Eladó telek - Szentendre

**Szentendre, Kő-hegy - Egyedülálló lehetőség egy panorámás zártkerti telken!** Eladásra kínálunk egy 1870 nm-es zártkerti telket Szentendre egyik legszebb részén, Kő-hegyen. Ez a különleges fekvésű telek ideális azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek ingatlant, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége. A telek MK/3 besorolású, ami alapvetően beépítésre nem alkalmas, azonban egy 65 nm-es gazdasági épület helyezkedik el rajta, amely fennmaradási engedéllyel rendelkezik, és minden szükséges építészeti-műszaki dokumentációja megvan. **Az épület jellemzői:** - Alsó szint: Egy 23,45 nm-es többfunkciós helyiség, ahol kialakítható egy nappali és egy konyha, valamint egy 6 nm-es vizesblokk, amelyben a WC és a zuhanyzó részben kialakításra került. - Felső szint: Egy panorámás tér, amely ideális hálószobának. - Közművek: Villany bevezetve, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, a szennyvizet egy zárt emésztő kezeli. Gáz nincs a telken. Az építményt eredetileg egy orvos kezdte el hétvégi háznak és kertnek, de külföldi munkavállalása miatt az építkezés félig kész állapotban maradt. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék befejezni és kialakítani otthonukat vagy hétvégi pihenőhelyüket. **Ajánlás** Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt természeti környezetre vágynak, de mégis elérhető közelségben szeretnének maradni Budapesthez. Tökéletesen megfelel hétvégi háznak, elvonuló pihenőhelynek vagy egy kisebb szőlőbirtok kialakítására. A szentendrei Kő-hegy panorámája, a táj természeti szépsége és a város kulturális vonzereje egyedülálló lehetőséget biztosít azoknak, akik egy igazi menedékre vágynak a mindennapi rohanásból. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal további információkért!

ELADÓ 1146 NM BELTERÜLETI PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN 50 MILLIÓ ALATT!!!

Csendes, zöld környezetben elhelyezkedő ritka jó adottságú telket kínálunk megvételre,zöld, nyugodt, környezetben, ÖRÖK PANORÁMÁS SAROK TELEK!

A telek különlegessége az is, hogy CSUPÁN EGY IRÁNYBÓL VAN SZOMSZÉD és két irányból is megközelíthető. A FÖLDÚT ASZFALTOZÁSA FOLYATBAN, ami mindenképp értéknövelő tényező.

Szentendre városának varázsa abban rejlik, hogy bár Budapesttől mindössze pár kilométerre helyezkedik el, mégis egy másik világ tárul elénk. A város művésztelepeivel, kávézóival, galériáival és történelmi épületeivel egyszerre idézi a múltat és a jelen kultúráját. A Duna partján elhelyezkedő városka festői szépsége, valamint kulturális és gasztronómiai kínálata, nem csak a helyiek, de a turisták körében is rendkívül népszerűvé teszi ezt a helyet. Ebben a csodálatos környezetben nemcsak egy ingatlant vásárolnak az új tulajdonosok, hanem egy életstílust is.

Jöjjön el, nézze meg személyesen is!

A besorolása:

BELTERÜLET, ÜDÜLŐÖVEZET
LKE övezet. 15% beepithetoseg,

Megengedett legnayobb építménymagasság 5 m

Megengedett legnagyobb szintterület mutató: 0,3

15% terepszint alatti beepithetoseg,

60% minimalis zoldfelulet,

A hirdetéshez videó is tartozik, mely tökéletesen mutatja a telek hangulatát és különlegességét!
Tekintse meg és hívjon!

Keressen bizalommal!
Le ne maradjon róla!

Szentendrén a Szamárhegyen (Óváros)! gyönyörű macskaköves utcában, építési telek ELADÓ! Kuriózum!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Szentendre Belvárosában, pár perc séta távolságra Fő tér és a Duna part,  516 m2-es építési telek ELADÓ! Nincs még egy ilyen a piacon! Igazi különlegesség!

Beépíthetőség: 30%!

Az utcában víz, villany, gáz, csatorna (összközműves)! A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, boltok, rendelők, gyógyszertár, piac, stb.

További információért hívjon!

Különleges TELEKre vágysz SZENTENDRE belvárostól, az óvárostól csupán 10 percre?

Szentendrén, csodálatos PANORÁMÁVAL eladó egy 1247 négyzetméteres egyedi kialakítású telek.  
Egy ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, kedves szomszédok, madárcsicsergés, zöld növényzet és az egyedi panoráma igazán különlegessé teszi. Teljes nyugodtság, elszigeteltség mégis a városhoz közel. Mi más lehet fontos szempont a tökéletes otthon megépítése helyszínéhez?
A telek két oldalról zárt, kerítéssel körbe kerített. Az utcára nézve a fekvése DNY irányú, mely a völgyre és a Dunára irányul.

A telken VILLANY és VÍZ és GÁZ található. A telek beépíthetősége 10%, valamint a talajszint alatt 15% a telek építési engedéllyel is rendelkezik.
Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környéken örökpanorámás házat szeretne megálmodni.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

4449nm-es telek Szentendrén

Eladó Szentendre Izbég részén, a Szentlászlói útnál, külterületen egy 4449nm-es telek. -Má-2B építési övezet - a körbekerített kerttől kb. 2 méternyire folyik a BÜKKÖS PATAK -részben föld út vezet a területhez, de autóval könnyen megközelíthető -a telek külterületen található, a 4449nm alkalmas zöldség és virág termesztésre , gyümölcsfák ültetésére, mezőgazdasági célokra, lovak tartására stb. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokbavehető -a tulajdoni lapon külterület szerepel, művelési ág/ kivett megnevezés / :kert -a terület belterületté minősítése nem várható, bár családi házak vannak a közelben, emiatt lakóingatlan nem építhető rá. -a kerttől rövid sétatávolságra van a Szentlászló úti (Szentendre, Kéki kőbánya) buszmegálló: 870-es, 876-os, és 879-es járat A környéken több túrista út található, de lovarda, Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya, Dobos-hegyi víztározó is a közelbe

**Eladó panorámás telek Szentendrén – Az erdő ölelésében!**

Álmai lakó/nyaralóhelyét keresi? Megtalálta!

Ez a gyönyörű, 2131 nm-es üdülő övezeti telek Szentendre egyik legszebb részén található, közvetlenül az erdő mellett. A telek két irányból is megközelíthető, így a hozzáférés mindig kényelmes és rugalmas.

A telek főbb jellemzői:

- Panorámás kilátás: Élvezze a lenyűgöző kilátást a környező tájra minden nap!
- Természet közelsége: Az erdő közelsége friss levegőt és nyugalmat biztosít.
- Kiváló infrastruktúra: Víz és villany már telken belül, így az építkezés könnyedén megkezdhető.

Besorolás és beépíthetőség:

- Üh/2 besorolás: Az ingatlan a helyi építési szabályozásnak megfelelően használható fel.
- 2000 nm felett 1 lakóegység építhető:  Ideális méretű telek egy családi nyaraló számára.
- 10% beépíthetőség: 2131 nm-es telek esetében jelentős terület áll rendelkezésre az építkezéshez.
- 15% terepszint alatti beépíthetőség: Kiváló lehetőség pince vagy garázs kialakítására.
- 60% minimum zöldfelület: A természet közelsége és a zöld területek megőrzése garantált.
- 4,5m épületmagasság: Elegáns és harmonikus épületek kialakítására alkalmas.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját üdülőparadicsomát megteremtse Szentendre egyik legszebb részén!

További információkért és a telek megtekintéséért keressen minket bizalommal!

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek!

Szentendrén , Pismány egyik legszebb panorámájú, méltán népszerű területén eladó építési telek! TELEK: - méret: 770 m², - Lke-02 lakóövezet, - lejtős telek - 25% beépíthetőség - VÍZ, VILLANY bekötveTELKEN BELÜL, CSATORNA, GÁZ AZ UTCÁN - jó megközelíthetőség KÖRNYEZET: - A környéken lakóházak találhatóak, jól megközelíthető, egyedülálló panorámával a Dunakanyarra - Közelben bevásárlási lehetőség, SPAR, PEPCO, GYÓGYSZERTÁR, zöldséges Szentendrén kiváló infrastruktúra előnyeit élvezhetik, akik itt terveznek élni: - SZAKORVOSI RENDELŐ, - GYERMEK ÉS FELNŐTT HÁZIORVOS, - számos GYÓGYSZERTÁR - KORMÁNYABLAK - SPAR, LIDL, ALDI, DM, ROSSMANN drogéria - 7 állami és egyházi ÓVODA, - 5 ÁLTALÁNOS ISKOLA, - 4 gimnázium, és egy TECHNIKUM található és még sorolhatnám. KÖZLEKEDÉS: - 12 perc autóval a szentendrei HÉV állomás - a szentendrei HÉV ÁLLOMÁSTÓL a Batthyány tér 40 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel is, ha Budapestre köti a munkája vagy a tanulmányai. További információkért és a megetekintéssel kapcsolatban várom hívását!

5120nm közvetlenül a Bükkös patak partján, csendes, zöldövezeti belterület, harmonikus környezettel

Eladó Szentendre Izbég részén , közvetlenül a Bükkös patak partja és az aszfaltozott főút közötti területen egy 5120nm-es lakóövezeti telek. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető - a telek hátsó kijáratánál HÍD A PATAKON és a túlparton található védett , pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas 3000nm-nyi erdőre -a telken víz, villany, csatorna van, gáz az utcán, a telek bejárata előtt -rekreációs központnak, de akár céges rendezvényekre, csapatépítésre is ideális helyszín lehet -építési övezet: LK/5 -ideális lakópark építésére -csendes, zöldövezeti belterület -30%-a beépíthető -a környéken új építésű családi és társasházak A telken van egy kb 160nm-es istálló, valamint egy kb 120nm-es (igény szerint) bontandó nagyon idős, századfordulós vadászház (nincs helyi védettség alatt) -a telektől pár percre buszmegállók:870, 876,879, 878-as járat Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya és az Izbégi Sporttelep a közelben, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, cukrászda stb szintén

Szentendrei örökpanorámás telek eladó! Sztaravodán eladó egy 724 m2-es, kb. 14 m széles szabályos téglalap alakú, déli fekvésű Skanzenre panorámás telek. Üh/1 övezet, üdülőterület: beépíthetőség: 10%, terepszint alatt: 15%, épületmagasság: 4,5 m, szabadonálló beépítés. Jogilag üdülőnek minősülő családi ház építhető, P+F+TT, 3×72m2=216 bruttó m2-en. Végig aszfaltúton megközelíthető, az utolsó 20 m földút, a környéken új házak épülnek, csendes, zöldövezet. Közművek: víz a telken, villany, gáz az utcán. telek, építési telek , családi ház , panorámás , Szentendre , Budakalász , Üröm , Pomáz , Pilisborosjenő , III. Kerület , Leányfalu . Buda .

SZENTENDRE PISMÁNY GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS DÉLI FEKVÉS ÁTMENŐ FORGALOMOTÓL MENTES UTCA! Szentendrén, Pismányban a Cseresznyés útról jól megközelíthető helyen kínálom megvásárlásra ezt a kellemes méretű, kifejezetten jó fekvésű, hangulatos telket! A telek besorolását tekintve üdülő övezetbe tartozik. Beépíthetőség mértéke: 10%, megengedett homlokzat magasság: 4,5m. Családi ház építésére alkalmas! Közvetlen környezetben szintén állandó lakosok élnek. A telek enyhén lejtős, a durva tereprendezését a jelenlegi tulajdonos elvégezte, víz és villany telken belül található. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele. Várom a hívását a hét minden napján.

ÉPÍTÉSI TELEK a Bükkös-patak partján

ELADÓ egy 504 m2-es összközműves építési telek, a végében folyik a Bükkös patak. Engedélyeztetett, 120 m2-es, emeletes ikerház tervével együtt eladó. A beton alap elkészült, mely a telken található másik ingatlanhoz csak a garázzsal csatlakozik majd. Az ingatlan elkészültét követően külön helyrajzi számra kerül az épület, tehát nem ügyvédi megosztással, hanem önálló albetéten lesz feltűntetve az ingatlan a tulajdoni lapon. AZ ÉPÍTÉSI TELEK LEGFŐBB JELLEMZŐI: • a telek végében folyik a Bükkös patak, melynek egyedi hangulata igazán természetközelivé teszi az ingatlant • nyugati tájolású • rendkívül privát telekrész • LK/5 besorolású építési telek • 30% beépíthetőség • víz, villany, gáz, csatorna a telken belül • a telken található egy 100 nm-es beton alap és megkezdett főfalak Porotherm 30-as téglából AZ ENGEDÉLYEZTETETT ÉPÍTÉSI TERV LEGFŐBB JELLEMZŐI: • 120 nm hasznos lakóterület két szinten • amerikai konyhás nappali + 4 szoba • az alsó szinten amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű garázs • az emeleten szülői háló külön gardróbszobával, melyhez egy erkély is tartozik, további két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és tetőterasz • igény szerint kivitelezésben, kedvező árú segítséget tudunk nyújtani AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: • Szentendre, Izbég városrészben található a Szentlászlói út 174. szám alatt • buszmegálló 180m-re (2 perc séta) • az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 8-10 perc séta • busszal 9 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás • autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek #szentendre#budai agglomeráció#újépítés#csok#ikerház#zöld#patak#megújulóenergia#oc#eladó#telek#lakóövezet#izbég#család#kertkapcsolat#minőségi#modern#fiatalos#

Szentendrén a Pismányban, belterületi részen csodás közműves panorámás telek érvényes építési engedéllyel eladó! A telek valóban csodás, erdő szomszédságában, kiváló panorámával eladó! Az érvényes építési engedély a vételár részét képezi, nem kell várni, azonnal elkezdődhet a beruházás! A telek mérete 1954m2 a tervezett épület, 694m2, ami alagsor és garázs, földszint és első emeletből áll, és dupla családi ház vagy ikerház is építhető rá! A tervező vállalja a teljes építés koordinálást amennyiben a vevő úgy kívánja! Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon, kizárólag az én kínálatomban található meg az ingatlan!