Törökbálint Tükörhegy egyik legkedveltebb, természetközeli , csendes  zsákutcájában, eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, panorámás, 3 szintes napfényes sorházat ,mely egy  öttagú sorház legszélső ingatlana,  külön helyrajzi számmal.

Ez az ingatlan 168 nm lakótérrel rendelkezik, átgondolt belső kialakítása pedig maximális kényelmet biztosít minden korosztály számára,  három szinten kínál tökéletes életteret a család minden tagjának.

A telek 562 m2, parkosított és karbantartott intim hátsókerttel,  illetve előkerttel rendelkezik , autóbeállási lehetőséggel,  egy a lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal .

Az ingatlan különlegessége, hogy legszélső sorház , ezáltal oldalkerttel is rendelkezik , és mivel nincs közvetlen szomszédos ingatlan, intimebbé teszi  a kert használatát.

A házat a nap körberagyogja ezáltal a nap  minden szakában élvezheti, valamennyi  helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait.

Családok,  generációk és befektetők részére is kedvező paraméterekkel rendelkezik, jól alakítható belső terekkel, méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi , esztétikai vagy bármely más szolgáltatás kialakítására.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását.

Panorámás, 1200 m²-es üdülőövezeti telek eladó Budaörsön

Budaörs hegyoldali részén eladó egy különleges adottságú, 1200 m²-es, belterületi, üdülőövezeti telek, amely a hatályos HÉSZ szerint Üh1/O övezeti besorolásba tartozik.

A telek 22 méter széles utcafronttal rendelkezik. Magasabb fekvésének köszönhetően szép, nyitott panoráma tárul Budaörsre és a környező hegyekre. Lejtős kialakítása lehetőséget kínálhat egy panorámára tájolt, teraszos épület megtervezésére.

Főbb jellemzők:

1200 m²-es telekterület

22 méter széles utcafront

belterületi ingatlan

üdülőövezeti besorolás

HÉSZ szerinti Üh1/O építési övezet

panorámás, hegyoldali elhelyezkedés

természetközeli környezet

Budapest gyorsan elérhető

saját célra vagy hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőség

A beépítés pontos feltételeit, valamint az elhelyezhető épület paramétereit a hatályos helyi építési szabályzat és az illetékes hatóságok előírásai határozzák meg.

Amennyiben különleges panorámával rendelkező budaörsi telket keres, várom érdeklődését!

Örök panorávámal Törökbálint szívében

Törökbálint legtrendibb lakóövezetében eladó egy ikerház építésére alkalmas telek. A telek ikertestvére (alsó szomszéd, szintén örök panorámával) szintén megvásárolható, így az egész domboldal egy kézbe kerülhet. Műszaki adatok: Építési övezet: Lke-1 Beépíthetőség: 30% Szintterületi mutató: 0,5 Maximális építmény magasság: 5 m. Víz: utcán Gáz: utcán Villany: utcán Csatorna: utcán Fedezze fel a Csok Plusz program, az Otthon Start (fix, 3% kamat) és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Teljes körű hitel és jogi tanácsadással és lebonyolítással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Csak mutasson rá az ingatlanra, a többit intézzük! Minden további kérdésben állok rendelkezésre telefonon (a szám sms-t nem fogad), email-en és természetesen személyesen!

Utolsó telkek örök panorámával Törökbálinton

Törökbálint szívében, a városközponti József hegyen kínáljuk az utolsó örök panorámás telkek egyikét a város legértékesebb lakóövezetében. A telek ikertestvére is megvásárolható, így a teljes domboldal egy kézbe kerülhet. Együttes vásárlás esetén egyedi árat ajánlunk. A telkeken darabonként 2-2 lakás (1-1 ikerház) építhető. Műszaki adatok Építési övezet: Lke- 1 Beépíthetőség: 30% Max. épületmagasság: 5 m. Szintterületi mutató: 0,5 Víz, gáz: telken belül Villany és csatorna: utcában. Fedezze fel a Csok Plusz program, az Otthon Start (fix, 3% kamat) és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Teljes körű hitel és jogi tanácsadással és lebonyolítással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Csak mutasson rá az ingatlanra, a többit intézzük! Minden további kérdésben állok rendelkezésre telefonon (a szám sms-t nem fogad), email-en és természetesen személyesen!

Budaörs szívében: új, tágas, kettéosztható 6 szobás lakás várja Önt!

Mézze meg ezt a kivételes, új lakást Budaörs szívében, amely ideális választás családosok számára, akik a modern életstílust és a kényelem egyedi ötvözetét keresik. Az ingatlan 105 négyzetméteres alapterületével és 6 szobájával tágas teret biztosít, ahol minden családtag megtalálhatja a saját helyét. A lakásban található 2 fürdőszoba garantálja a kényelmet, míg a 16 négyzetméteres erkélyről szép panoráma tárul elénk, amely a mindennapok felfrissülését szolgálja. A lakás új építésű, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát, modern amerikai konyhája és világos nappalija a családi együttlétek ideális helyszínévé teszi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet kínál. A biztonságot és kényelmet szolgálja a videókaputelefon, amely lehetővé teszi a vendégek egyszerű és biztonságos fogadását. Budaörs felkapott környéke nemcsak a lakás előnyeit kínálja, hanem a környék ellátottsága is kiváló. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros gyorsan elérhető, így a munkahelyek és a városi programok is könnyen hozzáférhetőek. A környék, ahol az ingatlan található, ideális helyszín a családi élethez. A belvárosi lakás előnyei mellett a természet közelsége is megjelenik, hiszen a környék számos zöld területtel és parkosítással büszkélkedhet, ahol a szabadidő eltöltése kellemes és pihentető élmény. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán otthon, hanem lehetőség is a befektetők számára, akik a Budaörsön tapasztalható növekvő érdeklődésre szeretnének reagálni. A modern és világos kialakítás, valamint a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy ez a lakás hosszú távon is értékes maradjon. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budaörsön.

Budaörs szívében: új, tágas, kettéosztható 6 szobás lakás várja Önt!

Mézze meg ezt a kivételes, új lakást Budaörs szívében, amely ideális választás családosok számára, akik a modern életstílust és a kényelem egyedi ötvözetét keresik. Az ingatlan 105 négyzetméteres alapterületével és 6 szobájával tágas teret biztosít, ahol minden családtag megtalálhatja a saját helyét. A lakásban található 2 fürdőszoba garantálja a kényelmet, míg a 16 négyzetméteres erkélyről szép panoráma tárul elénk, amely a mindennapok felfrissülését szolgálja. A lakás új építésű, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát, modern amerikai konyhája és világos nappalija a családi együttlétek ideális helyszínévé teszi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet kínál. A biztonságot és kényelmet szolgálja a videókaputelefon, amely lehetővé teszi a vendégek egyszerű és biztonságos fogadását. Budaörs felkapott környéke nemcsak a lakás előnyeit kínálja, hanem a környék ellátottsága is kiváló. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros gyorsan elérhető, így a munkahelyek és a városi programok is könnyen hozzáférhetőek. A környék, ahol az ingatlan található, ideális helyszín a családi élethez. A belvárosi lakás előnyei mellett a természet közelsége is megjelenik, hiszen a környék számos zöld területtel és parkosítással büszkélkedhet, ahol a szabadidő eltöltése kellemes és pihentető élmény. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán otthon, hanem lehetőség is a befektetők számára, akik a Budaörsön tapasztalható növekvő érdeklődésre szeretnének reagálni. A modern és világos kialakítás, valamint a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy ez a lakás hosszú távon is értékes maradjon. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budaörsön.

Elképesztő panoráma, csend, nyugalom Frankhegyen !
Szépkilátó utcában eladó egy nagy teraszos, belső kétszintes, hangulatos, alpesi faház stílusban épült ingatlan, ami hivatalos engedéllyel épült, kivett hétvégi ház, udvar besorolású, térképvázlaton is feltüntetett épület, belterületi , 617 m2-es telekkel!
Mindennel felszerelt, a földszinten a nappali-étkező-konyha mellett zuhanyzós fürdőt, az emeleten két hálót, és a legalsó szinten a kert felé néző nagy méretű tárolót alakítottak ki tulajdonosai.
A vizet  hatalmas méretű ciszterna biztosítja emésztővel, a fűtést villannyal, vagy kályhával lehet megoldani, egy hűtő-fűtő klíma beszerelésével télen-nyáron biztosított lenne a kellemes hőmérséklet.
Parkolni a Szépkilátó utcában tudunk, a telekre jelenleg autóval nem lehet beállni.
A szomszédságban egyre többen laknak kint életvitelszerűen, kis ráfordítással ez a ház is teljesen alkalmassá tehető az állandó kint lakásra.
Ha szeretne kicsit a világ zajától elvonultan,  természet közelben élni, a Főváros szomszédságában, és  minden nap élvezni a páratlan, lélegzetelállító panorámát, és csendet, akkor feltétlen megtekintésre ajánlom!

A terasz, és a kert alkalmas a pihenésre, sütögetésre vendégfogadásra, kertészkedésre, haszon növények ültetésére is, ha valaki szeretne élni ennek a hobbinak, vagy szeretné megtermelni a család számára szükséges zöldséget, gyümölcsöt.

Hitel felvétele csak pótfedezet bevonásával lehetséges, melyben ingyenes, profi szolgáltatásunkkal a legjobb lehetőséget, és  bankot fogjuk megtalálni Önnek! Bár belterületen helyezkedik el az ingatlan, nem alkalmas Otthon Startra, vagy CSOK+ -ra.

Elsősorban autóval, vagy motorral közlekedőknek ajánlom, azzal viszont pár perc alatt elérhető Budapest, vagy Budaörs központja, a különböző intézmények, és bevásárlási lehetőségek is!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Modern, A+ energetikai besorolású otthon Törökbálint kedvelt részén



Törökbálinton, az Óvoda utcában, szép, rendezett és kulturált környezetben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.



Az otthon egyik legnagyobb előnye az A+ energetikai besorolás és a korszerű, hőszivattyús rendszer. A kellemes hőérzetről padló- és mennyezetfűtés, valamint légkondicionálás gondoskodik. A helyiségek hőmérséklete külön-külön szabályozható, így a komfort és az energiafelhasználás egyaránt az egyéni igényekhez igazítható.



A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. Az ingatlan nyílászáróinál redőnytokok kerültek kialakításra, így a későbbi redőnyök felszerelésének műszaki előkészítése adott, jelenleg azonban redőnyök nincsenek felszerelve.



Az ingatlan különleges adottsága a nagyméretű, 68 m²-es nyitott terasz, amely kiváló lehetőséget biztosít kültéri étkező, pihenőrész vagy akár egy hangulatos, növényekkel kialakított terasz létrehozására.



A 2021-ben épült társasház modern és rendezett. A biztonságot többlépcsős beléptetési rendszer szolgálja, a bejutás mágneskulccsal történik.



Kiváló elhelyezkedés



Az ingatlan elhelyezkedése családok számára is ideális. Óvoda, általános és középiskola, sportközpont és uszoda egyaránt a közvetlen közelben található, így a mindennapi közlekedés egyszerűen megoldható.



A környéken bevásárlási lehetőségek, üzletek és mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.



Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos és magas komfortfokozatú otthont keresnek Törökbálint rendezett részén, miközben fontos számukra a jó infrastruktúra és a családbarát környezet.



A korszerű műszaki tartalom, az A+ energetikai besorolás, a nagyméretű terasz és a kiváló elhelyezkedés együttesen teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.



További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó lakás Budaörsön kiváló elhelyezkedéssel! Budaörs 57 m² 2. emelet (záró szint, beton födémmel) Tégla építésű, modern társasház 2 szoba + nappali + gardrób Rendkívül kedvező fenntartás * Közös költség mindössze 12 600 Ft/hó, amely a szemétszállítást is tartalmazza. * Távhő. * Alacsony rezsiköltség. Kiváló közlekedés * BKK megálló mindössze 50 méterre. * Közvetlen járatok Kelenföldre és a Széll Kálmán térre. Parkolás * Az utcán ingyenesen megoldható. Minden karnyújtásnyira Sétatávolságon belül bevásárlóközpontok, bankok, rendőrség, dohánybolt, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kiváló lakóközösség, nyugodt, rendezett környezet, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Ir.ár 86,99mft

Tágas családi otthon kivételes lehetőségekkel Törökbálint egyik legkeresettebb részén, a Tükörhegyen!

Törökbálint közkedvelt részén, Tükörhegy egyik legjobb utcájában kínálunk megvételre egy bruttó 220 m²-es, kétszintes ikerházat, amely kiváló elrendezésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően tökéletes választás nagycsaládok, többgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozást működtetők számára.

Az ingatlan jelenleg öt kényelmes hálószobával rendelkezik, ugyanakkor adottságainak köszönhetően egy hatodik hálószoba is egyszerűen kialakítható.
A földszinten elhelyezkedő két szoba jelenleg teljesen a lakótérről le van választva, kozmetikai tevékenységnek volt kiadva.  Ideális lehet külön bejáratú iroda, rendelő, kozmetikai szalon vagy egyéb vállalkozás számára is.

A földszint központi tere a világos, tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kert felé nyíló terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba, valamint a garázs közvetlen elérése is.

Az emelet a család privát élettere: három hálószoba, egy hangulatos társalgó, egy nagyméretű fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy önálló gardróbszoba biztosítja a mindennapok kényelmét. Az átgondolt alaprajz lehetőséget kínál egy további szoba kialakítására is, így az otthon a jövőbeni igényekhez is könnyedén alkalmazkodik.

A korszerű működésről egy mindössze fél éve telepített, energiatakarékos IMMERGAS kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, amelyet egy 120 literes, kerámiabetétes melegvíz-tároló egészít ki, biztosítva a gazdaságos üzemeltetést és a kényelmes melegvíz-ellátást.

Az ingatlan műszakilag jó állapotú, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor belső megjelenése remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát.

A nappaliból egy közel 30 m²-es, kertkapcsolatos teraszra léphetünk ki, amelyhez mintegy 200 m²-es, intim hátsó kert tartozik. Ez a kellemes méretű zöld terület kiváló helyszíne lehet családi pihenéseknek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy gondosan megtervezett, mediterrán hangulatú kert kialakításának.
Ha olyan otthont keres, amely kiváló lokációt, átgondolt térszervezést és hosszú távon is értékálló lehetőséget kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Stílusos otthon zöldövezeti nyugalommal Pasaréten!- Teljes körűen felújított, dupla erkélyes otthon!
A Pasaréti tér közvetlen szomszédságában, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 2. emeleti, amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával rendelkező, rendkívül napfényes lakást. Az ingatlan igazi különlegessége a két 6nm-s erkély, melyek a zöld, csendes belső udvarra néznek, így a városi pörgés után garantált a zavartalan pihenés.

A lakás a teljes körű felújításnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is megújult: a nyílászárók és a teljes villamoshálózat cseréje megtörtént, így ide valóban csak költöznie kell. A maximális kényelemről és a kedvező fenntartási költségekről a korszerű elektromos padlófűtés, valamint a hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyhez a kedvezményes H-tarifa is kiépítésre került.

Maga a társasház is kifejezetten gondos gazdáról árulkodik, a közelmúltban kapott friss tető- és homlokzati szigetelést, ami hosszú távon garantálja az épület értékállóságát. A lakáshoz emellett egy saját, 4 m²-es tároló is tartozik.

A környék elhelyezkedése párját ritkítja: a Pasaréti térnek köszönhetően a tömegközlekedés zseniális, a mindennapi bevásárlás pedig rendkívül kényelmes, hiszen az Aldi mindössze egy 3 perces sétával elérhető.

További információért és a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal!

Eladó egy lakássá alakított 32 nm-es alagsori helyiség, tulajdoni lapon "egyéb helyiség", egy 3. kerületi villaépületben.

A helyiség lakássá alakítása 2024-ben kezdődött.

A felújítás részletei:
- burkolatcsere mindenhol
- fürdőszoba kialakítása wc-vel
- 3 műanyag bukó-nyíló ablak beszerelése
- műanyag ajtó beépítése
- saját villanyóra folyamatban

Ami a leendő tulajdonosra vár:
- saját vízóra igénylése
- az egyik fal vizesedésének megszüntetése (árajánlat rendelkezésre áll)

Ideális lehet befektetésnek, kiadásra, irodának, raktárnak.

Rugalmasan megtekinthető.