Eladó telek - Remeteszőlős

Építési telek eladó Remeteszőlősön 768 m² Engedélyezett ikerház tervvel, azonnal építhető!

Eladó Remeteszőlősön, kiváló lokációban egy 768 m²-es, összközműves építési telek, 22,5% beépíthetőséggel, aszfaltos útról megközelíthetően.

A telekhez tartozik egy engedélyezett ikerház terv, látványtervekkel és teljes építési dokumentációval. Az építkezés azonnal megkezdhető, így akár azonnal indítható beruházásként vagy saját otthonként is ideális.

Cím: Remeteszőlős, belterület

____________________

Főbb jellemzők:

Méret: 768 m²

Beépíthetőség: 22,5%

Övezeti besorolás: lakóövezet

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a telken

Megközelítés: aszfaltos útról

____________________

Amit kínálunk:

Teljesen engedélyezett ikerház tervdokumentáció

Látványtervek a tervezett épületről

Azonnal kezdhető kivitelezés nincs várakozás az engedélyekre

Befektetőknek, kivitelezőknek, családoknak egyaránt kiváló lehetőség

____________________

Környék:

Remeteszőlős Budapest közvetlen szomszédságában található, rendezett, zöldövezeti település. Kiváló választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis város közeli életet keresnek.

A MEGJELÖLT ÁR NETTÓ ÁR, az ÁFÁ-t NEM TARTALMAZZA!

Saját privát „sziget” az erdő szélén – Építési telek eladó Remeteszőlősön! Különleges adottságú, azonnal beépíthető telket keresel a természet lágyán, mégis karnyújtásra a fővárostól? Megtaláltad! Remeteszőlős legizgalmasabb, 823 nm-es, déli fekvésű telke eladó, amely egyedi, háromszög alakú formájának köszönhetően olyan intim szférát biztosít, mintha egy saját, privát szigeted lenne. ✨ Miért pont ez a telek? - Valódi sziget-élmény, közvetlen szomszédok nélkül: A telek formájából adódóan nincs közvetlen, kerítés melletti szomszédod, így a zavartalan nyugalom garantált. - Közvetlenül a telek mögött 15 méterre már a buja, zöld erdő húzódik. A tiszta levegő és a madárcsicsergés a mindennapjaid része lesz. - Azonnal kezdheted a projektet: Jogilag is belterületi építési telek, tehermentes, és azonnal építési fázisba léphetsz. - Ajándék felvonulási épület: A telken jelenleg található egy faház, amely tökéletes funkciót tölthet be felvonulási épületként, szerszámtárolóként az építkezés alatt. - Tervekkel megtámogatva: A telekre már elkészültek egy gyönyörű családi ház tervei is! Ha szeretnéd megspórolni a tervezési időt és stresszt, ezek a tervek külön megállapodás keretében megvásárolhatóak. Beépíthetőség és Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) A telek az Lke-1 (Kertvárosias lakóövezet – Kistelkes övezet) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező építési paramétereket biztosít: - Maximális beépíthetőség: 22,5% (A 823 nm-es területen így akár egy ~185 nm alapterületű ház is elhelyezhető, ami többszintes beépítés esetén hatalmas, kényelmes életteret nyújt). - Maximális építménymagasság: 6,0 méter a főépület esetében (lehetővé teszi a kényelmes tetőtér-beépítést vagy kétszintes kialakítást). - Beépítési mód: Szabadonálló. - Zöldfelületi mutató: minimum 70%, ami garantálja, hogy a környezet megőrzi vadregényes, zöld karakterét. A lokáció: Remeteszőlős, a béke szigete Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legexkluzívabb, legélhetőbb és legbiztonságosabb kistelepülése. A Budai Tájvédelmi Körzet ölelésében fekvő falu híres a tiszta levegőjéről, a rendezett utcáiról és az összetartó közösségéről, miközben Budapest belvárosa vagy a közkedvelt bevásárlóközpontok (pl. Hűvösvölgy, Budagyöngye) autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhetőek. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Alakítsd ki saját erdei rezidenciádat ezen a páratlan, déli fekvésű „szigeten”. Irányár és megtekintés kapcsán keress bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Építési telek eladó Remeteszőlősön!

Szeressen bele ebbe a természetközeli építési telekbe Remeteszőlősön, Nagykovácsi mellett! - Lke-1 kistelkes, kertvárosias lakóövezetben 22,5% beépíthetőséggel - 806 m2-es telek egy bontandó kis házzal, a telek méretei: 16 x 50,4 m - teljesen közművesített, aszfaltozott utcában található, víz és villany van a telken belül, gáz és csatorna az utcán - családi ház építhető rá, maximális építménymagasság 6 m - igény esetén a 2022-ben készült 196 m2 családi ház teljeskörű tervét szívesen átadjuk Mindez gyönyörű természeti környezetben, az Ördögárok-patak mentén található. Kérem hívjon, amennyiben ez a telek felkeltette az érdeklődését!

Építkezzen Remeteszőlősön!

Jól megközelíthető helyen építési telket kínálunk eladásra a budai agglomeráció kedvelt településén. Az ingatlan természetvédelmi terület környezetében található, így a nyugalom és a természetközeliség garantált. A 896 m²-es telek egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A telken egy 35 m2- es egyszintes ház áll, mely igény szerint bontandó vagy felújítandó. Egyéb: - a kertben működő ásott kút található - ház mellett különálló 6m2 -es téglaépítésű tároló van Közművek: - víz: bevezetve - villany: bevezetve - csatorna: utcában, a telek előtti bekötési lehetőséggel - gáz: utcában, telek előtti bekötési lehetőséggel Építési paraméterek: - max. beépíthetőség: 22,5 % - max. építménymagasság: 6m - max. homlokzat-magasság : 6m - max. szintterületsűrűség: 60 % - min. zöldfelületi arány: 50 % Építhető: - családi ház - ikerház Beépítési mód: újépítésű és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadonálló beépítés Telek méretek -utcafronti szélesség: 16m -hosszúság: 56m Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest határától autóval 5 percen belül megközelíthető. Gyalogos közlekedőket a 63-as busz viszi Hűvösvölgybe, továbbá a Nagykovácsi út mentén kiépített kerékpárúton is percek alatt elérhető a II/A kerület. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis szeretnének gyorsan és könnyen bejutni a városba. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyedén elérhetőek a mindennapi szükségletekhez szükséges intézmények és szolgáltatások. További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!