Eladó telek - Szekszárd

Szekszárdon a Bethlen Gábor utcában panorámás telek eladó!

Szekszárdon a Bethlen Gábor utcában 901m2-es telek eladó! Telken található a víz, szennyvíz, villany közművek, gáz pedig pár méterre a telekhatártól. Telek beépíthetősége 30% Szekszárdi dombokra néző panorámás telket keres? Megtalálta! Hívjon, megmutatom! Irodánkban elérhető a telekre tervezett családi ház tervdokumentációja is! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Reg.szám:T041598

ELADÓ BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TELEK 2 HEKTÁRON- GAZDASÁGI, KERSKEDELMI SZOLGÁLTATÓ ÖVEZETBEN - SZEKSZÁRD

A Tolna vármegyei Szekszárd dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési területet. A város északi részén, a Rákóczi utca, a Szentmiklósi út és az 56-os főút által határolt térségben, a Palánk irányába vezető fő közlekedési tengely közelében helyezkedik el, jól megközelíthető, frekventált, ugyanakkor még fejlődési potenciállal rendelkező környezetben. A terület belterületi besorolású, gazdasági–kereskedelmi övezetben található, amely ideális alapot biztosít különböző üzleti és szolgáltató funkciók kialakításához. FŐBB JELLEMZŐK: - össz terület: 21.352 nm – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet (Gksz-1) – beépíthetőség: 40% – bruttó szintterületi mutató: 2,0 – maximális építménymagasság: 15 m – utcafronti szélesség: ~50 m – telek: sík / kedvező adottságú – bontandó felépítmény nincs – telekfelosztás (külön és egyben is megvásárolhatóK): – 3.624 m², 4.468 m², 4.919 m², 4.396 m², 3.945 m² – teljes terület ebben a hirdetésben egyben eladó, de külön vásárlási opció is elérhető, érdeklődjön a részletekért nálam! – irányár: 427.040.000 Ft + ÁFA JAVASOLT HASZNOSÍTÁSI KONCEPCIÓK: – retail park / kiskereskedelmi egységek – élelmiszer diszkont / szupermarket – barkács / műszaki áruház – autószalon + szerviz – logisztikai / last-mile elosztó központ – vegyes funkciójú kereskedelmi–szolgáltató központ – franchise alapú üzletsor (gyorséttermek, szolgáltatók) LOKÁCIÓ: – Szekszárd fejlődő gazdasági zónája – városon belüli (belterületi) elhelyezkedés – fő közlekedési útvonal közelében (Palánk irány / kivezető szakasz) – jól megközelíthető személy- és tehergépjárművel – környezetében új kereskedelmi fejlesztések – bővülő infrastruktúra és forgalom A terület kiváló lehetőséget kínál olyan befektetők számára, akik egy fejlődő kereskedelmi környezetben, hosszú távon is stabil hozamot biztosító projektet kívánnak megvalósítani. A rugalmas telekstruktúra lehetővé tesz egy nagy volumenű, egységes fejlesztést vagy akár egy több ütemben megvalósuló beruházási kialakítást is. A szomszédos kereskedelmi fejlesztés várhatóan jelentős forgalomnövekedést generál, amely tovább erősíti a lokáció piaci értékét és vonzerejét. Az ingatlan adottságai és övezeti besorolása egyaránt biztos alapot nyújtanak egy sikeres, jól skálázható kereskedelmi projekt megvalósításához.

Szekszárdon lenyűgözően szép panorámás telek eladó!

Szekszárdon 7586 m2-es telek eladó! Szekszárdon, magával ragadó panorámás telek eladó! Szekszárdon Faluhely-dűlőben, a Bodri pincészet szomszédságában található telek sík terepen fekszik, és tartozik hozzá egy erdős terület is. Megtekintéshez telefonon és üzenetben is tudunk időpontot egyeztetni! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Szekszárd központi részén eladó telek - ideális társasház építésére

Szekszárd újabb társasházi részén, vízszintes, 60%-ban beépíthető telek. Az ingatlan 1 helyrajzi számon van. A telken vannak bontandó felépítmények, egy részen alápincézett a régi épület. A pince téglával kirakott. Az összes közmű megtalálható a telken, illetve be van kötve a régi épületbe. A bontás után garázsok és lakások létesíthetőek a telekre. Menjünk nézzük meg! Regisztrációs szám: T041052 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Belterületi építési telek - 3 x 4 lakásos társasház, vagy 3 panorámás telek

A szekszárdi dombság könnyen megközelíthető, zöldre néző, panorámás részén, 3060 m2 terület, 2 helyrajzi számon eladó. Tulajdonosai hosszú keresgélés után találták meg ezt a gyöngyszemet. Nyugalom, panoráma, a város közelsége, csendes, jó szomszédok voltak a választás fő szempontjai. Az épület tervezésénél lényeges, hogy nincs kialakult utcakép, így rugalmasabban igazítható a leendő épület az ideális otthon képhez. A közművek közül a víz a telek mellett, a villany, a szennyvíz és a gáz 200 méteren belül található. A telek beton úton megközelíthető. Menjünk nézzük meg, ezt a nem mindennapi ajánlatot! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Fejlesztési terület eladó Szekszárdon a Bátaszéki út mellett! A jó megközelítés miatt sokféle beruházásnak ideális a terület, például lakóingatlan, raktár, telephely, garázs. A 3 helyrajzi számon fekvő ingatlan területe összesen 6853 m2. A telkek együttes értékestése most kihagyhatatlan lehetőséget biztost a leendő tulajdonosnak. A legutóbbi városrendezési terv értelmében egy közepes méretű telephely két lakóingatlan telekkel vagy akár négy lakóingatlan telek is kialakítható a területből. Megközelíthető az aszfalt burkolatú 56-os főútról egy murvás úton és a telkek mögött futó földes mezőgazdasági úton. Pontosan hol? A Magtár kft és Delta-E tüzép mögött. A főút felől rácsatlakozási lehetőség adott a közművekre, a szennyvízelvezetés kivételével. Az évek során sokféle hasznosítási terve volt a városnak a területet illetően, többek között, elkerülő út tervezett nyomvonala ment volna erre, egyik oldalán ipari, másik oldalán lakóövezeti telkekkel. A fejlesztési tervek jelenleg is napirenden vannak, melyek új távlatokat nyithatnak a tulajdonos számára. A jelenlegi telekárak mellett a terület kihagyhatatlan áron most Önre vár!

Ibolya utcában telek eladó!

A telek jelenleg üres. Bejárata az Ibolya utcából van. Lejtős, így praktikusan szinteltolásos ház építhető rá. A telek 60 %-a beépíthető, szabadon álló és oldalhatáron álló ház tehető rá. A maximális építménymagasság 6 méter. 20%-át kell meghagyni zöld területnek. Minden közmű elérhető az utcán. Körbe van kerítve. Ha megtekintené, hívjon, és mutatom! telek üres 60%-os beépíthetőség városi panoráma OC T040834

2 különböző helyrajzi számon 2 db építési telek egy árán eladó Szekszárd szívében!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a Bartina utcában, ahol a városközpont közelsége, a csendes, barátságos környék, és a csodás panoráma egyedülálló életminőséget biztosít. A 110 négyzetméteres családi ház teljes felújításra, vagy bontásra vár a 336 nm-es telken. (építési övezet: Lk-1.3--> 4,5 m -es homlokzati magasság, 60 %-os beépíthetőség, min. 10 % zöldfelület, legfeljebb 2 lakásos épület helyezhető el) A felső telek mérete: 1978 nm, itt felépítmény nem található. (é. ö: Lk-1.4 /villás övezet/ --> szabadon álló, oldalhatáron álló, ikres, 60 %-os beépíthetőség, min. 20 % zöldfelület, legfeljebb 2 lakásos épület helyezhető el) A majdani vásárlónak lehetősége van a két területet egyben megvásárolni, és a későbbiekben az egyiket továbbértékesíteni, illetve csupán a felső telket megvásárolni. A jelenlegi felépítményről érdemes tudni: * a lakóingatlanban cserépkályha található * a tetőszerkezet ép állapotban van, kisebb javításokat igényel * minden közmű az ingatlanban, a gáz az utcán elérhető * ásott kút található a telken, amely a kertgondozás költségeit minimalizálhatja * a 8 méter hosszú, kitéglázott pince tovább emeli az ingatlan értékét. Teljes körű pénzügyi megoldások díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Eladó belterületi építési telek Szekszárdon!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Szekszárd Felsővárosának csendes, mégis rendkívül jól megközelíthető részén található! A Hosszúvölgy utcában elhelyezkedő 1004 nm-es telek ideális választás mindazok számára, akik saját otthon létrehozását tervezik. A lakóövezet szívében fekszik, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált, miközben a város nyújtotta lehetőségek csupán pár percnyi távolságra vannak. Kiemelkedő adottságai közé tartozik a csodás panoráma, amely szemet gyönyörködtető kilátást biztosít a környező tájra. Ez a terület ideális helyszín lehet családi ház, vagy akár ikerház építésére is, lehetőséget adva a kreatív megoldásokra és az egyedi igények megvalósítására. Környezete barátságos, családias, ahol a szomszédok segítőkészen várják az új lakókat. Szekszárd városában a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az ingatlan betonozott úton könnyen megközelíthető autóval, hiszen a főbb közlekedési útvonalak és a város központja is pár perc alatt elérhető. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a város többi része és a környező települések is könnyedén elérhetők. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín családok számára, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. A Felsőváros zöldövezeti jellege lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, mint például a kerékpározás, a futás vagy a séták a közeli parkokban. Összközműves, kerítéssel védett, övezeti besorolása Lke 1-5. Beépíthetősége 30%, a megengedett építménymagasság 4,5 m. A telek egy része alatt szép téglázott pince is található, amely használható, de elhelyezkedése miatt nem zavarja a jövőbeli ház megépítését. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valóra váltsa álmait. Amennyiben kérdései merülnének fel a telket illetően, vagy szeretne többet megtudni a környékről, bizalommal forduljon hozzám! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában! Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe:T040544 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót. Eladó belterületi építési telek összközműves 30% beépíthetőség OC T040544

3032 nm-es sík felületű, zártkerti telek eladó Szekszárd-Csatáron!

Ha az álmaid már körvonalazódtak, az alaprajzhoz is vannak már ötleteid, csupán a megfelelő telket keresed, hívjál! Amennyiben nem kedveled a lejtős házhelyeket, de a panorámáról nem szívesen mondasz le, akkor találkozzunk a helyszínen! - Lehetséges, hogy leendő otthonod helyszínét mutatom Neked! Kellemes környéken, a Bodri birtok közelében, zöld környezetben vár rád ez a terület. Közművek közül az áram és távközlés a telken, a gáz (kb. 250 m-re) és a víz (kb. 150 m-re) az utcában található. A telek maximális beépíthetősége: 3 % A terület besorolása : "szántó", kifüggesztést igényel. (Várhatóan a 2026-os évtől a művelés alóli kivonatás könnyített eljárás során megoldható!) Teljes körű pénzügyi megoldásokról díjmentesen tájékoztatunk. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést. Ha vásárolni szeretnél, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tedd; ha eladni szeretnéd ingatlanod, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hiteled átváltani. Keress bizalommal, szakértők vagyunk! T040339-Szekszárd-Csatár-panorámás sík telek-zártkert

Panoráma, nyugalom, lehetőség – mindez Szekszárdon.

Ha egy igazán különleges helyet keresel építkezéshez vagy befektetéshez, ne menj tovább! A 2674 m²-es saroktelek Szekszárd egyik kedvelt részén, a Csatári-völgyben, a Bodri birtok közelében található – kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltos útról. ✅ Szántó besorolás, de 3%-ban beépíthető a hatályos jogszabályoknak megfelelően. ✅ Az utcában megtalálható minden közmű: víz, villany, csatorna – így a csatlakozás egyszerűen megoldható. ✅A telek panorámás kilátással rendelkezik, a természet közelsége és a nyugalom garantált. Tipp: remek lehetőség akár pihenőház kialakítására – miközben Szekszárd belvárosa pár percre van. Érdekel? Vedd fel velem a kapcsolatot privát üzenetben vagy telefonon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Reg. szám:T040235 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Szekszárdon a Bogyiszlói úton eladó terület!

Ipari, gazdasági övezetbe sorolható 12.000 m2-es telephelyen kínálom eladásra a terület egy részét! A telephely az M6 autópálya lehajtótól egy kilométerre található. Több felépítmény is található a telken, de a beépíthetőség lehetőséget ad még további felépítmény létesítésére is. Az általam kínált terület nagysága körülbelül 5500 m2. Igény szerint a terület egy részét is megvásárolhatja. Legyen szó akár 1000, 1500 vagy 2500 m2-ről. A telephely ipari, gazdasági területen található, a beépíthetősége 50%. A megengedett maximális építmény magassága 9 méter. Az építési telkekre megengedett legnagyobb szintterületi mutató 1,5. Szabadon álló, oldalhatáron álló felépítmény létesíthető. A meglévő épületeken felül 3660m2 alapterületű gazdasági célú, ipari építmény létesítésére van még lehetőség. Ha más elképzelése lenne, a helyi hatóságokkal történő egyeztetést javaslom. A telephelyen bármilyen jellegű ipari és kereskedelmi tevékenység folytatható. Legyen bátor, merjen nagyot álmodni, hiszen minél nagyobb terület vásárlásában gondolkodik, a vételár annál kedvezőbben alakul. Ha a maximális telekméret vételében gondolkodna, akkor, akár 4.500 Ft-os négyzetméter áron hozzájuthat. Ha kisebbet szeretne, akkor a négyzetméterár 5800 Ft. A területen az összes közmű (víz, szennyvíz, gáz, áram) megtalálható. Ha keresi vállalkozása számára az ideális helyszínt, de mindezt nem a belvárosban képzelné el, megtalálta, amit keresett! Hívjon, nézzük meg együtt, bízom abban, hogy elnyeri a tetszését! Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: T039781 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót. Eladó iparterület telek 50% beépíthetőség, választható telek méret! OCT039781