Eladó telek - Szigetszentmiklós

A Tagi bányató közvetlen szomszédságában, természeti környezetben, Szigetszentmiklóson
található 2699 nm-es telek ELADÓ.

A telek 36 méter széles és 75 méter hosszú, villannyal ellátott, jelenleg egy fúrt kút biztosítja a
vízellátást. A vezetékes víz és csatorna az utca elején található, így azok bekötése a jövőben
könnyedén megvalósítható. A terület teljesen körbe van kerítve, jogilag kivett beépítetlen
területként van nyilvántartva.

A jelenlegi övezeti besorolás alapján a telek 3%-os beépíthetősége lehetővé teszi egy bruttó
81 nm-es családi ház építését, a szomszéd telkeken már sok helyen életvitelszerűen itt élnek.

A Tagi bányató közelsége különleges hangulatot ad az ingatlannak, ideális választás azoknak,
akik a természet közelségére, csendre és nyugalomra vágynak. Budapest csepeli peremkerülete
szinte karnyújtásnyira található, így az ingázás is gyorsan és kényelmesen megoldható. Akik
szeretnének kiszabadulni a nagyváros zajából, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi
kényelemtől, azok számára ez a telek tökéletes kompromisszum. A tulajdoni lap tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ELADÓ egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson – 1,5 telek egyben!

Kivételes lehetőség természetközeli pihenésre vagy befektetésre: eladóvá vált egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson, 1,5 teleknyi méretben. A telek osztatlan közös tulajdonban álló üdülőterületen fekszik, a teljes tulajdonhányad: 24220/1407060. A nettó telekméret 2439 m², amelyből 561 m² földterület, a fennmaradó 1878 m² pedig tófelület. , 1 telek 22 méter széles, egyben pedig 33 méter a szélessége– ez egyedülálló lehetőséget kínál nagyobb térérzetre, illetve bővebb hasznosíthatóságra. A tó jelenleg is aktívan működik, a Bánya Tó Horgász Egyesület üzemelteti, így a horgászat engedéllyel bátran gyakorolható. Az övezet besorolása Zkp-1, azaz közpark-jellegű zöldterület. Ennek megfelelően a beépíthetőség maximum 2%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet. A telkeken legalább 40% zöldfelület kialakítása kötelező, amelybe a vízfelület 100%-ban beszámítható. A területen elhelyezhető például vendéglátó egység, sétaút, pihenőhely, játszótér vagy egyéb rekreációs célú építmény – a gázvezeték védőtávolságát figyelembe véve. Ára: 24 millió forint egyben a teljes másfél telek. Ez a telek kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és vízparti életérzésre vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek Budapest közelében.

Szigetszentmiklós nyaraló övezetében, a Bucka tó szomszédságában eladó, egy körbe kerített 400 m2-es hétvégi telek, kis téglaházzal.
Közművekből telken belül rendelkezésre áll vezetékes víz, villany, és gázcsonk is. A felkínált terület jellegéből adódóan akár be is építhető,
egyeztetés szükséges a helyi építési osztállyal. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Fektessen be jövőjébe! Fejlesztési terület Szigetszentmiklóson, kiváló lehetőségek várják!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében, Budapest déli határával egy vonalban elérhető egy kivételesen jó adottságú terület, amely ideális lehetőséget kínál üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan egy átminősíthető fejlesztési területen helyezkedik el, amely 2611 nm nagyságú, így elegendő teret biztosít a különböző fejlesztési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a potenciális befektetők és vállalkozók számára. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges alapellátás biztosított. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő város, amely számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a Ragád városrész kiemelkedő helyszín a jövőbeli beruházásokhoz. Az ingatlan közlekedési szempontból is kedvező helyen található. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők, így a telek gyorsan elérhető a fővárosból és a környező településekről. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, biztosítva ezzel a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A fejlesztési terület lehetőséget kínál különböző ingatlan típusok építésére, amelyek megfelelnek a modern igényeknek és trendeknek. Legyen szó lakó- vagy kereskedelmi célú beruházásról, ez a telek kiváló alapot nyújt a sikeres megvalósításhoz. Amennyiben további kérdései lennének, kérem, ne habozzon keresni. Biztos vagyok benne, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.

Szigetszentmiklós egyre népszerűbb település a családok körében, ez az ingatlan kitűnő befektetési lehetőségnek is ígérkezik. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat is.

A telek elhelyezkedése kiváló, mivel egy nyugodt utcában található, ahol a csend és a nyugalom garantált. Az egylakásos családiházak közötti terület kínál egy ideális helyszínt a mindennapi élethez, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, távol a város zajától.

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.
Szigetszentmiklós Pest megyében helyezkedik el, csupán néhány kilométerre Budapesttől, így könnyedén elérhető a főváros dinamikus élete, miközben itt a nyugalom és a zöld környezet az, ami fogad. A település gyorsan fejlődik, így az itt tett befektetés garantáltan értékálló marad a jövőben is. Számtalan helyi közösségi és kulturális esemény kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új barátságok kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén építse meg álmai otthonát!

Fedezze fel álmai telkét Lakihegyen – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében várja új tulajdonosát! Az eladásra kínált telek 800 négyzetméteres területével ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek lakóövezetben helyezkedik el, így garantált a csendes és nyugodt környezet, amely tökéletes hátteret biztosít a családi élethez. A telek 2 utcát köt össze, így kiváló lehetőségeket rejt. 16mx50m. A telken van egy kis tároló jellegű bontandó épület és egy kb 40m2 korábbi alap, mely az építkezésnél felhasznáható lehet! A telek adottságai lehetővé teszik, hogy álmai otthonát megvalósítsa, legyen szó akár egy modern családi házról. Az ingatlan közvetlen környezete barátságos, családias légkört áraszt, amely ideálissá teszi a környéket gyermekes családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város központja könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók biztosítják a zökkenőmentes közlekedést Budapest irányába, így a főváros közelsége is nagy előny, ha ingázásra lenne szüksége. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben a természet közelsége is garantált. Szigetszentmiklós Lakihegy városrésze nem csupán a csendes környezetéről híres, hanem a közeli parkok, zöld területek és az aktív életmódra ösztönző lehetőségek miatt is népszerű. Az ingatlan közelében található játszóterek, sportpályák és kirándulóhelyek ideálisak a szabadidő eltöltésére, így a család minden tagja megtalálja a számára legkedvesebb szórakozási formát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy kiváló adottságú telek tulajdonosa legyen, amely a jövőbeni álmai otthonának alapját képezheti. Amennyiben kérdései lennének, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal keressen minket! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek a megfelelő döntés meghozatalában, és válaszoljunk minden felmerülő kérdésére. Az ingatlanpiac ezen szegmense különösen keresett, ezért érdemes mihamarabb lépnie!

BEFEKTETÉSRE, LAKHATÁSRA alkalmas telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós, Csepeli részén a Kavicsos tavaknál telek eladó! Az aszfaltos út mellett található, részben bekerített telek 1170nm-es, jelenleg szántó besorolású, de átminősíthető! Villany bevezetve, víz, csatorna vezetése a környéken még nem megoldott, de tárgyalás alatt van. A telken egy 2 szintes ház alapja és pincéje készült el, melyet 100nm-es szuterénként használnak. Jelenleg egy előtér (ebédlő), egy konyha, 1 fürdő, 2 szoba került kialakításra. Kisebb felújítással lakhatásra alkalmas. Házi vízmű, villany van a telken, de tervezik a központi víz és csatorna bevezetését is. Fűtése jelenleg kandallóval megoldott, gáz az utcában. A megálmodott ház tervei megvannak, igény szerint hivatalosítani kell. A környék pár évvel ezelőtt kezdett beépülni, ma már, több állandó lakója is van a nyaralókon kívül. Az M0-ás 5 perc, Csepel belvárosa 10 perc alatt elérhető. A terület jellegzetessége, hogy több tó is körbe veszi, melyek pár perc sétára vannak! Az ingatlan alkalmas állandó otthon megteremtésére, hétvégi teleknek, nyaralónak. De kiváló lehetőség befektetőknek, sorházaknak, kiadás céljából épített lakásoknak, vagy nyaralóknak!

Szigetszentmiklós Csepeli részén, a kavics bányáknál telek eladó!

M0- ástól pár percre, Szigetszentmiklós Csepeli részén, a kavics bányáknál 1170nm-es telek eladó. Jelenleg szántó besorolású, de átminősíthető. Az ingatlan bekerített és egy fúrt kút is található rajta. Ha valaki nagyobb telket szeretne, a mellette lévó is megvásárolható! A környéken több családi ház és nyaraló is épült az elmúlt években. Több tó is van, ahol horgászni, vízi sportolni is lehet! A hely egyre kedveltebb, hisz közel az autópálya, ugyanakkor a város is pár percre elérhető!

Eladó HOBBI telek!

Őstermelők, kigazdálkodók figyelmébe ajánlom ezt a szigetszentmiklósi szántó besorolású telket. Maga a telek a Lakihegyi Adótorony szomszédságában található, mely műemlékvédelem alatt áll, emiatt nem beépíthető. Övezeti besorolása Ka (Különleges - Adótorony területe). Földmérő által ki van mérve. 
Körbekeríthető, kútfúrással a locsolás is megoldható. Könnyen megközelíthető terület a Massányi Károly útról.

Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal.

Kivételes lehetőség Szigetszentmiklóson – Építési telek eladó Lakihegyen! 971 nm-es építési telek – remek lokáció, kiváló infrastruktúra! Szigetszentmiklós Lakihegy frekventált részén , **csendes, rendezett utcában lakóház és udvar besorolású családi ház építésére vagy befektetési célra . Telek jellemzői: ✔ **Méret: 971 nm ✔ Övezeti besorolás: LKE-7 kertvárosias lakóövezet ✔ **Beépíthetőség: 30% ✔**Építhető: Kertvárosias lakóterület építési övezet építési telkein egy önálló rendeltetési egység ✔ Közművek bekötve ✔ Jelenlegi felépítmény: 40 nm ontandó állapotú ház Kiváló elhelyezkedés, gyors megközelíthetőség ✔ Bevásárlási lehetőség séta távolságon belül ✔ Kiváló közlekedés M0, M1, M7 autópályák perceken belül elérhetők Miért érdemes ezt a telket választani? ✅ **Remek befektetési lehetőség – ép ✅ **Ideális családi családi ház építésére– nyugodt, kertvárosi környezet ✅ **Teljes közművesítés – azonnali építhetőség Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma !

Befektetőknek ideális belterületi telek Szigetszentmiklós és Csepel határában. Szigetszentmiklós folyamatosan fejlődő térségében eladó egy 1571 m2-es, teljesen bekerített, téglalap alakú telek, nagy lehetőségekkel. Villany bevezetve, ipari áram is van, a víz jelen pillanatban fúrt kútról biztosított. Jelen pillanatban még általános mezőgazdasági terület, termő gyümölcsfákkal, de az önkormányzatnál már támogató döntés született az átsorolásról. A víz és csatorna bevezetése tervben van, hiszen pár száz méterre, az utcában, a már kertvárosias lakóövezetben, új lakóparki házak épültek, ahol ezek már megvannak. Az ingatlan könnyen megközelíthető, a 152-es és 71-es busszal pár perc sétával elérhető. A telek per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, gyorsan birtokba adható. Ha csak egy kicsi fantáziát is lát benne, hívjon bizalommal. #telek #befektetés #csendes #Szigetszentmiklós #Csepel #fejlődő

Szigetszentmiklóson a bánya tavak közelében eladó egy 852 nm-es körbekerített telek. Utcafronti szélessége kb. 22 méter. Villany a telken belül, fúrt kút 3 helyen. Szabályos alakú, sík terület (kb. 22x40m). Aszfaltozott út a kaputól kb. 30 méterre. Hivatalosan építhető ideiglenes tartózkodásra alkalmas épület, besorolása Mk-1. ÁTMINŐSÍTHETŐ HÉTVÉGI TELEKKÉ ÉS EZÁLTAL 20%-BAN BEÉPÍTHETŐ LESZ! Az utcában több helyen életvitelszerűen laknak, élnek.