M1 és vonat/ közelíthető meg. Pátyról az M 1-re a Közvetlen felhajtó építését megkezdték. Előny, hogy a telek vételárát részletekben kell kifizetni a fejlesztés megvalósulásával párhuzamosan. a vételár 30 %-a HÉSZ elkészülésekor /szerződéskötéskor/ 40 %-a Belterületbe vonás után 30 %-a Összközmü elkészültével A Körtés-2 fejlesztési terület 11,8 hektáros, közel szabályos négyszög alaku. A Füzes patakig /Telki ut felé/ átlagosan 5 százalékban lejtős és panorámás a kilátás. Egylakásos 70 db Lke kertvárosias lakóövezeti telek és 17 db kétlakásos telek kialakítása történik 25 és 30 %-os beépíthetőséggel. A területen parkot, iskolát, ovodát épít az önkormányzat és építési telkeket alakít ki a saját tulajdonu területén. A telek nincs messze a település központjától. Közel vannak a kereskedelmi bevásárló helyek, a buszmegállók, orvosi rendelők, iskolák, ovodák és bölcsödék. A távolsági buszjárat sürün közlekedik. A Kanyargó helyi buszjárat is igénybe vehető, mely elmegy a Biatorbágyi Vasutállomásig. Ha felkeltettem érdeklődését kérem keressen fenti telek vagy másik telek kiválasztása, megbeszélése érdekében. Ügyvédi háttérrel és díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Építési telek kialakítása

Pátyon a Körtés-2 fejlesztési területen eladásra kínálok 1 családi ház építésére alkalmas telket. Páty egy kis völgykatlanban fekszik, melyet a budai hegyek ölelnek körül. Határos települések: Budakeszi, Biatorbágy, Zsámbék, Herceghalom és Telki. Budapesttől való távolsága 20 km, mely Budakeszin és Biatorbágyon keresztül /M1 és vonat/ közelíthető meg. Pátyról az M 1-re a Közvetlen felhajtó építését megkezdték. Előny, hogy a telek vételárát részletekben kell kifizetni a fejlesztés megvalósulásával párhuzamosan. a vételár 30 %-a HÉSZ elkészülésekor /szerződéskötéskor/ 40 %-a Belterületbe vonás után 30 %-a Összközmü elkészültével A Körtés-2 fejlesztési terület 11,8 hektáros, közel szabályos négyszög alaku. A Füzes patakig /Telki ut felé/ átlagosan 5 százalékban lejtős és panorámás a kilátás. Egylakásos 70 db Lke kertvárosias lakóövezeti telek és 17 db kétlakásos telek kialakítása történik 25 és 30 %-os beépíthetőséggel. A területen parkot, iskolát, ovodát épít az önkormányzat és építési telkeket alakít ki a saját tulajdonu területén. A telek nincs messze a település központjától. Közel vannak a kereskedelmi bevásárló helyek, a buszmegállók, orvosi rendelők, iskolák, ovodák és bölcsödék. A távolsági buszjárat sürün közlekedik. A Kanyargó helyi buszjárat is igénybe vehető, mely elmegy a Biatorbágyi Vasutállomásig. Ha felkeltettem érdeklődését kérem keressen fenti telek vagy másik telek kiválasztása, megbeszélése érdekében. Ügyvédi háttérrel és díjtalan hitelezéssel állunk rendelkezésre.

Eladó a pátyi Mézeshegy tetején egy panorámás telek. A telekhez aszfaltos, murvás és földuton jutunk. Mivel évek óta nem müvelték sűrűn benőtték a bokrok és a fák. A telek területe 1514 négyzetméter és a bejáratnál 27 méter széles, mely befelé keskenyedik, enyhén lejtős, déli fekvésű. Gazdasági épület, tároló építhető rá 3 %-ban. Mezőgazdasági termelésre, állattenyésztésre vagy pihenésre használható. Áram és vezetékes víz is van. További lehetőség, hogy a két szomszédos telek is megvásárolható.