Taksonyban, Budapesttől mindössze 19 km-re eladó panorámás telek házzal!
Pest megyében, Taksony csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1202 m²-es nyeles telket, rajta egy jó állapotú, 54 m²-es, háromszintes téglaépítésű házzal, amely 1997-ben épült. Az ingatlan teljes egészében alápincézett, a házhoz pedig közvetlenül csatlakozik egy délkeleti fekvésű, fedett terasz, amely gyönyörű kilátást nyújt a kertre.

A ház elosztása:
Pince:
Teljes alápincézettség
Itt található a 80 literes gázbojler is, amely a melegvíz-ellátást biztosítja

Földszint:Nappali
Konyha
Fürdőszoba WC-vel
Lépcső alatti beépített gardróbszekrény
Közvetlen kertkapcsolatos, fedett terasz

Tetőtér:
3 félszoba
Külön WC
A hálószobák ablakai északnyugati és délnyugati tájolásúak
A tetőtérből panorámás kilátás nyílik a Ráckevei-Soroksári Dunára

Felszereltség, közművek:
Az ingatlan összközműves kivéve a csatornát, helyette ülepítő akna található
Fűtés: földszinten gázkonvektor, az emeleti szobákban elektromos radiátorok
Meleg víz: 80 literes gázbojler (pincében)

Klímaberendezés a nappaliban található.
Parkolás az udvarban megoldható, tároló is van.

Kert és környezet:
A szépen karbantartott kert ideális választás kertészkedni vágyóknak:
Fúrt és ásott kút is van.
Gyümölcsfák, szőlőtőkék és örökzöldek díszítik
A Duna partja csupán egy utcányira található a víz szerelmeseinek.

Elhelyezkedés:
Buszmegálló: 500 méteren belül
Taksony központja: kb. 1 km
Csendes, kertvárosias környezet

Egyéb tudnivalók:
A telek LKE-8 kertvárosias lakóövezetbe tartozik (beépíthetőség: 30%)
Az övezeti besorolás változása folyamatban lehet
Tulajdoni lap szerint: zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület, ezért jelenleg nem hitelezhető.Szinte azonnal birtokbavehető!
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!

Nagy telkes családi ház!

Szigethalmon várja új, vállalkozó szellemű tulajdonosát egy tégla építésű, 271cm-es belmagasságú, cseréppel fedett, klasszikus Kádár kocka stílusban épített családi ház. A tetőszerkezet jó, de maga az épület, nyílászárókat beleértve, felújításra, igény szerint, korszerűsítésre szorul. Közművek közül a villany és gáz került bevezetésre. Vezetékes víz az udvarban, illetve locsolásra fúrt kút is rendelkezésre áll. Csatorna az utcában, rákötés lehetséges. Az alaprajz szerinti különböző helységeket kreativitás és kényelem/szükséglet szerint lehet kialakítani, Jelen állapotában nem szép a szemnek, viszont rengeteg lehetőséget rejt magában. Figyelemre méltó a 727m2-es telek is, melyen vályog melléképület is található, esetleges haszonállat tartására (tyúkok)illetve, ha bontásra kerül sor, a beépíthetőséget tekintve akár 2 állásos garázs is építhető a helyére. Tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" térképen szerepel. Lke2 övezet, 30%-os beépíthetőséggel, tehát akár bővíthető is az épület. A közelben a környék legnagyobb piaca, egyéb vásárlási lehetőségek, iskola, H6-os hév. A város túloldalán a Duna kínál számtalan lehetőséget horgászoknak, evezősöknek. A város szélén vadaspark található, a Duna sétányon éttermek sorakoznak. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevőket várunk. Kinek ajánlom? Annak, aki lát fantáziát egy régiesebb ház átalakításában, felújításában. Munkás ház, de némi kreativitással, hozzáértő, gondos kezek által, csinos otthont lehet kihozni belőle.

Eladó különálló családi ház Halásztelken kiváló állapot, nyugodt környezet

Halásztelken, csendes és barátságos környéken eladó egy 2017-ben épült, különálló családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban van, karbantartott, rövid időn belül költözhető.

A 4 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező otthon tágas és világos tereket kínál, ideális választás családok számára. A modern padlófűtés komfortos meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az elektromos kapu kényelmes bejutást tesz lehetővé.

Az ingatlan elrendezése praktikus, a csendes környezet pedig nyugalmat és kikapcsolódást nyújt az ott élőknek.

Főbb jellemzők:

2017-ben épült, kiváló állapot
Különálló családi ház
3 szoba + amerikai konyhás nappali
Padlófűtés
Elektromos kapu
Csendes, nyugodt környék

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthonos és jól karbantartott házat, keressen bizalommal!
Ingyenes hitel ügyintézésben is segítünk rövid időn belül.

Eladó újszerű kis nyaraló stég használattal és kerti tóval!

Eladásra kínálunk egy újszerű állapotban lévő, hangulatos kis nyaralót, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár befektetésnek is!

Főbb jellemzők:

Csendes, nyugodt környezet
Saját kerti tó vízinövényekkel
Stéghasználati lehetőség ideális horgászáshoz vagy csónakázáshoz
Gondozott kert, árnyas fák, pihenőhelyek
Karbantartott, újszerű állapot
Víz, villany bevezetve
Elhelyezkedés:
A nyaraló könnyen megközelíthető, mégis távol a város zajától. Kiváló lehetőség azoknak, akik természetközeli, békés környezetben szeretnének kikapcsolódni.

Ajánljuk:

Horgászoknak
Természetkedvelőknek
Befektetőknek (pl. kiadásra is alkalmas!)

Ne maradjon le róla! Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!

Panorámás, kellemes hangulatú otthon!
Mogyoród csendes, örökpanorámás részén kínálunk megvételre egy praktikus elosztású, 2 szintes,  232 négyzetméter területű ingatlant.
A ház mediterrán stílusú, 2009-ben épült, 38-as Porotherm téglából + 6cm-es szigeteléssel, kedvező fenntartási költséggel.
Helyiségek:
-    nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal,
-    konyha-étkező-kamra,
-    földszinten 1 szoba
-    emeleten 3 szoba,
-    gardrób szoba,
-    2 fürdő,
-    2 mellékhelyiség,
-    háztartási helyiség szennyes ledobóval,
-    panorámás, nagy terasz,
-    tároló.
Fűtése másfél éves Ariston kondenzációs kazán, melegvíz tárolóval. A földszinten padlófűtés az emeleti szinten radiátoros hőleadók.
Extrák:
-    riasztó- kamera rendszer, kaputelefon,
-    5 db klíma
-    Aereco szellőztető rendszer
-    szaletli (kerti grillező)
A telek 2466 négyzetméter összterületű,teraszos kialakítású.
Az ingatlanhoz tartozik egy 24 négyzetméter területű garázs, és több gépkocsi számára térkövezett felszíni beálló, valamint a nagyméretű terasz alatt egy 33 négyzetméteres pince.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda 15-20 perces sétatávolságra, M3 autópálya 5-6 perc alatt elérhető.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak!

Eladó egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában, közvetlenül a Duna közelében.

Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:

horgászoknak,

természetkedvelőknek,

nyugodt pihenésre vágyóknak.

Főbb jellemzők:
Építés éve: 2000

Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel

Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler

Nyílászárók: műanyag

Riasztóval felszerelve

Kandalló a hangulatos téli estékhez

Helyiségek elosztása:
Földszint:

nappali étkezővel,

1 hálószoba,

zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

tároló

Tetőtér:

2 különálló szoba

Különlegességek:
Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől!

Kerti tároló

Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez

Elektromos kapu

Mesés kilátás a Dunára

Infrastruktúra:
bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára

Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is

Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Kétgenerációs családi ház eladó Dömsöd központi részén, hatalmas telekkel!

Dömsöd frekventált részén, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy két szintes, nettó 140 m²-es téglaépítésű családi házat, 1892 m²-es telken, amely CSOK+ igénybevételére is alkalmas! A ház 2005-ben épült, tágas, világos terei, praktikus kialakítása ideális lehet nagycsaládosok vagy akár vállalkozás számára is. Főbb jellemzők: Alsó szint: előszoba beépített szekrénnyel, nappali-étkező, különálló konyha nagyméretű konyhabútorral (vételár része), kamra/háztartási helyiség, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC Felső szint: két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, mindkét szoba klímával felszerelt Beépített szekrények a közlekedőben – extra tárolási lehetőség Stabil, kényelmes lépcsőfeljáró A garázs üzemi konyhává lett alakítva, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, 2022-ig elviteles kifőzdeként működött. Az épületben kialakításra került még egy öltöző mosdóval. A parkosított kert hatalmas méretű, gazdálkodásra is tökéletes, a locsolást fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti. Elhelyezkedés: Dömsöd az 51-es út mentén található, Budapesttől 40 perc, Ráckevétől 16 perc távolságra – így kiváló választás akár agglomerációs otthonnak is. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról – jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, és vásárolja meg új otthonát Dömsödön!

Budapest agglomerációjában, a Közvágóhídról induló HÉV vonalán, Tökölön kínálunk eladásra, 2 külön bejárattal kialakított, 224 m2 lakóterületű klimatizált családi házat, 601 m2-es rendezett telekkel, külön garázzsal, közel 50 m2-es pincével.
Jelenlegi formáját és belső kialakítását, a 2001-es átépítés során nyerte el.  Az épületben az elmúlt pár év során, felújítási munkákat végeztek. 
A villanyhálózatát bővítették, mindkét lakószint külön kismegszakító táblát kapott, jelenleg 3 X 25 Amper áll rendelkezésre. A belső burkolatok és ablakok nagy része is cserélve lett, modern műanyagokra. Mindkét szinten új gépesített konyha bútor is beépítésre került. Az alsó terasz kapcsolatos lakószint 110 m2-es, étkezős konyhás + 2 tágas méretű szoba, fürdővel, wc-vel, tárolóval rendelkezik. A tetőtér lakóterülete 114 m2-es, az amerikai konyhás nappali mellett 3 külön nyíló háló szoba, 2 gardrób szoba, fürdő + wc és kamra is elérhető. Az ingatlant ajánlom nagy családoknak, akik együtt, de mégis külön lakótérben szeretnének élni, és közel szeretnének maradni Budapesthez. A gerinc út megépülésével ugyan is Tököl is közel került az M0-hoz, a 21. és 22. kerülethez. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Eladó egy csodálatos tulajdonságokkal bíró családi ház Budapest közelében, melyben a jövőbeli tulajdonosnak lehetősége van a tetőtér beépítésére, így még több helyre tehet szert. A garázs adott lehetőség arra, hogy üzlethelyiséget alakítson ki, amely tovább bővítheti a ház funkcionalitását. Az ingatlan karbantartott voltát mi sem bizonyítja jobban, mint a felújításon átesett konyha és fürdőszoba. Emellett a víz- és csatornarendszer cseréje biztosítja az új tulajdonos számára a gondtalan használatot.

A nagy telek különleges előnyöket rejt magában: itt van lehetőség még egy különálló ház építésére, amely tökéletes lehet vendégházként, generációs lakásként vagy akár bérbeadásra is. Az öntözőrendszer a kertben meglévő növények és fű karbantartását könnyíti meg, így a kert mindig élettel teli és gondozott marad. Az ipari áram bevezetése pedig sokrétű lehetőségeket kínál, legyen szó akár műhely, otthoni iroda vagy egyéb vállalkozás üzemeltetéséről.

Az ingatlan hitelezhető, így azok számára is elérhető lehetőség, akik finanszírozást szeretnének igénybe venni a megvásárlásához. A fővároshoz való közelség pedig kiválóan kombinálja a csendes környezetet a nagyváros dinamizmusával és lehetőségeivel.

Összefoglalva, ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, karbantartott otthont keresnek számos lehetőséggel, amelyekkel bővíthetik otthonuk funkcionalitását. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget az álmai otthonának megteremtésére.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Érdligeten várja új lakóit az alábbi igazán remek lehetőség! Ne menjen el mellette, amennyiben jó lehetőséget keres családja számára. Néhány fontos paraméter: -stabil statikai állapot, 40-es években épült, tégla és mészkő falazat -cseréptető, fafödém, mely járható és pakolható -5 cm dryvit szigeteléssel ellátott homlokzat -telekterület 649nm, összközműves, működő ásott kúttal, melyről a locsolás gazdaságosan kivitelezhető -nyílászárói jó minőségű, 2rétegű, hőszigetelő fa ablakok -fűtése évente karbantartott gázcirkós, radiátor hőleadókkal -pár éve hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került -3*25 Amper -0 szaldós napelemrendszer -hasznos lakóterülete 82 nm - nagy méretű 3 db szoba (20,72nm, 20,42nm, 15,94nm) konyha- étkező (13,75nm), fürdő- wc-kamra- előtér-terasz- pince- garázs- melléképület elosztású -közlekedés szempontjából jól ellátott 2-5 perc séta távolságra a vonat és buszmegállók, közelbe iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, pl: Stop Shop 3 perc autóval -gyorsan birtokba vehető, költözhető állapotú -tehermentes Elsősorban készpénzes vásárlót várunk. Jó szívvel ajánlom olyan családok számára, akiknek fontos a jól ellátott területen lévő otthon, a tágas terek, biztos statikai állapot, de egyúttal szívesen csinosítanák otthonukat saját ízlésre. Amennyiben meglátta a lehetőséget benne, hívjon bizalommal.

Eladó egy gyönyörű, napfényes téglaépítésű családi otthon a Sissy Villaparkban, közvetlenül a festői Pusztaszentjakabi Tó partján. Az ingatlan modern hőszivattyús és fan-coil fűtési rendszerrel rendelkezik, ami a kellemes belső hőmérséklet mellett a környezetvédelmi normáknak is megfelel. A téglából épült, napfényes ház 2024-ben került átadásra, így Ön lehet az első, aki beköltözhet ebbe a prémium minőségű új építésű otthonba.
A Sissy Villapark, ahol az ingatlan található, egyedülálló környezetet kínál leendő tulajdonosainak. A villapark saját erdősséggel és tóval rendelkezik, így garantálva a nyugodt, természetközeli életérzést. Az otthon nagy üvegfelületei és letisztult stílusú, nagy teraszai hozzájárulnak ahhoz, hogy a természet szépsége még közelebb kerüljön Önhöz.
A villapark kitűnő választás lehet azoknak a családoknak, akik a nagyváros forgatagától ideális távolságra, mégis minden kényelmi szolgáltatással ellátott, új otthonban szeretnének élni.
A villapark útjait díszkővel burkolták, és az éjszakai világítást elegáns kandelláberek biztosítják, ami még inkább hozzájárul a környék exkluzív megjelenéséhez.
Ebben a festői környezetben az új otthona nem csak egy ház lesz, hanem egy olyan hely, ahol a mindennapok forgatagából kiszakadva igazán élvezheti az élet nyugalmát. A tó körüli sétány és a napozó stégek tovább növelik ezt az élményt, hiszen így a természet szépsége és a víz nyugalma mindig csak egy lépésre lesz Öntől.
Az otthon árában benne foglaltatik a prémium minőségű gépesített konyhabútor és az összes, a képeken látható prémium bútor, így Önnek nem kell plusz költségekkel számolnia az álomotthona berendezésekor.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a Sissy Villaparkban, Erzsébet királyné egykori kedvelt helyénél lévő, környezettudatos és modern otthon tulajdonosa lehessen.
Keressen minket bátran további részletekért és tegye meg az első lépést álmai otthona felé a Sissy Villaparkban!

Szigetszentmiklós központjában hévközeli, kerttel rendelkező sorházi, nagy lakás eladó alacsony fenntartási költséggel!
Az ingatlan eloszlása a következő:
Lakás 100 nm: nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db wc, erkély.
Kis lakás 22 nm: szoba, konyha, fürdőszoba.
Garázs: jelenleg nyári konyha és tárolóként funkcionál, de bármikor újra garázzsá alakítható.
A garázs és kis a lakás egy szinten van, így akár egybe is nyitható és otthoni vállalkozásnak is helyet tud adni.
A lakáshoz körbekerített 115 nm-es telek tartozik, ahol szaletli és sütögető is található.
Az ingatlanban teljes víz és villanyvezeték és ablakcsere is megtörtént pár éve.
A tető 1 évvel ezelőtt új zsindelyes fedést kapott, a külső tégla falazat szigeteléssel ellátott. A lakás melegét új konvektorok, hűtését pedig 2 db klíma biztosítja.
Ebben az árban akár a teljes bútorzat is benne van ha valakinek szüksége lenne rá!
Az udvarban és az utcán is több autó számára van parkolási lehetőség.
Hév és buszjárat  nagyon közel megtalálható az ingatlantól, ahogy a piac, közért, patika, óvoda, iskola is.

CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHET!
Ha megszeretné tekinteni az ingatlan vagy további kérdése lenne akkor hívjon és szívesen segítek benne.