Eladó telek - Budapest

Eladó építési telek a XIII. kerületben, az utolsók egyike, ENGEDÉLLYEL! A telek üres, nincs építmény rajta, több irányból nyitott. Projekt cég és telek is vásárolható igény szerint! Az ár tartalmazza az építési engedélyt. Legkisebb telek méret: 800 Szintterületi mutató: 4 Parkolási: 2 Föld felett beépíthető: 65% Föld alatt beépíthető: 70% Legkisebb telek szélesség: 18méter Telek méret: 1267nm További információkért kérem keressen a megadott telefonszámon!

Igazi kuriózum. beruházási telek eladó a Népszigeten

A Népszigeten (Budapest XIII. kerület) kínálok eladásra egy 6897 m² alapterületű telket (6897/168333 telekrész) és a rajta található (becsült bruttó 2.600,0 m² alapterületű) felépítményt. A szabálytalan telken található, pince - földszint - 2 emelet szintekkel 1950-es években épített (eredeti célját tekintve szálláshely) épület szállodai célú rekonstrukciójába 2009-ben kezdtek, majd felfüggesztették. A telek a rajta található épület- és tereprendezés után, középtávon, jól megtérülő befektetés. Mit lehet a telekre építeni? A kerület településképének védelméről szóló rendelet, illetve a Népszigetet érintő szabályzat szerint a Népsziget déli – a XIII. kerülethez tartozó – részén az üdülőházak karaktere és a fás növényzet megőrizendő, az 500 négyzetméteresnél nagyobb alapterületű új épületek lapostetejének legalább ötven százalékán zöldtetőt kell létesíteni. A maximális elérhető épületmagasság a különleges területnek minősülő két övezetben 12-, illetve 8 méter. Előbbiben minimum 4000 négyzetméteres telkek vághatók ki, melyek maximális beépíthetősége 25 százalék, a területük legalább 50 százalékát azonban zöldterületként kell meghagyni, míg utóbbit akár 1600 négyzetméteres darabokra is lehet szabdalni, de cserébe csak 8 méter magas épületek építhetők, míg a minimális zöldterületi mutató 60 százalékos. A Budapest 2030 hosszú távú városfejlesztési koncepcióban megfogalmazott feladatok közül a Dunapartok elérhetőségének, közcélú hasznosításának megteremtését kiemelten kezelik a tervek. A Népsziget fejlesztésével kapcsolatban a területen sport‐ és rekreációs célú fejlesztés lehetséges a meglévő értékes növényállomány védelme mellett. Mit lehet tudnia szigetről? A Népsziget - vagy a köznyelv szerint Szúnyog-sziget vagy Csigás-sziget - Budapest városrésze a IV. és a XIII. kerületben, mintegy 2 km hosszú, 50 ha felszínű félsziget a kerülethatár Újpesti vasúti híd töltésének északi és déli oldalán. Minden oldalról a Duna határolja, kivéve a Zsilip utcát. Az Óbudai-szigettől északkeletre helyezkedik el. 1896-ban épült meg az Újpesti vasúti híd, fontos összeköttetést biztosítva a félsziget és a Duna két partja között. Az 1928-as nyári olimpiai játékokra tervezett budapesti pályázat alapján a félsziget fontos központi helye lett volna az olimpiának. Jelenleg nincs tömegközlekedés a szigeten. Kiváló befektetési lehetőség, ha nem hiszi, járjon utána! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Telephelynek, üzletnek?

A 17. kerületben, a Bélatelepi úton vált eladóvá egy 750m²-es telek. A terület körbe van kerítve és található rajta egy 20m2 faház is ami eddig irodaként funkcionált. Kiválóan alkalmas telepnek, telephelynek, vagy akár kisebb lakó ingatlan is építhető rá. Fúrt kút, villany a telken belül. Rendezett jogi háttér, tehermentes. Rugalmasan megtekinthető, hívjon és mutatom!

SOLYMÁRVÖLGYÖN ELADÓ EGY 2378m2-ES TELEK. BEFEKTETŐK, KIVITELEZŐK, MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELEM! A telken van egy 72nm-es épület, 10 éve épült bővítése lehetőséggel. Beépíthetősége 5%, zártkerti ingatlan Villany van gáz az utcában, pár telekre a gáz csonk víz-telken, egy ásott kút csatorna- emésztő Társulási szerződéssel a víz és csatornahálózathoz lehet csatlakozni A területfejlesztést az Önkormányzat már csak ezen a területen tudja megvalósítani a későbbiekbe. A városfejlesztéstől függően pár éven belül átminősíthető területté válhat. Kiváló lehetőség, tekintve, ha megtörténik az átminősítés, akkor jelentősen megnő a beépíthetőség és a telek ára, így a teljes közművesítés is. 26,5 méter utcafronti telekszélesség, 89 méter hosszú, a telek felétől felfelé már lankás a területe! A Harsány lejtői lakópark, Virágos-nyereg jelentős részben beépült új építésű házakkal, lakásokkal. Nyugodt, csendes a környék, lakhatásra, pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas.

Hungária körgyűrűn 1061 m2-es telek földszintes bontandó építménnyel eladó. A bontás elvégzése után el kell végezni a telekalakítást, egy részt át kell adni a Hungária körútnak, a maradék 950 m2-es telekkel lehet számolni. Övezeti besorolás: Vi-1/9 Zártsorú beépítési mód Föld feletti beépíthetőség: 80% Föld alatti beépíthetőség: 90% Maximális építménymagasság: 25 méter A szomszédos épületek magasságához való illeszkedés miatt kb. 18 méteres építménymagassággal lehet kalkulálni, ez földszint + 4-5 emelet + tetőtér szintet jelent. A becsült építhető maximális szintterület föld felett bruttó 4000-4500 m2. Övezeti besorolása alapján lakóingatlan építésére nem alkalmas, csak intézményi funkció építhető. A telek kiválóan alkalmas irodafejlesztésre, valamint magánintézmény pl. iskola, vagy magánklinika építésére. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Igazi Ritkaság TELEK a Ganz kervárosban! Nagy telek csendes szép kulturált utcában eladó. Gazkertvárosban kevés ilyen nagy telek található. A telken található egy tégla építésű ház ami vagy lebontandó vagy nagyon felújítandó. Befektetőknek vagy építkezőknek nagyon jó lehetőség. Az utcafrontja 19 m. A telek 1055 négyzetméter, 25% beépíthető. Közművek megtalálhatók a telken belül,csatorna kivételével. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását.

ELADÓVÁ vált Budapesten, a 4. kerület északi részén, egy nagy lehetőségekkel rendelkező telek. Beruházók számára ideális terület. 22903 nm nagysággal, 50%-os beépíthetőséggel, ahol az építhető épület magassága elérheti a 14,5 métert. Új építésű házakkal körülvéve, közelben a Duna, M0, Auchan és az infrastruktúra is jó. Csendes helyen található, mégis minden a közelben van. Egy kis épület található rajta, ami szociális otthonnak indult, de nem lett tovább építve.

Befektetők figyelem!

ELADÓ a X. kerület XVI. kerülettel szomszédos részén, Felsőrákoson, kertvárosi környezetben egy kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken fekvő telek. Főbb paraméterei: 1462 m2 Összközműves Építési övezet: Lke-1/6 Max építmény magasság: 5,5 m Beépíthetőség: 25 % Zöldfelület: 50% Szintterületi mutató: 0,5 Utcafront: 19 m. Max. 4 lakásos társasház építhető rá. Tehermentes A telken egy bruttó 100 m2-es ház áll, ami lakható állapotban van, de modernizációra szorul.

Csepelen Lámpás utcánál 648 m2-es, 2 helyrajziszámon lévő, zártkert besorolású osztatlan közös tulajdonú, 3 % -ban beépíthető telek eladó! Méret:13x50 méter. Befektetésnek mobilház felállításához kiváló! Közel minden buszjárat, 3 percre Csepel hév végállomás. Fúrt kút van, víz, csatorna, villany a Lámpás utcából saját költségen elérhető. Ügyvédi megosztási vázrajzzal, 60 napos kifüggesztési eljárással kerül eladásra. Jelenlegi övezeti besorolása: Mk/H-1. Referenciaszám: T034089

A 17. kerületben Rákoscsabán eladóvá vált egy csendes, nyugodt környéken levő telek az Izbég utcában. Lke-1/13 besorolású, 661m²-es, 31.5mX21m. Egy családi ház áll rajta, amely bontásra szorul. Víz-villany-csatorna bekötve, gáz az utcában van. Szabadon álló 1 db családi ház építhető rá. Beépíthetőség terepszint alatt 30%, terepszint felett 25% . Izbég utca a tömegközlekedés útvonalaitól távolabb, 800 m gyaloglási távolságra található. 161, 161E, 162, 202E jelű autóbuszokkal lehet utazni. Megtekintéssel kapcsolatban, illetve kérdés esetén keressen bizalommal.

11.KER. LEGTETEJÉN, CSENDES UTCÁBAN, PANORÁMÁS 1483 m2 TELEKRÉSZ

11.KER. LEGTETEJÉN, CSENDES UTCÁBAN, PANORÁMÁS 1483 m2 TELEKRÉSZ XI. Kerület LEGTETEJÉN, TÖBB HEKTÁRNYI TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, PÖSINGERMAJOR KÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy ENYHE LEJTÉSŰ, PANORÁMÁS, DK-I TÁJOLÁSÚ, 1483 m2 TELEKRÉSZT. Az ingatlan, egy 2095 m2 területű, osztatlan közös tulajdonban lévő telek részét képezi, amelyet összesen 3 tulajdonos birtokol (a 3 tulajdonosból az egyiké a szóban forgó 1483 m2, ami az egész terület több mint 70%-át jelenti) akiknek szintén megvan az eladási szándékuk az ingatlanra vonatkozóan. A telek mindkét oldalán hasonló méretű ingatlanok találhatóak, ezek közül az egyik közvetlen szomszédos telken az itteni tulajdonostársak közül egyvalakinek szintén van telekhányada amit eladna, aminek a segítségével telekalakítást lehetne kezdeményezni. A telken egy kis alapterületű, egyszintes felújítandó téglaépület áll, KÖZMŰVEK közül a VILLANY és a VÍZ TELEKHATÁRON BELÜL, a GÁZ pedig az UTCÁBAN KB. 100 m-e a TELEKHATÁRTÓL található. CSATORNA jelenleg még NINCS az ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, de most már van olyan emésztős megoldás, hogy egy környezetkímélő vegyszer hozzáadásával locsolásra alkalmas vízzé alakítható az akna tartalma! Méret: 2095 m2 (ebből 1483 m2-t árulunk) befoglaló méretek: 15 m szélesség, 140 m hosszúság utcafronti szélesség: 15 m lejtés: enyhe lejtésű övezeti besorolás: Lke-3-XI-03 legnagyobb épületmagasság: 5,5 m legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 10%, terepszint alatt: 20% szintterületi mutató: 0,2 kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m (TELEKALAKÍTÁS SZÜKSÉGES A 18 m SZÉLESSÉG ELÉRÉSÉHEZ, AMIBEN A JELENLEGI TULAJDONOS MÁR NEM SZERETNE KÖZREMŰKÖDNI. A TELEKRÉSZ VÉTELÁRA, A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!) maximálisan létesíthető lakásszám: 2 beépítési mód: szabadon álló legkisebb zöldfelület: 80% tájolás: DK TISZTELT ELADÓ! Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 3056 m2-es fejlesztési telket Budapest 3. kerületében.!

Az ingatlan egy nagyobb telekből kerül leválasztásra, a vevő igénye szerint további 900 m2 telekrész vásárolható hozzá. A tulajdonos a telek nagyobbik részére intézményi fejlesztést tervez, melyre érvényes építési engedéllyel rendelkezik, de mivel a teljes telek nem szükséges a fejlesztéshez, a fennmaradó részt eladásra kínálja. A telek majdnem szabályos négyzet alakú: 60 x 55 m. Övezeti besorolása: Vi-2/SZ-9 vegyes intézményi - bár környezete alapján a telek lakófejlesztésre lenne leginkább alkalmas, az övezeti előírások jelenleg csak intézményi fejlesztést tesznek lehetővé. Építhető rá irodaház, cégközpont vagy cégszékhely, magánintézmény, pl. magániskola vagy magánklinika. Miután a telek csendes és a környezet zömmel újszerű lakóparkokkal beépített, esetleg lehetséges az övezeti besorolás olyan módosítása, hogy a telekre társasházi lakások épülhessenek. Beépítési mód: szabadon álló Max. beépíthetőség terepszint felett: 35% Max. beépíthetőség terepszint alatt: 35% Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2 Parkolási szintterületi mutató: 0,75 m2/m2 Legkisebb zöldfelületi arány: 50% Maximális épületmagasság: 16 méter. Az eladási ár 90.000 Ft / m2 + ÁFA.