A Körmendhez tartozó Magyarnádalján vált eladóvá egy 66 nm-es 3 szobás családi ház.Az 1974-ben épült ingatlan a kor anyagaival, megfelelő kivitelezői minőségben épült meg, így az elmúlt évtizedek korszerűsítésével még ma is lakható állapotban van. Igény esetén természetesen tovább újítható, de a nyílászárókra ebben az esetben sem lesz gondja, azokat az előző tulajdonos műanyag hőszigeteltre cserélte. Az épület főtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt megoldható. Az épülethez kb 1400 nm-es telek tartozik, melynek nagy része (nem az egész) körbe van kerítve. Közművekből víz, villany és a gáz az épületben van. A ház mellett, több egységből álló melléképület kapott helyet, melyben kisebb garázs, műhely és tároló van. A ház nagy előnye, hogy a település szálén csendes kis utcában található, így reggelente akár őzekkel és vaddisznókkal is találkozhatunk.  A kert öntözésében nagy segítség az ásott kót, és a hozzá tartozó szivattyú.

Eladó, művelés alól kivett zártkerti ingatlan Nádasd-Hegyalján!


Nádasd csendes, természetközeli részén,  Táborhegyen  eladó egy 874 m²-es telken fekvő, könnyűszerkezetes ház.



Az ingatlan korábban lakóházként funkcionált, így állandó lakhatásra is alkalmas, de ideális választás lehet nyaralónak vagy hétvégi háznak is.



Főbb jellemzők:



47 m²-es földszint: fedett terasz, nappali,  étkező, konyha, szoba, fürdőszoba WC-vel,

36 m2-es, beépített tetőtér

23 m² pince: kazánház és tároló

17 m² garázs

Különálló, 10 m2-es nyári konyha ,  terasszal

Fűtés: vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadással

Nyugodt környezet, jó lehetőség pihenésre vagy akár életvitelszerű lakhatásra is.



Ne hagyja ki, hívjon bizalommal!

Patakparti családi ház eladó Szentgotthárd Máriaújfalun a Hársas tó közelében

Fedezze fel Vas megye egyik legelbűvölőbb települését, Szentgotthárdot, ahol a nyugalom, a gazdag kulturális élet és a lenyűgöző természeti környezet tökéletes harmóniában élnek. A város közelsége az osztrák határhoz, valamint az Őrségi Nemzeti Parkhoz ideális választássá teszi mindazok számára, akik aktív kikapcsolódásra, tiszta levegőre és közösségi élményekre vágynak.

Az ingatlan jellemzői:
    Téglaépítésű, stabil szerkezet időtálló megoldás
    A ház a 60-as években épült, 66 m² + pince
    Három szoba
    Kiváló fényviszonyok, otthonos hangulat
    Fűtés: cserépkályha és hagyományos kályha meleg és hangulatos téli estékre
    1946 m²-es telek, mely végében egy patak csordogál
    Víz, villany a házban, gáz, csatorna a telekhatáron

Környezeti előnyök:

    Hársas-tó közelsége horgászat, pihenés, természetjárás
    Túraútvonalak, gyógy- és termálfürdők a közelben
    Élénk közösségi élet, helyi rendezvények, kulturális programok

Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy életstílus, amely a természet közelségét, a kulturális gazdagságot és a nyugodt vidéki életet ötvözi. Tökéletes választás családoknak, nyugalmat keresőknek vagy akár befektetőknek is.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó a NAGYKÖLKEDI ital- és vegyesbolt, mely kiváló lehetőség lakhatásra vagy befektetésre!

Nagykölked szívében kínáljuk eladásra ezt a tégla és fa szerkezetű ingatlant, amely egykor ital- és vegyesboltként működött, és most új tulajdonosát várja. Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozás újraindítására, átalakításra vagy akár otthon kialakítására is.

Az ingatlan 1470 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít további fejlesztésekhez, kert kialakításához vagy akár az ingatlan bővítéshez. A közművek közül víz és villany a telken belül található, a gázcsonk a telekhatáron, míg a csatorna az utcában elérhető.

Az két épület fűtéséről egy-egy hagyományos, fatüzelésű kályha gondoskodik, ami hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Az utcára néző ingatlan világos terekkel és kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, így barátságos légkört teremt a mindennapokhoz.

Elhelyezkedése kiváló:
    Szombathely és Körmend között
    az osztrák határ közelében
    az M80-as gyorsforgalmi út felhajtójától néhány kilométere

Nagykölked nyugodt, barátságos település, ahol a természet közelsége és a falusi élet nyugalma találkozik a jó megközelíthetőséggel. Ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni vagy befektetési lehetőséget keresnek a térségben.

Ha Ön egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, amelyben komoly potenciál rejlik, akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni!

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Nádasdon eladó Befektetésre, Építésre, Gazdálkodásra kiváló belterületi telkek

Eladóvá váltak Nádasd családi házas övezetében két ellentétes irányú utcára nyíló belterületi telkek, összesen 8865 m2. A telkek három helyrajzi számon szerepelnek a Földhivatali Nyilvántartásban, tulajdoni viszonyok rendezettek. Az egyik telek É-D fekvésű, aszfaltos útról megközelíthető. A közművek közül villany- szennyvíz-csatorna bekötve, gázcsonk rákötési lehetőség az utcáról megoldható, a terület mérete 2269 m2. A telek utca felőli részén egy bontandó kb. 50 m2 tégla épület található, míg az udvar hátsó része enyhén lejtős, teli gyümölcsfákkal. LFK1 besorolású, falusias lakóövezetű, építkezésre kiválóan alkalmas a megfelelő szabályok és előírások betartása mellett. /Helyi Építési Szabályzatok, Önkormányzati rendeletek/ A másik kettő belterületi telek két helyrajzi számon nyilvántartott, 3171 m2-3425 m2, összesen 6596 m2 belterületi telkek, LFK 3 beserolásúak. Két irányból, egy aszfaltos illetve egy mezőgazdasági útról is megközelíthetőek. Jelenleg ez a kettő telek keskeny szélességük miatt mezőgazdasági, illetve vállalkozási célra használhatóak a rajta lévő közel 200 m2 gazdasági épülettel együtt. Viszont egy telek összevonással kiváló lehetőséget adhatnak nagyobb családi ház építésére, befektetésre, illetve egyéb vállalkozási tevékenység működtetésére. Mindkettő telek közmű nélküli, víz-villany-gáz-csatorna rákötési lehetőség az utcáról megoldható. A területek csendes, zöldövezeti környezetben találhatóak, rendezett környékkel és jó megközelíthetőséggel. Bátran ajánlom a telkeket azok részére, akik egy szép, nyugodt helyen képzelik el az életüket, falusias környezetben, de mégis közel, 10 percre autóval a városhoz. Nádasd Vas vármegyében, a körmendi járásban található település, amely a 86-os és a 76-os főutak találkozásánál fekszik . A falu a Pinka-völgyében helyezkedik el, természetföldrajzilag az Őrség és a Vasi Hegyhát szomszédságában. Körmendtől 8 km, Zalaegerszegtől 25 km, Szombathelytől 38 km, illetve a Rábafüzesi osztrák határátkelőhely 30 percre található. Általános iskola és óvoda a településen, illetve Körmenden megtalálható. Orvosi rendelés biztosított, posta, gyógyszertár, kereskedelmi üzletek, boltok, étterem, kulturális programok gondoskodnak az itt élők kényelméről és szórakozásáról. Közbiztonság tökéletes, a településkép rendezett. A helyi közösség aktív, folyamatosan fejlődik és növekszik, új építésű családi házas lakóparkkal bővül. Amennyiben az ingatlan képei és a leírás felkeltette az érdeklődését, keressen, hívjon bizalommal és a megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Irányára: 59.000.000.-FT

SZARVASKEND település Vas vármegyében, a Kemeneshát és a Vasi-Hegyhát (Őrség) találkozásánál, Körmendtől 6 kilométerre délkeletre fekszik.Ebben a festői lankás faluban - ahol mindössze alig több, mint 200 ember él, eladóvá vált egy hangulatos házikó a település végén.Összesen 6800 nm területtel kerül értékesítésre az ingatlan: ennek fele belterület, ahol a ház áll; a másik fele pedig szántó és gyümölcsös besorolású.Az épület vegyes falazatú, a korábbi vályogház hátsó bővítése már tégla falazattal történt. Így adott egy 74 nm-es lakótér, mögötte pedig tároló, pajta, fatároló valamint a pajta alatt húzódó terménytároló pince biztosít helyet.A gondos tulajdonos néhány évvel ezelőtt széleskörű felújítást végzett a házon: minden nyílászáró cseréje megtörtént, stílusos fa ablakok, beltéri-és bejárati ajtó került beépítésre. Minden helyiség új burkolatot kapott, kialakult a konyha-fürdőszoba mai képe is.Bővìtették az elektromos hálózatot, megújult a konyha is.A melegvíz-ellátás biztosítására napkollektor került a tetőre.A fűtést hangulatos cserépkályhával és egy vaskályha beüzemelésével oldották meg.Ha már parasztház, nem maradhat el a kertben egy tájba illő szaletli, ami téglából épült és vízcsatlakozással ellátott. Itt a hagyományos sparhelten készült ételnek teljesen más az íze, már az illata is csábító!A kerti kiülő mellett egy ásott kutat is találunk, hatalmas segítség egy ilyen nagy területen.A szarvaskendi Településképi arculati kézikönyv lapjain több helyen is említésre érdemesnek találták az ingatlant: ritka az ásott kút a környéken,  valamint tényleg egyedi a kerti kiülő. De megemlíti a könyv az összes ablakra készített fa zsalugátert, ezek is kiemelik az ingatlan parasztház-jellegét és egyedi hangulatot közvetítenek.
Gazdálkodók, vidéki életet kedvelők, nyugalomra és friss levegőre vágyók: itt a remek lehetőség, falu szélén, csendes helyen! Nézzük meg együtt, érdemes! Akár vendégház is lehet itt a Vasi-Hegyháton!

Eladó egy karbantartott vályogház IváncOn mely a vidéki nyugalom tökéletes otthona

Ivánc csendes, békés településén kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 40-es években épült vályog szerkezetű családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, mégis szeretnének könnyen elérhető távolságban maradni a városi szolgáltatásoktól.

A ház főbb jellemzői
- Szerkezet: vályog, jó állapotban  
- Telek mérete: 1047 m²  
- Közművek: víz és villany bekötve, gáz a telekhatáron  
- Fűtés: cserépkályha és hagyományos kályha  
- Kilátás: udvarra néző, természetes fényű terekkel
- Kert: gondozott, saját kúttal  

A ház belső terei világosak, barátságosak, és a természetes fénynek köszönhetően meleg, otthonos hangulatot árasztanak. A cserépkályha és a kályha nemcsak hatékony fűtést biztosítanak, hanem a vidéki otthonok meghittségét is megteremtik.

A telek és környezet előnyei

A 1047 m²-es telek gondozott, tágas, és kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. A telken található kút praktikus és értékes kiegészítő.

Ivánc Vas vármegye egyik legbékésebb települése, ahol a természet közelsége, a tiszta levegő és a vidéki élet harmóniája határozza meg a mindennapokat. A környező települések és városok könnyen elérhetők, így az ingatlan tökéletes kiindulópont azok számára, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a csendes élet és a praktikus közelség között. Település Őriszentpétertől 15 km-re található, az Őrségi Nemzeti Park területén. Ausztria és Szlovénia is csak karnyújtásnyira található!

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó családi ház Körmend szívében befektetésnek is kiváló!

Körmend központjában, a Deák Ferenc utvában eladó egy század elején épült, masszív tégla szerkezetű, kb. 80 m²-es családi ház a hozzá tartozó kb. 96 m2 gazdasági épülettel és egy garázzsal. Az ingatlan különleges történelmi hangulatot áraszt, ugyanakkor felújításra vár, így új tulajdonosa teljes szabadságot kap a saját elképzelései megvalósításához.

Ingatlan főbb jellemzői:
- A ház 80 m², felújítandó  
o    Helyiségek: 2 tágas szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba 
o    Fűtés: gázkonvektor és/vagy cserépkályha  
o    Meleg víz: villanybojler  
o    a fényviszonyok közepesek  
- gazdasági épület:
o    96 m2, tégla építésű

- telek: 832 m2, összközműves

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is remek választás, hisz a környék folyamatosan fejlődik, a város pedig egyre vonzóbb a kulturális és történelmi értékei miatt.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó családi ház Körmend szívében, a Deák Ferenc utcában!  

Körmend egyik legjobb elhelyezkedésű utcájában, a belváros és a vasútállomás között kínálok eladásra egy 110 m²-es, masszív, tégla építésű családi házat. A házhoz két garázs, több gazdasági épület, valamint egy gondosan ápolt, hangulatos kert tartozik. A ház jó beosztású, tágas terekkel és mindezt egy olyan környezetben, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár.

A ház főbb jellemzői:
- 50-es években épült, tégla szerkezet, kiváló állapot  
- 110 m² lakótér  
- Két garázs + több melléképület  
- Melléképületek: tárolásra, műhelynek vagy hobbi helyiségek kialakítására is ideálisak  
- Ház alatt tágas pince
- Világos, jó fényviszonyú, tágas belső terek  
- Kertre néző társalgó egész évben békés pihenőhely  
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán rugalmas, költséghatékony fűtés  
- Gyönyörűen gondozott kert, termő gyümölcsfákkal  

Elhelyezkedés központi, DE mégis csendes!

- Belváros és vasútállomás között  
- Gyalogosan is könnyen megközelíthető  
- Körmend kulturális, történelmi és természeti értékekben gazdag  
- Közeli fürdők, programok, zöld területek minden korosztálynak  

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik tágas, jól kihasználható tereket keresnek, ÉS befektetőknek, akik értékelik a központi, mégis nyugodt környezetet.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó rábaparti zártkerti ingatlanok kiváló hobbikertnek!

Eladásra kínálunk két egymás mellett elhelyezkedő rábaparti zártkerti ingatlant, melyek együttes területe 449 m². A telkek kiváló minőségű földdel rendelkeznek, így ideálisak hobbikert, kiskert vagy pihenőkert kialakítására.
Az ingatlanok a gát mögött helyezkednek el, amely hatékony védelmet nyújt az áradással szemben, miközben megmarad a Rába közelségének nyugalma és természeti szépsége.
Remek lehetőség mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének kertészkedni vagy kikapcsolódni.

Eladó galériázható kis lakás Körmend belvárosában!

Körmend belvárosában, rendezett társasházban eladó egy földszinti 27 m²-es, praktikus elosztású lakás, amely kiváló választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.



A lakás 3,5 méteres belmagasságú, így galériázható, ami tovább növeli a hasznos teret. Egy közös folyosóról közelíthető meg, helyiségei:



1 szoba



konyha



zuhanyzós WC



A lakáshoz tartozik egy kb. 10 m³-es pince, amely ideális tárolásra. Az udvar közös használatú, a társasházban mindössze 3 lakás található, ebből jelenleg 2 lakott, így nyugodt, kis lakóközösség jellemzi.



Műszaki állapot:



2022-ben új gázkazán került beépítésre



műanyag nyílászárók



felújított villanyhálózat



a szobában cserépkályha is található, ami hangulatos és gazdaságos fűtési lehetőség



Elhelyezkedése kiváló: belvárosi környezet, minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Őrség, szerelem  
Őriszentpéter frekventált részén eladó egy bájos kis házikó nagy telekkel!

Az Őrség szívében, Őriszentpéter egyik legkedveltebb részén kínálok megvételre egy 2478 m²-es, belterületi telken álló, 44 m²-es téglaépítésű házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet vagy akár új vállalkozási lehetőséget keresnek. A telek mérete és elhelyezkedése ritkaságnak számít a környéken: frekventált, mégis csendes, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra pedig karnyújtásnyira található.

A ház főbb jellemzői:

- 44 m²-es, téglaépítésű ház  
- 2478 m²-es, széles lehetőségeket kínáló telek
- a ház 1979-ben épült, stabil beton alapokkal és födémmel  
- Déli fekvésű, világos nappali  
- konyha, kamra, előszoba  
- fürdőszoba kialakítása az új tulajdonosra vár (vízbekötés már megvan)  
- villany és víz bevezetve, gáz és csatorna a telekhatáron  
- ház mellett különálló, téglafa szerkezetű tároló  

A telek falusi lakóövezeti (FL) besorolású, így akár bővítésben, akár új építésben is gondolkodhat a leendő tulajdonos. A nagy telek, a zöld környezet és a nyugodt atmoszféra olyan életminőséget kínál, amelyet csak az Őrség tud megadni. Aki ide költözik, nem csupán házat vásárol egy új, természetközeli életérzést is kap!

Miért különleges ez az ingatlan?

Őriszentpéter az Őrségi Nemzeti Park központja, ahol a természet, a hagyományok és a modern kényelem harmonikusan találkoznak. A környék:

- túraútvonalakban gazdag  
- kulturális programokkal teli  
- egész évben keresett turisztikai célpont  

Ezért a ház nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás: vendégház, apartman, műhely, kisvállalkozás a lehetőségek száma szinte végtelen...

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!