Eladó telek - Drégelypalánk

Kiváló lehetőség építkezőknek és befektetőknek Drégelypalánkon - a szlovák határhoz közel!

Eladó építési telek LF-1 falusias lakóterületi övezetben, kedvező beépítési feltételekkel. Főbb paraméterek: - Beépítési mód: oldalhatáron álló - Maximális beépíthetőség: 30% - Megengedett építménymagasság: 5,5 m - Kötelező minimális zöldfelület: 40% - Teljes közművesítettség esetén beépíthető (jeleneleg nincs a közmű az utcában található) A telek rendkívül sokoldalúan hasznosítható, az övezeti előírások alapján elhelyezhető rajta: - lakóépület, - mező- és erdőgazdasági, valamint a környezetet nem zavaró gazdasági épület, - kereskedelmi és szolgáltató rendeltetésű épület, - szálláshely-szolgáltató egység, - iroda, igazgatási célú épület, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi és szociális létesítmény, - kulturális, közösségi és szórakoztató funkció, - sportlétesítmény A telken legfeljebb 3 épület helyezhető el, amelyek közül maximum 2 lehet fő rendeltetésű épület, továbbá legfeljebb 2 lakóegység alakítható ki. Az övezet kiváló választás lehet családi ház, többgenerációs otthon, vendégház, kisebb vállalkozás vagy egyéb szolgáltató tevékenység kialakítására is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség építkezőknek és befektetőknek, Drégelypalánk - a szlovák határnál!

Eladó építési telek LF-1 falusias lakóterületi övezetben, kedvező beépítési feltételekkel. Főbb paraméterek: - Beépítési mód: oldalhatáron álló - Maximális beépíthetőség: 30% - Megengedett építménymagasság: 5,5 m - Kötelező minimális zöldfelület: 40% - Teljes közművesítettség esetén beépíthető (villany található a telken belül) A telek rendkívül sokoldalúan hasznosítható, az övezeti előírások alapján elhelyezhető rajta: lakóépület, - mező- és erdőgazdasági, valamint a környezetet nem zavaró gazdasági épület, - kereskedelmi és szolgáltató rendeltetésű épület, - szálláshely-szolgáltató egység, - iroda, igazgatási célú épület, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi és szociális létesítmény, - kulturális, közösségi és szórakoztató funkció, - sportlétesítmény. A telken legfeljebb 3 épület helyezhető el, amelyek közül maximum 2 lehet fő rendeltetésű épület, továbbá legfeljebb 2 lakóegység alakítható ki. Az övezet kiváló választás lehet családi ház, többgenerációs otthon, vendégház, kisebb vállalkozás vagy egyéb szolgáltató tevékenység kialakítására is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség építkezőknek és befektetőknek, Drégelypalánkon - a szlovák határnál!

Eladó építési telek LF-1 falusias lakóterületi övezetben, kedvező beépítési feltételekkel. Főbb paraméterek: - Beépítési mód: oldalhatáron álló - Maximális beépíthetőség: 30% - Megengedett építménymagasság: 5,5 m - Kötelező minimális zöldfelület: 40% - Teljes közművesítettség esetén beépíthető (víz és villany a telken belül) A telek rendkívül sokoldalúan hasznosítható, az övezeti előírások alapján elhelyezhető rajta: - lakóépület, - mező- és erdőgazdasági, valamint a környezetet nem zavaró gazdasági épület, - kereskedelmi és szolgáltató rendeltetésű épület, - szálláshely-szolgáltató egység, - iroda, igazgatási célú épület, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi és szociális létesítmény, - kulturális, közösségi és szórakoztató funkció, - sportlétesítmény. A telken legfeljebb 3 épület helyezhető el, amelyek közül maximum 2 lehet fő rendeltetésű épület, továbbá legfeljebb 2 lakóegység alakítható ki. Az övezet kiváló választás lehet családi ház, többgenerációs otthon, vendégház, kisebb vállalkozás vagy egyéb szolgáltató tevékenység kialakítására is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Drégelypalánkon 10339 nm telek eladó Jelenlegi besorolása szántó HÉSZ szerint a Gá 4 besorolása - szabadon álló építmény - 40 % beépíthetőség - 12 méter magasság. Gá4 jelű építési övezeteiben - (Hész 26. (7) alapján , ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges – az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 4,0 méterrel túlléphető - Hátsó oldalhatártól 50 méterre lehet építeni ( 50 méteres védőtávolság betartása) Az általános gazdasági terület a Szabályozási terven Gá jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál. Általános gazdasági terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari; kereskedelmi, szolgáltató; gazdasági; igazgatási, iroda; raktár rendeltetési egységet tartalmazhat. Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkei teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhetők be. Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkein több épület is elhelyezhető. Általános gazdasági terület építési övezeteiben állattartó épület nem helyezhető el. Általános gazdasági terület építési övezeteiben közcélú, megújuló energiahordozó hasznosítású napenergiát hasznosító energiatermelés megengedett. Jól megközelíthető a 2 útról Rétság 12 km, Hont községgel határos Közművesítés a Fő útról lehetséges Jelenleg föld úton megközelíthető Földhivatali eljárás keretében, a szántó művelési ág alóli kivonással, a kivonás annak megváltásával és ezt követően más célú hasznosítás bejegyzésével lehetséges. Közművel biztosítása nem önkormányzati illetékesség, rendelkezésre álló közművekről infó a ez E-közmű oldalon megtalálható. Kifüggesztés a Földforgalmi törvény alapján, az adásvételi szerződést a szerződéskötést követő 8 napon belül be kell nyújtani a terület fekvése szerint illetékes jegyzőhöz, aki a szerződést a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára 30 napra kifüggeszti. .