Eladó telek - Szántód

BALATONI ÉLETÉRZÉS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS 600 M²-ES TELEK ELADÓ SZÁNTÓDON

Szántód egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 600 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, mindössze 4 perc autóútra a szántódi révátkelőtől.

A telek ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont, nyaralót vagy befektetési célú ingatlant szeretnének kialakítani a Balaton déli partján, közel a tóhoz és a környék legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz.A telekre 2027. június 30-ig legfeljebb 4 lakás építhető. 2027. június 30. után a telken legfeljebb 2 lakás kialakítására lesz lehetőség.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:
600 m²-es telekterület
Víz, csatorna és villany a telken
Kiváló megközelíthetőség
A szántódi rév mindössze 4 perc autóval
Nyugodt, kellemes környezet
Kiváló lehetőség családi ház, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan kialakítására
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BALATON DÉLI PARTJÁN

Szántód a Balaton egyik legkedveltebb települése, amely egész évben könnyen megközelíthető, miközben nyáron a balatoni élet minden előnye elérhető közelségben van.

A közeli szántódi révnek köszönhetően Tihany és a Balaton északi partja is gyorsan elérhető, így a telek nemcsak nyaralóként, hanem hosszú távú befektetésként is vonzó lehet.

Ha egy jól megközelíthető, közművesített telket keres a Balaton déli partján, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie!

Szántód egyik csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 540 m²-es építési telket, mindössze pár perc sétára a Balatontól.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, így a nyugodt, zöld környezet hosszú távon is garantált. Ritka lehetőség a Balaton közelében olyan telket találni, ahol a természet közelsége és a privát hangulat ennyire jól megmarad.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:
víz, villany és csatorna a telken belül található.

Beépíthetőség:
30% beépíthetőség
oldalhatáros beépítési mód
4,5 méteres megengedett építménymagasság

A telek ideális választás lehet balatoni nyaraló, állandó otthon vagy akár értékálló befektetés megvalósítására is.

A Balaton partja körülbelül 300 méterre található, így a strand, a kikapcsolódás és a nyári életérzés néhány perc alatt elérhető, miközben otthonát csend és természet veszi körül.

Az ilyen elhelyezkedésű és adottságú telkek egyre ritkábban érhetők el a Balaton környékén.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen bizalommal!

Eladó építési telek Szántódon Kiemelkedő befektetési lehetőség a Balaton közelében!



Szántód nyugodt, csendes környezetében, mindössze 1500 méterre a Balaton partjától, eladó egy 5665 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek.



A telek sokoldalúan hasznosítható, ideális választás lakóépületek, mező- és erdőgazdasági létesítmények, valamint kereskedelmi, vendéglátó- vagy szálláshely jellegű fejlesztések megvalósítására. A 25%-os beépíthetőség rugalmas tervezést és komoly fejlesztési potenciált kínál.



Főbb jellemzők:



Telek területe: 5665 m²



Méretek: 30 m széles, 201,85 m hosszú



Közművek: víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában



Balaton-part: kb. 1500 m



Csendes, jól megközelíthető elhelyezkedés



Ez az ingatlan kiváló választás befektetőknek, vállalkozóknak, valamint azoknak a családoknak is, akik egy nyugodt, mégis frekventált környezetben szeretnének fejlesztési lehetőséget.



További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Szántódon építési telek falusias lakóterületen 1180 m2

Szántódon építési telek falusias lakóterületen Eladó építési telek Szántódon a Kőröshegy felé vezető út mentén. A sík telek 1180 m2, 24 méter széles és 50 méter hosszú. Besorolása: Lf1 azaz falusias lakóterület. Maximális bépíthetőség 30% Maximális épületmagasság 5 m Oldal beépíthetőségű. Nem bekerített. A telek mellett egy 4 m-es szolgalmi út halad amin keresztül a jelenlegi tulajdonos egy másik eladó telke közelíthető meg. A panorámás telek mellett -amelyekről a somogyi dombok láthatóak- jobbról és balról új építésű családi házas ingatlanok találhatók. A település gondozott, kedves szabadstrandjai várják a strandololni, fürdeni, sportolni vágyókat. Szántódon mindenhol ingyenes a parkolás és a strandolás is. Az Őnkormányzat sok érdekes és szóraoztató programot szervez szinte egész évben. Szántód city mindőssze 800 m-re ahol várja vásárlóit az Aldi, a Spar, Rossmann, DM, Pepco, Kick, Gyógyszertár, Éttermek, tavasztól őszig a Balaton déli oldalán megtalálható legnagyobb ées legforgalmasabb Termelői és használt cikk Piac. Ezen kívül, Benzinkút, Automosók, Kávézók, Borozó, Dohánybolt, Vasútállomás, Tűzép telepek teszik kényelmessé, igazán élhetővé és élvezhetővé az itt lakók mindennapjait. A kirándulni kedvelők is tökéletes helyet választanak ha Szántódra jönnek, mivel itt található a Komp kikötő amivel 10 perc alatt az északi oldalról Tihanyból csodálhatjuk a Balatont, a gyönyörű kilátást és ahonnan a Balatonfelvidék fantasztikus útvonalát, falvait, várromjait is bejárhatjuk. Kőrőshegy amely a telektől 2 km-re van szintén jól kiszolgálja az itt élőket, nyaralókat, boltokkal, gyógyszertárral, háziorvosi szolgálattal, bölcsödével, óvodával, templomokkal, sportpályával. Szintén Kőröshegyen a Völgyhídnál van az M7-es autópálya csatlakozása. Ez az egész rész nagyon hangulatos, dimbes-dombos, kirándulós, programdús. Szántód és környéke pedig egy nagyon biztonságos hely és település. Szántód szomszédságában Zamárdi illetve Balatonföldvár ahol szintén minden szép és jó megtalálható ami szükséges egy minőségi élethez. További információkért és megtekintésért, kérem forduljon hozzám bizalommal, hívjon telefonon vagy jelentkezzen e-mailben amennyiben felkeltette ez a jó adottságú telek az érdeklődését.

Szántódon építési telek falusias lakóterületen 1679 m2

Eladó építési telek Szántódon a Kőröshegy felé vezető út mentén. A sík telek 1679 m2 Besorolása: Lf1 azaz falusias lakóterület Maximális bépíthetőség 30% Maximális épületmagasság 5 m Oldal beépíthetőségű. Nem bekerített. A telek mellett egy 4 m-es szolgalmi úton közelithető meg ami a jelenlegi tulajdonos egy másik eladó telke mellett halad. A telek végében egy tégla épület és egy pince található. Ez igény szerint megtartható vagy bontandó. A panorámás telek mellett -amelyekről a somogyi dombok láthatóak- jobbról és balról új építésű családi házas ingatlanok találhatók. A település gondozott, kedves szabadstrandjai várják a strandololni, fürdeni, sportolni vágyókat. Szántódon mindenhol ingyenes a parkolás és a strandolás is. Az Őnkormányzat sok érdekes és szóraoztató programot szervez szinte egész évben. Szántód city mindőssze 800 m-re ahol várja vásárlóit az Aldi, a Spar, Rossmann, DM, Pepco, Kick, Gyógyszertár, Éttermek, tavasztól őszig a Balaton déli oldalán megtalálható legnagyobb ées legforgalmasabb Termelői és használt cikk Piac. Ezen kívül, Benzinkút, Automosók, Kávézók, Borozó, Dohánybolt, Vasútállomás, Tűzép telepek teszik kényelmessé, igazán élhetővé és élvezhetővé az itt lakók mindennapjait. A kirándulni kedvelők is tökéletes helyet választanak ha Szántódra jönnek, mivel itt található a Komp kikötő amivel 10 perc alatt az északi oldalról Tihanyból csodálhatjuk a Balatont, a gyönyörű kilátást és ahonnan a Balatonfelvidék fantasztikus útvonalát, falvait, várromjait is bejárhatjuk. Kőrőshegy amely a telektől 2 km-re van szintén jól kiszolgálja az itt élőket, nyaralókat, boltokkal, gyógyszertárral, háziorvosi szolgálattal, bölcsödével, óvodával, templomokkal, sportpályával. Szintén Kőröshegyen a Völgyhídnál van az M7-es autópálya csatlakozása. Ez az egész rész nagyon hangulatos, dimbes-dombos, kirándulós, programdús. Szántód és környéke pedig egy nagyon biztonságos hely és település. Szántód szomszédságában Zamárdi illetve Balatonföldvár ahol szintén minden szép és jó megtalálható ami szükséges egy minőségi élethez. További információkért és megtekintésért, kérem forduljon hozzám bizalommal, hívjon telefonon vagy jelentkezzen e-mailben amennyiben felkeltette ez a jó adottságú telek az érdeklődését.

Eladó különleges rekreációs és sportterület Szántód és Balatonföldvár központi részén

Egyedülálló lehetőség! Szántód és Balatonföldvár központjában, kivételes elhelyezkedésű, 30 hektáros kivett beépítetlen-terület várja az új tulajdonost. A terület jelenlegi besorolás:K-sp1(Különleges terület – rekreációs és sportterület) Beépíthetőség: 5% Maximális épületmagasság: 7,5 méter Zöldterületi mutató:50% Kialakítható funkciók és építmények: Természeti kincseket bemutató, ismertető és megfigyelő épület - Kis- és nagyszálláshelyek, vendéglátóhelyek - Sportcélú épületek, különösen lovassporthoz kapcsolódó létesítmények - Szolgáltató épületek és egyéb rekreációt támogató infrastruktúrák Elhelyezkedés és előnyök: Központi elhelyezkedés a Balaton népszerű déli partján, könnyű megközelíthetőség, közel vasútállomás és fő közlekedési útvonalak, Tihany-Szántód komp. Kiváló lehetőség turisztikai, sport- és rekreációs projektek fejlesztésére. Ez a terület ideális választás lehet turisztikai, rekreációs, vendéglátó célú fejlesztések számára, amelyek a környék természeti szépségeit és adottságait használják vagy a sport vonzzák a látogatókat. További információért vagy személyes megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!