Ádándon várja új lakóit ez a 3 szobás, tágas családi ház – ne hagyja ki!

Fedezd fel új otthonod Ádándon, Somogy vármegyében! Ez a jó állapotú ház tökéletes választás, ha csendes, barátságos környezetben szeretnél élni. Az ingatlan 95 nm-en terül el, és egy 1189 nm-es telek része, így bőven van hely a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A három tágas szoba egy +18 négyzetmézeres lakóelőtérből nyílik. A konyha -étkező világos, modern kialakítású. Az ingatlanhoz tartozik egy 13 nm-es terasz és egy 6 nm-es erkély, ahol a reggeli kávédat élvezheted a friss levegőn, miközben gyönyörködsz a környék nyújtotta panorámában. Jellemzők: A ház gáz- vagy vegyestüzelésű központi fűtéssel rendelkezik. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy azonnal birtokba vedd, és akár kisállattal is költözhetsz. A tetőtér beépíthető, betonfödémes. Fa nyílászárók, két bejárat a lakótérbe, tégla építésű. 32 m2-es melléképületben garázs, műhely és tároló található. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető közelségben található. A közlekedés kitűnő, a közelben buszmegálló található (200méteren belül), amely gyors kapcsolatot biztosít Siófok felé óránkénti buszközlekedéssel. A vasútállomás 1km-en belül. A csendes utcák és a rendezett kertek biztosítják, hogy a mindennapjaid nyugodtan teljenek. Az ingatlan bővítési lehetőségei szintén vonzóak, így ha nagyobb térre van szükséged, a ház átalakítása vagy bővítése is könnyedén megvalósítható a tetőtér beépítésével. Az egyedi tervezésű otthon a funkcionalitás szempontjából is figyelemre méltó. Érdeklődj bátran, és tudd meg, hogyan lehet a tiéd ez a jó kondíciókkal rendelkező családi ház, amely nemcsak otthon, hanem egy remek befektetés is lehet! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, szívesen segítek bármiben, ami a vásárlással kapcsolatos!

Eladó telek Telekiben – 1772 m², a Balatontól 8-km-re

Eladó telek Telekiben – 1772 m², LF1-es övezet Telekiben kínálunk eladásra egy 1772 m²-es telket, LF1-es övezetben. Az LF1 besorolás szerint a telek 30%-a beépíthető, így ideális lehet családi ház vagy kisebb lakóingatlan kialakítására. A telken jelenleg egy épület található, azonban használatbavételi engedéllyel nem rendelkezik, így az ingatlan jogilag teleknek minősül. A telek teljes egészében felhasználható a tervezett építkezéshez, ami nagy szabadságot biztosít az új tulajdonosnak. A telek mérete és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget nyújt otthontervezésre vagy befektetésre. A környék nyugodt, családbarát, és jól megközelíthető. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1772 m² Övezeti besorolás: LF1 (30% beépíthetőség) A telken álló épületnek nincs használatbavételi engedélye Jogilag telek Családi házas környezet, nyugodt környék Áram bekötve Csatorna, víz, villany az utcában Telekiről röviden: Teleki egy kis lélekszámú, barátságos település Somogy megyében, a Balaton déli partjához közel. A falu nyugodt, falusias hangulatot kínál, távol a nyüzsgéstől, ugyanakkor a környező városok és a tópart szolgáltatásai könnyen elérhetők. Ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt. A közeli településeken minden szükséges infrastruktúra – üzletek, szolgáltatások – megtalálható. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani otthonukat vagy nyaralójukat egy nyugodt, természetközeli környezetben. Keressen bizalommal a hét minden napján!

Felújítandó családi ház eladó a Balaton közelében, Telekiben

Felújítandó családi ház eladó a Balaton közelében, Telekiben Eladásra kínálok egy felújítandó családi házat Teleki csendes, nyugodt környezetében, mindössze kb. 8 km-re a Balatontól. Az ingatlan a település szélén helyezkedik el, 120 m² alapterületű házzal és egy 2711 m²-es, tágas telekkel, amely számos lehetőséget rejt magában. A nagy kert ideális lehet kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, gazdálkodásra vagy akár további fejlesztésre is. Közművek: víz és villany bekötve, működőképes gáz és csatorna telken belül elérhető A környezet rendkívül csendes és természetközeli, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a vidéki életérzést keresik, mégis szeretnének a Balaton közelében maradni. Telekiről röviden: Teleki egy kis lélekszámú, barátságos település Somogy megyében, a Balaton déli partjához közel. A falu nyugodt, falusias hangulatot kínál, távol a nyüzsgéstől, ugyanakkor a környező városok és a tópart szolgáltatásai könnyen elérhetők. Ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt. A közeli településeken minden szükséges infrastruktúra – üzletek, szolgáltatások – megtalálható. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani otthonukat vagy nyaralójukat egy nyugodt, természetközeli környezetben.

Balatonszárszó központjában építési telkek

Kivitelezők, beruházók figyelem! Balatonszárszó csendes,családi házas, könnyen megközelíthető üdülő övezetében kínálunk eladásra 2 db önálló helyrajzi számmal rendelkező, összesen 1965 m², nagyságú építési telket. A 2 db telek egy 6041 nm es telekcsoport önálló része, igy együttesen, de önállóan is megvásárolhatóak. A teljes értékesítésre szánt terület nagysága 8006 nm, melyben ez a 2 db jelen hirdetésben szereplő telek található. A telkek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces autóúttal elérhető a Balaton partja, Balatonszárszó központja miközben a környék nyugalma és a természet közelsége a telkeket körülvevő varázslatos zöldpanoráma kiváló alap egy gondosan megtervezett otthon vagy nyaraló kialakítására. A közművek az utcán találhatóak, bevezetésük az új tulajdonos feladata lesz. A telkek kialakítása megtörtént, a telkekhez vezető út az önkormányzat által meghatározásra, felrajzolásra került, de az utak kiépítése az új tulajdonos feladata. A jelen hirdetésben szereplő 2 db telek kizárólag egyben eladó. A telkek Lk1 és LK 2 besorolásúak, melynek jellemzői: Lke2 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 50% - Telkenként legfeljebb 4 lakásos lakóépület, vagy összesen 4 rendeltetési egység építhető Lk1 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 8,5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 40% Amennyiben felkeltette érdeklődését a 2db önálló telek, vagy az egész telekcsoport hívjon a hét bármely napján, szívesen állok rendelkezésre a részletes információkkal.

Enyingen eladó egy 92 m2-es, összkomfortos családi ház 1445 m2-es telken
Helyiségei: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, toalett, háztartási helyiség, folyosó. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz ellátást villany bojler biztosítja. Az épülethez 5 évvel ezelőtt épített a tulajdonos egy 35 m2-es lakórészt.
A városközpont 500 méter távolságban található. Itt LIDL áruház, Penny, trafik, virágbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bank, óvoda található. A bölcsőde 400, az iskola 800 méter.
Az udvaron gyerekek részére hinta, csúszda, mászóka kapott helyet.
Az ingatlan körbekerített. Az épület mögött kazánház, melléképület, fedett terasz található. Hátul az udvarban állatok tartására alkalmas ólak vannak.
Fejér vármegye délnyugati részén, Fejér, Somogy és Veszprém megyék hármas határán, a Balatontól légvonalban 7 kilométerre fekszik. Legközelebbi Balatoni strand 10 km-re, Balatonvilágoson található.
Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal!

Balatonakarattyán 87m2-es kétgenerációs felújítandó ház nagy telken eladó!

Balatonakarattyán kétgenerációs felújítandó ház nagy telken eladó! Balatonakarattya csendes, rendezett utcájában, kínálunk megvételre egy 1156 m²-es telken fekvő, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik, így ideális választás lehet átalakításra, felújításra vagy új otthon megvalósítására a Balaton közelében. Főbb jellemzők: 1156 m²-es, kedvező méretű telek kétgenerációs kialakítás melléképületek garázs 3x20 Amper összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken belül) csendes, nyaraló környezet kb. 1 km távolság a Balatontól Közelben éttermek, bevásárlási lehetőségek Az Üh-1 övezeti besorolás (15%beépíthetőség) lehetőséget ad egy akár ~170 m² alapterületű épület kialakítására, vagy a jelenlegi átalakítására, bővítésére, így a telek hosszú távon is értékálló választás. Az ingatlan ideális: -többgenerációs családoknak -befektetőknek -azoknak, akik saját elképzelés szerint alakítanák ki otthonukat -Az ingatlan adottságai alapján alkalmas a kedvezményes, akár 3%-os otthonteremtési hitel igénybevételére, a részletekről érdemes pénzintézetnél tájékozódni. Irányár: 81 900 000 Ft Az ár irányár, ajánlatokat szívesen fogadok! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel Kötcse rejtett gyöngyszemét: 3 szobás ház, ahol az otthon várja!

Képzelje el, hogy minden napját a természet nyugalmában kezdi, madárcsicsergésre ébred, és egy olyan környezetben él, ahol a csend és a tér valódi értéket képvisel. Somogy vármegye szívében, Kötcsén kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, különleges adottságokkal rendelkező családi házat. A 130 m²-es lakóház egy rendkívül tágas, 8265 m²-es telken helyezkedik el, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár egy saját vidéki birtok kialakítására. A telek végében erdő található, amely nemcsak különleges hangulatot teremt, hanem nyugalmat és intimitást is biztosít. Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a telken található borospince és présház, amely igazi ritkaságnak számít. Tökéletes választás borkedvelőknek, hobbi borászoknak, vagy akár vendéglátási, turisztikai célokra is. Egy autentikus tér, ahol baráti összejövetelek és borkóstolók különleges élménnyé válnak. A főépület mellett egy melléképület is helyet kapott, amely többféle funkcióra alkalmas: tárolásra, műhelyként, garázsként vagy akár további lakrész kialakítására is. A lakóház három tágas, világos szobával rendelkezik, melyek kényelmes életteret biztosítanak. A két fürdőszoba ideális családok számára, hiszen megkönnyíti a mindennapi életet. Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki és újíthatja fel. A ház két kéménnyel rendelkezik, ami különösen nagy előnyt jelent: lehetőséget biztosít alternatív fűtési megoldások – például kandalló vagy vegyes tüzelés – kialakítására, így növelve az ingatlan komfortját és értékét. A jelenlegi fűtést gázkonvektorok biztosítják, amely praktikus és költséghatékony megoldás. Kötcse egy csendes, biztonságos és rendezett település, ahol a vidéki élet nyugalma találkozik a jó megközelíthetőséggel. A környező települések könnyen elérhetők autóval, a rendszeres buszjáratok pedig a tömegközlekedést is biztosítják. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A környék természeti adottságai kiválóak: erdők, dombok, kirándulóhelyek és tavak teszik ideálissá a pihenést és a kikapcsolódást. Ez az ingatlan több mint egy ház – egy életforma és egy lehetőség. Legyen szó családi otthonról, hétvégi házról vagy befektetésről, itt minden adott egy nyugodt, értékálló jövőhöz. Ha egy igazán sokoldalú és különleges hangulatú ingatlant keres, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal – örömmel segítünk Önnek megtalálni új otthonát!

Balatonfűzfőn több generációs, nagy méretű családi ház eladó!

A 167 nm-es családi ház 1998-ban épült, Ytong-falazóelemből, 715 nm-es telken. A folyamatos felújításoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló állapotban van.  

A családi házban két egymástól teljesen különválasztott lakrész található. Az épület belső, közös lépcsőházzal egybenyitható.
Földszinten: nappali-konyha-étkező, 24 nm-es szoba (könnyedén ketté választható, fürdő, WC-mosókonyha található
Tetőtérben: Nappali-Konyha-Étkező, 3 szoba, fürdő, WC került kialakításra  
Teljesen különálló 42 nm 'kisház' tartozik a főépülethez: konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-WC.
Könnyűszerkezetes garázs 20 nm, két melléképület téglából, 12 és 6 nm-es segíti a biztonságos tárolást.

Műszaki jellemzők: 6 KW- os,('szaldós, 2023-as regisztráció') napelem rendszer, Bosch gázcirkó kazán, 3db 3,5 kW-os, inverteres klíma berendezés. A családi házban, a gázkazán és a klímák biztosítják a kellemes komfortérzetet. A 'kisházban' norvég panelekkel megoldott a fűtés.

Az ingatlan környezetében strand 600 m, uszoda 800 m, Lidl 800 m. Ideális választás nagycsaládosoknak, nyaralónak és lakóépületnek egyaránt.
Az ingatlan vállalkozásra, üzlet kialakítására, vendéglátásra alkalmas!

 Magyarország kormánya által támogatott 3%-os hitel igénybe vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!



    






     

Eladó tágas, négy évszakos családi ház a tihanyi Gödrösben nyugalom, csend és Balaton-közeli életérzés

A Balaton legkedveltebb pontján, a festői Tihanyi-félszigete, a város Gödrösi részén eladó egy 2003-ban épült, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amelyet az évek során többször megújítottak és folyamatosan karban tartanak.

Szerkezet és komfort
A ház B38-as Porotherm téglából épült, 18 cm-es monolit beton födémmel a szintek között és 15 cm-es külső szigeteléssel amely télen melegen tart, nyáron hűvösen. A fűtött hasznos alapterület 208 m², amelybe beletartozik egy bruttó 88 m²-es alagsor is.

A ház négy évszakban egyformán kényelmes: gázfűtés és radiátoros hőleadás gondoskodik a melegről, az öt klímaegység pedig nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít minden helyiségben.
Elrendezés
A földszinten tágas és hangulatos konyha-étkező-nappali, két hálószoba és két zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, az emeleten hangulatos nappali, tágas hálószoba és duplamosdóval és káddal felszerelt fürdőszoba található.
A 88 m2-es alagsor 2,5 méteres belmagassággal, vendégszobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Emellett a természetes megvilágítása is hozzájárul ahhoz, hogy a leendő tulajdonos hobbitérnek, wellness-részlegnek, vendégtérnek vagy akár külön lakrésznek használhassa. 

A hatalmas, redőnnyel felszerelt dupla fa ablakok bőséges természetes fényt engednek be, és szép összeköttetést teremtenek a belső terek és a kert között.

Kert és terasz
A szépen parkosított kert nyugodt, zöld környezetet biztosít. A növényzet gondozását külön mérőóráról működő automata öntözőrendszer segíti. Az udvarra néző hatalmas terasz tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti grill-esteknek vagy a csendes, balatoni hangulatú borozgatós pihenésnek. Az udvarban három autó parkolására alkalmas kocsibeálló, valamint egy kerti szerszámok tárolására alkalmas sufni is található. 

Helyszín
A közelben található gödrösi strandra - mely gyalog pár perces sétával elérhető - évről-évre sok kirándulót csábít a kristálytiszta víz.
Tihany különleges hely a Balaton partján. A félsziget természeti szépségei, levendulamezői és történelmi hangulata egész évben páratlan atmoszférát teremtenek. A közeli part, a város hangulata és a nyugalom ritka kombinációja teszi igazán értékessé az itt található ingatlanokat.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Balaton közelsége, nyugalom és otthonosság mindez egy helyen, Lepsényben.

Eladásra kínálunk egy napfényes, déli fekvésű, 64 m²-es, földszinti lakást egy rendezett, kis létszámú társasházban, mindössze néhány percre a Balaton partjától.

Az ingatlan harmonikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít: tágas szobák, étkezős konyha, erkély és praktikus kiszolgáló helyiségek szolgálják a mindennapok komfortját.

A lakás több ütemben megújult, korszerű nyílászárókkal és átgondolt megoldásokkal rendelkezik, melyek alacsony fenntartási költséget biztosítanak. A fűtésről gázkonvektor, hangulatos cserépkályha és modern hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, így minden évszakban ideális komfortérzetet nyújt.

A gondozott kert, a hangulatos kerti pihenő és a gyümölcsfák különleges atmoszférát teremtenek, míg a saját beállóval és garázzsal rendelkező parkolás a kényelmet szolgálja.

A környezet csendes, családias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető.

Ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét nyugodt, élhető környezetben szeretnék élvezni akár állandó otthonként, akár értékálló befektetésként.
Hívjon most, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!

Kiadó lakás Siófok Foki hegyen!

Siófok egyik kedvelt részén, a Foki-hegyen, kiadó egy 2. emeleti, a tulajdoni lap szerint 59,0 m2 alapterületű, 2 szobás erkélyes teljesen felújított társas-házi lakás. A lakás déli és északi tájolású. Ablakaiból kinézve, a zöld közparkra van kilátás, illetve a parkolók felé. A panel programon átesett, D-É-tájolású lakásban előtér, közlekedő, hálószoba, nappali, kádas fürdőszoba, külön WC, konyha és étkező kapott helyet. Konyha és étkező tágas, konyhája teljesen új gépekkel felszerelt, minőségi fából készült. Erkélye redőnnyel ellátott. Az előszobában tágas gardróbszekrény kapott helyet. Fűtése házközponti egyedi méréssel, légkondicionálóval ellátott, közös költsége kedvező, ezáltal alacsony fenntartású az ingatlan. Közös tároló 3 lakáshoz 1 tartozik. A lakás közelében, minden közellátás megtalálható, így gyalogosan, rövid idő alatt minden elintézhető. A lakástól kb. 200 méter távolságra megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, húsbolt, dohánybolt, fodrászat, kozmetikus, étterem, helyi járatos autóbuszmegálló, posta. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, sportlétesítmény, kórház, virágbolt is elérhető, Balaton-part, a szabadon megközelíthető vízpart kb. 1250 méter. A város centruma kb. 1500 méter távolságra van. A társasház és környezete rendezett, a park ápolt, gondozott. A park fái között ülőpadok vannak, itt lehet, levegőzni, közelben modern játszóterek , kültéri fitnesz park is található. Autókkal az épületek közötti parkolókban lehet parkolni. Ide csak költözni kell. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, határozott idejű szerződéssel, amely megegyezés szerint hosszabbítható. Kisállat nem hozható. Csak nemdohányzóknak kiadó. A lakás bérleti díja 180.000 Ft plusz rezsi+ közös költség. Beköltözéskor két havi kaució és egy havi lakbér,fizetendő. Csak megbízható leinformálható bérlőknek kiadó. Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen!

Kiváló lehetőség Siófokon – otthon a Balaton közelében!

Kiváló lehetőség Siófokon – otthon a Balaton közelében! Somogy vármegye szívében, Siófok kertvárosias, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 83 m²-es, sorházi lakást, amely ideális választás akár állandó otthonnak, akár nyaralónak! Az ingatlan praktikus elrendezésű: - 2 kényelmes hálószoba - világos nappali - konyha - közlekedő A lakás részlegesen felújított, így új tulajdonosa már egy korszerűsített, ugyanakkor még személyre szabható otthonba költözhet. - Főbb jellemzők: Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna) Klímával felszerelt – kellemes hőmérséklet egész évben Nyugodt, családbarát környezet - A Balaton partja mindössze néhány perc alatt elérhető – akár sétával, kerékpárral vagy autóval, így a nyári élmények mindig kéznél vannak! - A közelben (kb. 500 méteren belül) minden fontos megtalálható: bevásárlóközpontok, buszmegálló és egyéb szolgáltatások – a mindennapi kényelem garantált. ✨ Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt lakókörnyezetet a Balaton közelségével és a városi infrastruktúra előnyeivel. Ne hagyja ki – keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!