Eladó telek - Tököl

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGET IS KÍNÁLÓ, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ TELEK ELADÓ TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN! Eladó egy 5745 m²-es, sokoldalúan hasznosítható telek, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek olyan ingatlant, ahol az építési lehetőség és a természet közelsége egyszerre adott. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy rendelkezik 828 m² kivett udvar besorolású résszel, amelyre önálló családi ház építhető, így nem csupán hobbi- vagy gazdálkodási célra alkalmas, hanem lakóingatlanként is hasznosítható. A kivett terület 30%-ban beépíthető, így remek választás lehet azoknak, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani csendes, természetközeli környezetben, nagyobb földterülettel körülvéve. A TELEK TERÜLETI MEGOSZLÁSA • Kivett udvar: 828 m² • Erdő: 1480 m² • Legelő (3. osztály): 563 m² • Erdő: 2874 m² Összes terület: 5745 m² MIÉRT LEHET KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik: • önálló családi ház építésében gondolkodnak • szeretnének nagyobb területen, nyugodt környezetben élni • fontos számukra a természet közelsége és a privát élettér • olyan ingatlant keresnek, amely értékálló és sokoldalúan hasznosítható • vagy egyszerűen kiszakadnának a városi nyüzsgésből A telek különlegessége, hogy a lakófunkció mellett a hozzá tartozó erdős és zöld területek egy igazán különleges hangulatú, természetközeli életteret biztosítanak. JOGI ÉS TULAJDONI HELYZET Az ingatlan: • 1/1 tulajdonban van • tehermentes • jogilag rendezett • azonnal birtokba vehető Ez jelentős előny a vásárlók számára, hiszen az ingatlan gyorsan, biztonságosan és problémamentesen megvásárolható. Ha olyan telket keresel, ahol a természet, a nyugalom és az építési lehetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Befektetési Lehetőség – Ipari Telek Tökölön, Stratégiai Elhelyezkedéssel!

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket Tökölön, a Ráckevei út 1. szám alatt. A 29.283 m²-es terület teljes közműellátottsággal rendelkezik, és ideális választás lehet raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely kialakítására. Miért érdemes megtekintenie ezt az ingatlant? 1.Óriási telekméret – 29.283 m², rugalmas beépíthetőséggel. 2.Gazdasági Ipari Övezet (Gip) – HÉSZ szerinti besorolás, ipari funkciókra optimalizálva. 3.Teljes közműellátottság – víz, gáz, villany, csatorna, ipari áram a telken belül. 4.Kiváló logisztikai kapcsolatok – közvetlen bekötőút, könnyű megközelíthetőség nagyobb járművek számára. 5.Stratégiai elhelyezkedés – Budapest közelsége és országos közlekedési hálózat integrációja. 6.Sokoldalú felhasználási lehetőség – raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely. 7.Hosszú távú értéknövelés – bérbeadás, saját beruházás vagy befektetési projekt. Logisztikai előnyök •M0 autóút: kb. 8 km – gyors kapcsolat Budapest és az ország fő közlekedési hálózata felé. •Tököl repülőtér: mindössze 2 km – ideális légi szállítmányozási kapcsolatokhoz. •Vasútállomás: kb. 5 km – biztosítva a vasúti logisztikai integrációt. •Duna – Csepeli kikötő: kb. 15 km – vízi szállítási lehetőségekhez. Befektetési potenciál •Jelenlegi állapot: tereprendezés és kisebb építmények elbontása szükséges. •Felhasználási lehetőségek: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, telephely. •Hozamlehetőség: bérbeadás, saját beruházás vagy hosszú távú értéknövelés. Összegzés Ez a telek stratégiai elhelyezkedésével, teljes közműellátottságával és rugalmas beépíthetőségével kiváló lehetőséget kínál mindazon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak ipari, logisztikai vagy gyártási projektekben. Hitelválasztás egyszerűen Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a piacvezető pénzintézetek ajánlatait. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap. 1.Gyorsaság és hatékonyság – percek alatt átláthatja a legjobb lehetőségeket. 2.Biztonságos döntés – szakértői támogatással biztos lehet benne, hogy választása valóban az Ön érdekeit szolgálja. 3.Kényelmes folyamat – elkerülheti a sorban állást, az időrabló egyeztetéseket és a felesleges stresszt. Az eredmény: Ön a legkedvezőbb ajánlatot választhatja ki, miközben időt és energiát takarít meg – mindezt szakértői háttérrel, teljes biztonságban.

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

774 nm-es - Utcában közművek - Szántó

Eladó 774 nm-es szántó Tökölön, a Szőlő utcában. - KÖZMŰVEK az utcában - 774 nm A telek átminősíthető, közvetlen környezetében lakó házak találhatóak. További kérdése van, hívjon bizalommal!

Befektetők Figyelmébe!

Eladó Tököl csendes de belterületi részén 5000m2 építési telek. Az ingatlan akár 5 részre osztható de kizárólag egyben eladó. Közművek nincsenek bevezetve, az utcában van a rácsatlakozási lehetőség. Infrastruktúrája jó, közelben posta és bevásárlási lehetőség. A Tököli HÉV megállója gyalogosan is kényelmesen elérhető. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Főútvonalról jól látható és megközelíthető ipari telek.

Kitűnő adottságú, összközműves, ipari övezetben lévő, telek az M0 autóúttól néhány kilométerre, a szigeti gerincút mellett, súlykorlátozás nélkül megközelíthető zónában. Elhelyezkedése miatt, kiválóan alkalmas nagyobb kereskedelmi egység, bemutatóterem építésére. IG1 övezet (ipari gazdasági övezet, ipari tevékenység folytatható) Beépítés módja: szabadon álló Legnagyobb beépíthetőség: 35% Legkisebb zöldfelület: 40% Legnagyobb épületmagasság: 10 m A vételárat 27% ÁFA terheli.

Építési telek eladó Tökölön, a Cseresznyés utcában. Eladásra kínálok egy összesen 1 118 m²-es, két külön helyrajzi számon szereplő (568 m² és 550 m²), kizárólag egyben megvásárolható építési telket. Főbb jellemzők: - 30% beépíthetőség - 5,5 méter megengedett építménymagasság - Lke-1 övezeti besorolás - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - Villany a telken belül: 3×32A - Fúrt kút a telken -Csatorna és gáz a Fő úton elérhető - A telek drótkerítéssel körbekerített Megközelítése magánútról biztosított A telek kiváló lehetőség önálló családi ház építésére, csendes környezetben, mégis jól megközelíthető helyen. Irodánk hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát.

Kitűnő adottságú, összközműves, ipari övezetben lévő, telek az M0 autóúttól néhány kilométerre.

Az M0 autóúttól néhány kilométerre, a szigeti gerincút mellett, súlykorlátozás nélkül megközelíthető telek eladó. Építési övezet: IG8 Telek kialakítható legkisebb területe 5000 m² Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 45 % Zöldfelület legkisebb mértéke 30 % Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 1,5 m²/m² Épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke 10 m A vételárat 27% ÁFA terheli.