Eladó telek - Polgárdi

Polgárdi, a festői szépségű település, amely a Balaton és a Velencei-tó között helyezkedik el, egyre népszerűbb célponttá válik azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresnek otthonuk számára. Ebben a bájos városkában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget: egy 807 nm-es beltéri építési telket a Bartók Béla utcában.

A telek különlegessége, hogy már rendelkezik egy 2008-ban épült betonalappal, amely az új tulajdonos építkezési terveinek alapjául szolgálhat. Bár a korábbi építési engedély már lejárt, az új tulajdonosnak lehetősége van frissíteni azt, és saját elképzelései szerint alakítani a területet. A telek közművekkel rendelkezik, beleértve a vizet, villanyt és csatornát, a gáz az utcáról vezethető be, így az alapvető infrastruktúra már adott.

Az ingatlan besorolása LKE-1, ami kertvárosias lakóterületet jelent. Ez a besorolás lehetővé teszi, hogy a telek 30%-ban beépíthető legyen, oldalhatáron álló módon. Az épületek maximális magassága 6 méter lehet, és az oldalkert távolsága legalább 4 métert kell, hogy elérjen. Ezek a szabályok biztosítják, hogy a terület megőrizze kertvárosias jellegét, miközben lehetőséget ad a rugalmas tervezésre.

A telek további előnye, hogy egy erősen felújításra szoruló gazdasági épület is található rajta, amely kreatív újrahasznosításra vár. Az utcafronti szélesség 15,7 méter, ami elegendő helyet biztosít a kényelmes megközelítéshez és parkoláshoz.

A környék infrastruktúrája kiváló: a telektől mindössze 700 méterre található iskola, boltok és buszmegállók, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a közelség különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára, akik számára fontos az iskolák közelsége.

A telek elhelyezkedése és adottságai ideálisak azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy csendes, barátságos környezetben, miközben élvezhetik a város közelségét és annak minden előnyét. A kertvárosias lakóterület lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét megőrizve, mégis modern és kényelmes otthont alakítsunk ki.

Ha érdeklődik a telek iránt, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem, hogy együtt nézhessük meg ezt a különleges lehetőséget, és megtervezhessük az Ön álmai otthonát! A telek adottságai és a környék lehetőségei garantálják, hogy új otthona minden szempontból megfelel majd az Ön igényeinek.

Balaton Ringnél hatalmas telek!

Eladó Polgárdi iparterületén, volt nemesi vidéken, Bálintmajorban, egy 6202 nm-es telek. Szomszédságban az újonnan épülő Balaton Ring! - Építési övezet kódja GKSZ1 - Jelenleg a területen 3 nagy ipari és 3 kisebb raktár épület található - A telek alapterülete 6202 m2, amelyből 60%, azaz 3712 nm beépíthető. - Maximális épületmagasság 7,5 méter - Az ingatlan 3 helyrajzi szám alatt található - Tökéletes akár munkásszálló építésére (bontás után) - Könnyen megközelíthető és a tágas terek a parkolást is megkönnyítik - A bejutás elektromos kapun keresztül lehetséges - Ár 80M HUF + Áfa Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN!  Kőszárhegyi zártkertekben eladó 1209 m2-es, művelés alól kivont telek, melyen található egy kb. 25 m2-es, idén telepített faház. A ház normál beton alapra épült, aljzata simított beton, vízszigeteléssel ellátva. A falazata 5x10 cm-es fapallókból készült, kívülről szigetelve van és dryvit vakolatot kapott, belül gipszkartonnal borított. A nyílászárók teljesen újak, hőszigeteltek. A villany kb. 80 m-re lévő villanyoszlopról bevezethető.  A víz ásott kút készítése esetén már 10 m mélységben található, fúrt kút készítése esetén pedig 25 m mélyre minimum le kell fúratni. A telek kb. 30 db különböző gyümölcsfával körbe ültetett, megközelítése földúton lehetséges. A buszmegálló kb. 5-7 perc sétára van.

Kőszárhegyi zártkertekben eladó 1652 m2-es zártkerti bekerítetlen telek, mely jelenleg művelés alatt áll. A villany a telek előtt lévő dűlőből bevezethető, más közmű nem elérhető. A telek beépíthetősége 3 %, fúrt kút vagy ásott kút könnyen megoldható a telken. A telek kert besorolású, a bitumenes úttól és a buszmegállótól 10 perc sétára található.

Kiváló lokáció

Polgárdi központi részén 1827 m2-es belterületi építési telek eladó. A telek 19 méter utcafronttal rendelkezik. Kertvárosias övezet (Lke-O) paraméterei: • beépítés mód: oldalhatáros, de lehet szabadon-álló épület is, • 30% beépíthetőség, • megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter, • legkisebb zöldfelület mértéke 50%, • Minimális előkert 5 méter, oldalkert 3 méter, • legfeljebb 4 lakásos lakóépületek helyezhetőek el. A telek közműveire vonatkozólag: • villany, víz, csatorna, gáz mind a telken belül találhatóak Hívjon, nézzük mg amíg még megvan!