Eladó telek - Pomáz

Kitűnő lehetőség!

ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK ! Nem szeretnél bajlódni a tervekkel, engedélyeztetéssel, igénybe szeretnéd venni a CSOK, CSOK PLUSZ kedvezményt, és nem utolsó sorban szeretnél gyönyörű helyen élni EZ A TE INGATLANOD ! Kitűnő lehetőség azok számára akik szeretnék megúszni a földmunka, az alap és a garázs szint elkészítését, mind anyagilag mind időben! A kivitelező az építés befejezését megegyezés szerint vállalja ‼️ Pomáz zöldövezeti részén, csodálatos örökpanorámával rendelkező 528nm építési telek, felépítménnyel és érvényes építési engedéllyel együtt eladó. Az építkezés jelenleg a fényképeken látható készültségi szinten van, a tereprendezés, a garázsszint és a földszint födémje már elkészült. A belső terek kialakítása az új tulajdonos igénye szerint változtatható. Az építkezés jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statikai, építész tervekkel) rendelkezik a képen látható családi házra. 2022-es Energetikai követelményeknek megfelelően, minőségi anyagokból, magas műszaki tartalommal készült a felépítmény. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-3 ▪ beépíthetősége: 30% ▪ Közművek telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés A déli tájolású ház mindkét teraszáról csodás panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre. Az ingatlan környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek, egy utcára a zöld turista útvonaltól kiváló kirándulási lehetőséggel a közeli természetvédelmi területen. Ajánlom családosoknak akiknek fontos, hogy minden egy karnyújtásnyira legyen, mindez egy csodás környezetben, illetve befektetőknek, vállalkozóknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas, (CSOK) (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!!

Pomázon gyönyörű panorámával bíró 670 nm-es építési saroktelek eladó! A telek Prekobrodica és Szelistye-i városrész között fekszik, a gerincen, rohamosan fejlődő és kiépülő környezetben. Az utca jelenleg még murvával borított, aszfaltozása a közeljövőben várható. Víz-villany bevezetésre került, csatorna és gáz az utcában található. Lke5-ös lakóövezet 20%-os beépíthetőség 5 m magas homlokzat magasságig családi ház építése megengedett. A telken egy kb. 32nm alapterületű ház található, mely jelenleg lakott, bontása javasolt.

Ritka kincs

Pomáz Szelistye feletti domboldali részén, családi házas környezetben, a SPAR-tól negyedórányi sétára, kínálom megvételre ezt a 1077 négyzetméteres ritka, 32 méteres utcafronttal rendelkező építési telket. Az ingatlan körbekerített, nem található rajta felépítmény, így nincs bontási költség sem lesz. A telek a falura néz, ÉK, DNY-i fekvésű. Aszfalt úton megközelíthető, víz és a gáz a telekre már bevezetésre került, az út és csatorna fejlesztési hozzájárulás befizetve. A környék csendes, nyugodt, átmenő foglomtól mentes, az ingatlan több éve elkészült családi házak szomszédságában található. Az érvényes építési szabályok szerint 20%-ban építhető be, legfeljebb két épület illetve lakóegység helyezhető el rajta. A telekről nagyszerű kilátás nyílik a Kőhegyre és remek kirándulási lehetőségek érhetők el a közeli pilisi hegyekben. Negyedóra sétatávolságon belül található a HÉV állomás, Posta, Művelődési Ház, iskola, óvoda. Amennyiben ilyen nagy alapterületű telket keres Pomáz egyik legkedveltebb részén, várom hívását! Hitellel, lakás takarék pénztári kifizetéssel, babaváróval vásárolni kívánók jelentkezését is várjuk, illetve ezen szolgáltatások igénybevételére hitelközvetítő munkatársammal együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Pomáz új építésű rész, építési telket kínálok eladásra

LK-8 -as, kisvárosias lakóövezeti terület, 1000 m2- es telek, 35% beépíthetőség.

További övezeti paraméterek:

a) Beépítési mód : szabadon álló

b) Legnagyobb épület magasság : 7,5 m

c) Legkisebb zöldfelületi arány : 50%

d) Előkert legkisebb mérete : 6,0 m

Első sorban befektetésre vágyóknak ajánlom a telket, akik szeretnék bebiztosítani magukat a közeljövőre, és tervezni szeretnék álom otthonukat.

Miért?

A telken lakóépület építése akkor lehetséges, ha az Alcsevicán lévő lakóövezet teljes területén biztosítható lesz a villamosenergia, és a közüzemi szennyvízelvezetés.

Az Önkormányzat rendelkezik engedélyes tervekkel ezekre!

PANORÁMÁS TELEK, TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT

ÁRCSÖKKENÉS! Pomáz frekventált részén a MESSALINA HEGYEN egy jó tulajdonságokkal rendelkező ,déli fekvésű, LEJTŐS, PANORÁMÁS építési telek eladó! -558nm - kb19m széles, 29méter magas -családi házakkal körbevett telek -aszfaltos út, de csendes, zöld környék -Víz , csatorna a telken -déli fekvésű -nincs bontandó felépítmény a telken -LAKÓÖVEZET -Gáz, villany a telek előtt -Örök panoráma -30%-os beépíthetőség -TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT - Spár a közelben, autóval 3 perc, gyalog kb 10-15perc Tömegközlekedés: egy utcával lejebb a Beniczky utcában: 855-ös járat, 856-os járat, 860-as járat, 861-es járat, 862-es járat Két utcával feljebb a Teleki Wattay Művészeti Iskola, Teleki-Wattay Kastélyszálló, Az utca végén a Sashegyi Sándor Általános Iskola, Gimnázium és Rendészeti Szakközépiskola. A közelben Orvosi rendelő, ügyelet, étterem, cukrászda, a Pomázi Művelődési Ház és Könyvtár

CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZET

ÁRCSÖKKENÉS! Eladó Pomázon egy 800nm-es , gondozott, karbantartott nyeles telek. -zöld, csendes környezet -tiszta levegő -jó szomszédok -aszfaltozott utca -20%-a beépíthető -LK3-as övezet -villany telken belül -gáz az utcában -víz nincs, a környéken mindenki fúrt kútból veszi a vizet -családi ház építhető rá -a telken nincs bontandó ház Autóval könnyedén megközelíthető, parkolási lehetőség az udvaron vagy az utcán . Közelben több turista útvonal: Gyopár forrás, Csikóvár, János forrás, Hajós Ferenc forrás, Kőhegyi menedékház ,Petőfi pihenő irányába stb , valamint több természeti látványosság található .

Telek az erdő szélén Pomázon!

PILISI jó levegőjű, madárcsicsergős, ZÖLD területi telek eladó Pomázon! Méret: 1439 m2 Közművek: villany bekötve, gáz és csatorna az utcában, víz fúrt kútról lehetséges (kutat furatni kell). Üh-1 jelű hétvégi házas üdülőövezet. Övezeti paraméterek: - Beépítési mód szabadon álló - A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 14,0 - Legnagyobb beépítettség terepszint felett: 10% = 144 nm - Legnagyobb szintterületi mutató: 0,25 - Legnagyobb épületmagasság: 4,0 méter - Legkisebb zöldfelületi arány: 80% - közműellátás legalább részlegesen közművesített Kérdés vagy érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

Pomázon, Majdánban, panorámás építési telek eladó!

Az 1922nm-es, hegyoldalban található lakóövezeti telek Lke-3-as övezeti besorolású, minden közmű telekhatáron.

További kérdések esetén bővebben informálom telefonon!

Pomáz Messelia részén eladó egy ÖRÖKPANORÁMÁS, ÖSSZKÖZMŰVES, Belterületi, 958 m2-es telek! Fúrt kúttal! 30%-ban beépíthető!

Víz, csatorna, villany telken beül, gáz az utcában található!  

A telken egy 60 m-es fúrt kút van, bevizsgált, iható vízzel!

Lke-5 kertvárosias lakóövezet, 30%-ban beépíthető.

Kiváló környezetben helyezkedik el az ingatlan. Rendezett, családi házas környék.


További információért hívjon!

Panorámás építési telek Pomázon

Pomáz új építésű, zöldövezeti részén örök panorámás építési telek eladó. - Pomáz folyamatosan fejlődő területén - 880 m2-es belterületi telek, 20%-os beépíthetőséggel - Víz, villany, csatorna a telken - Kész tervekkel - Csodaszép kilátással a környező hegyekre Jöjjön, nézze meg! Nem fog csalódni. Csodálatos környezetben fekvő különleges telek.

ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK ! Gyors döntés, kitűnő lehetőség már csak néhány hónapig!

Nem szeretnél bajlódni a tervekkel, engedélyeztetéssel, igénybe szeretnéd venni a már csak néhány hónapig elérhető CSOK kedvezményt, és nem utolsó sorban szeretnél gyönyörű helyen élni EZ A TE INGATLANOD ! Kitűnő lehetőség azok számára akik szeretnék megúszni a földmunka, az alap és a garázs szint elkészítését, mind anyagilag mind időben! Kivitelezővel egyeztetve a munkák befejezése és a telek ára nagyjából 150 millió forintos költségből megvalósítható! A kivitelező az építés befejezését megegyezés szerint vállalja.‼️ Pomáz zöldövezeti részén, csodálatos örökpanorámával rendelkező építési telek, felépítménnyel és érvényes építési engedéllyel együtt eladó. Az építkezés jelenleg 30%-os készültségi szinten van, a tereprendezés, a garázsszint és a földszint födémje már elkészült. Az építkezés jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész tervekkel) rendelkezik a képen látható családi házra. A belső terek kialakítása az új tulajdonos igénye szerint változtatható. 2022-es Energetikai követelményeknek megfelelően, minőségi anyagokból, magas műszaki tartalommal készült a felépítmény. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-3 ▪ beépíthetősége: 30% ▪ Közművek telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés A déli tájolású ház mindkét teraszáról csodás panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre. Az ingatlan környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek, egy utcára a zöld turista útvonaltól kiváló kirándulási lehetőséggel a közeli természetvédelmi területen. Ajánlom családosoknak akiknek fontos, hogy minden egy karnyújtásnyira legyen, mindez egy csodás környezetben, illetve befektetőknek, vállalkozóknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas, (CSOK) (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!!

Pomáz Margitliget részén, erőszéli környezetben található telket kínálok megvételre. Lokáció: Pomáz Szentendre és Budakalász szomszédságában, Budapesttől északra helyezkedik el, a főváros autóval pár percnyi távolságra található. A településen, H5-ös HÉV közlekedik, a budapesti Batthyány térről 32 perc az út, 855,860,861,851 buszjáratok közlekednek. Az ingatlan paraméterei: A telek kifejezetten csendes, nyugodt, madárcsicsergős környezetben helyezkedik el, közelben lakó, nyaraló ingatlanok épültek. A területet aszfalt, murva és földúton tudjuk megközelíteni. A tulajdoni lapon kivett gazdasági épület és udvar a minősítése. Mérete 1664 nm, az utcafronti szélessége 20 m, befele szűkül, ásott kút telken belül van, áram az utcán, néhány méternyi közelségben, két utcáról nyílik. A kisméretű, könnyűszerkezetes épület tárolónak alkalmas. A telek egy része rendezett, a felső terület tisztítást igényel. Ajánlom befektetésnek, gazdálkodni, csendre, nyugalomra vágyóknak. Agglomeráció, kert, gazdaság, nyaraló, ház, Dunakanyar.