Zalaegerszeg belvárosának szívében, egy rendezett, téglaépítésű társasház második emeletén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 33 négyzetméteres, egyszobás otthont (az épületben lift nem üzemel). Az ingatlan tíz évvel ezelőtt részletes és igényes felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, a vízvezetékrendszer, valamint a szoba kivételével az elektromos hálózat is. A kellemes hőmérsékletről gázkonvektor, valamint egy modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja.
A déli tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes lakás praktikus elosztású: egy tágas szobából, konyhából, előszobából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Hőszigetelt műanyag nyílászárókat szereltek be, melyeket a kényelem érdekében redőnnyel és szúnyoghálóval is kiegészítettek.A társasházat nyolc évvel ezelőtt külső hőszigeteléssel látták el A gépjárművek biztonságos elhelyezését a lakók számára fenntartott, elektromos biztonsági kapus udvari parkoló garantálja.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a belvárosi elhelyezkedést prémium komforttal keresik.

„Két telek, két utca, egy páratlan lehetőség – építsen otthont vagy teremtsen értéket!”

KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSI TELEKLEHETŐSÉG NAGYKANIZSA–KISKANIZSÁN! – Családoknak és BEFEKTETŐKNEK is kiváló választás! Ritka lehetőség Kiskanizsa egyik csendes, zöldövezeti részén! Eladásra kínálok két, egymás mellett elhelyezkedő építési telket, amelyek külön-külön is megvásárolhatók, de egyben megvásárolva igazán különleges adottságokat és hatalmas lehetőségeket kínálnak. Telekméretek: 1.681,6 m² 1.647,4 m² Egyben összesen: 3.329 m² Lf-1 besorolású, 30% beépíthetőséggel A telkek két külön helyrajzi számon szerepelnek, és ami igazán különlegessé teszi őket: két külön utcáról is megközelíthetők. Csendes, nyugodt, gyönyörű zöld környezet, ahol a természet közelsége és a város adta lehetőségek remekül találkoznak. Ideális otthonteremtéshez A nagy telekméret kiváló lehetőséget biztosít egy tágas családi ház, többgenerációs otthon vagy akár több épületből álló magánbirtok kialakítására. Ha Ön olyan helyet keres, ahol a gyermekek biztonságos, nyugodt környezetben nőhetnek fel, miközben a város elérhető közelségben marad, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni. Befektetők figyelem! A két külön helyrajzi szám, a két utcáról történő megközelíthetőség, valamint a jelentős összterület olyan adottságok, amelyek befektetési szempontból is különösen érdekessé tehetik az ingatlant. Kiváló alap lehet például hosszú távú értéknövelő befektetéshez, a telkek külön történő hasznosításához, illetve a helyi építési szabályzat által megengedett fejlesztési lehetőségek kihasználásához. Közművek Gáz a telken található Víz az utcában Villany az utcában Csatorna az utcában A telkek elhelyezkedése, mérete és megközelíthetősége miatt egyben és külön-külön is figyelemre méltó lehetőség. Ha egy nyugodt, zöld környezetben fekvő, nagy építési telket keres otthonteremtésre, vállalkozási célra vagy hosszú távú befektetésre, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Nagykanizsa – Kiskanizsa Érdeklődni és további információért keressen bizalommal! A telkek külön-külön és egyben is megvásárolhatók. Egy telek lehetőség. Két telek már komoly potenciál. Egyben pedig igazán különleges lehetőség!

Újszerű, kétszintes téglaépület eladó Zalaegerszeg zöldövezeti részén!

Zalaegerszegen, a Krókusz utcában kínálok megvételre egy 1010 m²-es, lépcsőzetesen kialakított telken található, kétszintes téglaépületet. Az ingatlan nyugodt, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, kevés közvetlen szomszéddal.
A közel 60 m²-es épület alsó szintje már elkészült, itt egy konyha-nappali, fürdőszoba zuhanyzóval és külön WC található. A felső szint kialakítása még folyamatban van, ahol két szoba és egy WC kapott helyet. Az épülethez egy tágas terasz is tartozik.

Főbb jellemzők:
* 1010 m²-es telek
* kétszintes, téglaépítésű épület
* kb. 60 m² összes alapterület
* elkészült alsó szint
* félkész felső szint
* hűtő-fűtő klíma
* gáz kivételével minden közmű az épületben
* tágas terasz
* lépcsőzetesen kialakított, jól használható telek
* meglévő építési tervek

Az ingatlan gyakorlatilag új építésű, így az új tulajdonos egy korszerű alapból indulhat, és a felső szintet saját elképzelései szerint fejezheti be. A jelenlegi vételár a meglévő állapotra vonatkozik, azonban igény esetén a tulajdonos vállalja az épület teljes befejezését is, külön megállapodás alapján.

További információért keressen bizalommal!

„Ahol a természet nem látvány, hanem életforma.”

NEM CSAK EGY HÉTVÉGI HÁZ – EGY HELY, AHOL ÚJ ÉLET KEZDŐDHET! ÖRÖKPANORÁMA • 1107 m² TELEK • 46 m²-ES HÁZ • 2 SZOBA • TERASZ • ERKÉLY • KLÍMA Nagykanizsa vonzáskörzetében, aszfaltos úton könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy igazán sok lehetőséget rejtő, részben felújított hétvégi házat. És hogy miért több ez, mint egy egyszerű hétvégi ház? Mert itt nemcsak pihenhetsz – akár életvitelszerűen is lakhatsz, gazdálkodhatsz, kertészkedhetsz, és megvalósíthatod a saját elképzeléseidet. PANORÁMA, NYUGALOM, SAJÁT KERT – MINDEN EGY HELYEN A 1107 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál. A kertben már most is többféle gyümölcsfa található, többek között: füge szilva cseresznye banán A nagy telekterület kiválóan alkalmas lehet kertészkedésre, kisebb gazdálkodásra vagy akár további fejlesztésekre. És ami igazán különlegessé teszi: örökpanorámás! Reggel egy kávé a teraszon, este pedig a panoráma mellett töltheted az időt – távol a város zajától, mégis elérhető közelségben. A HÁZ – KÉNYELMES, PRAKTIKUS, TOVÁBB ALAKÍTHATÓ A 46 m²-es ingatlan jelenlegi kialakítása: 2 szoba részben felújított, gépesített konyha fürdőszoba pince központi fűtés klíma erkély terasz 2 külön bejárat A két bejáratnak köszönhetően az ingatlan kialakítása és későbbi továbbfejlesztése során is számos lehetőség rejlik benne. A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor azok számára is ideális lehet, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint tovább alakítani és értéknövelően fejleszteni. HÉTVÉGI HÁZ? IGEN. DE AKÁR SOKKAL TÖBB IS! Ha csak egy nyugodt hétvégi menedéket keresel, megtaláltad. Ha viszont saját kertre, nyugalomra, panorámára és egy önállóbb életformára vágysz, akkor még inkább érdemes megnézned. A 1107m²-es telek lehetőséget ad arra, hogy saját zöldségesed, gyümölcsösöd, kerted vagy kisebb gazdaságod legyen. A ház pedig akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas lehet, így nem feltétlenül csak hétvégi kikapcsolódásra érdemes gondolni. AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: ✔ örökpanorámás elhelyezkedés ✔ 1107m²-es telek ✔ 46 m²-es ház ✔ 2 szoba ✔ részben felújított, gépesített konyha ✔ fürdőszoba ✔ központi fűtés + klíma ✔ pince ✔ erkély és terasz ✔ 2 bejárat ✔ termő gyümölcsfák ✔ gazdálkodásra alkalmas telek ✔ aszfaltos úton megközelíthető ✔ továbbfejlesztési lehetőségek ✔ akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas lehet ITT NEM CSAK EGY INGATLANT VESZEL – HANEM LEHETŐSÉGET. Lehetőséget a nyugodtabb életre. Lehetőséget a gazdálkodásra. Lehetőséget a fejlődésre. És egy helyet, ahová jó érzés hazatérni. Nagykanizsa vonzáskörzete – örökpanoráma – 1107 m² telek – 46 m²-es ház. Ha meglátod benne a lehetőséget, érdemes személyesen is megnézned.

Zalaegerszegen, Bazita-Zelefa városrészben eladó építési telek. A telek 15 méter széles és 86 méter hosszú, összesen 1302 nm. Besorolása falusias lakóövezeti.

Főbb jellemzők a besorolást illetően:

-beépítési mód: oldalhatáron álló

-maximális beépítettség: 30%

-legkisebb zöldfelület mértéke: 40%

-homlokzatmagasság: 6,5 méter

-épületmagasság: 5 méter

Új építésű projekttel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, könnyűszerkezetes házainkat 670.000.- / nm áron értékesítjük, téglaépítést 750.000.- áron, ezek az árak kulcsrakész állapotra vonatkoznak.

További információt egy személyes találkozó alkalmával tudok biztosítani.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

ELADÓ 49 M²-ES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ZALAEGERSZEGEN, LANDORHEGYEN

Zalaegerszeg kedvelt Landorhegy városrészében, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 3. emeleti, 2 szobás, tehermentes lakást, rendezett, 2025-ben szigetelt társasházban.

A lakás praktikus elrendezésű: két jól használható szoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, előszoba, közlekedő, valamint egy lakáson belüli tároló alkotja. Az ingatlanhoz ezen felül egy kb. 2 m²-es saját tároló is tartozik.

A frissen festett, rendezett lakás azonnal költözhető, így akár jelenlegi állapotában is kényelmes otthon lehet. Ugyanakkor remek lehetőséget kínál azok számára is, akik idővel saját ízlésük szerint szeretnék modernizálni vagy alakítani.

Az ingatlan fontosabb korszerűsítései már megtörténtek: a társasház 2025-ben külső hőszigetelést kapott, a lakásban új műanyag nyílászárók találhatók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint a bejárati ajtót is kicserélték.

A fűtés gázkonvektorokkal, valamint elektromos kiegészítő fűtéssel megoldott.

A társasház rendezett, a havi közös költség 29 000 Ft, amely a 2025-ben elkészült szigetelés törlesztőrészletét is tartalmazza.

A lakás elhelyezkedése különösen praktikus: a városközpont könnyen és gyorsan elérhető, a buszmegálló mindössze egy perc sétára található, a közelben pedig fitneszterem, művelődési ház és könyvtár is rendelkezésre áll. A környező területeken a parkolás ingyenes, szabad parkolóhely pedig jellemzően könnyen található.

Ideális választás lehet saját otthont keresőknek, fiatal pároknak, kisebb családnak, de akár befektetési célra is. A már elvégzett korszerűsítéseknek és a friss festésnek köszönhetően nem szükséges felújítással kezdeni: a lakás azonnal birtokba vehető és használható, miközben hosszabb távon lehetőséget ad arra is, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja tovább.

ELADÓ LAKÁS ZALAEGERSZEG BELVÁROSÁBAN A PIAC KÖZELÉBEN!

Zalaegerszeg belvárosában, a piachoz közel kínálunk megvételre egy jó állapotú, 44 m²-es, I. emeleti ingatlant.
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint lakásként szerepel, jelenleg azonban irodaként van berendezve és használva, így kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodának is.
A lakás praktikus elrendezésű, nappalival és külön szobával rendelkezik.


Főbb jellemzők:
-2009-ben épült

-tégla építésű

-44 m²

-I. emelet

-nappali+külön szoba

-gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal

-fürdőszoba+külön wc

-fa nyílászárók



A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a piac, üzletek, szolgáltatások és a városközpont is pillanatok alatt elérhető, ezért az ingatlan lakhatási és befektetési célra egyaránt kiváló lehetőség.



További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Gutorfölde Rádiháza településrészen 2 szobás ikerház eladó!

Zalaegerszegtől 25 km-re Gutorfölde Rádiháza településrészén 60 m2-es, 2 szobás ikerház "jobbik" fele eladó. Ideális választás mindazoknak, akik a vidék nyugalmát keresik gyönyörű érintetlen természeti környezetben. A ház K-NY-i tájolású, minden napszakban világos. Téglából épült beton alapra, nagyon jó szerkezeti állapotban van.Nyílászárói müanyag és fa szerkezetüek vegyesen.A tető jó állapotú cseréppel fedett. Jelen állapotában is lakható, de igény esetén korszerűsíthető. Az elosztása praktikus, 2 tágas szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, nagy méretű kamra, konyha, előszoba és egy kellemes fedett terasz. A fűtése gázkonvektorokkal megoldott, a meleg vizet új gáz bojler szolgáltatja. A csatornarendszer nincs kiépítve a településrészen. A ház mögött egy nagy méretű 25m2-es garázs található, ezen kívül tárolásra alkalmas helyiségek és ólak. A 859 m2-es kertben többféle termő gyümölcsfa is megtalálható. Rádiházán hosszú időn keresztül lótenyésztés folyt, a dombos lankás erdős vidék, a legelők szőlőhegyek most is a gyönyörű érintetlen környezet részei. 1989-től a Kéktúra útvonala is érinti a településrészt. A közlekedés autóbusszal és vasúton is megoldott. Ha nyugodt vidéki életre vágyik, érintetlen természeti környezetben, ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van ha elkészült azzal a hirdetés frissül.

Panorámás lakás eladó Zalaegerszeg Landorhegy városrészében!

Az ingatlan egy 10 emeletes szigetelt, csúsztatott zsalus társasház 9. emeletén található. A lakás jó állapotú és egy tisztasági festés után költözhető, de igény szerint nagyobb felújítás is kivitelezhető.

Főbb jellemzői:
- 54 nm lakótér
- 4,5 nm erkély
-2 külön nyíló szoba
- fürdő és WC külön helyiségben
- új műanyag, redőnyös nyílászárók
- házközponti fűtés egyedi mérővel
- külön saját tároló
Ingyenes parkolási lehetőség a ház mellett.
Környék infrastruktúrája is kiváló: bolt, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők.

További részletekért várom megtisztelő hívását!

Eladó családi ház Kisbucsán 58 m² lakótér, 422 m²-es telek

Kisbucsán eladó egy 58 m²-es családi ház, amely 422 m²-es telken helyezkedik el.

A ház helyiségei:

18 m²-es szoba

10 m²-es szoba

konyha

fürdőszoba és WC egyben

előszoba

előtér

Az ingatlan műszakilag több fontos felújításon már átesett. Két éve külső vízszigetelést kapott, a belső falakat újravakolták, valamint beton aljzat készült a házban. Az ingatlanban minden közmű rendelkezésre áll.

Műszaki jellemzők

sávos alapozás

tégla falazat

gerendás födém

fa szerkezetű nyeregtető

cserépfedés

régi fa nyílászárók

egyedi központi fűtés gázkazánnal

A telek 422 m², amelyen két melléképület is található:

8 m²-es melléképület

12 m²-es melléképület

Az ingatlan jó lehetőség lehet azoknak, akik nyugodt, falusias környezetben keresnek saját otthont, és a már elvégzett munkáknak köszönhetően a további belső kialakítást saját igényeik szerint szeretnék befejezni.

Jöjjön el nézze meg tegyen rá  ajánlatot!

ZALAEGERSZEG BELVÁROSÁBAN – EGY OTTHON, AMELY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍT!

Elegancia, kényelem, praktikum – mindez egy helyen, a belváros szívében! Ha nem csupán egy lakást keres, hanem igényes, kényelmes és különleges otthont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Az ingatlan egy impozáns, reprezentatív épület 4. emeletén található, ahol már a megérkezés pillanatában érezhető a minőség. Az elegáns lépcsőház, a lift és a recepciós szolgálat olyan kényelmet és biztonságot biztosít, amely ritka lehetőség a belvárosban. Tágas, kiváló elosztású élettér. A lakás rendkívül jó elosztású és élhető, ideális választás akár családnak, akár azoknak, akik szeretik a tágas, jól használható tereket. Az ingatlanban jellemzői: - 76 m2 - 2 különálló szoba - tágas nappali étkezővel - kellemes, jól felszerelhető konyha - fürdőszoba zuhanyzóval és káddal - külön WC kézmosóval és bidével - nagyméretű, kiválóan pakolható gardrób - a terasz igazi különlegessége, hogy a grill és a jacuzzi elhelyezésére is kialakították a megfelelő helyet. Képzelje el: egy hosszú nap után egy kellemes esti pihenés a saját teraszán, miközben a belváros minden kényelme néhány lépésre található. Komfort minden évszakban! A lakás klímával, valamint házközponti fűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérővel van ellátva. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakokon elektromos redőnyök és zsalugáterek találhatók, így a komfort és az árnyékolás is maximálisan biztosított. Közösköltség: 34.800.- Ft/hó, amely mellett a fűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. GARÁZS – külön megvásárolható! Az ingatlanhoz 17 m²-es garázs is vásárolható, külön megállapodás alapján. A garázs vételára: 10.000.000.- Ft. Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, a tágas terek, a kényelmes megoldások és az igényes környezet, ezt a lakást látnia kell! Ne egy átlagos lakást keressen – válasszon olyan otthont, amely már az első pillanatban különleges!

PANORÁMÁS ZÁRTKERTI INGATLAN 6774 M²-ES TERÜLETTEL NAGYKAPORNAKON

Nagykapornakon kínálunk megvételre egy 54 m²-es, kétszintes zártkerti ingatlant, amelyhez egy 6774 m²-es, egybefüggő terület tartozik.

Az épület pince szintjén két helyiség, a felső szinten pedig két szoba található. A fűtésről cserépkályha gondoskodik, az ingatlanban villany rendelkezésre áll.

Az ingatlan murvás, kavicsos úton, személyautóval megközelíthető.

A nagy méretű telek és a nyugodt környezet számos lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra, legyen szó hétvégi kikapcsolódásról, kertészkedésről vagy egy saját, természetközeli birtok kialakításáról.

Főbb jellemzők:
* 54 m²-es, kétszintes épület
* 2 szoba
* 2 pincehelyiség
* 6774 m²-es, egybefüggő terület
* panorámás fekvés
* cserépkályhás fűtés
* villany az ingatlanban
* személyautóval megközelíthető
* csendes, természetközeli környezet

Az ingatlan 3 helyrajzi számon szerepel, így összesen 6774nm
Lokáció
Nagykapornak Zala vármegye egyik kedvelt települése, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek választás azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a városok közelségével. Zalaegerszeg mindössze 10 perc, míg Keszthely, a Balaton és Hévíz csupán 25 perc autóútra található, így a mindennapi ügyintézés, a munkába járás vagy a kikapcsolódás is könnyedén megoldható.
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, helyben elérhető többek között SPAR élelmiszerüzlet, benzinkút, dohánybolt, gyógyszertár, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek biztosítják a kényelmes mindennapi életet. Nagykapornak ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a városi szolgáltatások és a Balaton közelségéről sem szeretnének lemondani.

Fontos információ:
Az ingatlan termelésből nem kivont zártkert, ezért az adásvétel a földforgalmi törvény rendelkezései szerint, kifüggesztési eljárás mellett történik.