Eladó felújított lakás Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten – kiváló közlekedéssel! Budapest Pesterzsébet közkedvelt részén, jó közlekedés mellett, villamosmegálló közelében kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 8 lakásos, rendezett társasházi udvarban található ingatlant. A 32 m²-es lakás méretéhez képest meglepően jól kihasznált, praktikus elrendezésű, így ideális választás lehet akár első lakásként vagy befektetési célra is. Az ingatlan frissen, teljes körűen és igényesen felújított, amely során az alábbiak kerültek korszerűsítésre: - teljes víz-, villany- és csatornarendszer - új burkolatok - modern fürdőszoba - külső és belső nyílászárók cseréje A fűtést kondenzációs gázkazán látja el. Víz villany és gázóra önállóan tartozik az ingatlanhoz. A társasház kulturált, rendezett udvarral rendelkezik, ami kellemes lakókörnyezetet biztosít. Lokáció előnyei: kiváló közlekedés villamosmegálló pár perc sétára mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

MONOR - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
3 HÁLÓSZOBA
HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
2 FÜRDŐSZOBA
HATALMAS PINCE
PARKOSÍTOTT, MEDENCÉS UDVAR
KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT
RÖVID HATÁRIDŐVEL BIRTOKBA VEHETŐ!


Ez az a kategória, melybe szó szerint csak a bőröndöt kell behúzni!
Ráadásul igény esetén nagyon gyorsan, akár pár 2 héten belül is birtokba vehető!


Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2018-ban, mely minden területet érintett!
15 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva

Modern, korszerű ingatlan, melynek energetikai besorolása A+++ (a legmagasabb fokozat)

Extrák:
- napelem: 10 kw Fronius inverter és 13,6 kw -os napelemes rendszer látja el a ház teljes fogyasztását- 2030.-ig saldós elszámolásban, melynek köszönhetően a havi rezsidíj villanyra és gázra elhanyagolható pár ezer forintos alapdíj tétel..........
- 2 darab hűtő-fűtő klíma
- kiépített kamera és riasztórendszer
- elektromos autótöltő kiépítve!
- kerti medence: fűthető, és tartozik hozzá egy medence robotporszívó is!
- fedett nyári konyha elektromos főzőlappal és mosogatóval
- kialakított sütögető-bográcsozó hely
- Kert: füvesített udvar, dísz tujákkal, virágokkal. A fű alatt vakondháló, a fű locsolása automata öntözőrendszerrel, mely fúrt kútról működik. A fűvet robotfűnyíró nyírja. Az udvar többi része térkövezett, rendezett.
- hatalmas pince az ingatlan alatt (56 nm)



Telek:
- 717 nm
- újszerű, modern kerítés, elektromos nagykapu
- csatorna bevezetve
- villany bevezetve (3*32 amper)
- víz bevezetve
- körbekerített
- aszfaltos, átmenő autóforgalomtól mentes utca, közel a városközponthoz, kiváló elhelyezkedéssel!

Ház:
- tégla épület, szigetelt, beton alap
- 3 hálószoba
- amerikai konyhás nappali (közel 32 nm-es)
- 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós)
- külön wc helyiség
- spejz
- pince (56 nm)
- 2 darab fedett terasz, az egyik ponyvázott, télen is használható
Hasznos alapterület: 95 nm
Teljes alapterület a 2 fedett terassazl (28 nm ) és a pincével (56 nm): 179 nm

Fűtésre többféle lehetőség adott:
- gázcikró (a meleg vizet ez biztosítja)
- villanykazán
- vízteres kandalló
- hűtő-fűtő klíma

Az ingatlan per.- és tehermentes, térképszelvénye rendezett, hitelre alkalmas.

Az ingatlan részét képezi a beépített konyha, a hozzá tartozó elektromos gépekkel.
Igény esetén a bútorzat nagy része átvehető, maradhat!

Ha jó helyen található, tökéletes állapotú ingatlant keresel, akkor ez az!
Ne késlekedj, ne maradj le róla, hívj, és nézzük meg mielőbb!

Eladó világos, 2 szobás lakás Csepelen, a Szabótelepen – 3%-os hitelre alkalmas! Megvételre kínálunk Csepel kedvelt részén, a Szabótelepen egy 46 m²-es, 2 szobás, jó elosztású, világos lakást egy panelprogramos, szigetelt társasház 8. emeletén. Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően külön gardrób is helyet kapott, így a tárolás kényelmesen megoldott. A lakás műszakilag jó állapotú, azonnal költözhető, és 3%-os hitel igénybevételére alkalmas, így kiváló lehetőség akár első lakás vásárlásához is. Főbb jellemzők: •2 külön nyíló, világos szoba •ablakos konyha •külön kialakított gardrób •hűtő-fűtő klíma •új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval •biztonsági bejárati ajtó A rezsi kedvező: a távfűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségek jellemzik, a közös költség mindössze 15.000 Ft/hó. A környék közlekedése kiváló, a közelben több buszjárat is elérhető, így a város többi része könnyen megközelíthető. Parkolás a ház előtt ingyenesen biztosított. Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel.

Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel.

A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva.

A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel.

Jó állapotú, világos 2 szobás otthon eladó Pesterzsébet zöldövezetében!

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Eladó ház több generációnak / befektetőknek/ vállalkozóknak!

Budapest XV. kerületében, Rákospalota csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 237 nm alapterületű, kétszintes családi házat. Az ingatlan kiváló választás akár több generáció együttélésére, illetve lakhatás és vállalkozás együttes kialakítására, VALAMINT befektetőknek is tökéletes választás 5-6 lakás kialakítására! A ház földszintje 129 nm, az emeleti szint 108 nm alapterületű, összesen 8 szobával rendelkezik. A 250 nm-es kert és a kb. 30 négyzetméteres terasz lehetőséget ad a kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz tartozik egy szolgalmi út, ami jelenleg autóbeállóként funkcionál, de a saját udvar is alkalmas parkolásra. Az épület 1930-ban épült stabil beton alapokra, 60 cm vastag téglafalakkal, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az ingatlan 2004-ben teljes körű felújításon esett át, mely során a tetőszerkezet is megújult. 2017-ben további korszerűsítések történtek, valamint az emeleti lakrész teljes felújítása is ekkor valósult meg. A földszint átlagos állapotú, részben történt nyílászáró csere. Jelenleg irodaként és üzlethelyiségként, raktárként funkcionál. A földszint belmagassága 385 cm. Több tárolóhelyiség, több vizesblokk jellemzi, így kiváló lehetőséget kínál.  Az emeleti szint egy világos, amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló szobával és egy tágas kamrával rendelkezik, ez funkcionál lakásként. Műanyag nyílászárókkal, gépesített konyhával, parkettás burkolatokkal, valamint két hűtő-fűtő klímával felszerelt. A komfortot sarokkád, hidromasszázs zuhanyzó, valamint kandalló is növeli. Az emelet kifejezetten napfényes, barátságos hangulatú élettér. Az ingatlan dupla komfortos, két gázórával és több kandallóval felszerelt, így a fenntartási költségek kedvezően alakíthatók. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, melyet a kandallók egészítenek ki. A víz- és elektromos hálózat szükséges helyeken felújításra került. A ház teljes körű riasztó- és kamerarendszerrel ellátott. A kertbe egy kisebb gyalogos bejáraton, illetve egy nagy kapun keresztül juthatunk be, amely kényelmes autóbeállást is biztosít. A kert ideális családok számára, nyugodt, privát környezetet kínál. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A közlekedés kiváló, több buszjárattal a belváros akár 25 perc alatt elérhető. A közelben található bevásárlóközpontok (pl. Pólus Center), valamint az M3-as autópálya is néhány percen belül elérhető. Az ingatlan részben hitelezhető. Ajánljuk nagycsaládosok számára, akik tágas, kertes otthont keresnek, illetve mindazoknak, akik lakhatás mellett üzleti tevékenységre is alkalmas ingatlant szeretnének kialakítani, illetve befektetőknek több lakás kialakítására.

Eladó hangulatos házrész Wekerletelepen, gondozott környezetben! Budapest XIX. kerületének közkedvelt részén, Wekerletelepen kínálunk megvételre egy 56 m²-es, utcafronti házrészt egy rendezett, mindössze 7 lakásos udvarban. Az ingatlan praktikus elosztású: •2 külön nyíló szoba •tágas konyha-étkező •külön WC és fürdőszoba A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A szobák jelenleg galériázottak, ami extra teret biztosít, de igény szerint könnyedén visszaalakítható. A ház műszaki állapota jó: •az épület szigetelt •a villanyvezetékek cseréje megtörtént •az utcafronti nyílászárók műanyagra lettek cserélve A lakáshoz tartozik: •önálló tároló •közös, gondozott kert használat Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik! A környék csendes, zöld, barátságos, kiváló infrastruktúrával – ideális választás akár első lakásnak, akár befektetésnek. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kétgenerációs családok figyelem! Két ház egy telken Kispest szívében.

Eladó két tágas,  családi ház egy telken, Kispest dinamikusan fejlődő részén. Ez a kivételes ingatlan- kínálatunk kétgenerációs családok számára nyújt ideális megoldást, ahol mindenki megtalálhatja a számára kényelmes életteret.

Ez a páratlan ingatlanajánlat remek befektetés lehet azok számára is, akik a jelenlegi piaci helyzetben stabil és megbízható értékálló befektetést keresnek. Az ingatlanok különleges elrendezése lehetővé teszi, hogy az egyik házban éljen a tulajdonos, míg a másikat kiadja, ezzel is hozamot generálva.

Első ház:

Klasszikus időtálló 85nm-es kádárkocka, mely beton alapra épült, falazata B30-as tégla, a födém betonkefnis, héjazata pedig hódfarkú kerámia cserép.

A fűtésről ETA 25 gázkazán gondoskodik. Két nagy szobája az utcafrontra nyílik. Az ablakok korabeli fa nyílászárók műanyag redőnyökkel felszerelve.

A bejárathoz fedett teraszon keresztül jutunk el, ezzel is növelve a teret.

A konyhában elektromos tűzhely található, a konyhabútor megkímélt állapotban van.

A fürdőszoba a korszellem szerinti ugyancsak megkímélt állapotú.

Az előszobában tágas tükrös beépített szekrény lett kialakítva.

Az utolsó felújítás 10 éve történt. A ház felújítandó de jó állapotnak örvend.

Hátsó ház:

A könnyűszerkezetes 80nm-es igényes ház 2021-ben épült a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával.

Betonalapzaton áll, a tető pedig Lindab cserepes lemez. A ház szigetelést is kapott.

Fűtését elektromos NOIROT panelek biztosítják valamint elektromos kandalló is rendelkezésre áll.

A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.

A konyha különleges egyedi megoldásokban bővelkedik, minden gép beépített.

A nappali étkező konyhán kívül még két szoba van a házban.

Az ingatlan bútorozottan eladó.

Ez a házikó korszerű, kiváló állapotú, ide tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia.

A telken található egy fedett autóbeálló, mely tároló is egyben.

Reggeli kávézáshoz ideális szaletli, kerti sütőgető is kialakításra került.

A kert hangulatos, örökzöldekkel tarkított, initm, a szomszédok nem látnak át.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és sportlétesítmények. A közlekedés szempontjából is előnyös helyen találhatóak az ingatlanok, mivel a tömegközlekedési lehetőségek kiválóan ki vannak építve, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant várom megkeresését!

Eladó 57m2-es teraszos lakás Csepel Vízműtelepen, zárt lakóparkban

Eladó egy földszinti lakás Csepel kedvelt részén, a Vízműtelepen, rendezett, zárt lakótelepen található négyemeletes csúsztatott zsalus társasházban. A lakótér Nappali + 2 szobája 54 m2, ezen felül 3 m2-es loggia tartozik hozzá, amely elektromos biztonsági ráccsal és szúnyoghálóval felszerelt. Az ingatlan 11 évvel ezelőtt teljes műszaki felújításon esett át, amely során felújították a villanyvezetékeket, vízvezetékeket, és a csatornarendszert is. Ezen felül a hideg és melegburkolatok, konyhabútor cseréje is megtörtént. Klímaberendezés gondoskodik a hűtésről, a tárolásról pedig beépített gardróbok. Továbbá 2 rétegű műanyag nyílászárókal rendelkezik, riasztórendszerrel, és biztonsági ajtóval is el van látva. Az ingatlanhoz tartozik közös tároló, amelyet két lakás használ. Ez kb 15 m2. A lépcsőházban 20 lakás található, a lakóközösség és a társasház is rendezett. A közös költség 30 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is, mivel a közeljövőben a társasház szigetelése szerepel a tervek között, ami tovább növelheti az ingatlan értékét. Rendezett tulajdonjog, per és tehermentes. Elhelyezkedés •gyorsan elérhető az M0 autópálya •gyalogos távolságra található a Dunapart. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetési célra is. Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Felsőkispest Alakítsa saját ízlésére! 65 m²-es családi ház 257 m²-es telken

Budapest XIX. kerületének keresett, kertvárosias részén, Felsőkispesten kínálunk megvételre egy önálló, 65 m²-es családi házat 257 m²-es telken, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját elképzelésük szerint formálnák otthonukat.

Az ingatlan felújítandó, de jó alapokkal rendelkezik. A külső nyílászárók,( ablakok) cseréje egy éve megtörtént, így egy fontos korszerűsítési lépés már megvalósult. A további esztétikai és műszaki munkák az új tulajdonos tervei szerint fejezhetők be.

A belső elrendezés átalakításával modern, világos életterek hozhatók létre akár amerikai konyhás nappali, új szobakialakítás vagy praktikusabb térszervezés formájában.
A tetőtér beépítése további bővítési lehetőséget kínál, amely jelentősen növelheti a hasznos alapterületet és az ingatlan értékét.

Energetikai korszerűsítésben is komoly tartalék rejlik: homlokzati és födémszigetelés, valamint tetőtéri fejlesztés révén komfortosabb és fenntarthatóbb otthon alakítható ki, akár elérhető támogatások bevonásával.

A környék infrastruktúrája kiváló, mégis megmarad a nyugodt, családi házas környezet előnye.

Ez az ingatlan nem a kész megoldást kínálja, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőséget azoknak, akik meglátják benne a jövőt.

Azonnal költözhető, igényesen felújított, napfényes, erkélyes lakás eladó Kispest
központi részén, a Városház tér közelében!

Kispest közkedvelt, jól ellátott részén kínálok megvételre egy 53 nm-es, 1 + 2
félszobás, 6. emeleti lakást liftes társasházban. A lakás erkélyes, a magas emeletnek
és kedvező tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, és kellemes
kilátással rendelkezik. Az erkély tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak
vagy egy esti kikapcsolódásnak, miközben a városi környezet ellenére is szellős
térérzetet biztosít.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így a következő tulajdonosnak
valóban semmilyen munkálattal nem kell számolnia. A modern, letisztult stílus és az
átgondolt kialakítás harmonikus, otthonos hangulatot teremt. A külső nyílászárók
korszerű, hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A burkolatok teljes egészében megújultak, a konyhába egyedileg tervezett, plafonig
beépített, gépesített konyhabútor került beépítésre, amely esztétikus megjelenése mellett
rendkívül praktikus, bőséges tárolási lehetőséggel. A konyhában a vezetékek cseréje is
megtörtént. A fürdőszoba új kádat és modern burkolatokat kapott, a mellékhelyiség pedig
külön helyiségben került kialakításra, ami a mindennapokban különösen család esetén
kényelmesebb megoldást jelent.
Az elosztás élhető és jól átgondolt: a nappali mellett két különnyíló félszoba található, így
minden helyiség önállóan megközelíthető. A közlekedőben beépített szekrény biztosít
további, jól kihasználható tárolóhelyet, amely rengeteg holmit elnyel, így a lakás könnyen
rendezett marad. A fűtés távfűtéssel megoldott, a nyári hónapokban pedig klíma
gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó: a Városház tér közelsége miatt üzletek, piac,
gyógyszertár, iskola, óvoda és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A
tömegközlekedés kiváló, így a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető. Kispest
központja hosszú távon is stabil értéket képvisel, így a lakás saját részre és befektetésnek
egyaránt jó választás lehet.

Ha egy valóban igényesen felújított, napfényes, azonnal költözhető otthont keres Kispest központi részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.Hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – GYÁL EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Álmai otthona most épül! Gyál dinamikusan újuló lakónegyedében kínálunk eladásra egy modern, minden igényt kielégítő új építésű családi házat, amely 2026. november 30.-án kerül átadásra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Tágas amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba szoba - 2 kényelmes fürdőszoba - 1 állásos garázs - Teljesen összkomfortos kialakítás - Keleti tájolás – napfényes terek a nap minden szakában - Privát lekerített 198 m2-es udvarrész A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül: ✅Modern Viablokk építési mód (30cm), 15 cm homlokzati szigeteléssel ✅3 rétegű műanyag nyílászárók ✅10 kW Hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés ✅Riasztó és kamerarendszer a maximális védelem miatt ✅ Elektromos kapu a kényelemért ✅ Modern, időtálló kivitelezés – letisztult dizájn, magas minőségű anyaghasználat Gyál ezen része kertvárosias környezetet kínál, miközben remek közlekedést biztosít– tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – még most beleszólhat a belső kialakításba!! Érdeklődjön még ma, hogy Ön és családja legyen az első lakója ennek a gyönyörű új otthonnak! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!